建筑节能工程施工方案13589#楼模板.docx
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建筑节能工程施工方案13589#楼模板
一、编制依据
1.1施工组织设计
序号
名称
发放编号
发放日期
1
施工组织设计
2014.7
1.2施工图纸
楼号
图纸名称
出图日期
图纸编号
1#住宅楼
建筑施工图纸
2014年08月
建施101~建施107
建施201~建施204
建施301
建通201~建通204
建通301~建通304
建通401~建通403
建通501
结构施工图纸
2014年08月
结施101
结通103~结通105
结通201~结通211
结施212、213
结通301~结通304
5#住宅楼
建筑施工图纸
2014年08月
建施101~建施114
建施201~建施204
建施301
建通201~建通206
建通301~建通303
建通401~建通403
建通501
结构施工图纸
2014年08月
结施101a、结施101b、结施101c
结施102~结施104
结通201~结通213
结通301~结通303
3#住宅楼
建筑施工图纸
2014年08月
建施（防）101~建施113
建施（防）201~建施213
建施（防）301~303
建施（防）403
建施（防）501
建施（防）601
结构施工图纸
2014年08月
结施101~108
结通201~结通213
结通301~结通303
8#住宅楼
建筑施工图纸
2014年08月
建施101~建施114
建施201~建施204
建施301
建通201~建通206
建通301~建通303
建通401~建通403
建通501
结构施工图纸
2014年08月
结施101~104
结通201~结通213
结通301~结通303
9#住宅楼
建筑施工图纸
2014年08月
建施101~建施114
建施201~建施204
建施301
建通201~建通206
建通301~建通303
建通401~建通403
建通501
结构施工图纸
2014年08月
结施101~104
结通201~结通213
结通301~结通303
结通401
1.3有关规范、图集
序号
类别
名称
编号
1
规范
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
2
建筑住宅装饰装修工程施工规范
GB50327-2001
3
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010
4
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2011
5
屋面工程质量验收规范
GB50207-2012
6
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
7
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
8
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
9
建筑工程施工质量统一验收标准
GB50300-2001
10
智能建筑工程质量验收规范
GB50339-2003
11
屋面工程技术规范
GB50345-2004
12
外墙外保温施工技术规程
DBJ/T01-38-2002
13
住宅建筑门窗应用技术规范
DBJ01-79-2004
14
《建筑设计防火规范》
GB50016-2006
15
《高层民用建筑设计防火规范》
GB50045-95（2005版）
16
节能设计标准及法规
《公共建筑节能设计标准》
GBJ11/678-2009
17
《居住建筑设计节能设计标准》
DBJ11-602-2006
18
《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》
公通字【2009】46号
19
《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》
公消【2011】65号文
20
北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）
京建质【2009】289号文
21
安全操作规程及标准
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ80-91
22
北京市建筑施工安全操作规程
DBJ01-62-2002
23
中华人民共和国高处作业吊栏标准
GB5032-93
24
建筑施工安全检查评定标准
JGJ59-88
25
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46-88
