中山防治框架结构灰砂砖填充墙开裂空鼓渗漏技术措施.docx

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中山防治框架结构灰砂砖填充墙开裂空鼓渗漏技术措施

中山市建设局文件

中建[2006]2号

关于印发关于印发《《防治框架结构灰砂砖填充墙

开裂开裂、、空鼓空鼓、、渗漏技术措施渗漏技术措施》》的通知

各有关单位：

为贯彻落实广东省人民政府颁发的第95号令《广东省发展应用新墙体材料管理规定》和《中山市墙体革新管理规定》（中府〔2003〕59号,扎实地推动我市墙体材料的革新，针对我市目前采用灰砂砖作为框架结构填充墙较为普遍的状况，为有效防治新墙材在使用过程中出现开裂、空鼓、渗漏的质量通病,我局组织市墙体改革领导小组办公室、市建筑业协会、市勘察设计协会共同编制了《防治框架结构灰砂砖填充墙开裂、空鼓、渗漏技术措施》（以下简称《技术措施》，现印发给你们。

特此通知。

二〇〇六年二月六日

防治框架结构灰砂砖填充墙

开裂、空鼓、渗漏技术措施

本《技术措施》是以广东省建设厅批准的《非承重蒸压灰砂砖墙体工程技术规程》（粤建科字〔2005〕145号为依据，吸收了市内外的实践经验，参考了国内有关标准和技术资料，组织了市内专家会审，反复修改，最后形成了这份《技术措施》。

本《技术措施》对材料供应、设计、施工和监理等单位都提出具体要求和规定。

由于灰砂砖与传统的实心粘土砖（俗称红砖在成品制作过程中有着本质的区

别，灰砂砖的物理特性与化学特性与红砖有着明显的差别，不能照搬红砖砌筑的施工工艺用于新墙材。

本《技术措施》突出了防治墙体开裂和抹灰层空鼓采取必要的技术措施。

新型墙体材料的应用是一项新鲜事物，施工经验还有待不断总结，请各单位在使用本《技术措施》的过程中，注意积累资料，总结经验。

并将有关的意见和建议反馈给中山市墙体改革领导小组办公室（地址:

