泥工施工承包合同最新版.docx

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泥工施工承包合同最新版

工程施工承包合同

甲方：

乙方：

泥工组

为了更快、更好的搞好工程建设，确保工程质量、安全、进度，本着平等协商的原则，有关具体事项经甲、乙双方共同协商达成如下协议：

一、承包范围

甲方以包工的方式将主体工程、内外装饰工程、公共部位楼梯装饰、清地面过机、地板砖、踢脚线、厕所底找平压光、阳台，卫生间，厨房防水层二次找平等部位、总的一句话，包括楼上所有一切等于扫地出门。

主体工程按设计图纸、图纸会审及小型设计变更（范围）在内的所有混凝土浇筑、砌筑工程、等等工作是施工工作。

正负零以下，含主体地下室基础、车库地下室基础、商铺基础、地下室砖砌墙、商铺砖砌墙,等等工程量任务承包给乙方，具体内容如下：

A、主体施工范围

1、施工所用设备基座的浇捣、设备安装、蓄水池的砌筑泥付工。

2、基础工程承包机械开挖后的人工修整基坑土方、基底清理、机械土方回填后的人工平整、夯实以及小型方回填。

所有混凝土浇捣和砌体工程、回填夯实、场地平整，完成±0.0以下所有泥付工工作。

并负责基坑抽水。

基础地砖模，包括梁柱部分连梁与承台接口处砖模（砖模粉水泥砂浆）底板找平层，后浇带的砼清除，垫层等施工。

3、主体工程包括梁、板、柱、墙砼浇捣养护和所有砌体工程及砼设备的安装、拆卸、清洗，输送管架支撑架的搭拆、爆管、砼清理工作；楼面一次成型，木模抹面，过磨盘机，护泥龙子模。

反之，如果楼面漏水一切损失与费用由乙方负责

4、砌砖工作包括：

a、砖湿水、运输、架上堆码不得超过规定高度、整齐；b、砌砖双面挂线，两面靠尺梁柱预留，柱内留马牙搓，补模架眼；c、砌墙脚手架，配合其他工种的预留、预埋等。

5、构件制作、安装：

预制所有小型构件、板及其它构件安装。

6、内外装修，不准空鼓，如发现空鼓，一切损失全部由乙方负责（包括材料费和工具）。

内保温层除外，保温底由乙方负责。

7、砼材料运输，砂石进和灰机内，构件湿水保养、收检和清理当天落地余渣。

8、其它：

a、施工洞封堵；b、水沟、散水坡墙面封架眼；c、雨水管、污水管安装，化粪池安装一切工作;d、每层施工完后进行清理，筛落地灰，地面清扫干净，到最后主体装修竣工。

9、场地：

a、所有半砖用尽；b、场地做到四净四无、长期保持场地清洁，整齐、卫生；c、住宅、食堂每天清理卫生；d、做到工完地清；e、文明施工，f、临时道路，倒水泥等。

10、乙方所用工具及斗车、振动器、接振动器的电缆线、施工现场照明灯线、砌砖用线及手套、雨衣、套鞋及安全帽、灯具由乙方自备。

11、砌墙必须垂直平整，沙浆饱满，清理落地沙浆，拉双面线，必须平整垂直不得超过0.08mm。

12、粉刷必须定点，拍水泥粒子，打水，墙面平整垂直，阴阳角周正，线条平整垂直。

不准空鼓，平整垂直正负0.05mm，如没有达到质量要求，一切由乙方负责，反之费用由乙方负责。

，

13、后浇带浇筑前接角面的清理，塔吊基础，施工电梯基础。

14、施工员配合班组完成主体分中放线工作。

15、主体完工后，所有主体渣土清理，必须保持地面干净、平整，如有不合格的地方必须挫平、清扫干净，交付下一道工序。

二、承包方式及单价

1、按包工原则，主体工程从正负零起按公司蓝图上标注的面积计算，按每平方米计价，（此单价包括内墙粉刷，外墙装饰，砖砌墙，踏步，公共部位，厕所打底、抹面、压光，天面钢筋防水层，阳台，厨房，卫生间防水层二次保护和天面，地面所有工作的楼面卫生过机）总的一句话，扫地出门。

（结算方式：

正负零主楼以上×33层+天面机房×单价）

2、分项承包单价：

此单价包括承包范围内所有费用，一经确定，在任何情况不得反悔、停工，（没有足够的工人）延误甲方规定的工期，则甲方按乙方所做工作内容定价，作为足额的民工工资退场（即基础和临时设施为2.5元/m2，砼浇捣、养护、清地和接泵管按15元/m2，砌墙和小构件的浇筑按20元/m2），尾款作为甲方的损失，并且乙方无条件可讲。

3、地下室、主楼地下室，商铺按包工原则，从孔桩出土为止，以上工作都由泥工负责，比如：

砖胎膜、垫层找平、土方清理、小型土方填平、抽水、地面清理、天面钢筋防水砼、地面垫层、商铺砌墙、地下室砌墙、防火分区、砼浇灌、修路等包括所有基础，经双方协议，按公司蓝图上标注的面积计算，按每平方综合价元，结算方式（正负零以下（主楼+地下室+商铺）×单价。

4、大型机械挖土、回填由甲方负责，金钢沙找平，粉墙除外。

5、押金元，到主体封顶退还所有押金。

三、工程质量保证

1、为确保工程质量及现场安全文明，乙方必须配备技术人员负责轴线分中标高确定，并配合甲方施工员检查工程质量安全，如通过检查发现违反操作规程和不符合规范要求，甲方要求勒令整改，整改不到位的每次罚款200元，所有损失由乙方负责。

