别墅绿化景观招标文件.docx
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别墅绿化景观招标文件
前附表
项号
时间安排
内容
说明与要求
1
工程名称
“***”二、三期绿化、景观工程
2
建设地点
*
3
建设规模
工程规模：
绿化、景观工程详见工程量清单及施工图。
4
承包方式
实行包质量、包工期、包工包料、包安全，采用固定单价合同承包方式
5
质量标准
一次性验收合格
6
招标范围
绿化及景观工程，具体以设计施工图及工程量清单为准
7
工期要求
预计****年**月下旬开工，二期于****年*月竣工，三期拟定竣工时间为****年**月；开工令下达后第二天作为开工日期。
8
资金来源
业主自筹
9
投标人的资质要求及委派项目负责人等级要求
具备园林绿化工程专业承包二级及以上资质等级且具备独立法人资格的施工企业并具有安全生产许可证，项目负责人具有安全生产考核合格证，项目负责人无在建项目。
主要由公司内部人员推荐或邀请，由综合管理部发出邀请为主。
10
资格审查方式
资格预审及实地考察相结合的方式
11
踏勘现场
时间：
****年*月初
集合地点：
*
12
领取招标文件截止时间
时间：
****年**月**日
领取地点：
13
招标人
地址：
14
工程报价方式
工程量清单报价。
15
投标有效期
40天（从投标截止之日算起）。
16
投标人的替代方案
不允许投标人提交替代方案。
17
投标文件的份数
1、《商务标》、《技术标》各三份，加盖投标人公章，法定代表人印章
2、《授权委托书》一份，不密封。
加盖投标人公章，法定代表人印章。
18
投标文件的构成
商务标
19
投标文件提交地点及截止时间
地点：
*
收件人：
*
截止时间：
*
20
开标
开始时间：
*
地点：
*
21
评标方法及标准
综合评分法。
22
合同履约保证金
按中标价的10%，合同签订后支付。
1.招标日程表
2.投标须知
3.招标综合说明
4.投标文件的编制
5.评标
6.投标注意事项
7.附件
1.
招标日程表
（1）·定于*年*月*日发招标文件。
各投标单位必须携带第（4）条中所及的各种证件。
地点：
*
（2）·定于*年*月初，踏勘现场。
地点：
*二三期工程现场
（3）·若投标单位对招标文件及设计图纸中有疑问，请于2010年*月*日以前，以书面形式，建设单位将根据各投标单位提出的疑问，于当天下午以书面形式反馈投标单位。
（4）·定于2010年*月*日*为本招标工程回标期限，逾期按中途退标处理。
各投标单位必须交验本施工企业法人代表身份证明书或法人代表授权委托书一份，须加盖行政公章以及相一致的本人身份证，证明不全或不符被取消资格者，按中途退标处理。
（上述证件均为原件）
地点：
*
（5）·定于2010年*月*日开标。
地点：
*
（6）·定于2010年*月*日评标。
地点：
（7）·定于2010年*月*日*，发中标通知书及未中标通知书。
（8）·签订本工程施工承包合同日期另行通知。
2.投标须知
2.1本工程采用定向招标方式。
择优选择施工承包单位。
2.2本次招标各投标单位只能投壹个标。
2.3本工程中，中标单位不得以任何方式将本工程的任何部分转包或分包给其他单位来完成。
如发现上述情况，建设单位有权终止合同，并由中标单位承担由此引发的一切损失。
2.4中标单位应严格遵守并执行《中华人民共和国建筑法》及《浙江省建筑业管理条例》等现行有关法律、法规。
中标单位应对与本工程相关的全部内容负责。
2.5本工程采用包工、包料、包工期、保质量、包文明施工、保安全的方式进行发包。
2.6投标单位应承担为投标所开支的一切费用，不论投标的结果如何，建设单位将不承担或支付此类费用。
2.7投标文件中使用的日期为公历，时间为北京时间。
2.8对招标文件若有疑问，投标单位应以书面的方式向建设单位提出，如投标单位中途退标，则投标资料押金（500元）将被没收，不予退还。
提问截止日期按照本招标文件的规定。
建设单位将按本招标文件的规定日期，以书面形式统一答复各投标单位。
2.10为确保投标单位在平等条件下竞争，从发出招标文件之日起到决标日期间，投标方人员不应该（不允许）与建设单位人员单独进行私人接触；更不允许为达到中标目的而给予建设单位任何人员以任何直接或间接的报酬。
一旦出现上述情况，该投标单位的标书将被视为废标；同时，如触犯法律法规，将追究有关人员及单位的法纪政纪责任。
2.11本招标文件是本工程招标过程中的规范性文件，是各投标单位编制投标标书的依据，也是建设单位与中标单位签订施工承包协议书的依据。
