清单计价实例包含综合单价分析图纸.docx
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清单计价实例包含综合单价分析图纸
设计说明
1.本工程为一栋二层工艺制作展示楼，层高均为3.60m，建筑面积237.28㎡。
2.本工程设计除标高以m为单位外，其余尺寸均为mm单位。
3.本工程墙体除二层天台拦板为120mm外，其余均为240mm标准砖实砌。
4.本工程建筑设计采用中南标作设计标准图。
具体做法如下。
地面：
卫生间、混凝土台阶面层均为300×300防滑地砖，其余均为600×600抛光彩釉砖，20厚1：
3水泥砂浆找平，60厚C10混凝土。
做法详见98ZJ001地16。
楼面为600×600抛光彩釉砖,楼梯、卫生间、天台为300×300防滑地砖，20厚1：
4干硬性水泥砂浆粘贴。
做法详见98ZJ001楼9。
展厅、工作间、值班室均做150mm高彩釉砖踢脚线，水泥砂浆粘贴。
内墙面：
卫生间做2.1m高200×300瓷板墙裙水泥砂浆粘贴，做法详见98ZJ001内墙8。
其余全部为混合砂浆抹灰，做法详见98ZJ001内墙4。
抹灰面刷乳胶漆二遍。
外墙面：
60×240面砖水泥砂浆贴面，做法详见98ZJ001外墙12。
女儿墙内侧、天台内侧为水泥砂浆抹灰。
顶棚：
全部为混合砂浆抹灰，做法详见98ZJ001顶棚3。
并刷乳胶漆二遍。
油漆：
木门等木制构件刷清漆三遍。
屋面：
三毡四油有隔热层现浇保温层。
其中：
隔热层为495×495×30mm预制板，C20混凝土，内配Ф4钢筋双向中距220；防水层为三毡四油；15厚1：
3水泥砂浆找平层；保温层120厚（最薄处）1：
8水泥膨胀珍珠岩找坡3％；热沥青马蹄脂二道隔气层；1：
3水泥砂浆找平厚20。
做法详见98ZJ001屋1。
5.本工程女儿墙压顶、天台拦板墙压顶均做C20砼60厚，宽为相应墙宽＋30mm，内配2φ6纵向钢筋，φ6@300分布筋。
6.一层室内圆柱为1厚不锈钢饰面，三夹板基层，木龙骨。
楼梯栏杆为不锈钢栏杆扶手。
木门做100mm宽门套，外包榉木板。
7.结构部分：
砌体材料：
基础用M5.0水泥砂浆砌筑，墙体用M5.0混合砂浆，Mu10砖砌筑。
混凝土材料：
除结构图纸注明外，均采用C20混凝土。
钢筋：
采用Ⅰ－φ，Ⅱ－Ф级。
M-2上采用预制过梁，截面240*60，长度为洞宽+500mm，内配3φ6纵向钢筋，φ6@200分布筋。
预制钢筋混凝土板采用96EG404标准图集650级标准板。
其中：
YKB2452:
钢筋为1.484㎏/块，C30混凝土为0.0892m3/块；
YKB4252:
钢筋为8.408㎏/块，C30混凝土为0.1567m3/块。
构造柱与墙体连接采用沿高度设2φ6@500拉结筋，伸入墙内各不少于500mm。
8.本工程设计图纸未尽事宜，均参照国家现行有关规范执行。
（依据GB50854－2013建筑工程工程量清单计价规范以及北京市消耗量定额计算）
某工艺楼工程—分部分项清单工程量清单
注：
为方便计算，每一个分部分项工程只列举有关的一项内容，且不仅局限于某个房间。
分部分项工程名称及序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程量
1.总建筑面积
总建筑面积
m2
（12.6+0.24）*（9+0.24）*2+（4.2+0.24）*（1.62-0.12）/2＝240.61
2.土石方工程
010101001002
平整场地
无资料
m2
（12.6+0.24）*（9+0.24）=118.64
3.地基处理与边坡支护工程
无相关资料
4.桩基工程
无相关资料
5.砌筑工程
010401003005
实心砖墙
M5.0混合砂浆砌1砖混水砖墙
m3
〔7.54×（12.6＋9.0）×2＋7.2×（3.18＋4.08）×2＋3.6×（8.76＋3.96）－（1.8×1.8×10＋1.8×2.7×2）〕×0.24－3.40－2.07－6.17=92.59
6.混凝土及钢筋混凝土
010501003006
独立基础
C20砼
m3
1.2×1.2×0.5＝0.72
7.金属结构工程
无相关资料
8.木结构工程
无相关资料
9.门窗工程
010801001009
木质门
胶合板木门外包榉木板，洞口尺寸0.9×2.1，清漆三遍
樘
共6樘
10.屋面及防水工程
010*********
屋面卷材防水
屋面三毡四油带砂
m2
12.36×8.76＋（12.36＋8.76）×2×0.25＋0.16×2×12.36＝122.36
11.保温、隔热、防腐工程
011001001011
保温隔热屋面
1：
8水泥膨胀珍珠岩找坡3％平均厚295
m3
8.76×11.7×0.295=30.24
12.楼地面装饰工程
011101001012
水泥砂浆楼地面
贴面砖地面600×600
m2
展厅：
3.96×8.76=34.69
