西昌邛海观澜度假酒店项目比选文件.docx

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西昌邛海观澜度假酒店项目比选文件

西昌邛海观澜度假酒店项目

比

选

文

件

比选人（业主方）：

xxxxxx

二零一五年六月

第一章比选项目概况

一、工程名称：

西昌邛海观澜度假酒店项目

二、工程地点：

四川省西昌市月色风情小镇

三、项目简介：

第1包：

西昌邛海观澜度假酒店项目弱电建设；

第2包：

西昌邛海观澜度假酒店项目电梯建设；

第3包：

西昌邛海观澜度假酒店项目锅炉建设；

四、比选申请人应具备下列条件：

1.在中华人民共和国境内依法登记注册，具有独立的企业或事业法人资格的，可提供事业单位法人证书或者营业执照副本复印件；

2.本项目不接受联合体投标。

五、工程施工有关要求

1.比选申请人应针对本工程特点制定实施方案（具体工期安排、钢结构安装计划、施工进度表）交比选人审核。

必须满足比选人的施工进度安排，接受比选人对工程进度的检查、监督。

2.比选申请人现场人员须服从比选人（监理部）的有关指令或要求，遵守施工现场的有关制度纪律。

3.施工有关材料应严格按照设计施工图要求并符合国家相关标准，材料、设备进场须经比选人（监理部）现场验收合格后方可使用。

4.各项验收及隐蔽工程需按照监理监督制度报批执行，比选申请人应事前通知比选人（监理部）检查确认后，方可进行下一道工序。

5.比选申请人应严格加强现场施工组织管理，确保组织管理的落实，确保工程施工质量，并按期完成工程任务。

6.比选申请人应严格做好现场的安全文明施工管理等工作，施工过程中的安全和防火，由申请人负完全责任。

7.工程竣工验收后，比选申请人须按照有关规定及时做好竣工图纸、资料的归档工作，并经自检盖章签字后，报送比选人。

六、质量等级要求：

1.合格。

工程质量评定及验收规范：

执行施工图纸、现行国家施工质量和检验标准等规范规定。

2.比选申请人应按质量检查评定标准对工程各分部分项工程的质量进行自检，自检合格后，由比选人（监理部）负责组织有关人员进行验收检查。

第二章比选申请书的编制

一、比选申请书的组成

比选申请人应按比选文件规定的内容和格式编制并提交比选申请书，比选申请书件应包括：

1.营业执照复印件加盖公章；

2.企业资质证书复印件加盖公章；

3.安全生产许可证复印件加盖公章；

4.组织机构代码证复印件加盖公章；

5.法定代表授权书；

6.比选申请；

7.机构资格信息；

8.主要技术管理人员；

9.拟在本项目中任职的主要技术管理人员简历表；

10.施工组织设计；

11.报价书；

12.工程清单预算表；

13.辅助资料。

二、比选申请书的份数和签署要求

比选申请人应按规定的内容编制比选申请书。

比选申请书应使用打印、复印或不能擦去的墨水书写，文字要清晰。

，报价计算书的每一页均需由比选申请单位的法定代表人或委托代理人签名，并加盖单位公章。

三、比选申请书的提交

比选申请书应密封完好，外封套的封面上应写明：

1）比选申请的项目名称；

2）比选申请人的名称和地址；

3）封面盖比选申请单位公章,封条处加盖密封章或单位公章。

不论中选与否，比选申请书均不予退还。

四、比选申请书递交截止时间

比选申请人应在2015年月日时分前将比选申请书送至。

比选申请书应面交。

第三章比选申请书格式

西昌邛海观澜度假酒店项目xx建设

比

选

申

请

书

比选申请人：

（全称并加盖单位法人公章）

二〇年月日

法定代表人授权书

本授权委托书声明：

我系的法定代表人，现授权为我单位委托代理人，以本单位的名义参加项目的比选活动。

委托代理人在施工比选活动和合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我及我单位均予以承认并全部承担其产生的所有权利和义务。

