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建筑系统及高层住宅楼的前厅控制
作者：
迈克尔.波斯纳和鲍勃.卡彭特
摘要：
“电梯从住宅的10层抵达25层。
浓烟和火焰在22层。
我们的人被困在第23和第24层的阳台上。
这支部队准备就绪。
”
我们都听到说：
“灭火要去第一线。
”还有另一个方面,这将有助于确保一个积极的和安全的这种类型的事件中有一个全面的工作知识建立系统，了解控制类型，并且知道如何建立它。
让我们开始用各种建筑系统的讨论。
火灾报警系统的面板（FAS）
上面给出的初步报告包含了许多明显的信息相对于真正的抵达显示。
你如何抵达被报告的火场的时间是不是没有可见的证据？
当今的现代高层建筑，能源节约经常将测量装置布置那么紧密以至于消耗一个或更多房间的能源和街道的显示无关，但消防系统却显示不出什么内容。
在这种情况下，消防报警系统（FAS）的面板是最重要的。
下面是一个例子：
最近一次在迈阿密-戴德的报警，公司接到一个在现代住宅高楼第十楼抽烟的911来电者的报告。
一个电梯管理员和一个物管公司人员前去调查，现场指挥官（IC）也派出消防队员去找火灾报警装置，以确定是否有其他情况。
也有人指出电梯已经失控。
最早到达的物管公司人员向现场指挥官转达了这一结论并建议对电梯进行检查，如果可能的话。
而阶梯公司开始上升。
物管公司的第三个高级人员抵达火灾报警面板，能够通过命令获得情况，在第九层电表房，这里显示面板上的烟雾探测器已激活。
这与从通过在楼梯间的大厦居住者得到的信息相符了。
虽然这结果是一个小警报，更加明确的情况可能发生在第九楼，因为队员是无保护推进并未察觉地板上的火。
大厦维修人员，如果有的话，可以直接说出火灾报警面板的位置。
他们也应该能够帮助找得到建筑系统其余的楼梯和电梯。
他们可能是锁定火灾位置的关键。
请记住，由于该建筑物维修人员是不会明白的消防部门的优先次序，因此，决策时要小心，在了解居民的资料基础上决定战术。
该人员或消防队员可以在消防报警面板中可以继如位置信息的报警指挥，报警类型的铃声，和烟雾感应器或水流量指示器启动。
官员或消防人员能更远地传递信息，火灾报警已经确定。
这将使它更容易沟通，随后将覆盖更多的警报沉默命令。
从获得的信息表明，消防队的警报被激活。
消防队员可以告诉烟雾探测器已被激活，甚至可能给你确切的公寓传感器通知你。
由于没有从地面展示，这至少给你地方开始你的调查，即使是虚假的恶作剧电话或因设备或系统故障意外引爆。
水流量警报也可显示。
根据该系统的年龄和方法，它用来表示水流量（对老牌水马达功率），这将是重要的，让你知道有可能已被火或喷头举行消防检查。
该消防队还可能告诉你如果消防泵运行。
无线电消防队员找到消防泵，并确认是否工作正常。
我们将讨论更彻底的消防泵在本文后面。
（1）典型的火灾报警系统面板（FAS）。
（照片由埃尔文冈萨雷斯。
）
（2）（FAS）火灾报警系统的手机插孔。
无线电失效的主要问题是高层建筑施工材料，因为会导致即使是最先进的无线电系统的干扰。
有些报警装置的紧急电话系统（照片1）内部进行通讯，它可能是在通信建设的唯一手段。
紧急电话系统的手机插孔面板空间有电气室、消防泵室或在较新的高层建筑群的“指挥中心”。
检查加州消防规范，应该至少有6个手机插孔面板。
该插孔应该被布置（照片2）在各楼层都接近或在楼梯间和电梯。
火灾报警系统还可能包括语音通信系统，使您能够在整个建筑物发布公告。
例如，您可以使用这个系统，以直接通知他们留在自己的寓所（自救）或进入疏散楼梯，或者在某些情况下你可以报告紧急状况，你可以公布具体的公寓、具体的楼层。
监测设备可能将出现的连续变化或新的激活事件显示在火灾报警装置面板上。
显然，如果使用得当，可以接收和传递消防队更多的信息。
这不是为调查工作。
指挥官指示正命令该小组前往该高层建筑中。
消防栓
在建设你的消防栓系统时（FDC）,明确指出消防栓的位置。
如果你不做,很可能它将隐匿在整个建筑物美丽树篱中。
判断如果它们是否是分开,竖管和喷洒器是否和FDC关联。
分系统应该做永久标记（照片3、4）。
（FDC）可以在墙壁或岗亭。
一些的司法当局要求在岗亭登上这些准则。
在迈阿密-戴德区,FDC离大厦至少50英尺，除非建造者能证明大厦的底座使得这部分不能这样设计。
如果那样的话,建造者必须寻找一分站，同时建立关系,这是为安全起见以让消防人员避开落下的残片.检查你的社区中这邪恶设施是否符合本地的设备设计标准。
FDC分开的储水塔和洒水装置的连接（3，4）。