工作间：
3.96×（3.06×2＋5.46）=45.86
两者相加为80.55
13.墙、柱面装饰及隔断、幕墙工程
011201001013
墙面一般抹灰
内墙面混合砂浆抹灰
m2
（12.36＋8.76＋3.96＋3.06＋3.96＋3.06＋8.76＋8.16＋5.46＋3.96＋3.06＋3.96）×2×3.45＋（3.06＋3.96）×2×2×（3.45－2.1）－1.8×2.7×2－0.9×2.1×5×2－1.8×1.8×8－1.8×0.6×2=454
14.天棚工程
011301001014
天棚抹灰
室内天棚混合砂浆抹灰
m2
92.67＋12.12×2＋80.55＋9.07×2＋1.05×3.45＋0.3×2.16×2＋0.55×2×8.76＋0.4×3.96×2＋0.4×1.38×2＋3.96×0.6＋1.5×4.44=242.76
15.油漆、涂料、裱糊工程
011406001015
抹灰面油漆
墙面、天棚面刷乳胶漆2遍
m2
242.76＋454.00＋6.26=703.02
16.其他装饰工程
011503001016
金属扶手、栏杆、栏板
楼梯不锈钢栏杆、扶手
m
栏杆扶手：
2.75×2×1.15＋1.2=7.53
弯头：
4个
某艺楼工程—措施项目工程量清单
（一）
注：
为方便计算，该处措施项目只列举有关的一项内容。
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量计算式
工程量
011701001
综合脚手架
无相关资料
m2
（12.6+0.24）*（9+0.24）*2+（4.2+0.24）*（1.62-0.12）/2＝240.61
240.61
某工艺楼工程—分部分项工程量清单综合单价分析表
（1）
项目编码
010*********
项目名称
平整场地
计量单位
m2
清单工程量
118.64
清单综合单价组成明细
计价工程量
166.8
定额编号
定额名称
定额
单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
1-1
平整场地
（机械）
m2
166.8
0.52
0.34
0.35
86.74
56.71
58.38
14.13
1-3
场地碾压
m2
166.8
0.3
0.2
0.2
50.04
33.36
33.36
116.76
1-4
原土打夯
m2
166.8
1.04
-
0.1
173.47
-
16.68
13.31
1-5
打钎拍底
m2
166.8
2.38
-
1.01
396.98
-
168.47
39.58
人工单价
小计
707.23
90.07
276.89
183.78
74.3元/工日
未计价材料费
清单项目综合单价
10.6
材
料
费
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价（元）
合价（元）
暂估单价
（元）
暂估合价
（元）
柴油
kg
10.03
8.98
90.07
材料费小计
—
90.07
—
某工艺楼工程—分部分项工程量清单综合单价分析表
（2）
项目编码
010401003005
项目名称
实心砖墙
计量单位
m3
工程量
92.59
清单综合单价组成明细
定额编号
定额名称
定额
单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
4-2
内墙
m2
92.59
126.21
423.79
5.53
11685.78
39238.72
512.02
3600.56
人工单价
小计
11685.78
39238.72
512.02
3600.56
83.20元/工日
未计价材料费
清单项目综合单价
594.42
材
料
费
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价（元）
合价（元）
暂估单价
（元）
暂估合价
（元）
烧结标准砖
块
510
0.58
27388.12
砌筑砂浆ＤＭ7.5－ＨＲ
m3
-
-
-
砌筑砂浆ＤＭ5.0－ＨＲ
m3
24.55
459
11270.68
其他材料费
元
579.92
材料费小计
—
39238.72
—
某工艺楼工程—分部分项工程量清单综合单价分析表（3）
项目编码
010501003006
项目名称
独立基础
计量单位
m3
工程量
0.72
清单综合单价组成明细
定额编号
定额名称
定额
单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
5-2
独立基础
m3
0.72
37.22
422.73
1.58
26.8
304.37
1.14
23.26
人工单价
小计
26.8
304.37
1.14
23.26
74.3元/工日
未计价材料费
清单项目综合单价
493.85