本招标文件以及中标单位报送的投标文件，均是本工程设计施工合同文件的重要组成部分。
2.12投标单位应在本招标文件规定的投标截止期限之前投标；迟于此期限递交的标书将被建设单位拒绝，并将原封退回给投标单位。
2.13投标有效期：
从递交投标书之日起至签订施工承包合同之日止为投标有效期。
在此期间内，有效的投标书可随时被建设单位接受。
特殊情况下，建设单位可在此期间要求延长投标有效期。
2.14凡获得招标文件者，不论投标与否，也不论中标与否，均应对招标内容保密。
2.15本工程决标后未中标单位应在建设单位规定的日期内退还全部图纸和有关技术资料，同时向未中标单位退还投标资料押金。
中标单位在签定施工承包合同后退还投标资料押金。
2.16本招标文件的最终解释权归属本工程招标工作小组。
3．招标综合说明
3.1工程概况
3.1.1工程名称：
***二、三期绿化景观工程
建筑面积：
****M2
工程地点：
***
3.1.2本工程施工现场工程进出场道路已畅通，施工单位不得擅自在施工场地以外的路面上堆放土方或停机械，中断交通，并注意协调好与其他施工单位的关系；供施工单位使用的场地仅限于施工作业区内，各施工单位的生活自行解决，需要在作业区搭建临设、必须经建设单位同意。
3.1.3投标人应认真踏勘现场，熟悉施工现场及场内地形、地貌、交通道路等情况，仔细检查场地内现有设施和施工用空间，以获得一切可能影响投标报价的直接资料。
中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而提出额外的付款或延长竣工日期等要求。
3.2工程招标范围及内容
本工程招标范围为：
本工程的绿化、景观施工及一年绿化养护期。
3.3招标文件组成
本工程招标文件包括下列内容及按2.8条发出的书面补充资料：
（1）招标日程表
（2）投标须知
（3）招标综合说明
（4）投标文件编制
（5）评标
（6）投标注意事项
（7）附件
3.4承包方式
3.4.1本工程以包工包料、包施工工期、包工程质量、包工程费用、包安全文明施工的方式进行总承包施工。
3.4.2中标单位应当按照合同约定履行义务，完成中标项目，中标单位不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转包。
3.4.3中标单位进驻本工地的管理班子必须是按建设单位要求，经建设单位考察后列入投标书中的，也不得调换原定的项目经理及其施工管理班子，项目经理必须是该公司委派常驻施工现场的代表。
如违反上述要求，建设单位有权中止合同，所造成一切经济损失由中标单位承担。
3.4.4本工程由中标单位承担本工程招标范围内全部工程的施工。
3.5工程质量及安全要求建设单位要求本工程中的绿化工程的质量达到《园林工程质量检验评定标准》（DG/TJ08-701-2000）合格标准。
3.5.2工程质量如达不到合格等级标准，承包单位应予以返工，直至达到要求为止，其返修所需人力、物力、财力、工期均由中标单位负责。
3.5.3本绿化种植工程要求供应的乔木、花、灌木都须无病虫害，未受污染和损伤，植株应分枝良好根系旺盛，每株植物的根系应主根、次根比例适宜。
所有苗木、草皮成活率要求达到100%。
3.5.4绿化养护：
本工程一年绿化养护期届满时组织移交验收：
移交验收的不合格部分由承包单位无偿返工并养护至下一个绿化季节再次验收。
3.5.5根据*****文件，落实文明施工责任制。
文明施工必须坚持五个标准，即：
一、封闭施工；二、满足交通组织的需要；三、清洁运输；四、环境影响要最小化；五、减少对邻近标段施工的影响。
3.5.6中标单位应根据有关设计要求及规范标准，精心设计、严密组织施工，确保工程质量，同时还应做到文明施工，确保施工区域内部及外部道路清洁畅通。
3.5.7建设单位委托授权社会专业监理公司进行工程施工区过程监理，施工单位应接受监理工程师的全面监理，及时向监理工程师提供植物检疫凭证、材料合格证等证书和各类工程施工信息，并为其工作、生活提供方便。
3.6合同价款及调整
3.6.1本工程的合同价款由业主、承包人依据中标通知书中的中标价格在施工协议书内约定。
3.6.2报价原则：
（1）建设单位提供的“****二三绿化、景观工程”图纸。
（2）本招标文件、答疑纪要，工程量清单。
（3）《浙江省园林绿化及防古建筑工程预算定额（2003）》；
《浙江省建设工程施工取费定额（2003）》；
（4）材料价格参照《****市建设工程造价信息》2010年10期
（5）各投标单位根据市场行情、自身实力及经营水平，参照现行定额费率标准自行报价
（6）施工中中标单位不得以价格确认之争议而影响施工进度。