26
建筑工程检测试验技术管理规范
JGJ190-2010
27
建筑构造
通用图集
建筑外保温（节能75%）
13BJ2-12
28
工程做法
12BJ1-1
29
屋面
08BJ5-1
30
二、工程概况
2.1建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
1~9#住宅楼
高层住宅建筑
2
建筑特点
高层建筑
3
建筑面积
1#住宅楼（m2）
11335.53
3#住宅楼（m2）
17152.34
5#住宅楼（m2）
16963.43
8#住宅楼（m2）
16963.43
9#住宅楼（m2）
17020.77
4
建筑层数
1#~9#住宅楼
-1/16
5
建筑层高
1#~9#住宅楼
地下一层3.3m；地上2.75m
6
建筑高度
1#~9#住宅楼
檐口高度：
45.0m
±0.00绝对标高（m）
1#=23.8m；
3#=26.3m；
5#=26.95m；
8#=25.6m；
9#=27.45m；
室内外高差（m）
0.3
7
建筑防火
耐火等级：
一级
8
抗震等级
抗震设防8度
9
设计使用年限
50年
2.2图纸设计节能工程做法
序号
项目
部位
做法
备注
1
墙体节能工程
住宅楼
外墙
原设计图纸80厚挤塑聚苯板变更为90厚挤塑聚苯板
干体积密度
≤25kg/m3
非采暖房间与采暖房间隔墙
在非采暖房间一侧墙抹30厚膨胀玻化微珠保温砂浆
玻珠保温砂浆干密度
200-250kg/m3
空调板顶板、底板
30厚挤塑聚苯板
防火隔离带
90厚纤维膨珠板
2
门窗节能工程
外窗
塑钢窗
抗风压性能不低于5级；水密性能不低于3级
户门
三防门/四防门
/
3
屋面节能工程
不上人屋面
60厚挤塑聚苯板
干体积密度
≤25kg/m3
上人屋面
4
地面节能工程
地下一层顶板
70厚超细无机纤维保温
防火等级A级
楼地面
15厚挤塑聚苯板保温层
密度≤25kg/m3
5
采暖节能工程
供回水干管和共用立管，在不采暖房间内
干、立管→50~70mm离心玻璃棉→用胶带封口→外包阻燃无光白色塑料布
户内采暖
散热器支管均设置高阻力恒温两通阀
6
通风及空气调节节能工程
卧室、起居室
独立分体式空调系统
具备预留安装条件
人防地下室、汽车库
战时通风系统有滤毒、清洁、隔绝三种通风方式
7
配电与照明节能工程
/
1、正负零以下及屋顶设备用房照明光源主要采用开启式日光灯、功率因数不小于0.9，采用人工接地手动控制。
2、疏散通道、安全出口设常明型，疏散指示标志时，由EPS集中供电。
楼梯道、走道照明采用声光开关控制。
3、照度标准：
楼梯前室-100lx，自行车库-75lx，配电室、弱电机房-200lx
8
监测与控制节能工程：
由分包单位编制节能方案
三、施工部署
3.1组织安排
3.1.1项目部根据公司本期工程对节能保温的施工的部署和提示，成立施工节能工程施工质量管理体系，组织本工程建筑节能施工，严格按照国家《建筑节能工程施工质量验收规范》进行管理工作。
3.1.2进行劳务市场考查，择优选用具有节能工程施工经验的劳务队伍，配备管理人员（生产经理、技术负责人、质检员、材料员）对节能工程施工进行施工质量自我控制。
3.2技术与管理
3.2.1施工现场建立节能工程质量管理体系、节能工程施工质量控制和节能工程检验制度。
3.2.1.1项目部节能工程质量管理体系见下图:
主要管理人员及岗位责任制：
（1）项目经理：
杨国辉
1）是项目管理工作的组织与指挥者；
2）主持编制工程总控进度计划，对施工工期负直接领导责任，监督工程进度计划的执行和完成情况，并负责审定、考核分包单位月、周计划；
（2）项目副经理：
秦云鹏
1）主持编制项目质量计划
2）领导组织实施《施工组织设计》、专项施工方案、质量阶段预控计划；
3）参与工程创优策划，并领导实施；
4）领导、落实施工过程质量控制，负责工程质量缺陷（隐患）的处理工作，参与工程质量事故的调查，并提出处理意见；
（3）执行经理：
宋文
1）负责协调各工程专业、各分包单位施工生产中工序交叉及相配合工作；
2）负责领导施工现场的安全生产及文明施工工作，对项目安全工作负直接责任；
3）领导、组织工程各阶段的验收工作；
4）是项目安全生产的第一负责者，工程质量的第一责任人。
（4）项目总工和技术负责人：
刘建洪、李岭
1）负责编制项目《建筑节能工程施工方案》及重要技术措施，监督技术方案的执行情况；
2）主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底；同时对分包商进行技术交底、安全交底；
3）负责对分包单位施工方案的审核工作；
4）负责施工技术保证资料的汇总及管理；
5）领导、执行项目新技术、新工艺、新材料推广应用计划，并及时总结改进；
6）负责材料进场的检验、复试工作及施工过程中的试验工作；
7）负责计量器具的台帐管理，进行标识、审核；