材
料
费
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价（元）
合价（元）
暂估单价
（元）
暂估合价
（元）
C30预拌混凝土
m3
0.73
410
299.63
其他材料费
元
4.74
材料费小计
—
304.37
—
某工艺楼工程—分部分项工程量清单综合单价分析表（4）
项目编码
010801009
项目名称
木质门
计量单位
m2
工程量
11.34
清单综合单价组成明细
定额编号
定额名称
定额
单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
8-4
胶合板门
m2
11.34
15.38
218.01
1.02
174.41
2472.23
11.57
186.07
人工单价
小计
174.41
2472.23
11.57
186.07
87.9元/工日
未计价材料费
清单项目综合单价
250.82
材
料
费
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价（元）
合价（元）
暂估单价
（元）
暂估合价
（元）
胶合板木门
m2
11.43
198
2245.32
合页
个
19.09
5
95.44
塑料膨胀螺栓
个
76.89
1.13
86.89
其他材料费
元
44.58
材料费小计
—
2472.23
—
某工艺楼工程—分部分项工程量清单综合单价分析表（5）
项目编码
010*********
项目名称
屋面卷材防水
计量单位
m2
工程量
122.36
清单综合单价组成明细
定额编号
定额名称
定额
单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
9-54
聚酯胎单层
m2
122.36
5.32
58.73
0.21
655.85
7186.2
25.69
550.74
人工单价
小计
655.85
7186.2
25.69
550.74
83.2元/工日
未计价材料费
清单项目综合单价
68.8
材
料
费
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价（元）
合价（元）
暂估单价
（元）
暂估合价
（元）
改性沥青聚酯胎防水卷材（自粘）3mm厚
m2
155.76
36
5607.51
氯丁橡胶改性沥青防水涂料
kg
63.03
7.5
472.71
其他材料费
元
1105.98
材料费小计
—
7186.2
—
为了方便计算，避免步骤的重复性，只计算上述5个分部分项工程的综合单价，其它以上工程量清单出的分部分项工程的综合单价过程省略，认为是0。
某工艺楼工程—措施项目费综合单价分析表（5）
项目编码
011701001
项目名称
综合脚手架
计量单位
m2
工程量
240.61
清单综合单价组成明细
定额编号
定额名称
定额
单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
17-15
框架结构搭拆
100m2
240.61
745.75
1081.35
38.49
1789.8
2595.2
92.4
313.4
17-16
框架结构租赁
100m2
240.61
0.7
6.12
0.01
1.7
14.7
0.2
1.2
人工单价
小计
1791.5
2609.9
92.6
314.6
83.2元/工日
未计价材料费
清单项目综合单价
2
材
料
费
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价（元）
合价（元）
暂估单价
（元）
暂估合价
（元）
摊销材料费
元
-
-
1575.91
租赁材料费
元
-
-
190.84
安全网
m2
62
11.8
731.2
柴油
kg
8.16
8.98
73.28
其他材料费
元
38.67
材料费小计
—
2609.9
—
1.分部分项工程总价
=各分部分项工程清单工程量*其综合单价
2.措施项目费中总价项目只列出安全文明施工费
=分部分项工程*费率（取1%）
3.措施项目费中单价项目只列出综合脚手架费用
=其工程量*综合单价
4.规费=（分项工程总价+措施项目费+其他项目费）*费率
5.税金=税前造价*综合税率%
建设单位工程招标控制价计价汇总
序
号
内容
金额（元）
1
分部分项工程费
67906.14
2
措施项目费
1160.28
2.1
其中：
安全文明施工费
679.06
2.2
综合脚手架费
481.22
3
其他项目费
0
3.1
其中：
暂列金额
0
3.2
其中：
专业工程暂估价
0
3.3
其中：
计日工
0
3.4
其中：
总承包服务费
0
4
规费
1381.33
5
税金（扣除不列入计税范围的工程设备金额）
1408.95
6
汇总
71856.7
升级会员 