特殊材料有争议的，建设单位有权指定供应商，中标单位必须无条件接受，并负责采购。
3.6.3图纸解析：
********原样板区已经施工好的，不在本次招标范围内。
3.6.4工程竣工结算编制依据和原则
（1）“****二三期绿化、景观工程”全套竣工图纸、设计变更。
（2）招标文件、答疑纪要、投标预算报价。
（3）施工合同及施工补充协议。
（4）投标报价中无的乔木等，中标单位应提前30天将需采购的树木品种、规格、数量、价格、采购地点等提交建设单位确认，并由建设单位确认规格、价格后方可采购，此价格作为结算依据。
（5）施工图内容以外的施工项目内容，其工程量计算应以经建设单位认可的施工方案及验收签证手续为准。
（6）设计变更，现场签证所发生的费用，竣工审定后一并结清，施工期间内不予支付调整费用。
3.7工程付款方式
3.7.1工程款的拨付、竣工结算具体内容及要求在施工合同中予以明确。
3.7.2竣工结算后，留下工程款为保修期的保修金，保修期满后30天内结清。
保修期限按照《建设工程质量管理条例》第六章第四十条规定执行。
3.7.3为确保本工程专款专用，中标单位必须在建设单位指定银行开设帐户，作为建设单位拨付和结算本工程价款的专项帐户。
3.8材料采购、运输、仓储及保护
3.8.1承包方所采购的材料必须符合设计和规范要求，如果材料不合格而造成的返工等各种经济损失，均由承包方自负。
3.8.2植株应小心包裹、运送、储存，以确保不受损伤。
在植种前除坏死部分外不要修剪，不得用有可能导致树皮被损、断技或损坏树形的方式弄弯、捆、缚苗木。
3.8.3若植株不处于休眠状态，要在运送前根据供应商建议在叶面上喷洒防脱水剂。
3.8.4任何对根系、茎干、枝叶不宜的保护措施都可以导致植株被淘汰。
所有苗木在运输和储存期间均应保护湿润，不可将苗木置于工地两天以上而不栽种。
3.8.5避免持枝干抬举或移动苗木。
3.8.6在装卸苗木时须小心，以防枝干、根系受损伤，受损的苗木应被淘汰。
运输时应用防雨布或其他适宜的覆盖物保护苗木不因风吹日晒而干萎。
3.8.7在做好种植准备后，应及时运送和栽植。
3.8.8应将不能立即栽植的苗木置于种植器中培养，水生植物在栽种前必须有防干措施。
3.8.9在做好表层上的化学分析报告且确定土壤性质后，应按规范准备栽植介质土。
4.投标文件的编制
4.1投标文件、投标单位和建设单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。
4.2投标文件的组成包括商务标。
4.2.1商务标部分包括以下内容：
（1）有关确定投标单位法律地位和资格的文件（投标单位简介、授权委托书、法定代表人或被授权人的身份证、法人营业执照、企业资质证书）；
（2）投标单位实力和信誉（包括近三年承担施工的同类工程业绩、施工质量获奖情况）；
（3）标书综合说明（造价编制依据及说明）；
（4）投标预算报价；
（5）项目经理和主要管理（技术）员名单、年龄、履历、职称、职务及施工业绩。
4.3投标文件的编制质量要求
4.3.1投标文件中商务标必须按上述内容要求编制，投标文件壹份装订成册，商务标为壹式叁份，其中正本一份，副本二份。
正本与副本不同时以正本为准。
同时应加盖企业公章和法人代表私章。
4.3.2投标文件装入档案袋内，密封后骑缝加盖企业公章或合同章及法人代表或委托代理人印鉴。
封袋上分别写明：
“****二三期绿化景观工程”施工投标文件；建设单位名称；投标单位名称及投标日期。
4.3.3投标文件的填写和打印必须字迹清晰，不得涂改。
4.3.4投标文件正本应使用不能擦去的墨水打印或书写，并加盖投标单位公章和法定代表人印鉴。
4.3.5全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是投标单位造成的必须修改的错误。
但修改处应由投标文件签字人单位代表人加盖印章。
4.4投标保证书投标保证书填报格式见附件
4.5授权书：
授权书填报格式见附件
4.6资质证明
（1）投标单位通讯地址
（2）企业性质、企业等级资质证书，工商行政登记证件复印件
（3）近三年的类似工程实例
（4）曾获得的奖励文件复印件
（5）合作者/供货商有关资料（如果有）
（6）其他说明材料
5.评标
5.1评标内容的保密
5.1.1公开开标后，直到宣布授予中标单位合同为止，凡必呈审查、澄清、评价和比较投标的有关资料和有关授予合同的信息，都不应向投标单位或与该过程无关的其他人泄漏。
5.1.2在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标单位对招标单位和评标领导小组成员施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。
