江苏省造价员考试土建案例试题及答案.docx
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江苏省造价员考试土建案例试题及答案
江苏省造价员考试土建案例试题解析
一、某现浇砼框架结构别墅如下图所示，外墙为370厚多孔砖，内墙为240厚多孔砖（内墙轴线为墙中心线），柱截面为370×370mm（除已标明的外，柱轴线为柱中心线），板厚为100mm，梁高为600mm。
室内柱、梁、墙面及板底均做抹灰。
坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为4.24m，坡屋面为坡度1：
2的两坡屋面。
雨篷YP1水平投影尺寸为2.10×3.00m,YP2水平投影尺寸为1.50×11.55m,YP3水平投影尺寸为1.50×3.90m。
请按建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）和江苏省04年计价表规定，计算：
1、建筑面积；2、一层内墙砌筑脚手架；3、一层抹灰脚手架；4、外墙砌筑脚手架（山墙外墙脚手架算至山尖1/2处）；5、外墙抹灰脚手架。
[相关考点]
（1）、多层建筑物首层应按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算：
二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
（2）、坡屋顶建筑面积的计算：
利用坡屋顶内空间时净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。
（3）、雨篷建筑面积的计算：
结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
（4）、内墙砌筑脚手架工程量的计算：
内墙净长度×设计净高度
（5）、内墙面抹灰脚手架的计算：
室内净高超过3.60米时，天棚需抹灰应按满堂脚手架计算，但其内墙抹灰不再计算脚手架。
（6）外墙面抹灰脚手架的计算：
外墙砌筑脚手架包括一面抹灰脚手架在内。
[答题思路]
1、建筑面积计算：
一层建筑面积：
23.2（1至6轴外墙外边线）×13.7（A至C轴外墙外边线）=317.84M2
二层建筑面积：
23.2（1至6轴外墙外边线）×13.7（A至C轴外墙外边线）=317.84M2
坡屋面建筑面积：
（4.24坡屋面净高-2.1全部计算建筑面积高度）×2（屋面坡度系数：
即为水平距离）×2（对称轴线）×23.2（1至6轴外墙外边线）+1/2×（2.1-0.9）（坡屋面室内净高在0.9至2.1米之间计算一半建筑面积）×2（屋面坡度系数：
即为水平距离）×2（对称轴线）×23.2（1至6轴外墙外边线）=240.35M2
雨篷挑出宽度均没有超过2.1米，所以不能计算建筑面积。
该工程建筑面积为317.84+317.84+240.35=876.03M2
2、一层内墙砌筑脚手架：
2轴：
（6.6-0.24）内墙净长×（4.2-0.1）内墙净高=26.08M2
3轴：
（6.6-0.185-0.12）内墙净长扣柱×（4.2-0.6）内墙净高扣梁=22.68M2
4、5轴：
（13.2-0.37-0.24）内墙净长扣柱×（4.2-0.6）内墙净高扣梁×2=90.65M2
B轴：
（9.0-0.12-0.37-0.185）×（4.2-0.6）内墙净高扣梁=29.71M2
合计：
26.08+22.68+90.65+29.71=169.36M2
3、一层抹灰满堂脚手架：
室内净高超过3.60米，应计算满堂脚手架
1-4/B-C轴：
（9.0-0.24）×（6.6-0.24）+1-4/A-B轴（2.2-0.24+3.3-0.24+3.5-0.24）×（6.6-0.24）+4-5/A-C轴（8.10-0.24）×（13.2-0.24）+5-6/A-C轴（5.6-0.24）×（13.2-0.24）=279.71M2
4、外墙砌筑脚手架：
（23.2+13.7）×2×（9.40檐口高度+0.60室内外高差）+（12.74-9.4）/2（山尖1/2高处）×2×13.7=783.76M2
5、外墙抹灰脚手架：
外墙砌筑脚手架已包含外墙外侧面的抹灰脚手架费用，不另计算。
（2009t二）某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示，设计静力压预应力圆形管桩75根，设计桩长18m（9+9m），桩外径400mm，壁厚35mm，自然地面标高-0.45m，桩顶标高-2.1m，螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板，根据当地地质条件不需要使用桩尖，成品管桩市场信息价为2500元/m3。
