工程概况范本.docx
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工程概况范本
第一章
工程概况
本工程建筑面积6100m2，东西总长
60m，南北总宽
11.00m，共11层，每层由六个单元组
成，每单元两户，层高
2.7m，室内外高差
0.6m，总高32m。
基础埋深2.6m，45cm厚3：
7灰土上砌条形砖基础。
条形基础的顶部和底部均设
18cm厚
钢筋混凝土圈梁，四个大角及丁字接头、十字接头处设有钢筋混凝土构造柱。
上部结构按8度抗震设防，外墙为
18cm厚、内墙为16Cm厚、强度等级为C20的钢筋混凝
土墙。
楼面及屋面板为预应力短向圆孔板，楼梯、阳台、雨罩、挑檐板均为本市标准预制
混凝土构件。
厨房、厕所隔墙采用增强石膏空心条板。
屋面防水为
SBS改性沥青柔性油毡
上涂浅色着色剂做法。
外窗采用空腹钢窗，其中北立面窗均为双层窗。
内门为空心木门，
户门为复合型防盗防火门。
室内楼地面除厨房、厕所为聚氨酯防水涂膜上做陶瓷锦砖面层
做法外，其余为豆石混凝土做法。
水泥踢脚板高
120mm。
除厕所、厨房为瓷砖墙裙、耐擦
洗涂料墙面外，其他内墙面均为刮腻子、喷大白浆做法。
其中外墙因节能保温需要，在混
凝土墙里侧还设置了空气层、
50mm厚自熄性聚苯乙烯泡沫塑料板及
12mm厚纸面石膏板。
室内顶板做法为水泥砂浆勾缝、刮腻子喷大白浆。
室外墙面除门头、勒脚及屋顶挑檐为水
刷石外，其他均做无机建筑涂料。
采暖为热水供暖系统，由小区内已建锅炉房提供热源。
管道采用焊接钢管，四柱式炉片散
热器。
厕所采用坐式大便器，设有淋浴喷头。
电气系统一律为暗线，进户线及各单元线采
用厚铁管，除电话线暗管采用钢管外，其他线路为阻燃性塑料管。
室内灯具为螺口碗罩吊
灯，厕所为白桃罩壁灯。
第二章施工部署
第一节施工顺序
本工程插建在已建的居民小区内，不考虑与其他工程进行流水作业，但总的原则仍按先地
下、后地上的顺序。
基础挖土在冻土开化后开始，在基础回填土时，要同时做完所有地下
外线工程，然后立塔式起重机进行结构施工。
拆除塔式起重机前应做完屋面工程，并利用
塔式起重机安装装修用的井架提升机，然后做装修工程和水电安装工程，最后做地上外线
工程。
第二节流水段划分
结构施工阶段按每段4~5个开间划分为四个流水段（见下图）。
因外墙需承担三角挂架荷载，
对混凝土强度增长要求稍高，混凝土浇筑施工顺序应先外墙、后内墙，最后板缝及现浇板。
流水段划分及模板布置示意图
第三节工艺流程
（1）结构施工期间每一流水段工艺流程见下图（从第二流水段开始）。
结构施工工艺流程图
（2）装修施工工艺流程见下图。
装修施工工艺流程图
第三章施工进度计划
基础施工在3月中旬开始，用两个多月完成全部基础及地下外线工程，然后安装好塔式起
重机，6月初具备结构工程施工条件。
结构施工时，每天完成一个流水段，每4d完成一层全部工作量，全部结构计划在一个月
完成。
结构完成后利用塔式起重机完成屋面工程。
为避免劳动力高峰极大值过于集中带来的多种不便，装修工程不考虑在结构施工阶段同时
插入，全部安排在屋面工程完成后进行。
但内隔墙板、外墙内保温板、阳台栏板、楼梯栏
杆等需在结构施工期间插入安装。
施工进度表见附录。
第四章施工总平面布置
本工程在四周已建工程中插入施工，场地较狭小，搅拌机棚、砂石堆只能在已建工程间隙
内堆放。
石子备两层用量，约360m3，占地140m2；砂子备两层用量，约140m3，占地60m2；
砂石材料应按施工进度计划陆续进场。
楼板按两层用量进场，占地115m2；预制阳台、楼梯、阳台分户板、阳台栏板也考虑两层
用量，占地约70m2。
大模板仅考虑有一半在流水作业时落地，平均每块占地4m2，包括钢平台总共占地140m2。