委托代理人无转委托权。

特此委托。

委托代理人：

性别：

年龄：

委托代理人部门：

职务　　

委托代理人（电话）

授权人（法定代表人）：

（签字或盖章）

授权委托单位：

（全称并加盖单位法人公章）

日期：

20年月日

注：

（1）应附法定代表人及委托代理人身份证复印件并加盖公章。

比选申请人的法定代表人直接参加比选活动的，不需要提供授权书。

比选申请

致：

一、我单位非常愿意参加此项目的比选。

作为（比选申请人全称）合法职责的代表，在审查和完全理解了所提供的比选文件后，以下签字人在此作为比选申请人的授权代表为获得的合同，而参加你们组织的施工单位比选。

二、我单位对提交的所有比选申请文件负责。

你方或授权代表在此被授权可对我单位进行查询或调查，以证实有关本申请提交的声明、文件和资料的真实性。

三、我单位完全理解比选人可能因法律和政策或所有报价不能接受原因取消比选以及拒绝所有的比选申请文件，而无须此类任何行动承担任何责任。

四、由于整个比选是事后备案，我单位也完全理解可能因某种正当原因而改变比选结果（即使已签订合同）或重新比选并不承担任何责任。

五、关于进一步的资料，你方机构或授权代表可以向下列人员查询：

联系人1：

电话：

联系人2：

电话：

法定代表人或委托代理人：

（签字）

二0年月日

申请人资质资信情况表

1、公司名称：

成立时间：

注册地址：

邮政编码：

法定代表人：

联系电话：

上级主管部门

联系电话：

2、企业资质

企业资质审批机构：

批准时期：

业务范围：

3、资信登记情况：

资信等级：

审批部门：

审批日期：

联系电话：

4、其他资料：

*请后附相关资质、资信等证明资料的复印件。

拟在本项目任职的主要技术管理人员简历表

（1）项目管理机构配备情况表

拟在本项目中担任职务

姓名

职称

执业或职业资格证明

已承担在建

工程情况

证书名称

级别

证号

专业

项目数

主要项目名称

一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。

上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。

项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。

（2）项目经理简历表

姓名

性别

年龄

职务

职称

学历

参加工作时间

担任项目经理年限

项目经理资格证书编号

在建和已完工程项目情况

建设单位

项目名称

建设规模

开、竣工

日期

在建或已完

工程

质量

（3）项目技术负责人简历表

姓名

性别

年龄

职务

职称

学历

参加工作时间

担任技术负责人年限

在建和已完工程项目情况

建设单位

项目名称

建设规模

开、竣工

日期

在建或

已完

工程质量

施工组织设计

报价书

致：

1、根据你方比选文件，经踏勘项目现场和研究图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）

元的（固定单价/固定总价）报价并按图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。

2、我方已详细审核全部比选文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。

3、一旦我方中选，我方保证按合同协议书中规定的工期日历天内完成并移交全部工程。

4、如果我方中选，我方将按照规定提交上述总价%的履约担保金（现金）。

5、除非另外达成协议并生效，你方的中选通知书和本比选申请文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

比选申请人：

（盖章）

单位地址：

法定代表人或其委托代理人：

（签字或盖章）

邮政编码：

电话：

传真：

开户银行名称：

开户银行账号：

开户银行地址：

开户银行电话：

日期：

_____年____月__日

工程清单预算表

见附件

第四章评比办法

本评审办法和评审标准参照《四川省政府投资工程建设项目比选办法》等法规，结合本工程的实际情况制定。

一、评审组

评审组将从《四川省评标专家库》抽取有关技术、经济等方面的人员组成，成员人数为3人或者3人以上单数。

评审工作由评审组负责，并邀请有关监督部门对评审进行全过程监督。

二、评审原则

1、评审活动遵循公平、公正、科学、择优的原则。

2、比选申请书及比选文件是评审工作的首要依据，比选申请书必须符合比选文件要求。

三、评审步骤

评审程序分初评、澄清、详评、编写评审报告、推荐中选候选人、定选。

1、召开评审工作人员会议，宣布评审纪律和有关注意事项。

2、初审

初审的内容为比选申请书的符合性评审（合格性、完整性、有效性），具体审查比选申请人的营业执照、资质证书、技术负责人资历证书、专业技术人员资历证书、法人授权书（如果授权代理人）等相关证件，以及比选申请书的内容、组成、签署、密封情况等。