5.2投标文件的澄清
5.2.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标领导小组可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表术不一致或有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。
5.2.2投标单位对有关问题做出的澄清、说明或者补正应以书面形成进行，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
5.2.3投标单位以书面形式确认的对有关问题的澄清、说明或者补正，经法定代表人或授权代理人签字后，作为投标文件的组成部分，对投标方具有约束力。
5.3投标文件的符合性鉴定
5.3.1在详细评标之前，评标领导小组将首先审定每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。
5.4错误的修正
5.4.1评标领导小组将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上或累计上的错误，修正错误的原则如下：
（1）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。
5.4.2按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。
经投标单位书面确认同意后的报价对投标单位起约束作用。
如果投标单位不接受修正后的投标报价则其投标将被拒绝，其投标资料押金将被没收。
5.5投标文件的评价和比较
5.5.1评标领导小组将对按照规定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较。
5.5.2在评价和比较时应根据本招标文件规定的评标办法通过对投标人的投标报价、答疑等进行综合评价。
5.6本次评标采用综合评分法，总分为100分
评标细则如下：
（一）、技术标的评定（30分）
答疑评分（30分）
（二）、商务标的评定（70分）
①、商务标评分（70分）
本次招标项目工程招标标底为万元，标底价为招标人可授受的最高限价，投标人的投标报价在标底价85-95%范围内的为有效报价；投标人的投标报价在有效报价范围之外的为无效报价，作0分处理。
②、最佳评标价：
标底价的90%为最佳评标价。
等于最佳评标价的最终报价得满分（90分）；
小于最佳评标价的最终报价，每下降1个百分点扣2.0分；
大于最佳评标价的最终报价，每上升1个百分点扣4.0分；
最终报价高于最高限价的按废标处理；
计算公式：
投标人商务标百分比=[（投标人最终报价-最佳评标价）/最佳评标价]×100%
③评分计算结果保留小数两位。
5.7决标
5.7.1评标领导小组根据综合评分结果，确定总分最高的为第一中标候选人。
投标人最高分若出现并列的情况，以低价者为第一中标候选人，如果报价也相同，现场抽签确定，第二中标候选人依次类推。
并对所有投标人从高分到低分进行排序，向招标人提出书面报告。
1、宣布中标候选人后，由招标人按排序定标；若第一中标候选人放弃中标的，招标人视第二中标候选人为中标人；若第二中标候选人放弃中标的。
招标人将选择重新招标。
2、中标候选人放弃中标资格的，给招标人造成损失应当予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
6.投标注意事项
6.1投标单位必须按招标文件所规定的日程安排，准时参加有关活动。
6.2投标单位必须自行承担投标过程中的一切费用。
6.3投标单位在购领招标文件时，交纳的投标资料押金是招标文件的一个组成部分，对于未能按要求提交投标资料押金的投标，招标单位将视其为不响应招标文件而予以拒绝。
未中标单位的投标资料押金将在决标后7日内退回，招标单位同时收回招标文件及图纸。
中标单位的投标资料押金在其与业主方签订承包合同时退回。
图纸押金500元（图纸如有损坏或遗失，按50元/张计算扣除押金）
6.4招标单位若在投标截止时间仍未收到投标单位的投标书，而且在该时间之前投标单位也未以任何可视为依据的内容和形式告知招标单位延误送达时间等原因，将不能获得招标单位的宽限和同意，则一律视为弃权，标书不再予以接受。
6.5投标单位标书的有效期：
6.5.l中标单位的标书有效期，自投标截止之日至完成本招标文件规定的承包范围内的全部施工内容，并通过移交验收和办理工程结算完毕之日。