8）编制材料需用计划，主持工程材料选型的确认工作；
9）领导工程材料鉴定、测量复核及工程资料的管理工作；
10）保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求；
11）领导贯彻国家质量验收规范及相关工艺标准，保证项目工程质量满足设计图纸要求及国家验收规范。
（5）生产经理和工长：
周国军、王吉营、黄虎
1）执行技术方案，组织样板施工，实施质量预控和过程监控管理，严格按照项目质量计划和工程质量评定标准、国家规范进行监督、检查；
2）负责编制项目月、周计划及统计工作，控制分包单位的施工进度安排；
3）负责组织“三工序”、“三检制”与“样板制”的实施，组织分部分项工程的质量评定和验收；组织进场的材料报验工作；
4）负责现场机械调配、验收、保养工作；
5）负责组织大、中、小型施工机械设备验收及进出场协调管理；
6）具体负责施工现场安全生产及文明施工管理；
7）负责现场施工变更的签证工作；
8）负责施工资料的填写、收集。
（6）质量负责人：
郭雁龙、张士红
1）贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺标准、质量标准；
2）严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权，确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现；
3）编制项目“过程检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中；
4）负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施情况；
5）监督“三工序”、“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收；参与进场材料的质量评定和验收；
6）负责不合格品控制及检验状态管理；
7）组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作；
8）负责工程质量资料的收集、整理和管理工作。
（7）电气工长：
孙山、张建民；水暖工长：
张大成、王恩刚
1）负责编制相关专业分部、分项施工方案和质量保证措施，编制有关安装配合施工进度计划，并负责实施；
2）负责解决安装方面的工程技术及质量问题，按照国家规范对安装工程进行验收及报验，对安装工程质量负责；
3）负责对项目安装工程质量事故进行调查、分析、监督、处理；
4）指导分承包方编制、整理工程资料，建立安装工程质量台帐；
5）制定项目专业材料采购计划，参与材料设备的订货审定，并协助商务部完成材料合同的签定工作；
6）负责安装材料进场的验证及组织检验、试验工作；
7）协助经营组进行现场施工变更的签证、报价等工作。
（8）安全员：
常学刚、徐连双
1）执行集团公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作；
2）贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，督促各分包的月、周、日安全活动，并落实记录与否；
3）参与工程施工方案编制工作；
4）负责现场安全保护、文明施工的预控管理；负责文明样板工地的策划、实施、管理工作。
5）协助项目办公室进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件；
6）定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考评结果的奖罚执行；
7）做好安全生产方面的内业资料及本部门的各种台帐；
8）对安全隐患下达整改通知单，并参与整改内容的措施制定，同时进行复查；
9）负责现场临水临电、机械设备的日常检查、维修、保养工作。
（9）材料员：
白志勇
1）负责项目材料的统一管理工作；
2）依据材料需用计划组织材料进场，确保施工生产顺利进行；
3）监督各分包方进场材料的验证、复试委托，并记录存档；
4）负责向业主提供材料的进场验证（材料质量、数量验证）办理书面手续，负责提供产品与分承包方的交接工作，并办理书面手续；
5）负责进场材料库存管理，制定物资管理办法，做好各类材料的标识；
6）负责进场材料报验资料的收集工作；
7）负责进场材料在使用过程中的监督工作。
（10）试验管理员：
周泽华
严格按照施工方案及《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）的规定对负责有关材料的进场取样复试，及时收集各种材料的复试报告。
（11）资料员：
张影、刘玉华、梁艳娟、靳贺丽
