房地产回款管控流程.docx

房地产回款管控流程.docx

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回款管控流程

一、流程示意图

相关流程

绿线（签订《楼宇买卖认购书》）

7日内首付到位（红线）

7日内签订《商品房买卖合同》

法务24h内处理2天内释放销售公司

逾期未转红线的超过15天的转法务

24h送房管所，3-5个作日完成备案

24h送房管所，3-5个作日完成备案

财务监管资金24h到位资金监管表盖章24h到位到位

银行面签初审通过后当日提报备案

办理《抵押登记备案证》

抽件

10日内完成面签、银行贷款资料符合要求提供

银行送件银行审批

24h送房管所，5-7个工作日完成出证

银行面签退件、审批退件10日内制定处理方案，30日内处理完

抵押登记备案费24h到位

未按时限处理完成的客户，移交外联法务专员处理。

银行放款

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