对通过审查的，被认为其比选申请书完整、合格，比选申请书有效可进入详评阶段。

有下列情况之一的比选申请书作为无效处理，不能进入下一阶段的评审。

2.1上述资格文件、证件载明名称、名字与报名提交的资料不符，相互有出入，或有假冒、伪造的。

2.2在评审过程中，评审委员会发现比选申请人以其他人的名义比选申请、串通、以行贿手段谋取中选或者以其他弄虚作假方式比选申请的，该比选申请人的比选申请书作废处理。

2.3比选申请书有重大偏差的。

以下情况属于重大偏差：

（1）比选申请书中关键内容字迹潦草、模糊、无法辨认；

（2）未按比选文件规定提供授权书；

（3）比选申请书附有比选人不能接受的条件；

（4）不符合比选文件规定的其他实质性要求；

除以上规定外的其他情况属于细微偏差，在量化评分时进行考核。

3、澄清

初评后由评审组长主持讨论研究是否有需要澄清的问题，并提出澄清对象名单、澄清内容提纲和澄清时间安排表。

在全体评委无异议后，经评委组长签字，以书面形式通知有关比选申请书人进行澄清，并要求书面回复，并作为其比选申请书的一部分。

4、详评

本工程项目经评审后的合理低价中选法进行评审，经评审委员会对比选申请文件进行评审，可以当场澄清的应当当场澄清,原则上不得作废标处理。

所有通过符合性审查、算术性修正、施工组织设计可行、报价有效性评审的比选申请人，最终排名按比选申请人的评审价由低到高排列。

评审价最低的比选申请人排名第一。

5、推荐中选候选人

评审组完成评审后，向比选人提出书面评审报告。

书面评审报告由评审组全体成员签字。

评审组向比选人推荐一至二个中选候选人，并标明排名顺序，最终由比选人确定中选人。

符合性检查表

投标人名称：

序

号

内容

是否合格

备注

1

营业执照

2

资质证书

3

技术负责人资历证书

4

专业技术人员资历证书

5

法人授权书

6

内容、组成、签署

7

是否有重大偏差

8

结论

年月日

施施工组织设计

年月日

序

号

评审因素

优秀5份

合格2分　

欠缺0分　

1

施工

组织

设计

施工组织机构

2

施工平面布置

3

施工进度计划

4

施工方案合理性

5

质量控制和保证措施

6

工期保证措施

7

机械设备的配备

8

季节施工措施

9

安全文明施工措施

结论

附表

评分标准

投标人名称：

序号

评审内容

评审标准

一

施工组织设计

可行或不可行

施工组织机构

以组织机构是否完整，人员配备是否齐全、恰当，工作机制是否能有效运作作为评分依据。

施工平面布置

以施工平面布置是否合理，是否有利施工作为评分依据。

施工进度计划

计划安排是否科学合理，能否满足招标文件要求此作为评分依据。

施工方案合理性

以方案是否先进、合理、全面、可行、无漏项作为评分依据。

质量控制和保证措施

以是否有明确的质量控制目标、措施是否明确、周密、详尽、可行作为评分依据。

工期保证措施

以是否设计合理、保证措施是否有力作为评分依据。

机械设备的配备

以主要机械设备配备是否齐全，是否满足工程需要作为评分依据

季节施工措施

以措施是否完善、可行作为评分依据。

安全文明施工措施

以制度是否齐全、措施是否完善作为评分依据。

序号

评审内容

评审标准

二

商务标

投标报价

在技术合格或可行的投标人中，评标委员会按照投标人的投标报价由低到高的顺序，依次进行商务评审。

在报价书中明确拟签订按计价方式的合同分类的得5分，未明确不得分。

第一条评审投标人投标报价有无重大漏项、有无重大报价前后不一致、有无明显的不平衡报价、是否低于成本。

1当投标人的评标价低于所有投标人评标价算术平均值的95%时，报价评审组必须对该投标报价是否低于成本进行评审认定。

2投标人的评标价低于所有投标人评标价算术平均值的95%时，报价评审组必须向该投标人提出询问，并对其投标报价进行详细分析、评估及判断。

3评标专家经过分析、论证和评审，认为其投标报价不可行或投标人对评标专家提出的询问不能说明理由或评标专家经评审确定其理由不成立的，按投标报价低于成本处理。

4评标专家确认当投标人的投标报价低于有效算术平均值的95%时，但评标专家经过分析、论证和评审，认为其投标报价不低于成本，应当书面说明理由。

第二条通过商务详细评审的投标人按报价由低到高顺序，确定1-2名中标候选人。

注：

有效算术平均值为各比选申请人报价的算术平均值