因在结构施工期间要陆续插入内隔墙板和外墙内保温施工，考虑内隔墙板堆放占地130m2；
保温材料和纸面石膏板堆放占地180m2。
现场道路按4m宽考虑，路基夯实，上铺150mm厚焦渣或级配砂石。
施工总平面布置结构施工阶段见附录，装修施工阶段见附录。
第五章施工准备工作
第一节场地及道路
现场原有建筑已拆迁完毕，尚存有一部分建筑垃圾。
进场后除保留建设单位指定的已建建
筑外，其它部位均用推土机进行大范围场地平整、清运垃圾并与建设单位办理交接手续。
现场施工循环道路按总平面布置图施工。
利用原有马路作场外道路，并对弯路等易碰撞处
的树木围钢管架进行防护。
第二节施工用水
施工期间现场用水计算如下：
（1）施工用水量：
按日用水量最大的浇筑混凝土工程计算：
施工用水量
q1K
Q1N1
K2
1
3600
8
式中未预计施工用水系数
K1取1.05；Q1取最大日浇筑混凝土量
46m3；用水定额N1取2400L/m3
用水不均衡系数
K2取
1.5。
因施工机械用水极少，不计算q2。
（2）施工现场生活用水量：
P1N3K4
生活用水量q3
t83600
式中施工现场高峰人数P1估取150人；生活用水定额N3取40L/（人·日）；用水不均衡系
数K4取1.4；每天工作班t取2。
因现场不设生活区，不计算q4。
（3）
消防用水：
本工程再加上一部分居民区共有
15620m2，合1.56hm2，远远小于现场面积
25hm2的规定，消防用水q5取10（L/s）。
（4）
总用水量计算：
因工地面积小于
25hm2，且（q1+q2+q3+q4）＝6.04+0.15＝6.19＜q5＝10，
取总用水量Q＝q5＝10（L/s）。
（5）
管径计算：
施工用水经济流速
υ取1.3m/s
供水管径D
4Q
410
0.099m99mm
1000
3.14
1.3
1000
取D＝100mm
本工程正式水源为
φ100mm上水管，已接至现场西侧，为减少临时设施，在基础施工阶段
将现场内全部正式上水管线接通验收完毕，以作为施工临时水管干线。
另外做少量
φ50
支线通向搅拌站。
第三节施工用电
（1）施工机械设备用电量计算
TQ60/80型塔式起重机l
台（供电容量）
60kW
JS350型强制式搅拌机
1
台
15kW
钢筋切断机、弯曲机
8.5kW
振捣器、电锯、套丝机等
12kW
ΣP1=95.5kW
电焊机（BX3-330
型）2
台
ΣP2=31.81kVA
（2）照明用电
室内照明用电
ΣP3=2.51EVA
室外照明用电
ΣP4=5.0kVA
需要系数K取0.7
，K取1，K取0.8，K取1，电动机平均功率因数
cosψ取0.7。
1
2
3
4
施工总用电量
P
1.05
K1
P1
K3P3K4
P4
K2P2
cos
0.7
95.5
0.82.515
1.05
131.8
0.7
=141kVA
电源为已接至已建锅炉房北部的SL7-160/10型柱上变压器，额定容量60kVA，可以满足使
用要求。
（3）场内暂设电线干线导线截面选择
因场内狭小，由变压器至塔式起重机、搅拌棚、木工棚之间均采用聚氯乙烯绝缘五芯电力
电缆（铜线），设置TN-S接零保护系统。
电缆穿管，暗敷在地坪300mm之下。
选取负荷量
最大的变压器至塔式起重机段计算导线截面：
K
P
0.7
60
1000
31.8
1000
I
139.5A
3U
cos
3
380
0.7
3
380
2
选择主线芯为50mm导线敷设，外穿钢管内径70mm。
第四节临时设施
因本工程总工期较短，距生活区近，现场不再搭设大量临时设施。
办公室、少量更衣室采
用2栋活动板房共148m2；搅拌机棚、水泥库94m2；简易仓库约200m2。