FDC应避免铁器等垃圾的混淆，所以一定要检查装置前的障碍物。
另外还要检查拍手阀和旋转螺母，以确保它们运作正常。
通常,你会发现消防队飞快的拧消防栓。
金属塞曾司空见惯,但这些沉重的铜插头有一定的价值作为废铁金属。
因此,覆盖或塑料覆盖与螺母是不常见的。
如果你要找的地方,是在金属管头与管座连接之前。
但这样做是可以的，不可能消除第二管座,或是在有压力的情况下会脱落爆炸性的阀瓣不能正常运作。
如果你找到可以冷冻或损坏时,警报建设前物管部门把它修复。
如果你发现这个在事件发生时,你就能解决这个问题很容易以双管/双座适配器使用。
用两根管线连接FDC,但不要等待两线同时接通。
在第一根管线指控接通后,再连接第二根。
连接两条线保证连续的水供应的情况不发生变化。
传统的经验提出一个发动机排放压力开始150到200磅/平方英寸（psi）,根据建筑物的高度和摩擦损失可进行第三根软管连接。
请咨询当地标准操作规程和指导方针。
我们将讨论最佳的压力。
消防泵
如前所述，消防泵运行是非常重要的。
此外，你必须确保它是抽水，而摄入量和供应阀门没有通过破坏或疏忽行为关闭。
让我们回顾消防泵的基础知识。
消防泵供给的压力，储水塔和喷水灭火系统的建设。
消防泵控制器和一个单独的赛马泵控制器监测系统中的（照片5）的压力。
如果消防泵控制器检测到压力下降，例如当一个或多个喷头是因为发生火灾或储水塔放电激活，打开，泵应自动启动并保持预设的压力。
消防泵控制器监视器的提示称压力轻微泄漏，不慎使用的水在系统内引起波动消防泵，等等，并防止不需要的一个主要的消防泵间歇运行。
（5）（左）赛马泵控制器;（右）消防泵控制器
工程师确定必要的压力保证大厦的所有区域给水。
由于海拔造成的压力损失，非常高的压力是保证在顶层上的充分压力所需要的。
例如，如果一个系统需要达到275psi到顶层，保持足够的排气压力，这将导致对潜在危险的低层高的压力，该泵不知道哪里有火。
在这个例子中，它被设置为保持在275psi的泵流量，克服海拔，实现在系统中的最高流量100psi。
为了防止低层超标准排水的压力，压力调节装置（PRDs）或压力减压阀（PRVs）安装在最低楼。
PRDs或PRVs是有必要的静态压力大于175psi的在系统中。
此外，如果流量超过100psi的压力，您必须安装认可的设备。
PRD控制相当数量压力可利用在储水塔水管出口。
其中一些设备被设备安置;其他是可调整的领域。
在1991年2月23日的费城，这次广场火灾的关键问题是不适当地设置了PRDs并且没有允许得到足够的压力。
PRDs是可调整的领域，但是，当操作他们的技术员到达的时候，已经几小时后的事情了。
关于PRDs的各种各样的类型的讨论是超出这篇文章的范围之外。
我们刚才提到一个无线电设备消防队员必须找到消防泵，并确保它正在运行。
如果消防泵被发现是不起作用，你必须纠正这种情况。
咨询泵规格板，以确定对泵的最高工作压力。
这一信息传递给发动机的驱动程序，以便它能调整它的放电压力对储水塔放水的充分。
在抽水时可能导致在较低楼层上的不充分和可能危险地低流量。
此外，使用在储水塔的一个轴向压力表放电将证实适当的压力，必须设置，当水流动时，去除扰动并且提供直接控制。
您将发现并且许多这些问题在计划期间内，重要性的不再被过分强调。
储水塔
南佛罗里达所有新的大厦储水塔都达到了30英尺高。
早先代码阐明，将要求它们比楼高50英尺或更高。
所有大厦有直到符合2012年新的要求。
因为它们也许变化，您应该熟悉您的关于储水塔的设计规范。
再次，最佳的方式确定大厦是否有一座储水塔是通过预先计划。
并且，切记建造者将做任何东西保存一定余留，即使它是一英寸规范要求。
南佛罗里达有许多49英尺、11英寸大厦。
记住检查残骸和水，和充足排放口。
召回有储水塔的三个基本的分类：
•类Ⅰ是仅为消防队使用。
2个半英寸的排放,意在为重流操作。
•类II是为居住者使用的急救装置。
一般情况下,在一个软管排放是内阁中常见的地区,他们将有一个附加乘员使用软管和喷嘴总成。
警告:
消防队员永远不应该依赖于这些附加软管灭火。
•类III是一种组合系统,提供为1.5–2系数排放，适合从事火灾袭击的初期阶段的超越火灾。
第九消防部门在纽约的“引擎制造公司”总结了公司的业务类型站管道最简洁明了。
他们可分为两种方式之一,根据系统是否含有水分。
为湿、燥或组合。
潮湿的系统,它含有水的提升,以城市干线、重力水箱、压力柜、和/或消防泵。
干燥系统，可配备自动供水来源，但许多是干管，可能原因是物管公司没有水需要供应。
这后一类被称为“人工干”的制度。
组合系统包括那些与储水塔系统互联喷头。