本工程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价按计价表执行不调整，企业管理费费率7%，利润费率5%，机械进退场费为6500元，检验试验费费率0.2%，临时设施费费率1.0%，安全文明施工措施费按1.8%，工程排污费费率1‰，建筑安全监督管理费费率1.9‰，社会保障费费率1.2%，公积金费率0.22%，税金费率3.44%，其他未列项目暂不计取，应建设单位要求管桩场内运输按定额考虑。
请根据上述条件按《建设工程工程量清单计价规范》（08）列出工程量清单（桩计量单位按“根”），并根据工程量清单按江苏省04计价表和09费用定额的规定计算打桩工程总造价。
（π取值3.14；按计价表规则计算送桩工程量时，需扣除管桩空心体积。
）
[相关考点]：
1、预制钢筋混凝土管桩工程量清单编码、项目名称、项目特征计量单位、工程量计算规则等规定
2、压桩、送桩、接桩等计算规则及相关规定
3、静力压预制管桩定额子目和清单项目的综合单价计算方法
4、费用定额相关取费规定
[答题思路]1、编制工程量清单：
清单编码
项目名称
项目特征
计量单位
数量
1
预制钢筋混凝土桩
1、预制钢筋混凝土成品管桩
2、桩长18米、75根
3、送桩1.65米
根
75
2
接桩
螺栓加焊接接桩
个（根）
75
2、计算静力压预制管桩相关计价表工程量
（1）静力压管桩计算：
静力压管桩应按设计桩长乘以桩截面以立方米计算，空心部分体积应扣除。
桩管外径400，内径4000-35×2=330。
3.14×（0.4×0.4/4-0.35×0.34/4）×18（题目给定设计桩长）×75（共75根）=54.153M3
（2）送桩工程量计算：
桩顶标高距室外地平2.1-0.45米，另加0.5米，同时应扣除管桩空心部分体积，则工程量为3.14×（0.4×0.4/4-0.35×0.34/4）×（2.1-0.45+0.5）×75（共75根）=6.468M3
（3）接桩：
每根桩有一个接头，共75根，接桩工程量为75个。
（4）成品管桩：
3.14×（0.4×0.4/4-0.35×0.34/4）×18×75=54.153M3
3、综合单价的计算
（1）静力压预制管桩，套用2-21定额子目。
根据题意调整管桩材料费用和管理费、利润，其余不变。
人工费13.01，材料费：
31.29+（2500-1425）×0.01=42.04，机械费155.69，管理费（13.01+155.69）×0.07=11.82，利润（13.01+155.69）×0.05=8.44。
合计定额单价为13.0+142.04+155.69+11.82+8.44=230.99元。
（2）送桩：
套用2-23定额子目。
根据题意调整管理费、利润，其余不变。
人工费14.40，材料费：
13.29，机械费161.16，管理费（14.40+161.16）×0.07=12.29，利润（14.40+161.16）×0.05=8.79。
合计定额单价为14.40+13.29+161.16+12.29+8.79=209.93元。
（3）成品管桩：
根据题意2500.00元
（4）综合单价计算：
含静力压预制管桩、送桩、成品管桩材料等费用：
（54.153×230.99+6.468×209.92+54.153×2500）/75=1989.99元/根。
分部分项工程费：
1989.99×75=149249.25元。
4、计算电焊接桩工程量清单项目综合单价：
套用2-27定额子目：
根据其附注2换算单价：
人工不计、材料40.53、机械费11.79（仅计交流电焊机），管理费用：
11.79×0.07=0.83，利润11.79×0.05=0.59，合计53.74元。
分部分项工程费：
：
53.74分部分项工程费：
75=4030.50元
5、计算工程总造价
序号
费用名称
计算公式
金额
一
分部分项工程费
149249.25+4030.50
153279.75
二
措施项目费
2759.03+1532.80+306.56+6500
11098.40
1
安全文明施工措施费用
（一）×1.8%（费率根据题意）
2759.04
2
临时设施费
（一）×1.0%（费率根据题意）
1532.80
3
检验试验费
（一）×0.20%（费率根据题意）
306.56
4
机械进退场费
6500（费用根据题意）
6500.00
三
其他项目费
0
四
规费
164.38+312.18+1972.54+361.63
2810.73
1
工程排污费
（一+二+三）×1%（费率根据题意）
164.38
2
建筑安全监督费
