秩序维护服务手册配套质量记录.docx
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秩序维护服务手册配套质量记录
岗位值班表
项目：
年_月
序号
姓名
日期
岗位
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
填表说明：
日班A中班B夜班C休息D特殊班次E编制人/日期：
审核人/日期：
秩序维护班长值班（交接班）记录表
No.：
日期
年月日
班次
______班
值班班长
当值队员
________________________________________
________________________________________
________________________________________
________________________________________
缺勤人员及原因
_____________________
_____________________
_____________________
_____________________
值班记事
处理情况
移交下班事项：
交班班长
交接时间
接班班长
接班时间
主管检查：
检查时间：
备注
秩序维护员值班（交接班）记录表
岗位：
No.：
日期
班次
当值队员
序号
值班记事
当班事项处理措施及完成情况
移交下班事项：
岗位物品
移交清单
交班人员
交班时间
接班人员
接班时间
领导检查：
备注：
秩序维护员巡逻记录
项目：
班次：
岗位：
年月日
巡逻时间
巡查、处理情况和相关跟进情况
区域
巡逻人
从_时___分
至___时___分
从___时___分
至___时___分
从___时___分
至___时___分
从___时___分
至___时___分
从___时___分
至___时___分
从___时___分
至___时___分
从___时___分
至___时___分
从___时___分
至___时___分
审核人：
物资搬运放行条
管理处岗：
No.：
兹有号楼/栋号业主先生/女士委托/同意先生/女士于年月日搬出物品，其情况如下：
申办人
身份证号
联系方式
房屋性质
第一联存根
搬离时间
搬离原因
□装修完成□承租期满□另行居住其它
□租用□自用
搬运物资名称
物品名称
数量
物品名称
数量
物品名称
数量
搬运车辆资料
车牌号码
车型
颜色
客服经手人
秩序维护员
备注
以上物品已办理过搬迁手续，请查验后予以放行。
管理处（章）
业主签名：
签发人签名：
年月日
物资搬运放行条
管理处岗：
No.：
兹有号楼/栋号业主先生/女士委托/同意先生/女士于年
月日搬出物品，其情况如下：
申办人
身份证号
联系方式
房屋性质
第二联顾客
搬离时间
搬离原因
□装修完成□承租期满□另行居住其它
□租用□自用
搬运物资名称
物品名称
数量
物品名称
数量
物品名称
数量
搬运车辆资料
车牌号码
车型
颜色
客服经手人
秩序维护员
备注
以上物品已办理过搬迁手续，请查验后予以放行。
管理处（章）
业主签名：
签发人签名：
年月日
来访人员情况登记表
年月No.：
日期
来访人姓名
性别
所持证件
证件号码
工作单位或地址
来访时间
被访业主门牌号
离去时间
值班人员
出入证押金
备注
注：
“出入证押金”栏只针对为临时装修人员办理临时出入证所缴纳的押金和退款情况，其他来访人员登记时可不填写。
审核人：
审核日期：
车辆情况进出记录表
No.:
日期
车牌号
车型
车位
进入时间
车辆外部情况
异常情况
驶出时间
验车人
班长确认
备注
B/C
B/C
B/C
B/C
B/C
B/C
B/C
B/C
B/C
B/C
B/C
B/C
B/C
B/C
B/C
注：
B代表中型货车车型，C代表小型轿车，异常情况需要班长签字确认。
主管：
经理：
车辆管理员巡视表
日期
时间
灭火器
喷淋
温感
烟感
安全出口标志
应急灯
防火卷帘门
占用车位情况
车辆状况的检查
值班人
异常情况
处理
结果
车身
车窗
前灯
后灯
标志
胎铃
雨刮
倒车镜
锁门
漏油
漏气
漏水
（注：
1、车辆管理员应每小时巡视一次；2、在检查的相应栏目，正常打“√”，异常打“×”，并在“异常情况”栏内说明。
）
审核人：
审核日期：
车辆异常情况登记表
年月No.：
日期
车牌号
异常情况
IC卡号
驾驶人
姓名
有效证件号码
联系地址、电话
车主确认
驶出时间
记录人
备注
未收费车辆登记表
车牌号
进入时间
驶出时间
未收费原因
车主或上级确认
值班员
备注
消防栓巡查表
项目：
分布位置：
No.：
序号
巡查
日期
巡查内容
巡查人员
签字
主管人员
签名
备注
水袋
水枪
阀门
消防斧
灭火器
门锁
报警按钮
清洁
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
备注
1、此表由秩序维护员每月对辖区内的消防器材进行检查和记录。
2、主管抽查消防器材，抽查至少覆盖10%。
在主管栏目内签字。
灭火器巡查表
分布位置No.:
检查时间
铅封
压力
喷嘴
外观
有效期
检查人
1月日
2月日
3月日
4月日
5月日
6月日
7月日
8月日
9月日
10月日
11月日
12月日
说明：
“√”正常；“Χ”损坏。
消防设施设备清单
No.：
序号
名称/型号
编号
分布位置
数量
有效期
保养周期
备注
统计人：
统计时间：
审核人：
审核时间：
消防设施设备巡查记录表
日期：
年月日项目名称：
巡查人：
No.：
巡查内容
问题描述
位置和编号
整改验证结果
备注
烟感
温感
防火门
卷帘门
应急广播
应急灯
安全指示标识
消防通道
报警按钮
备注
1、此表用于消防管理员每月对辖区内的消防设施设备检查和记录；
2、在“问题描述”栏内把问题内容与位置和编号对应，以便维修。
审核人：
审核日期：
监控资料查阅登记表
项目：
序号
查阅部门
查阅人
查阅内容
使用目的
管理处经理
查阅日期/时间
离开日期/时间
当值人员
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
消防控制中心值班记录表
岗位：
值班人：
年月日No.：
值班时间
时分至时分
调休人员
控制中心观察情况
火灾报警系统
消火栓系统
喷淋系统
防排烟系统
对讲系统
消防电梯
事故电源
接警记录
序号
报警类别
报警时间
发生地点
实际情况
处理过程及结论
验证人签名
异常现象描述
备注：
交班人：
接班人：
班长检查：
时间：
签字：
主管检查：
时间：
签字：
夜间查岗记录表
部门：
No.：
受检项目
检查人员
检查日期及时间
陪同人员
序号
岗位
编号
岗位类别或位置
是否在岗及工作状态
通信设备情况
值班（交接班）记录
查岗
时间
当值人签字
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
智能防越系统状况
（设施是否完好；测试地点及测试结果）
其他问题：
需整改内容及建议：
查岗人签名：
日期：
上次查岗问题整改验证情况：
品质管理部：
日期：
管理处经理意见：
签名：
日期：
填表人：
日期：
审核人：
日期：
通讯器材台帐
项目：
序号
器材名称/岗位编号
对讲机串号
使用部门
状态
配置日期
登记人/日期
审核人/日期
备注
填表人：
日期：
审核人：
日期：
警用器械、巡逻车辆台帐
项目：
序号
名称
规格/型号
数量
使用部门
使用状态
登记人/日期
审核人/日期
备注
特别事件报告
项目：
日期
发生时间
发生地点
事件详情（应急预案实施情况）：
呈报人/日期：
总结分析及措施（含应急预案措施的有效性评价及事件总结）：
部门负责人/日期：
项目分管领导意见：
签字/日期：
区域公司职能部门意见：
签字/日期：
区域物业责任人意见：
签字/日期：
注：
表内不够填写可附页描述
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