大多这些系统是“湿”并且是特殊利害关系，因为消防队消防车必须及时地增添洒水喷头和软管排列水流量要求附有储水塔系统。
喷头
正常运转的喷头是消防队员的最佳盟友。
他们将控制或消灭在初期阶段的时间在绝大多数火灾，造成火灾损失大幅度下降，只要是正常工作的覆盖面积和通畅。
正如所有好的东西，也有负面。
对喷头有害的是冷却水排放的烟雾，使空气流通更加困难。
也有可能增加水的损害。
虽然自动洒水器是非常有效的，不要自满，当你在一洒建设到达。
为了有效，系统的运作必须按设计，其中包括保持适当的经营压力，例如，如果有一个以上的12楼和消防泵火不运行（见消防泵段），它是不可能有将足够的水流入国内的压力，只有控制火势。
有一个建设灭火洒水系统指标。
可能有一个关于水流量报警调度报告，喷洒指标方面指出抵达或流出的水系统排水管。
然而，确定喷头的存在最好的方法是再次通过初期规划确认。
在喷水龙头的一个分开想法：
在火之后，关闭系统，必须由您的公司证实这，不是外人。
不要关闭喷水龙头，因为您认为火是小的，因为您担心工作在浪花之下，或者，因为可以在别处更好使用您感到有限的供水。
记住：
绝大多数的时间，喷水隆头将是您的盟友。
暖通空调系统
高层住宅楼的暖通空调系统不同于商业楼宇。
在一个商业建筑，气候和空气质量控制在整个大区或区域，如整个楼或多个楼区。
相反，住宅高楼，共同的地方，如走廊，大堂，并集结地区，是由中央控制的空气处理系统，个人住宅有其气候控制包单位，共同的领域也由服务无烟搬迁或撤离系统，这是分开的。
当在一个共同的区域烟雾探测器启动，它通常会影响废气的地板和地板施压，立即上面和下面。
当正常，这可以防止从公寓到楼梯的烟雾侵入。
电梯
目前有关何时使用电梯的讨论。
多数同意，如果火在第六楼之下，采取楼梯。
如果它在第六楼之上，使用电梯。
当使用的火警启动电梯，最重要的是在消防队员使用的服务了。
如果不这样做，可以把消防队员直接向起火层，在那里他们可以找到自己的位置，门启闭机的方式打开。
分配充分的每一位消防人员到在消防员的服务操作。
每位消防人员需要熟练使用在消防员的服务电梯，并且必须有对讲机和强行破拆工具。
记住，工具不是仅为强迫进入。
如果某事出错，消防人员也许需要强迫出口工具。
必须管理用于任一种火电话的电梯在消防员的服务之下，即使它似乎象问题是“未成年人”。
经营在非火事件期间的这个方式下将使消防人员是熟练的在一个真实的紧急状态期间，使用电梯在这个方式，并且消灭猜测。
另外，当使用电梯为中间着陆服务，但是不要是着火地板，消防员的服务应该仍然使用保证所有交通恒定的控制到火。
让我们简要地回顾在消防队员的服务模式，电梯运行。
消防人的服务有两个阶段：
一期回顾了电梯到指定的地板上喷洒水流量报警或烟雾探测器或由火灾自动激活，记得大厅钥匙开关。
热探测器的激活将“分流”的力量和电梯完全禁用。
第二阶段,是指从手动操作电梯在汽车消防活动。
电梯门钥匙,可以发现,在一个空格键在一楼电梯降落。
检索关键,把它变成大堂电梯关键面板（图片6）,并把它的位置，取出钥匙上。
这让我想起了汽车的电梯银行第一层。
当电梯到达,在电梯井的烟用手电筒、火或水。
如果你看到他们中的任何一个,不使用这个电梯。
（6）在电梯一期消防员的服务。
（7）你必须考虑到汽车的电梯钥匙，实现二期消防员的服务。
指定一个装了无线电消防员（工具）呆在轿厢。
在达到预期的地板,该名消防员的车;如果执行失败,将返回的主要为额外的人员和资源;他的车。
在进入电梯轿、插入相同的键进入消防队员的服务（图7）、槽、转向上的位置。
你现在是在第二阶段的模式。
清除内存打电话取消按钮按下了。
当使用电梯时,不要把它直接到火层地板下面一或两层楼。
报告，它也是一个好主意,试着去一个较低的楼层要确保电梯工作是否正常。
年长的热敏性叫按钮上电梯可以打电话给汽车直接降落到火地板如果系统运行不正常。
在这点上,被充分的准备是无法预见的故障,这可能会需要你直接到火的地板上。
这意味着独立的呼吸器具的地方可以在准备好了，铁杆或木材准备，以防止堵塞门开脚刹车失控，和水。
当您推挤选择时地板，记住举行门关闭，但是吨，否则它将停留开放。
同样，当您到达您的目的地时，按并且拿着门开放按钮。
它是一个好想法打开门半路看一看在什么您涉及在那个地板上。
多数电梯也有比它打开关闭门以百分之五十更加快速的速度的安全特点。
并且，观看在盘区的有启发性消防人员盔甲。
如果它开始闪动，立刻退出电梯。
这表明烟传感器在电梯或机器屋子激活了。
这也许导致使这个电梯失去能力的“分流器旅行”。
大堂控制