按照资料规程的有关要求，及时收集、整理各项施工资料，并对分包单位的施工资料进行检查，收集整理在验收过程中留置的影像照片；对施工资料进行组卷交付公司、物业、甲方及城建档案馆。
3.2.1.2保温节能工程的施工质量控制和节能工程检验制度采取”三检制”与样板引路控制方法。
对保温工程的各相关材料及各分项工程做到层层把关,各道工序均由施工队自检、项目部质检员检查验收、然后报请公司质检科及监理验收。
3.2.2节能工程施工前由项目经理组织技术、生产、质检、材料等人员对施工工艺进行研究、论证，并制订专门的施工技术方案。
3.2.3组织建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和实际操作培训。
3.2.4选择具备资质的检测机构——北京市建平兴业建筑材料检测有限公司，承担建筑节能工程的质量检测（该试验室无法检测的项目由北京建筑材料检验中心有限公司承担检测工作）。
3.3材料与设备
3.3.1技术组核对图纸，严禁使用国家明令禁止与淘汰的材料和设备用于建筑节能工程。
3.3.2对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。
3.3.3对材料和设备的质量证明文件进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。
进入施工现场用于节能工程的材料和设备均具有出厂合格证及相关性能检测报告；定型产品和成套技术必须有型式检验报告，进口材料和设备按规定进行出入境商品检验。
3.3.4对材料和设备在施工现场抽样复验，复验为见证取样送检。
3.4施工与控制
3.4.1建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经甲方、监理确认后，方可进行大面积施工。
3.4.2建筑节能工程的施工作业环境和条件，满足相关标准和施工工艺要求。
四、建筑节能保温工程概述
根据《北京市建筑工程见证取样和送检管理规定（试行）》中的内容，建筑节能工程用保温材料、绝热材料、粘接材料、增强网、玻璃、隔热型材、散热器、风机机组、低压配电系统选择的电缆、电线等试验100%实行见证取样和送检。
五、节能工程验收检验批、分项划分
序号
分项工程
主要验收内容
1
墙体节能工程
主体结构基层；保温材料；饰面层等
2
门窗节能工程
门；窗；玻璃；遮阳设施等
3
屋面节能工程
基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等
4
地面节能工程
基层；保温层；保护层；面层等
5
采暖节能工程
系统制式：
散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等
6
通风与空气调节节能工程
系统制式：
通风设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等
7
空调与采暖系统冷热源及管网节能工程
系统制式：
冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等
8
配电与照明节能工程
低压配电电源：
照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等
9
监测与控制节能工程
冷、热原系统的监测控制系统：
通风系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等
六、建筑节能实体检验
序号
项目
部位
现场试验项目
抽测原则
抽测数量
备注
1
保温
外墙立面90厚，B1级挤塑聚苯板
外墙节能构造
1、取样部位应由监理与施工双方共同确定，不得在外墙施工前预先确定；
2、取样部位应选取节能构造有代表性的外墙上相对隐蔽的部位，并宜兼顾不同朝向和楼层，取样部位必须确保钻芯操作安全，且应方便操作；
3、每个单位工程每种节能做法的外墙至少取三个芯样
各3处
现场实体检验，必须留照片
外墙挑出构件及附墙部件、空调室外机搁板、窗井盖板：
贴30厚挤塑聚苯板（B1级）
屋顶60厚，B1级挤塑聚苯板
不采暖楼梯间内墙面（30厚膨胀玻化微珠保温砂浆）
与不采暖空间相邻的楼板：
喷70厚超细无机纤维（地下室）
楼地面15厚挤塑聚苯板
3
门窗节能工程
外窗
气密性
水密性
每一品种、类型和开启方式的产品各抽查不少于3樘
由分包单位制定
4
系统节能性能检测
由甲方委托按照建筑节能施工质量验收规范第55页系统节能检测。
七、主要施工方法
7.1墙体节能工程
7.1.1外墙部位：
立面90mm厚挤塑聚苯板。
外墙一层、二层饰面为仿石材真石漆，三层及其以上为外墙涂料。
7.1.1.1施工准备
（1）挤塑聚苯保温板、粘结剂、抗碱玻纤网格布及抗裂砂浆进场有合格证及检测报告，并对挤塑聚苯保温板、粘结剂、网格布材料等进行见证取样及送检。