均采用非燃材料搭
设。
第五节其他物资准备
（1）模板：
全部内、外墙模板在基础回填土完成后进场，然后进行清点、修补、重新编号。
钢平台、三角挂架及所有零配件与大模板同时进场。
（2）构件：
因场地狭小，所有混凝土预制构件先按两层需用量进场，以后陆续按计划进齐。
木门口、增强石膏空心条板、外墙内保温板、通风道板等应按两层需用量与其他构件同时
进场。
钢窗在结构施工后期一次进齐。
（3）钢筋半成品、水电预埋管材、预埋铁件按专业需要进场，但备料不得少于两层用量。
第六章工具、机械、设备计划
本工程主要施工机具、设备见下表。
主要施工机具计划
名称规格或性能单位数量
塔式起重机
TQ60/80
台
1
搅拌机
JS350
台
1
装载机（搅拌站后台用）
0.6m3
台
1
推土机
55马力
台
1
翻斗车
400L
辆
4
电焊机
Bx3-330
台
2
卷扬机
JJK-1A
台
1
振捣器
TZ-50，TZ-30
台
5.2
大钢模及钢平台、三角挂架
全套
吊灰斗
1.2m3
个
2
电锯
MJ104
台
1
电锤
合
2
桥式脚手架
全套
钢管井架
高25m
座
1
倒链
3t
台
6
空气压缩机
O.6m3
台
2
涂料喷斗
个
4
电缆
50mm2
m
140
电焊把线
m
120
照明电缆
2*1.5mm2
m
80
钢丝绳
φ12.5mm
m
230
安全网
3*6m
块
40
套管机
台
1
射钉枪
SD-302
台
2
清理屋面用吹风机
300W
个
2
电动涂料搅拌器
300W
个
1
汽油喷灯
3L
3
个
第七章主要项目施工方法
第一节基础工程
为节约大型机械施工费用，全部基础工程（土方、砌筑、钢筋、混凝土）除砂浆、混凝土采
用机械搅拌和水平运输采用小翻斗车外，其余均由人工施工。
因基槽深度大于1.5m，挖土
时应按规定的1：
0.33放坡，即基槽上口应比下口每侧加宽0.85m。
由于本工程地处居民
区内，挖土时必须在四周圈起钢管护身栏，高度1.2m，四角设警告牌，夜间设红色路灯。
槽边堆土或其他材料距槽边不小于1m。
在槽内施工的所有人员必须戴安全帽。
肥槽填土前，
应先清理槽内杂物，小于0.6m宽的肥槽用木夯夯实填土，每层虚铺厚度20cm，大于0.6m
宽的肥槽可采用蛙式打夯机夯实，每层虚铺厚度不大于30cm。
每层填土隔40m取样做干密
3
度试验，其值不得低于1.658/cm。
第二节结构工程
（1）垂直运输机械选择：
选用TQ60/80型塔式起重机一台（塔身高30m，回转半径25m）进行
综合吊装，从首层第二流水段起，每昼夜完成一个流水段的全部吊装工作。
每流水段（按
较大段计）工作量约178吊次，按每台班80~100吊次计，起重机需开2~2.5台班，才能满
足需要。
每一流水段实物量及吊次见下表。
每一单元实物量及吊次表
吊运项目
实物量
吊次
用运项目
实物量
吊次
钢筋及钢筋网片
1.6t
8
阳台、楼梯
7块
7
内墙拆纵横板
10块
3
内外墙混凝土
38m3
38
内墙合纵横扳
10块
10
板缝、现浇板混凝土
8m3
8
内墙拆、合横墙模板
20块
20
隔断板、通风道
4
外墙拆外模板
10块
10
外墙里侧保温板
4
外墙拆、合里侧模板
10块
10
木工零星用科
5
外墙合外模板
10块
10
钢平台，三角架
9套
9
阳台分户板、栏板
11块
11
合计
178
楼板
38块
19
本工程楼面采用预应力短向圆孔板，
最大重量不足1t，最重吊运物品是钢制大模板
（重2t）
，
选用TQ60/80型塔式起重机最小吊重
3t，可满足需要。
（2）钢筋绑扎：
墙板钢筋由加工厂配料，现场点焊成网片，手工绑扎，其他钢筋在现场配料。
为减轻白天垂直运输压力，钢筋绑扎一般在夜间进行。