（一+二+三）×1.9%（费率根据题意）
312.18
3
社会保障费
（一+二+三）×1.2%（费率根据题意）
1972.54
4
公积金
（一+二+三）×0.22%（费率根据题意）
361.63
五
税金
（一+二+三+四）×3.44%（费率根据题意）
5751.30
六
工程造价
一+二+三+四+五
172940.18
三、某办公楼，为三类工程，其地下室如图。
设计室外地坪标高为-0.30m，地下室的室内地坪标高为-1.50m。
现某土建单位投标该办公楼土建工程。
已知该工程采用满堂基础，C30钢筋砼，垫层为C10素砼，垫层底标高为-1.90m。
垫层施工前原土打夯，所有砼均采用商品砼。
地下室墙外壁做防水层。
施工组织设计确定用人工平整场地，反铲挖掘机（斗容量1m3）挖土，深度超过1.5m起放坡，放坡系数为1：
0.33，土壤为四类干土，机械挖土坑上作业，不装车，人工修边坡按总挖方量的10%计算。
1、按江苏省04计价表规则计算该工程土方的挖土和回填土工程量。
2、按《建设工程工程量清单计价规范》（08）、《江苏省建设工程费用定额》（09）以及江苏省04计价表（人工、机械、材料单价按04计价表不调整）的规定，计算该满堂基础砼和垫层砼部分的分部分项工程量清单综合单价。
[相关考点]：
1、砼满堂基础、垫层的工程量计算及工程量清单计价、综合单价的组成。
其中满堂基础工程量计算应包括底板和反梁的体积之和，垫层应单独设置工程量清单项目。
2、基础需做防潮层时的放坡、工作面规定，即基础垂直面做防水层时，工作面宽度应以防水层面的外表面算至地槽（坑）边800。
放坡系数按题意规定，挖土高度从垫层底标高算至室外地坪标高
3、机械土方、基础回填土的工程量计算方法，机械挖土按题意区分机械挖土方量和人工修边坡量，基础回填工程量应用挖方总合减去室外地坪以下混凝土构件及地下室所占体积。
4、计算混凝土项目的综合单价，其中满堂基础垫层的综合单价应包括混凝土垫层及基坑原土打底夯的费用总和。
[答题思路]：
1、计算基础垫层和满堂基础的工程量
基础垫层：
（3.6×2+4.5+0.5×2+0.1×2）×（5.4+2.4+0.5×2+0.1×2）×0.1=11.61M3
满堂基础：
底板：
（3.6×2+4.5+0.5×2）×（5.4+2.4+0.5×2）×0.3=33.528M3
反梁：
0.4×0.2×【（3.6×2+4.5+5.4+2.4）×2+（7.4×2+4.5-0.4）】=4.63M3
合计：
38.16M3
2、计算挖土工程量;
根据题意确定放坡系数为0.33,工作面为基础面0.8米,挖土高度:
垫层底标高-室外地坪标高=1.9-0.3=1.6米
基坑下口：
a=3.6+4.5+3.6+0.4（算至基础外墙外边线）+0.8×2=13.7M
b=5.4+4.2+0.4（算至基础外墙外边线）+0.8×2=9.8M
基坑上口：
A=13.7+1.6×0.33×2=14.756M
B=9.8+1.6×0.33×2=10.856M
挖土体积=1/6×H[a×b+（A+a）×（B+b）+A×B]=235.264M3
根据题意其中机械挖土工程量：
235.264×0.90=211.738M3人工修边坡235.264×0.10=23.526M3
基础回填土工程量计算：
挖土方-地下室体积-满堂基础-垫层=235.264-（3.6×2+4.5+0.4）×（5.4+2.4+0.4）（算至基础外墙外边线）×（1.5-0.3）（地下室至室外地坪高度）-33.258-11.61=71.062M3
基坑原土打底夯：
13.7×9.8=134.26M3
3、计算分部分项工程量清单综合单价分析表
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
综合单价
合价
1
满堂基础垫层
M3
11.61
293.78
3410.73
清单综合单价组成
定额号
子目名称
单位
数量
单价
合价
2-121
C10商品砼泵送无筋垫层
M3
11.61
286.64
3327.89
1-100
基坑原土打底夯
10M2
13.426
6.17
82.84
其中2-121定额单价为286.64，1-100定额单价为6.17
本清单综合单价为（11.61×286.64+13.426×6.17）/11.61=293.78元
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
综合单价
合价
满堂基础
M3
38.16
329.03
12555.78
清单综合单价组成
定额号
子目名称
单位
数量
单价
合价
5-175换
C30甭送商品砼有梁式满堂基础
M3
38.16
329.03
12555.78