因此，大厅控制，并且大厅管理员（LCO）及早必要，但是不在最初的攻击线位置被舒展和被推进在火地板上。
记住：
当我们在火上时，把水放事只变得更好。
这项任务不会是容易，并且需要合作两个或多个乘员组确定它完成迅速和高效。
这些其他作用发生，与引擎和卡车公司分享收集的信息。
大厅控制需要许多作用例如责任，巩固电梯，启远地设置盘区和建立系统和搬空。
LCO应该分配或委派这些作用和保证其中每一得到必要的支持。
LCO是有监督当局和的知识这些作用的命令官员的一个位置。
安置这些作用在命令官员的监督下提供一个适当的控制范围相关作用。
•问责制。
许多部门在这个功能的缺失或不一致的。
它也许是其中一最重要部分从命令的方面，因为我们必须总是知道我们的人民在哪里。
请记住，当有在战术或其他主要变化在场面上时的一个变化，举办点名。
（8）正式问责制板是用来跟踪公司的位置和状态。
指派一个问责官员（AO）的，并建立一个正式的问责制（照片8）。
这项功能需要，必须及早开始进行监测，直到所有的队员都完成了任务，已经退出了建筑，并已被释放。
指挥官需要在程序或瓶颈上确立哪些成员正在进入和退出的建设。
您可能需要超过如果多个接入点的使用。
当一个分期或人员集团是建立楼上的问责官员方面所做的努力与协调问责官员。
•避难。
仔细考虑是否需要撤离。
乘员流动性，建筑布局，当然，建筑物的耐火能力，在规划的所有因素，并进行疏散。
大多数情况下，住户没有立即威胁的火灾是在富裕的地方剩余。
不过，居民往往不知道我们的策略或进展，并撤离自己。
在这次袭击中放置在适当的间隔消防队员楼梯直接占用到一个不同的楼梯间，如果他们是在退出该建筑物的意图。
使用语音通讯系统可以减少遇到的困难在这里。
人们在大堂或退出方式会干扰试图进入消防队员聚集。
消防当局表示，美国在1996年（USFA-TR-082）的人员疏散是主要问题之一在高楼火灾。
考虑指派一名船员或与警方联络，监察疏散居民，并防止他们聚集在大厅里。
建立一个安全区，以畜栏内的住户。
这是包括在你的训练演习，警方将支付巨额付款。
在迈阿密-戴德，我们已尽可能在演练，这对于一个比较顺利的运作，使一个真正的警察部门打电话。
每个人都知道其他的期望，以及积极的关系是在控制的条件下成立的，而不是在紧急情况。
…
我们刚刚触及到的回应住宅高层表面的许多方面。
选址建设的FAS小组或消防指挥中心，以搜集资料之前，公司将更迅速和协调的反应，结果相当于一个邻居。
指挥员可以直接调度成员，以确保工程按设计系统的工作和消防部门的青睐。
电梯的控制是至关重要的。
在大堂的控制是至关重要的以避免挤塞情况，确保访问和响应公司出口畅通。
如同所有的技能,他们就会减少,如果他们只用就更难。
有些地区或反应区只包含高层。
为部门或公司的混合法系,高耸入云的发生率较低的，也许是最好的。
熟悉、前期策划、培训是最好的办法来保证最高水准的服务,这些结构的公民,占据让彼此的安全。
●麦波斯纳是迈阿密戴德（佛罗里达州）消防救援，他是队长和中央操作训练军官。
他协助发展并提出了人员发展计划（ODP），他提出并协助开发官员发展方案（ODP），是ODP的主角辅导员。
此前，他曾与玛格消防救援。
●鲍勃是一个消防30年的老兵，并且是一个伊斯兰会议组织23年的老将的迈阿密-戴德（佛罗里达州）消防救援，在那里他是北地区培训业务人员新兵训练局的，他协助制定和提出的人员发展计划值（ODP），作为志愿者消防员担任。
英文原文：
BuildingSystemsandLobbyControlinResidentialHigh-Rises
ByMichaelPosnerandBobCarpenter
“Engine10arrivalona25-storyresidentialhigh-rise.Heavysmokeandflamesonthe22ndfloor.Wehavepeopletrappedonbalconiesonthe23rdand24thfloors.ThisunitwillbeCommand.”
Wehaveallheardthesaying,“asgoesthefirstline,sogoesthefire.”Thereisanotheraspectthatwillhelpensureapositiveandsaferoutcomeofthistypeofincident—havingathoroughworkingknowledgeofbuildingsystems,understandinglobbycontrol,andknowinghowtoestablishit.Let’sbeginwithadiscussionofthevariousbuildingsystems.