墙板网片筋绑好后，及时绑好垫架，以保证墙板混凝土保护层厚度。
楼板安装完后，应仔细清理锚固筋，保证位置准确。
浇筑混凝土，必须留专人整理钢筋，重点是现浇板上部的负弯矩筋。
（3）模板安装：
模板安装全部在白天进行。
数量、规格见下表。
支模前模板底部用低强度砂浆抹好找平层，以防止预制板不平造成跑浆。
大钢模及钢平台、三角挂架数量表
用途
名称
规格（m）
数量（块）
6.6m
进深
l号正、反
6.28*2.54
各5
4.5m
进深
2号正（3号正）
3.88*2.54
3
内墙钢模
2号反
4.18*2.54
2
4号正
4.18*2.54
2
4号反（3号反）
3.88*2.54
4
3.9m
开间
5号正、反
3.46*2.54
各4
2.7m
开间
6号正、反
2.26*2.54
各2
6.6m
进深
11
号正
6.70*2.54
1
11
号反
6.28*2.54
1
4.5m
进深
12
号正
4.30*2.54
1
12
号反
3.88*2.54
1
3.9m
开间
13
号正
3.68*2.54
2
13
号反
3.58*2.54
2
外墙模板
14
号正
3.68*2.54
2
14
号反
3.58*2.54
2
15
号正
3.68*2.54
4
15
号反
3.58*2.54
4
2.7m
开间
16
号正
2.86*2.54
2
16
号反
2.26*2.54
2
17
号正
2.86*2.54
2
17
号反
2.26*2.54
2
2.7m
开间
4.3*2.5
2
内墙钢平台
6.4*2.5
2
开间
4.3*3.8
3
3.9nn
6.4*3.8
3
3.9m
开间
3.8*1.5
12
2.7m
开间
2.6*1.5
12
外墙钢平台
进深
3.2*1.5
4
6.6m
4.2m
进深
2.0*1*5
4
三角挂架
64个
内墙模板应先跳仓支横墙板，待门洞口及水电预埋件完成后合另一例模板。
门口可采用先
立口方法，在模板上打眼，用双角钢及花篮螺栓固定木门口，
最后立内纵墙模板。
注意2~5
层所有单元隔墙留900mm*1960mm施工洞。
外墙应先支里侧模板，里侧模板立在下层顶板上。
窗洞口模板用专用合页固定在里模板上，
待里模板与窗洞模板支完后合外侧模板。
外侧模板立在外墙悬挂三角平台架上。
注意
2~5
层在A轴⑧~⑨轴间利用
1.5m宽外窗留施工洞。
模板支完验收后满铺钢平台，这样既可解决浇筑混凝土时的安全防护问题，又可在浇筑混
凝土时减少浪费。
钢平台在浇筑完毕后随时拆除吊运，为第二日拆模创造条件。
模板拆除顺序与上述相反，应注意拆模后检查所有穿墙螺栓是否拔掉，以免吊运时起重机
将墙拉坏。
拆模后及时清理模板。
结构施工时正值雨季，水溶性脱模剂易被雨水冲刷，应
选用油溶性脱模剂。
（4）混凝土浇筑：
采用现场搅拌混凝土。
混凝土必须分层浇捣。
为避免将门口挤歪，门口两侧应同时下料浇筑。
外墙浇筑时应从窗口模板振捣孔观察、补振，防止窗口下部混凝土出现空洞或漏振。
混凝土各项材料（包括早强减水剂）都必须严格按照配合比施工。
应留有供拆模、安装楼板
时参考的混凝土试块。
（5）构件吊装：
楼板安装前墙体混凝土强度应不低于
4MPa，因楼板搭墙尺寸较小，应按下
图做硬架支模。
楼板、阳台板就位后应随即用
10*10（cm）
方木支顶，并应保持连续三层。
阳台、雨罩根部甩出的尾筋是焊接施工中易出事故的部位，必须指派专人施工。
阳台栏板、
通风道随楼层安装。
楼梯安装前，板底必须坐浆，安装后及时用4mm厚钢板将楼梯板与休
息平台焊接牢固。
楼板硬架支模图
（6）脚手架支搭：
内墙模板顶部满铺钢平台，用塔吊吊运。
外墙采用三角挂架上铺钢平台
作为施工作业面，外绑护身栏。