其中5-175定额单价换算：
301.49-269.00×1.02（C20）+296×1.02（C30）=329.03元
本清单综合单价为：
329.03×38.16/38.16=329.03元
四、根据下表提供的子目名称及做法，请按04计价表填写所列子目的计价表编号和综合单价，其他未说明的,按计价表执行。
（人工、材料、机械单价和管理费费率、利润费率按计价表子目不做调整，材料需换算的单价按照计价表附录单价换算。
项目未注明的均位于标高20m以下，砼未注明的均为非泵送现场自拌砼。
）
计价表编号
子目名称及做法
单位
综合单价有换算的列简要
换算过程
综合单价（元）
1-4换
人工挖土方，四类干土，挖土深度6.1m
M3
15.45（1-4子目）+7.89（1-13子目）+1.68（1-14子目）（超过1.5米挖土增加费）
25.64
2-51换
震动沉管灌注砂桩（桩长9m）的空沉管
M3
172.33-52.47-（21.12×0.7+9.39）×1.22。
空沉管2-51定额子目人工乘以0.3，灌注砂、机动翻斗车扣除。
其余不变。
90.37
3-30换
M10水泥砂浆砌标准砖1砖圆形水池（容积6m3）
M3
210.60+（31.09-29.77）=211.92（混合砂浆M5单价换成水泥砂浆M10）
211.92
5-203换
C30泵送商品砼现浇直形楼梯
M3
692.36-（269-296）×2.07（C20商品混凝土价格换为C30）
748.25
8-52换
檩木上钉椽子及挂瓦条（椽子刨光，断面45×45）
10M2斜面积
（142.10+0.12×26×1.37）+[（45×45/40×50）×0.059+0.019]×1599（椽子如刨光者，每10M2增加人工0.12工日，椽子材料按断面尺寸按比例调整）
147.55
9-90换
屋面氰凝防水涂料两布三涂
10M2
96.1+40.04+36.22×2（9-90+9-91+9-92）×2
208.62
12-90换
楼面水泥砂浆贴同质地砖200×200（地砖单价3元/块）
10M2
490.68+10/0.22×1.02×3-267.90（地砖规格不同按设计用量加2%损耗再乘以题目给定的单价进行调整）
987.78
20-59换
现浇150mm厚砼体育看台板的复合木模板
10M2
208.97+68.90×0.2×1.37+（6.88+21.51）×0.1（体育看台板按现浇板定额人工乘以1.20，支撑及零星卡具乘以系数1.10。
230.69
（2009t五）、如图，某地上三层带地下一层现浇框架柱平法施工图的一部分，结构层高均为3.50m，砼框架设计抗震等级为三级。
已知柱砼强度等级为C25，整板基础厚度为800mm，每层的框架梁高均为400mm。
柱中纵向钢筋均采用闪光对焊接头，每层均分两批接头。
请根据下图及《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004）有关规定，计算一根边柱KZ2（如图）的钢筋用量（箍筋为HPB235普通钢筋，其余均为HRB335普通螺纹钢筋；La=34d，Lae=35d，钢筋保护层30mm；主筋伸入整板基础距板底100mm处，在基础内水平弯折200mm，基础内箍筋2根；其余未知条件执行《03G101-1规范》）。
注：
长度计算时保留三位小数；重量保留两位小数。
屋面
10.47
3
6.97
3.5
2
3.47
3.5
1
-0.03
3.5
-1
-3.53
3.5
层号
标高（mm）
层高（m）
理论重量：
序号
直径
重量（kg/m）
1
25
3.85
2
10
0.617
[答题思路]：
1、本题为闪光对焊，因此不考虑搭接长度以及错开搭接长度。
2、据题意，Z2为边柱，首先计算柱外侧四根Φ25纵筋。
本题为柱包梁，因此顶层柱筋伸入梁内的锚固长度自梁底开始以Lae的1.5倍计算。
长度计算公式为：
基础内弯折长度+整板基础厚度-基础保护层厚度+四层纵筋长度（层高）-顶层梁高+1.5Lae=0.2+（0.8-0.1）+（3.5×4-0.4+1.5×35×0.025=15.813米，根数为4根，总重量为15.813米×4根×3.85=243.51kg。
3、计算柱内侧12根Φ25纵筋。
判断纵筋直锚长度梁高-保护层=0.4-0.03=0.37，抗震最小锚固长度为Lae：
35×0.025=0.875，即内侧纵筋顶层直锚长度小于Lae，则顶层梁顶需要加长度为12d的弯锚长度。
长度计算公式为：
基础内弯折长度+整板基础厚度-基础保护层厚度+四层纵筋长度（层高）-顶层梁高+（梁高-保护层+12d）=0.2+（0.8-0.1）+（3.5×4-0.4）+0.4-0.03+12×0.025=15.17米，根数为8根，总重量为15.17米×8根×3.85=467.24kg。