2、具体工程验收，严格按规范要求和图纸文件进行验收，施工分阶段验收必须符合规范要求，如乙方施工造成的质量问题达不到工程质量标准，所造成的质量损失及罚款概由乙方承担，并且甲方有权辞退乙方，且辞退只付所发生食堂伙食费用。

四、进出场日期和工期

1、按甲方下达的工期进度计划完成，不能完成甲方另安排人员完成，人工费用按双倍计算，视情节给予处罚，并配合各工种施工。

五、付款方式

1、付款从主楼正负零开始，每做到主楼的七楼（含八楼楼面）再付下五层的工程款，按实际完成工程量的工资部分支付70%工资，。

主体封顶和装修完成，内外架子到地（含坡屋面和塔顶）验收合格后付实际完成工程量的90%，余款在竣工验收工程款结算后一个月付清。

2、主楼和砖砌墙具体分配：

主体部分按40元/m2，分项其中基础和临时设施按3.5元/m2，砼浇捣、养护、清地和接泵管按12元/m2，砌墙和小构件的浇筑按22元/m2，坡屋顶、塔顶按整个主楼面积的1.5元/m2，管理费1元/m2，包括乙方所用工具在内。

3、装修分配：

外墙按实际面积48元/m2，内墙按实际面积7元/m2，楼梯踏步按每步15元，厕所抹灰每个按35元，公共部分28元/m2，清扫地面1元，验收合格后，每完成到12层，付下10层的工程款，以此论推，按完成实际工程量的80%进行结算。

4、商铺、地下室付款方式，同主楼。

六、安全事项

1、乙方必须组织有一定工作经验、身体健康的工作人员上岗年龄在20-45岁之间，严禁使用童工，禁止老、弱、病残人员上岗作业。

（如有实习、学习者上岗须报项目部同意备案）。

2、乙方各班组工作人员必须做好班内安全教育工作，使班组人员具有效强的安全意识，施工中杜绝安全及事故的发生；

3、乙方施工人员必须将进场人员进行登记，并附身份证复印件一份，保证人员稳定，严禁身份不明人员进入工地，本工地工人住宿由乙方负责，甲方提供一间保管室，严禁带家属、小孩来工地及住宿。

4、乙方施工人员必须按操作规定及相应安全规范要求施工，对违反操作规程和不服从甲方安全员指控造成的工伤事故损失，甲方概不承担任何责任，其经济损失由乙方承担。

5、安全事故及费用：

工伤事故壹万元内由乙方负责（含壹万元），如超过壹万元，除保险公司赔付不够，甲方负责40%，乙方负责60%。

举例说明：

如单次事故费用为2万元，甲方负责：

（20000—10000）×40%,乙方负责：

（20000—10000）×60%。

七、甲方责任

1、甲方措供施工图1套（其他需求乙方自己复印），并在施工前按图经氏对乙方进行工程技术交底，并为乙方施工班组提供技术指导、咨询、监管，甲方随时对工程质量等各个环节进行检查指导，对达不到要求的，甲方有权责令停工，并予以返工，直至清退乙方出工地。

2、甲方有权监督乙方爱护工地设备，对发生的浪费材料、水电的行为，予以5-10倍罚款。

八、乙方责任

1、乙方应按照图纸及技术交底及相应的施工规范施工，以确保工程质量。

达到文明工地要求。

2、乙方应厉行节约，合理与节约使用材料，爱护工地设备及时维护和保养；如发现乱丢建筑材料予以5-10倍罚款。

3、乙方施工人员进入施工现场必须戴安全帽，上班时间不得穿拖鞋、高跟鞋、酒后上班，禁止高空抛物，一经发现，按每人每次罚款50-200元。

4、乙方承包人员必须坚守现场，例会严禁迟到、早退、制度，如有违反处罚款50元/次，特殊情况下必须向甲方请假。

5、浇筑混凝土后乙方必须安排专人养护，人员施工人员，人员不到位发现一次罚款500元/次。

6、乙方配合甲方办理暂住证、计生证。

7、在施工期间遇春插、双抢时，乙方必须预先准备人员保证施工正常进行，甲方不另外发任何津贴、补助。

8、乙方施工人员在本施工场地内，不得打架斗殴，对于打架斗殴造成的损失均由乙方承担，并每次罚款1000元，情节严重者交公安机关处理，对乙方从业人员偷窃甲方财产的行为，一经发现，每次罚款2000元，并从乙方工程款中扣除。

9、严禁物料提升上人，发现每人每次罚款200元。

10、乙方负责自备机具满足施工安全检查标准，禁止使用不合格、物防护安全装置的设备，乙方需指派专人管理，配合甲方和上级部门检查。

九、安全责任、文明施工

1、乙方在施工期间加强班组内文明施工，搞好承包范围内的，现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。

2、作业层的材料堆放整齐有序，场地垃圾运至工地指定地方堆放，不得到处乱丢、乱堆，保持现场整治中，否则甲方另派人清理，费用从乙方工程款中扣除。

3、乙方施工人员必须服从甲方施工员的指挥，严禁与甲方施工员、监理、建设方、职能部门顶撞，顶撞每次罚款500元，视情节严重甲方可以清退当事人，不补偿任何费用。

4、乙方施工人员必须维护其他工程的工作成品，造成其他工程种失由肇事方负责返工费用。

十、违约责任

1、乙方未经甲方同意将工程转包或中途停工与退场，则视同乙方违约，甲方只付给乙方已付的伙食费，其余款项视违约赔偿，不作任何结算。

2、如乙方施工人员不够，致使工程不能按计划进度施工，甲方有权无条件清退乙方，或甲方另请人员施工，其费用由乙方负责。

十一、其它

本合同未尽事宜，由双方面议，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，工程竣工款项付清后失效。

甲方签字：

　　　　　　　　乙方签字：

电　　话：

　　　　　　　　电　　话：

年月日　　　　　　　年月日