三角挂架挂在下层外墙伸出的弯钩螺栓上（见下图）；挂架
数量按一层楼配齐（阳台处除外），用塔吊提升。
挂三角挂架时，外墙混凝土强度应不小于
7.5MPa。
三角挂架示意图
第三节装修工程
（1）垂直运输：
装修材料垂直运输采用钢管井架，设在A轴墙外侧⑧~⑨轴间，结构施工期
间2~5层应在此处留施工洞。
选用一台JJK-1A型卷扬机，牵引力为10kN。
（2）脚手架搭设：
外装修采用桥式脚手架，其规格与数量见下表。
脚手架搭设方法与施工注意事项参见有关的建筑安装工程脚手架安全技术操作规程。
桥式脚手架需用材料表
名称
规格
数量
名称
规格
数量
底部立柱
长4.Om
12个
卡头
24个
标准立柱
长4.Om
48个
脚手板
厚25mm
120m2
标准横桥
长4.0m
36个
安全网
3*6m
50块
横桥
长2.0m
2个
（3）内隔墙板施工：
待楼面、墙面修补、清扫干净后，弹好立线及定位线，开始安装。
先
在空心石膏条板接触的部位刷SG791胶液一道，然后用SG791胶与石膏调成的胶泥涂在条板的上端及一例，一人在另—侧推，使条板之间粘紧，一人用特制撬棍在条板底部向上顶，一人打木楔，使条板与板底挤紧。
施工中随时用靠尺测量其平整度及垂直度，将板缝挤出
的胶泥刮平。
粘接条板的胶泥中的SG791胶液一般为石膏量的60%，如板缝过大，胶泥中
可掺入石膏量1~2倍的细砂。
为防止凝固后浪费，胶泥配制量以一次不超过20min使用时
间为准。
板底缝隙一般不超过30mm，用C20细石混凝土堵严。
（4）外墙内保温施工：
混凝土墙面修补、清理后弹好分档线，按线粘接70mm*70mm防水石
膏板标块（20mm厚），然后在标块上粘70mm*80mm石膏板垂直龙骨和水平龙骨。
垂直龙骨间
距应为450mm左右以符合表层石膏板模数；水平龙骨除沿顶、沿地两道外，沿外窗上下端
各设一道。
为确保空气层50mm厚，上下每隔300mm左右在混凝土墙背后粘结
40mm*40mm*50mm保温层垫块，然后在龙骨间距内镶填50mm厚自熄性聚苯乙烯泡沫塑料板。
在水电预埋工作完成后，即可用SG791胶液粘结12mm厚表层纸面石膏板。
在粘结龙骨和
表层石膏板时，为防止起翘，可用大杠靠紧以保证墙面平整。
在本条和上条石青板表面粘
结瓷砖面层时，须采用YJ—Ⅳ型建筑粘结剂镶贴。
（5）外墙涂料施工：
首先用乳液水泥腻子对蜂窝、麻面及不平处进行修理（乳液约占水泥重
量15%）。
喷涂时将喷斗用高压皮管接在空压机上，随喷随往喷斗内加涂料。
空气压缩机压
力保持在0.7MPa左右，根据涂料稠度和喷嘴口.径随时调整喷斗进气截门。
喷斗距墙
500~700mm。
喷涂时一旦出现流坠应立即铲掉，漏喷、发花处应及时补喷。
喷涂期间为防
止污染外墙门窗，应随时用定型遮挡板盖住门窗。
（6）防水施工：
屋面找坡、保温施工完毕，待找平层含水率不大于9%时，进行屋面防水施
工。
注意施工前所有的屋顶通气管、通风道人孔、水箱间必须施工验收完毕，以免交叉破
坏。
首先涂刷基层处理剂，待干燥8h以上时，在管于根部、雨水口、通风道底部等部位
做附加层。
卷材铺贴时，用喷灯对基层和SBS卷材加热，待卷材表面熔化后，缓慢滚铺粘
贴。
在卷材尚未冷却时，及时用小铁抹子把接缝边封好，再用喷灯均匀仔细密封。
使用喷
灯时，要均匀加热，喷灯距卷材0.5m左右，基层处理剂必须彻底干燥后才能加热，以免
引起火灾。
第二层卷材作法与上述相同，接缝应错开卷材幅宽l/2。
最后涂刷银色涂料保
护层。
厨、厕间防水层做法为聚氨酯常规做法，按标准工艺规程施工注意涂膜厚度不得小于2mm。
应随时保持通风条件，以
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