4、计算柱箍筋Φ10长度，计算长度公式为：
（a-2c+2d）×2+（b-2c+2d）×2+24d=（0.55-2×0.03+2×0.01）×2+（0.60-2×0.03+2×0.01）×2+24×0.01=2.38米。
计算柱箍筋根数：
（1）基础内根据题意为2根。
（2）负一层：
确定加密区长度=底层柱根加密区+梁截面高度+梁底下部分三选一最高值=[Hn/3]+[H梁]+[MAX（柱长边尺寸，Hn/6，500）]=（3.5-0.4）/3+0.4+MAX[0.6，（3.5-0.4）/6，500]=（3.5-0.4）/3+0.4+0.6=1.033+1.0=2.033米，非加密区长度=层高-加密区长度=3.5-2.033=1.467米。
根数为：
加密区/0.1+非加密区/0.2=1.033/0.1+1+1.0/0.1+11.467/0.2-1=（逢小数进1）29根
（3）一至三层：
确定加密区长度=板上部三选一最高值+梁截面高度+梁底下部三选一最高值=[MAX（柱长边尺寸，Hn/6，500）]+[H梁]+[MAX（柱长边尺寸，Hn/6，500）]=MAX[0.6，（3.5-0.4）/6，500]+0.4+MAX[0.6，（3.5-0.4）/6，500]=0.6+0.4+0.6=0.6+1.0=1.60米，非加密区长度=层高-加密区长度=3.5-1.60=1.90米。
根数为：
加密区/0.1+非加密区/0.2+1=0.6/1.0+1+1.0/0.1+1+1.9/0.2-1=（逢小数进1）27根
（4）箍筋总重量：
2+29+27×3=112根×2.68米×0.617=164.47kg。
六、某加油库如图示，三类工程，全现浇框架结构，柱、梁、板砼均为非泵送现场搅拌，C25砼，模板采用复合木模板。
（柱：
500×500mm，L1梁：
300×550mm，L2梁：
300×500mm；现浇板厚：
100mm。
轴线尺寸为柱和梁中心线尺寸。
）要求：
1、按《建设工程工程量清单计价规范》（08）编制柱、梁、板的砼分部分项工程量清单以及模板、脚手架措施项目清单。
2、按08规范和江苏省04计价表计算柱、梁、板的砼、模板（按接触面积）和浇捣脚手架的清单综合单价（人工、材料、机械单价均按04计价表中的价格取定，不调整）。
其他未说明的，按计价表执行。
3、已知暂估价中材料暂估价合计为5000元，工程排污费率0.1%，建筑安全监督管理费率0.19%，安全文明施工措施费率按省级文明工地标准足额计取，社会保障费率、公积金费率执行09费用定额，税金费率3.44%，请按09费用定额计价程序计算工程预算造价。
（其
它未列项目不计取）
[相关考点]：
1砼柱梁及模板、脚手架的工程量计算及工程量清单计价、综合单价的组成。
其中列清单时算混凝土柱工程量时柱高应自柱基上表面算至上一层楼板上表面，而计算计价表工程量时混凝土柱工程量时柱高应自柱基上表面算至上一层楼板下表面。
矩形梁应以柱间净长计算工程量，肋梁与楼板应合并计算有梁板工程量。
混凝土工程按接触面积计算模板工程量时柱按四周搭设模板计算、梁按底面和两面侧面搭设模板计算，板按底模加侧边同时扣除肋梁所占面积计算，计算模板时还应扣除柱梁板接头重复部分。
混凝土框架净高超过3.60米，还应按满堂脚手定额的0.3计算混凝土框架浇捣脚手，工程量按框架间轴线面积计算。
框架层高超过8米计算每增加2米的费用。
2、工程总造价的计算，应按09费用定额规定的计价程序以及题目给定的费率计算工程造价。
[答题思路]：
1、计算分部分项清单工程量
矩形柱：
0.5×0.5×（10.00+1.30）×15（柱高度算至板顶）=42.375M3
矩形梁：
标高6.00处：
0.3×0.55×（5.0-0.5扣柱尺寸）×16根=11.88M3
有梁板：
标高10.00处：
L2梁：
0.3×（0.5-0.1板厚）×（5.0-0.5扣柱尺寸）×22根+板：
（20+1.0×2）×（10+1.0×2）×0.1-扣除柱体积0.5×0.5×0.1×15=37.905M3
2、列出分部分项工程量清单
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
1
1
矩形柱
1、柱高11.30米
2、柱截面500×500
3、C25混凝土现浇
M3
42.375
2
1
矩形梁
1、梁底标高5.45米
2、梁截面300×550
3、C25混凝土现浇
M3
16.335
3
1
有梁板
1、板底标高9.90米
2、板厚度100MM
3、C25混凝土现
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