规划设计报价.docx
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规划设计报价
概念规划设计
设计报价书
2021年09月26日
设计报价书
:
本公司承接"概念规划设计"设计工作;工程总用地公顷,其中陆地建立用地面积公顷,占总规划用地的2%;海域用地,面积公顷,占总规划用地的8%;根据按实际占用海域的围考虑规划工作面积的原那么,海域规划围以从岸线向海域延伸米计算。
(即沿线长度0米x60米/10000=8公顷,那么总用地面积S=63+.8=10.3公顷)
设计取费计算如下:
工程设计计费根据2021年"规划设计收费标准",套用第三章第2条第〔4〕款公园、游乐场及其他园林规划子项,50公顷以上,计费单价为6000元/公顷;附表一取费,按规定计费为:
10.43公顷x0.6万元/公顷=6.26万元。
本着友好合作,我司五折优惠后含税报价为:
6.26x5%=万元(大写:
人民币元整)。
顺祝商祺
2021年0月6日
一:
中国城市规划协会"关于发布城市规划设计计费指导意见的通知"〔2021中规协秘字第022号〕
二:
营业执照〔三证合一〕、资质证书副本
城市规划与设计收费标准
现将我院规划设计收费依据及标准公布如下,并欢迎社会各界给予监视。
一、收费依据:
中国城市规划协会"关于发布城市规划设计计费指导意见的通知"〔2021中规协秘字第022号〕〔全文附后〕。
二、区综合经济园区工程比照上述文件标准减半计收。
:
中国城市规划协会会员单位:
为加强城市规划设计行业的管理,约束不合理收费和制止不公平价格竞争,促进城市规划设计水平的提高,中国城市规划协会研究制定了"城市规划设计计费指导意见",现发至各会员单位,作为城市规划设计单位计算和收取规划设计费的参考依据。
附:
"城市规划设计计费指导意见"
中国城市规划协会
二O一O年六月一日
一、2001年国家计委"关于放开和下放局部商品和效劳价格的通知"〔计价格[2001]1218号〕中取消了1993年由建立部、国家物价局联合公布的"城市规划设计收费标准",放开了规划设计市场。
为了规规划设计市场计费,中国城市规划协会在全国围进展调查研究,制定了"城市规划设计计费指导意见"〔以下简称"意见"〕。
本"意见可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。
二、参照本"意见"计算规划设计费时,可根据工程难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况,乘以0.8—1.5的调整系数。
三、外资和中外合资建立工程也可参照国际城市规划计费方法或标准,由委托方和被委托方协商确定。
四、本"意见"所提出的各项计费基于建立部公布的"城市规划编制方法"及相关规定对规划设计容、深度的要求而制定,如果委托方要求增加或减少容、深度,计费标准应相应增减。
五、规划设计所需要的根底资料及地形图〔含电子文件〕,应由委托方提供。
如需要由规划设计单位承担调查收集根底资料,委托方应支付相应费用。
六、规划设计单位应向委托方提供初步方案〔含论证材料〕15套,规划文本6套,彩色图纸一套。
如委托方要求增加份数,那么应另行支付本钱费。
七、规划文本电子文件及归规划设计单位所有。
如委托方要求规划设计单位提供电子文件或,应支付相应费用。
八、委托方应按进度分期支付城市规划设计费。
在规划设计委托合同签定后3日,支付规划设计费总额的20%作为定金;规划设计方案确定后3日,支付40%的规划设计费,提交全部成果时,结清全部费用。
九、本"意见"由中国城市规划协会负责解释。
一、城市总体规划
序号
城市规模
〔万人〕
计费单价
〔万元/平方千米〕
备注
1
小城市〔20以下〕
3.5
包括县城
2
中等城市〔20-50〕
3.0
3
大城市〔50-100〕
2.5
4
特大城市〔100以上〕
2.0
注:
1、本计费中的城市分类,按照"城市规划法"所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分,不含乡镇规划。
2、表中人口规模以规划期末人口为准。
3、城市总体规划按人口规模分档,并按实际规划用地面积计算规划费。
4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。
5、单独编制城市总体规划纲要的,按总体规划设计费的50%计费
6、城市总体规划计费基价为35万元。
