XX经典的建筑工程施工合同.docx
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XX经典的建筑工程施工合同
XX经典的建筑工程施工合同
建筑工程施工合同有什么是一定要写的今天cnrencai小编跟大家分享几篇建筑工程施工合同希望对大家有所帮助
甲方：
（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律、法规本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款：
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程项目：
总建筑面积约平方米（栋楼）
四、进场时间：
定于年月底前（以进场通知书为准）
五、承包方式：
包工包料、包质量、包安全、包工期（图纸以内的全部内容）本工程不得分包、转包
六、承包内容：
土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程
七、施工工期：
自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止有效工期为天
八、工程质量：
执行国家现行的有关施工规范及验收标准质量必须达到合格标准
九、工程造价：
本工程投资额约亿元人民币
十、结算方式和计价标准：
1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法按照现行《xx年建筑工程消耗量定额》、《xx年安装工程消耗量定额》和《XX建筑工程计价清单》取费类别按工程类别
2、预算以甲方提供的施工图纸和设计变更通知书及现场工作量签证单据实结算
3、工人工资单价：
执行35元/工日
4、施工措施费按取费标准的60%计算;
5、规费双方按规定各自缴纳双方积极做工作力争享受最优惠政策
6、材料价格确定甲乙双方共同考察市场确定材料质量和价格由乙方组织购进甲方在工地上比对材料数量并在购料单据上签字认可作为结算依据
7、乙方对甲方同一经营的材料在认可质量的前提下优先考虑使用
十一、付款办式：
1、本工程全部由乙方垫资建设从工程开工开始计算20个月后连本带息由甲方一次还清到期不能还清按所欠总额的1%追究甲方违约责任乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼利息计算从工程竣工验收结算后开始计算按建设银行同期贷款基准利率
2、工程竣工验收合格时甲方按国家有关规定扣留工程总造价的5%作为工程保修金待工程保修期满后结清
十二、协议履约金的支付与返还
1、自签订承包协议之日起两日内乙方先付给甲方履约保证金万元待招标结束正式施工合同签订后转为工程保证金
2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方公司进行考察（公司、工地等）待甲方考察结束认可后甲方会同招标代理公司拟定招标文件及合同双方认可后正式签订《建设工程施工合同》
3、待工程完成主体时返还乙方工程保证金50%工程竣工验收合格并符合合同约定要求后甲方在15日内返还给乙方剩余部分保证金
4、具体事宜以正式施工合同为准
十三、甲方责任及义务
1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证
2、负责三通一平提供材料堆放场地
3、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收
4、负责协调施工期间的各种外界干扰
5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系确保不影响乙方施工
6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书
十四、乙方责任及义务
1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划
2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工
3、负责各种技术资料的收集、整理、保管待工程竣工一个月内移交甲方
4、落实好各项管理措施执行甲方的各项管理制度严格遵守各种安全操作规程防火、防盗确保安全文明施工
5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责并承担一切经济赔偿及损失
6、对于见证取样的材料如：
钢材、承重砖、防水材料等在进场前必须经有关部门进行材料试化验经检验合格后方可进购
7、按施工场地平面布置图搭设临建、堆放材料做到文明施工
8、乙方必须参加公开竞标同等条件保证乙方中标
十五、违约责任
（1）、履行本协议发生的争议由双方协商解决协商不成的依法向临沂市人民法院起诉
（2）乙方如因自身实力原因无法承担施工所需的垫付资金影响工程进度、质量等一切经济损失由乙方自负停工一月以上按工程总额的1%追究违约责任三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工
（3）本协议与正签合同具有同等法律效力
十六、本协议作为正签《建设工程施工合同》的附件一式二份甲、乙双方各执一份自双方签字、加盖合同专用章之日起生效
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
地址：
地址：
年月日
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
为了确保需依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则双方就本建设工程组织施工事项协商一致特订立本协议
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程施工范围及技术要求：
详见施工图纸及工程量清单
四、工程造价：
本工程预算价为万元
元整）（详见工程预算书）
五、承包方式：
包工包料
六、结算方式：
本工程结算时委托有资质的中介机构结算审核下浮率为工程量按实计算根据施工图纸及现场实际发生工程量计算信息价、劳保费用、定额套用及取费标准等按本工程预算标准执行