6.5.2未中标单位的标书有效期至中标单位签订施工承包合同之日。
6.6投标书有效期内，投标方不得撤回或对其投标内容进行实质性修改、变更，否则招标单位可以没收其投标资料押金。
6.7投标书有效期内，建设单位保留在未中标单位中重新选择中标单位的权利。
6.8发出中标通知后，中标单位应按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由代表人或授权人代理人与建设单位代表签订合同。
若因中标单位的责任，未能在规定时间内签订工程施工承包合同，招标单位有权取消其该工程的施工承包权，同时其投标资料押金将被没收。
7.技术规范
《绿化设计规程》DBJ08-15-89
《园林植物栽植技术规程》DBJ08-18-91
《园林植物养护技术规程》0BJ08-19-91
《假山叠石工程施工规程》DBJ08-211-94
《园林植物保护技术规程》DBJ08-35-94
《行道树栽植技术规程》DBJ08-54-96
《大树移植技术规程》DBJ08-53-96
《园林栽植土质量标准》DBJ08-231-98
《垂直绿化技术规程》DBJ08-75-98
《花坛、花镜技术规程》DBJ08-67-97
《草坪建植和草坪养护管理的技术规程》DBJ08-67-97
《园林工程质量检验评定标准》DG/TJ08-701-2000
8.附件
投标保证书
法定代表人资格证明书
授权委托书
项目经理简历表
主要施工管理人员表
主要施工机械设备表
投标保证书
****房地产开发有限公司：
1、在考察了工程现场和研究了投标公开书、投标须知、合同条件、图纸及附件后，我方决定参加本项目的投标。
2．我方保证从投递标书之日起，在投标有效期内遵守本投标书。
在此期限内，本投标书对我方始终有约束力，并可随时被贵方接受。
3、如果贵方接受我方投标，我方保证按照建设单位的要求，组织施工的技术力量及管理力量，安排人员及设备，作好进场准备，并在开工令规定的期限内开工。
4、如果贵方接受我方投标，我方保证遵守中标通知书中条款规定，在制定和签署正式合同协议之前，本投标书连同中标通知书应成为约柬双方的合同。
5、我方提供500元（人民币500元整）的投标资料押金，若我方在投标有效期内撤回我方的投标或在收到中标通知书后不在规定的期限内签订施工承包合同，或在招投标过程中违反招标文件中有关可能被没收我方资料押金的规定，则我方同意贵方没收我方的投标资料押金。
6、我方理解贵方不支付我方在投标过程中的任何费用。
7、我方理解贵方不一定接受我方的投标。
公司名称：
____________________________
法人代表：
____________________________
公司地址：
____________________________
电话：
_____________________________
日期：
_____________________________
法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
系_________________________（单位）的法定代表人。
为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标单位：
（盖章）
日期：
_____年____月____日
授权委托书
本授权委托书声：
我______________（姓名）系_____________（投标单位名称）为法定代表人，现授权委托_____________________________（单位名称）的_______________（姓名）为我方公司代理人，以本公司的名义参加___________
_______________________（招标单位）的__________________工程的投标活动。
代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我方均予以承认。
代理人无转委权。
特此委托。
代理人：
性别：
年龄：
单位：
部门：
职务：
投标单位；（盖章）
法定代表人：
（签字、盖章）
日期：
年月日
项目经理简历表
姓名
性别
年龄
职务
职称
学历
参加工作时间
从事项目经理年限
已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开、竣工日期
工程质量
主要施工管理人员表
名称
姓名
职务
职称
主要资历、经验及承担过的项目
一、总部
1、项目主管
2、其他人员
升级会员 