7、在编制城市总体规划中,如需进展相关专题研究,应单独计费。
计费为:
特大城市30万元/每个,大城市20万元/每个,中等城市15万元/每个,小城市10万元/每个。
8、编制城市总体规划,各阶段工作量划分比例为:
现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果制作阶段30%。
9、总体规划调研和考察费用由双方商定,委托单位组织的,费用由委托单位承担;规划设计单位自行组织的,费用由规划设计单位自行解决。
二、分区规划
序号
工程类别
计费单价
〔万元/平方千米〕
备注
1
新区
3.0
2
旧城区
3.5
注:
1、城市建成区按照旧区计费,城市新区按照新区计费。
2、有些地区在城市建立中进展的某些类似于分区规划深度的规划,按照城市新区计费。
3、分区规划设计计费基价为15万元。
4、编制分区规划,各阶段工作量划分比例为:
现状调研阶段20%,方案阶段50%,成果制作阶段30%。
三、详细规划
1、控制性详细规划
序号
工程类别
计费单价
〔元/公顷〕
备注
1
城市新区、开发区
2500
2
城市一般地段
3000
3
城市重点地段
3500
注:
1、表中计费单价不含分图那么,如增加分图那么,计费单价分别增加500元/公顷。
2、如增加建筑形体方案示意,那么计费单价分别增加2000元/公顷。
3、控制性详细规划设计计费基价为10万元。
4、编制控制性详细规划,各阶段工作量划分比例:
〔1〕建成区:
现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果阶段30%;如果增加分图那么,工作量划分比例为:
现状调研阶段25%,方案阶段40%,成果制作阶段35%。
〔2〕新区:
现状调研阶段15%,方案阶段50%,成果制作35%;如果增加分图那么,工作量划分比例为:
现状调研阶段15%,方案阶段45%,成果制作阶段40%。
2、修建性详细规划
〔1〕居住区
序号
用地规模
〔公顷〕
计费单价
〔元/公顷〕
备注
1
3
20000
2
3-10
15000
3
10-20
12000
4
20-30
10000
5
30-50
9000
6
50以上
8000
注:
1、规划设计计费基价为5万元。
2、建筑单体为选型方案。
如做建筑单体方案设计,那么建筑方案费用另计。
3、委托单位如果要求制作效果图、模型等,那么费用另计。
4、规划总平面方案每增加一个,委托方应增加30%的规划费用。
5、委托单位如果需要进展修建性总平面设计,那么增加50%的规划费用。
〔2〕城市一般阶段
序号
用地规模
〔公顷〕
计费单价
〔元/公顷〕
备注
1
3
20000
2
3-10
18000
3
10-20
15000
4
20-30
12000
5
30-50
10000
6
50以上
9000
注:
1、规划设计计费基价为5万元。
2、建筑单体为选型方案。
如做建筑单体方案设计,那么建筑方案费用另计。
3、委托单位如果要求制作效果图、模型等,那么费用另计。
4、委托单位如果需要进展修建性总平面设计,那么增加50%的规划费用。
〔3〕城市重点地段、大型公建及周围地段
序号
工程类别
计费单价
〔元/公顷〕
备注
1
城市重点地段
16000
2
大型公建
18000
3
主要公建及周围地段
18000
注:
1、规划设计计费基价为6万元;
2、大专院校、单位大院等按城市主要公建地段计费。
3、建筑单体为选型方案。
如做建筑单体方案设计,那么按建筑方案费用另计。
4、委托单位如果要求制作效果图、模型等,那么费用另计。
5、委托单位如果需要进展修建性总平面设计,那么增加50%的规划费用。
〔4〕公园、游乐场及其它园林规划
序号
用地面积
〔公顷〕
计费单价
〔元/公顷〕
备注
1
1-10
12000
2
10-20
9000
3
20-30
8000
4
30-50
7000
5
50以上
6000
注:
1、规划设计计费基价为5万元。
2、委托单位如果要求制作效果图、模型等,那么费用另计。
四、风景区规划
〔一〕、风景区规划大纲
序号
规模
〔平方千米〕
计费单价
〔元/平方千米〕
备注
1
小于50
5000
2
50-100
4000
3
100-200
3500
4
200-500
2500
5
500以上
1500
注:
1、规划设计计费基价为15万元。
2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费。
〔二〕、风景区总体规划
序号
规模