七、付款方式：
工程竣工验收合格并经审核决算后支付工程决算审核总造价的90%余款10%作为保修金待保修期满后一个月内付清
八、工程工期
工期总日历天数为天自年月日至年月日因雨季和甲方原因造成工期延误由乙方书面申请经甲方确认后工期可予以相应顺延若乙方未按约定的日期完工超过5天后每延期一天扣工程款300元
九、施工要求
1、乙方必须严格按照甲方技术要求及核定的工程数量进行施工按时保质保量完成工程质量标准须达到合格以上
2、乙方应自觉提高安全生产意识做好现场安全防护措施确保施工安全施工过程中一切安全责任及措施费用概由乙方负责
十、其它事项
1、乙方必须具备相应的施工资质经甲方认定后方可签订施工协议
2、乙方必须协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜
3、本工程完成后由乙方书面申请报甲方审批后方可进行验收
4、验收时若乙方未按图纸施工乙方须在15日内整改到位否则甲方不予支付工程款
5、本工程质量保修期为个月质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算保修期间发生质量问题一切保修费用由乙方承担在甲方书面通知3日内乙方未进场修复视为自动放弃保修金由甲方委托它方维修
6、
十一、本协议共股壹份、办公室存档壹份）乙方执壹份自双方签字盖章之日起生效附件：
施工图纸及工程预算书
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
签订日期：
年月日
甲方：
向翔
乙方：
程峰
根据《中华人民共和国合同法》《国家建筑施工规范》及相关条例本着互惠互利的原则经甲、乙双方协商甲方确定把兴安县世纪冰川旅游区宾馆工程承包给乙方施工管理为进一步明确双方的责任和权利特签订如下协议：
一、工程概况：
1、工程名称：
兴安县世纪冰川灵佛旅游宾馆楼工程
2、工程地点：
兴安县严关镇仙桥村委会乐施堂村
3、建筑结构：
（框架结构）壹栋约26000㎡
4、承包内容及施工范围：
土建水电工程按建筑施工图结构施工图水电施工图及设计说明酒店装修另合同签署
5、承包方式：
包工、包料
6、工程造价暂定3000万元
二、付款方式与结算：
1、本合同范围内的工程项目依据甲方提供的设计图纸文件及乙方实际完成的工程量计价标准土建、水电安装按XX年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》计价下浮6%后结算给乙方
2、工程范围内所用材料按施工期间桂林市建设工程造价管理站发布的兴安县造价信息进行调价兴安没有列入的材料则按桂林市相应当期的造价信息进行调整信息价没有的双方按市场价友好协商确定按实际发生的工程量计价结算
三、工期：
1、本工程有效工期为240天
2、开工时间：
xx年6月20日前（以甲方进场通知为准）
3、竣工时间：
（按实际开工日计算）
四、质量及材料要求：
1、质量要求按国家建设质量标准规范等级为合格
2、乙方每完成一个分项必须及时报请甲方代表、监理、技术负责人质检人员进行验收并根据验收意见整理签字后方能进入下一道工序
3、甲方在接到乙方书面申请时必须在48小时内组织有关人员到位验收否则按已验收合格在乙方进行施工后甲方必须给以签字认可
4、材料必须保质保量所有进场材料必须要有出厂合格证国家有规定要求复检的材料必须到质检站检测合格方能使用
五、工程款支付方法：
1、本工程由乙方垫资工程款：
从基础土方开挖垫资到00地面（现浇完毕）
2、在乙方垫资到位时甲方按实际完成的工程量结付工程进度款的80%给乙方以后每完成一层结付一次进度款以此类推
3、在乙方负责垫资期间内如因乙方资金原因造成停工20天以上甲方有权终止合同一切损失由乙方承担
4、工程竣工验收合格后乙方资料合格后及结算单报请甲方审核甲方必须在接到申报资料30个工作日内审核完成如有争议可共同委托相关造价事务所审核结算经甲方审核批准后除留质保金3%外三个月内一次性付清不得拖欠
5、如甲方不按合同付款每一天必须按拖欠款金额总数的3‰赔付给乙方以此类推
6、本工程所有工程款必须转账到乙方开户单位：
开户银行：
银行：
的帐户上
六、工程竣工验收及交付：
1、在工程交付前乙方必须做好交付前的细节整改、卫生清理、安全保卫、工程保管等相关工作自检合格后书面申报甲方和监理工程师复检签字确认复检合格后方可进行工程交付否则因此产生的损失由承包方负责
2、甲方在接到乙方合格资料及书面申报书10天内必须组织有关人员到场进行竣工验收、签证否则视为以验收合格
3、在双方未验收签证交付使用前甲方不得自行占用否则视为验收合格以交付甲方使用
七、甲、乙双方权责
1、甲方必须在施工前提供准确的地质地下管线资料确保各项保护用品不受损失并保证在乙方进场前三天做好三通一平
2、甲方配合乙方办理好施工噪音和环境卫生管理等手续
4、提供标准的水准点和详细的坐标控制点并在现场指导乙方进行施工在施工期间甲方必须协商好周边的一切社会关系确保施工顺利进行
5、甲方在支付工程进不能以任何理由及借口拖延支付时间
6、乙方必须严格按图纸的设计要求和施工规范施工甲方管理人员发现施工质量达不到设计和施工规范要求时有权要求乙方停工整改并进行相应处罚
7、防水材料、铝合金窗所用材料必须按图纸设计规定经甲方同意方可使用
8、在施工期间乙方必须做好安全教育工作做到安全生产文明施工如因乙方原因出现一切安全事故全部责任由乙方承担与甲方无关
八、违约
1、本协议条款双方共同遵守甲方必须协调建设方处理好周边的一切社会关系如有村民和其它人员进行无理取闹和阻碍施工而造成项目停工时一切损失由甲方承担（除乙方自身原因外）
2、乙方严格按合同工期施工不得拖延工期和无故停工如违反合同约定甲方有权终止该工程合同一切损失由乙方自负
3、乙方在此合同又方签字生效时必须向甲方交纳工程质保金叁拾万元整此款在乙方垫资期满一次性返还给乙方
4、此合同一式四份甲乙双方各执两份双方签字时即时生效双方必须共同遵守执行同时具有法律效力
甲方：
（盖章）乙方：
法定代表人：
法定代表人：
身份证号：
身份证号：
电话号码：
电话号码：
年月日年月日
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