FIREALARMSYSTEMPANEL（FAS）
Theinitialreportgivenabovecontainsalotofobviousinformationrelativetowhatisshowingonarrival.Whataboutthetimeswhenyouarriveonthesceneofareportedfireandthereisnovisibleevidence?
Intoday’smodernhigh-rises,energyconservationmeasuresoftenbuttonthebuildingupsotightlythatyoucanhaveawell-advancedfirethatisconsumingoneormoreroomsandtheircontentswithabsolutelynothingshowingfromthestreet.Inthiscase,thefirealarmsystem（FAS）panelisparamountinimportance.
Hereisacaseinpoint:
OnarecentalarminMiami-Dade,companiesarrivedatamodernresidentialhigh-risebasedona911caller’sreportofsmokeonthe10thfloor.Anengineandaladderweresenttoinvestigate,andtheincidentcommander（IC）sentanothercrewtotheFASpaneltodetermineifadditionalinformationwasavailable.
Itwasalsodeterminedimmediatelythattheelevatorswereinoperative.Thefirst-arrivingladdercompanyrelayedthisfindingtotheICandsuggestedthattheelevatorsbecheckedandthesituationbecorrected,ifpossible.Theladdercompanybeganitsascent.Theofficerofthethirdcompany,onarrivingattheFASpanel,wasabletoredirectthecrew,throughCommand,totheninth-floorelectricmeterroom,whichwasshowingsmokedetectoractivationonthepanel.Thiscoincidedwithinformationobtainedfromabuildingoccupantwhopassedtheascendingladdercompanyinthestairwell.Althoughthisturnedouttobeaminoralarm,moreadvancedconditionscouldhavebeendevelopingontheninthfloorasthecrewwasadvancingunprotectedandunawareofthefloorabovethefire.
Buildingmaintenancepersonnel,ifavailable,candirectyoutotheFASpanellocation.Theyshouldalsobeabletoassistyouinfindingtheremainderofthebuildingsystems,thestairs,andtheelevators.Theymayhavekeysforthelockedlocations.Keepinmind,however,thatthebuildingagentisnotlikelytounderstandthefiredepartment’spriorities;therefore,becarefulwhenmakingtacticaldecisionsbasedoncivilianinformation.TheofficerorfirefighterattheFASpanel
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