（2）主体工程结构验收完毕，并经有关部门验收合格并办好验收手续。
（3）墙面螺栓孔用1：
3干硬性水泥砂浆捻实，凸出墙面的钢筋头割除并点刷防锈漆。
（4）墙面清理干净，清洗油渍，用10%的火碱水将混凝土墙面的油污刷掉，随即用净水将碱液冲净晾干，清扫浮灰，墙、板表面凸起物剔除保证墙面干净。
（5）结构外墙洞口，需用加气砌块封堵部位，外侧先抹聚合物砂浆并抹严，防止基层渗漏。
7.1.1.2施工方法
（1）工艺流程：
基层处理→涂刷界面剂→外墙阴、阳角上下放垂直线→粘贴80厚挤塑聚苯板保温板→聚合物砂浆胶粘剂→锚固件固定→增强网格布→抗裂砂浆抹面层。
（2）清除墙体基层表面油污、浮灰等污染物，对凸起、空鼓和疏松部位进行剔除、找平修补。
对于基层表面平整度误差在10mm以上处用1：
3水泥砂浆修补平整。
基体表面均匀涂刷界面剂，根据产品要求的间隔时间进行保温板施工。
（3）在粘贴挤塑聚苯保温板前要根据安装完的外窗框，在墙面及阴、阳角处挂设上下通长的垂直线，以控制保温板及抗裂砂浆面层的垂直度及平整度。
（4）保温板施工前按要求绘制排板图，确定异型板的规格和数量，并在基层上用墨线弹出板块位置图。
（见下图）
排板按水平顺序进行，上下应错缝粘贴，阴阳角处做错茬处理；保温板的拼缝不得留在门窗口的四角处。
（见下图）
（5）保温板切割，用裁刀切割，按实际需要的尺寸加工，大小面要垂直。
（6）保温板采用满粘，在四层及四层以下的保温板粘结面积不小于80%，五层以上粘结面积不小于60%。
（7）用铁抹子首先沿聚苯板周边（注意：
非侧面）涂抹配制好的胶粘砂浆，宽度50mm左右，厚度10mm左右，侧面留50*50mm宽排气口，而后在板的中间部位均匀布置8个粘接点，每点直径100mm，浆厚10mm，中心距离约200mm。
使用非标准板时长宽每200mm设一个粘接点。
必须保证挤塑板与基层粘接面积不小于60%。
（8）挤塑聚苯板抹完胶粘砂浆后应立即平贴在基层墙体上轻轻滑动就位，并随时用靠尺检查平整度和垂直度。
粘贴挤塑聚苯板时板与板之间要相互挤紧，每贴完一块板后及时清理挤出的胶粘砂浆。
挤塑聚苯板粘贴牢固后如发现有接缝不平的现象立即用打磨抹子打磨，磨平后用刷子将挤塑聚苯碎屑清理干净。
挤塑聚苯板要从下到上沿水平方向横向铺贴，上下板之间错开、不得通缝。
拐角交接处应相邻错开。
（9）保温板粘贴完毕，粘结砂浆完全凝固后，在保温板上弹设固定φ6涨管螺丝位置线，锚固点数量每平方米不少于4~5个，见下图：
根据其位置线，墙用电锤打孔，拧入厚为4mm的φ60塑料垫圈，以保证保温板的固定性。
（11）网格布细部做法如下：
网格布在阳角处设加强网格布宽度不小于400mm，每侧铺设不小于200mm，置于普通层网格布的下部。
（阴角同阳角）
大面网格布在阴角处有一侧墙面的网格布要转过另一侧不小于80mm，在其底部加设加强网格布
网格布在外窗口要翻包住保温板，翻包网格布与立面网格布搭接不小200mm。
在以下部位需翻包网格布：
门窗洞口、勒角、变形缝和突出外保温檐口及其他需要中止体系的部位。
其做法及细部节点处理如下图：
（12）抹抗裂砂浆：
抗裂砂浆配合比：
水：
粉料=1：
4（重量比），在抹灰前根据挂设的垂线，在保温板上做灰饼。
（13）外墙抗裂砂浆经验收合格后方可进行涂料施工。
7.1.2不采暖楼梯间内墙面抹30mm厚玻化微珠保温砂浆。
7.1.2.1施工准备
（1）保温砂浆及抗裂砂浆进场有合格证及检测报告，并对玻化微珠保温砂浆材料进行见证取样及送检。
（2）主体工程结构验收完毕，并经有关部门验收合格并办好验收手续。
（3）对墙面螺栓孔用1：
3干硬性水泥砂浆捻实，凸出墙面的钢筋头割除并点刷防锈漆。
（4）墙面清理干净，清洗油渍，用10%的火碱水将板面的油污刷掉，随即用净水将碱液冲净晾干，清扫浮灰，墙、板表面凸起物剔除保证墙面干净。
（5）基层表面做界面用素水泥浆（掺建筑胶）拉毛处理，厚度3～5mm，严禁遗漏。
（6）贴灰饼（间隔小于2米）、冲筋（直接使用保温砂浆）。
7.1.2.2施工工艺：
基层拉毛处理→贴灰饼→分层涂抹保温→涂抹抗裂砂浆→面层腻子、涂料施工。
（1）配置砂浆：
1）按照水：
干粉料=0.75：
1（重量比）进行配比，搅拌时先将水放入搅拌容器中，在放入干粉料。
应严格控制水灰比，不得超量加水。
2）用手提搅拌器搅拌4～5分钟，使料浆成均匀膏状，即可使用。
3）必须即配即用，配置好的料浆必须在一小时内用完。
（2）涂抹保温砂浆：
1）第一层厚度10～15mm左右，因与基层粘结，必须压实，应分两遍成活，表面留毛面，避免反复抹压。
2）待第一层基本干燥后，涂抹第二层，厚度15mm；
3）分层之间留毛面，不收光以保证分层之间粘结牢固；
4）涂抹保温砂浆时适度按压，不宜太用力，应确保各层之间的粘结，但不应在同一部位反复抹压，直至设计保温层
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