古建修缮保护工程施工组织设计.docx
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古建修缮保护工程施工组织设计
北京市宣武区大栅栏地区胡同整治工程施工组织设计
北京市宣武区大栅栏地区胡同整治工程
施工组织设计
北京市宣武区宣房建筑工程处
二〇〇六年二月二十三日
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北京市宣武区大栅栏地区胡同整治工程施工组织设计
目
录
一、工程概况............................................................................................................................................
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二、施工准备工作....................................................................................................................................
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2.1、施工准备...................................................................................................................................
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2.2
现场交接准备...........................................................................................................................
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2.3
技术准备.................................................................................................................................
-6-
2.4
机具准备...................................................................................................................................
-6-
2.5
材料准备...................................................................................................................................
-6-
2.6
施工组织...................................................................................................................................
-6-
三、各项施工方案....................................................................................................................................
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3.1
拆除工程.....................................................................................................................................
-7-
3.2
施工脚手架工程..........................................................................................................................
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3.3
屋面工程....................................................................................................................................
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3.4
木构件和木基层.......................................................................................................................
-13-
3.5
砌体工程...................................................................................................................................
-13-
3.6、木装修（小木作）工程.........................................................................................................
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3.7
墙体...........................................................................................................................................
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3.8
油饰彩绘修缮............................................................................................................................
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3.9
材料...........................................................................................................................................
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四、施工管理和技术人员配备计划......................................................................................................
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4.1
施工组织机构............................................................................................................................
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4.2
质量创优管理网络....................................................................................................................
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4.3
安全文明生产管理网络............................................................................................................
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4.4
施工现场平面布臵...................................................................................................................
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五、施工现场安保工作..........................................................................................................................
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5.1
文物保护、安全保卫................................................................................................................
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5.2
修缮保护注意事项....................................................................................................................
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六、劳动力、材料、施工机械配备和进场计划..................................................................................
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6.1
主要施工机械设备表................................................................................................................
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6.2
主要材料用量计划....................................................................................................................
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63.劳动力配臵计划.........................................................................................................................
-18-
6.4
主要材料进退场计划................................................................................................................
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6.5
施工机械进退场计划................................................................................................................
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七、工期、质量保证措施......................................................................................................................
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7.1
工期保证措施............................................................................................................................
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北京市宣武区大栅栏地区胡同整治工程施工组织设计
7.2
技术保证措施............................................................................................................................
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7.3
质量保证体系............................................................................................................................
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八、施工过程质量控制..........................................................................................................................
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8.1
施工准备过程的质量控制........................................................................................................
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8.2
施工过程中得质量控制............................................................................................................
-21-
8.3
施工各工序班组协调配合措施................................................................................................
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8.4
进场材料质量保证措施............................................................................................................
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九、保证安全生产、文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音的措施..........................................
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9.1
保证安全生产措施....................................................................................................................
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9.2、安全生产技术措施.................................................................................................................
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9.3
分项工程安全生产措施............................................................................................................
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9.4
砌筑工程安全技术措施............................................................................................................
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9.5
工地消防技术措施....................................................................................................................
-25-
9.6
减少扰民措施............................................................................................................................
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9.7
降低环境污染措施....................................................................................................................
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9.8
降低噪音措施............................................................................................................................
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十、本工程施工重点、难点、特殊部位以及详细处理方法和具体措施
..........................................-28-
10.1
墙面等处抹灰工程..................................................................................................................
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10.2
成品保护措施..........................................................................................................................
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10.3
屋面工程..................................................................................................................................
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10.4
饰面油漆的操作工艺..............................................................................................................
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十一、季节性施工措施..........................................................................................................................
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11.1
雨季施工措施..........................................................................................................................
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11.2
冬季施工措施..........................................................................................................................
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十二、施工中与各方协调配合措施......................................................................................................
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十三、降低成本的措施..........................................................................................................................
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北京市宣武区大栅栏地区胡同整治工程施工组织设计
一、工程概况
工程名称：
北京市宣武区大栅栏地区胡同整治工程
工程地点：
位于北京市宣武区大栅栏地区铁树斜街、樱桃斜街、韩家胡同、五道街和堂子街共五条胡同
该胡同整治项目为宣武区大栅栏街到办事处的5条胡同，即铁树斜街、樱桃斜街、韩家胡同、五道街和堂子街，该五条胡同汇集于一处，构成“五街合一”的独特格局。
为保护古都传统风貌，改善居民居住环境，依据《北京历史文化名城保护条例》和《北京胡同整治指导意见》，在奥运会期间充分展示古都北京的城市魅力和胡同文化内涵，对此5条胡同进行整治，整治内容包括建筑、环境、商业牌匾、市政设施、绿化等。
工程特点：
宣武区大栅栏地区的古建筑群，古朴典雅，设计独特，是北京传统民居建筑之代表，也是北京地区保存最完整、规模较大的古建筑群。
建筑结构严密，布局合理，建筑设计
独具匠心。
作为本工程的施工方，我公司通过认真研究和分析施工图纸，广泛听取有关古建专家的意见和建议，特编制此工程的施工组织设计。
本施工组织设计涵盖了施工图中本工程所包括的施工范围内的全部工程内容，并且着重从施工方的角度，阐述了我公司对本工程的工程质量、工期、安全、文明施工，服
务协调，特别是关于质量、工期等工作进行统一管理的设想，以期高质量、高效率的全面履行我公司作为我施工方的职责。
为在将来的施工过程中，使本施工组织设计能切实指导施工，为“树精品工程”服务，编制之前，我公司对施工现场进行了详尽的踏勘，组织相关人员学习国家、相关法律、法规，充分了解本地区的地方建筑特点、市场行情，熟悉工程图纸，
据本工程的古建筑特点，结合本工程的施工难点，并充分考虑到本工程的社会重要性，在本施工组织设计的施工方案中，重点介绍了主体结构方面的施工方案，在管理方面，详细阐述施工组织保证体系、劳动力、机械的配备，以及工期、工程质量、安全与文明施工及总体协调管理的各种措施。
工程质量等级：
合格。
工期要求：
总工期100天。
工程的主要整治内容：
（一）、地上整治：
1、拆除违法建筑，清理杂物、垃圾。
2、拆除不符合胡同风貌要求的广告、牌匾、灯箱等，协调牌匾的尺寸，与店面协商，
提高牌匾文化品位。
3、规范路牌、门牌。
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北京市宣武区大栅栏地区胡同整治工程施工组织设计
4、占地过大、砌筑简陋的储煤、储菜棚重新砌筑，并尽量集中。
（二）、沿街墙面整治：
1、破损严重的重要部位墙体重砌、拆砌，其他部位的可以采取抹灰、勾缝、粉饰等方
法进行整修。
2、屋面破损严重的揭瓦檐头，水泥瓦、波形瓦破损严重的改为合瓦屋面。
3、规范门窗尺寸，门窗形式采用中式风格。
4、规范设备（配电箱、空调机）位臵，外加传统风格金属罩。
5、后檐墙防盗护栏及遮阳篷，参照传统样式修改，突出墙面尺寸尽量小。
6、外观与传统风貌不协调的现代建筑，沿墙面融入传统建筑风貌中。
（三）、交通整治：
路面翻修平整，不设道牙。
（四）、线路整治：
1、配电箱尽量安装在隐蔽位臵。
2、调整和维护管线，清理户线，更换老化电线，拆除废弃线杆。
3、疏通排水、雨水管道，地面不能积水，更换破损井盖、雨箅子。
（五）、绿化整治：
1、整治
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