〔平方千米〕
计费单价
〔万元/平方千米〕
备注
1
小于10
1.6
2
10-20
1.4
3
20-50
1.2
4
50-100
1.0
5
100以上
0.8
注:
1、规划设计计费基价为15万元。
2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。
3、风景区总体规划的面积,应按实际规划用地面积计算。
水面应按实际规划利用围计算。
〔三〕、风景区详细规划
序号
规模
〔公顷〕
计费单价
〔万元/公顷〕
备注
1
小于20
1.1
2
20-50
1.0
3
50-100
0.9
4
100-200
0.8
5
200以上
0.6
注:
规划设计计费基价为15万元。
五、城市近期建立规划
1、单独编制城市近期建立规划,计费按城市总体规划计费的40%收取;如与城市总体规划同时编制,那么按城市总体规划设计费的30%计取。
2、城市近期建立规划的规划费用小于20万元时,那么按20万元计费。
六、城市体系规划
序号
规模
〔万人〕
计费单价
〔万元/万人〕
备注
1
30-50
1.1
2
50-60
1.0
3
60-70
0.95
4
70-80
0.9
5
80-90
0.85
6
90-100
0.8
7
100-200
0.75
8
200以上
0.7
注:
1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。
2、都市圈、城镇群等类似规划,参照城镇体系规划的深度和计费意见进展。
3、在编制城镇体系规划中,如果需要进展相关专题研究,应单独计费。
计费为:
省域和区域为30万元/每个,特大城市为25万元/每个,大城市为20万元/每个,中等城市为15万元/每个,小城市为10万元/每个。
4、规划设计计费基价为20万元。
七、环境景观规划
1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划。
2、环境景观规划相应工程类别规划计费的30%-40%收取规划设计费。
3、景观规划设计详细规划,按公园、游乐场及其它园林详细规划计费单价执行。
4、景观规划设计计费基价为8万元。
八、城市设计
1、单独编制城市设计,其计费为:
总体规划、分区规划阶段按其规划设计计费的40%-50%收取;控制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计计费的50%-80%收取。
2、不同规划阶段根底上增加城市设计容,应在相应阶段的规划设计计费的根底上,增加30%-50%的规划设计费。
九、小城镇总体规划〔指县城以下的建制镇〕
1、编制小城镇总体规划时,应同时编制镇域村镇体系规划。
2、计费按规划建立用地4万元/平方千米计取。
3、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。
4、规划设计计费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算。
5、规划设计计费基价为15万元。
6、如果进展专题研究,应单独计费,计费为5万元/每个。
十、城市单项专业规划
专业规划特指给水、排水、供热、燃气、防洪、消防、电力、电信、环卫、抗震、人防、环境保护、绿地系统、道路工程、轨道交通、城市竖向、地下空间利用等规划。
序号
城市规模
〔万人〕
计费单价
〔万元/万人〕
备注
1
小城市〔20以上〕
1.0
2
中等城市〔20-50〕
1.0-0.8
3
大城市〔50-100〕
0.8-0.6
4
特大城市〔100以上〕
以60万元为基数,每增加10万人增加5万元
注:
1、专项规划深度为国家相关专业规划编制方法所规定的深度。
2、规划设计计费基价为15万元。
3、城市规模为城市总体规划确定的人口规模。
4、城市人口规模介于中间规模的城市,可采用插入法计算。
5、委托单位对单项专业规划有特殊要求时,应根据其规划深度和工作量增加情况,乘以1.1-1.3的系数。
6、专业规划根据本表计费,结合各专业的具体情况乘以如下专业系数:
排水、防洪为1.1;抗震、人防为0.8;电力、电信、地下空间为0.9;排水、道路工程为1.2;环境保护为1.0〔如做生态环境保护容为1.5〕;其它为1.0。
7、城市综合防灾规划,在该计费单项的根底上乘以1.5的系数。
教育之通病是教用脑的人不用手,不教用手的人用脑,所以一无所能。
教育革命的对策是手脑联盟,结果是手与脑的力量都可以大到不可思议。