中山市中山四路45号十楼，以便及时修订。

主题词主题词：

：

城乡建设建筑科技通知

中山市建设局办公室2006年2月7日印

（共印50份）

目录

目录（一1

说明（一2-5

墙与钢筋混凝土柱拉结钢筋连接大样（一6

墙与钢筋混凝土柱拉结钢筋连接大样（二7

内墙与构造柱拉结大样（一8

墙顶与梁板连接及构造柱的构造（一9

墙体与钢筋混凝土梁连接大样（一10

墙柱连接处加挂网片（一11

墙体内设置拉结钢筋（一12

现浇钢筋混凝土腰梁的连接大样（一13

说明

一、适用范围：

1．本图集灰砂砖以石灰和砂为主要原料，允许掺入颜料和外加剂，经坯料制备、压制成型，蒸压养护而成的实心灰砂砖。

2．适用于本市工业与民用建筑钢筋混凝土框架结构填充墙。

二、编制依据：

《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）

《蒸压灰砂砖》（GB11945-1999）

《非承重蒸压灰砂砖墙体工程技术规程》（DBJ/T15-32-2003）

《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》。

（粤建管字〔2005〕60号）

《中山市常用新型墙材应用要点（试行）》（中建〔2004〕22号）

三、砖的规格：

砖的公称尺寸：

长度240mm，宽度115mm，

高度53mm

生产其他规格尺寸的产品，由用户与生产厂商定。

四、砖的制作要求：

1、灰砂砖的强度等级为MU25，MU20，MU15，MU10。

2、产品等级、标记、原材料、技术要求、检验方法和检验规则等应符合《蒸压灰砂砖》（GB11945-1999）的国家标准。

3、外观质量、尺寸允许偏差应采用一等品，不应有缺棱掉角、裂缝，长、宽、高的允许偏差为±2mm。

4、为防止灰砂砖收缩引起墙体裂缝，灰砂砖的含水率控制在8～12％。

干燥收缩值：

≤0.30㎜/m。

五、砖出厂检验和验收

1、灰砂砖出厂时，必须遵照《蒸压灰砂砖》（GB11945-1999）的检验规则进行验收。

灰砂砖强度等级达不到设计要求和龄期不足15天的不能出厂。

2、生产厂家对每批出厂的产品应向用户提交合格证书，标明生产厂家、名称、产品等级、强度级别和生产日期。

当用户对生产厂家出厂检验结果有异议时应进行复验。

六、砖的养护、堆放和运输

1、灰砂砖制作采用天然自然养护时，在早期阶段适量喷水养护后，必须有一定时期的干燥工序，以保证灰砂砖出厂时相对含水率符合要求。

2、灰砂砖搬离成型机后，应码放在有防雨设施、通风良好的工棚内；如果露天堆放，顶面应用防雨布覆盖，并且保持侧面通风流畅。

底部用木制托盘支垫，不允许直接贴地堆放。

灰砂砖应按产品等级分别堆放，并设置标志。

堆放高度不宜超过1.6米。

3、灰砂砖的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。

进入施工现场，应按产品等级分别堆放整齐，加盖防雨布，防止日晒雨淋。

七、结构设计与构造

（一）、整体设计

1、框架结构填充墙砌体高厚比验算应满足《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）的要求。

2、按七度抗震设防的填充墙砌体局部尺寸限值和抗震构造措施应符合《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）中有关规定。

3、框架填充墙除满足稳定和自承重外，尚应考虑水平风荷载及地震作用。

（二）、墙体构造

1、外墙、楼梯间墙及分户墙的厚度不宜小于180mm，内墙厚度不宜小于120mm，外墙窗间墙宽度不宜小于500mm。

若宽度小于500mm时，应由设计单位提出技术措施。

2、高层建筑外墙砌体的灰砂砖强度等级不应低于MU15，其他外墙及内墙不应低于MU10。

3、地面以下的砌体，应采用强度等级不低于M10的水泥砂浆砌筑。

其他砌应采用不低于M5的水泥石灰砂浆砌筑。

4、墙体应与钢筋混凝土框架柱或剪力墙拉结，沿柱或剪力墙的高度方向每隔500mm左右设2Φ6拉结钢筋，沿墙全长贯通。

5、当墙体长度大于5米时，宜在墙中部设置钢筋混凝土构造柱，柱采用C20混凝土，截面不宜小于墙厚×240㎜，配竖筋4Φ12，箍筋Φ6＠200，其竖筋分别锚入梁、板等结构体内。

6、当墙厚180㎜且高度大于4米，或墙厚120㎜且高度大于3米时，沿砌筑高度每约1.5米处应设置沿墙全长贯通的钢筋混凝土腰梁，其混凝土强度等级为C20，截面为墙厚×150㎜（高），纵向钢筋不小于4Φ12，箍筋Φ6＠200，纵向筋锚入结构柱、剪力墙或构造柱内。

当腰梁遇门窗洞口需断开时，应采用与门窗过梁搭接，搭接长度不应小于腰梁与过梁间的竖向距离的二倍，且不小于1米。

7、门窗洞边应有加强防裂措施。

当门窗洞口大于1000㎜时，应加设与墙同厚的钢筋混凝土门窗过梁，门窗过梁入墙长度不小于250㎜。

外墙

窗台宜加设钢筋混凝土窗台板，板厚60㎜，宽为墙厚＋伸出外墙不小于100mm，伸入窗立边应大于250㎜，且板面做成向外排水坡度，坡度为20%。

采用C20混凝土，2Φ10纵向钢筋和Φ6＠200分布筋。

外墙窗台长度大于4米时，在墙中每隔3米应设一道构造柱。

8、不应在灰砂砖墙体上直接吊挂石材饰面和设备重物。

若需挂石材饰面或设备重物时，应做专项设计及施工方案。

八、施工要求

1、进入施工现场的灰砂砖强度等级必须符合设计要求。

2、灰砂砖砌体采用的砌筑砂浆的强度等级应满足设计要求，分层度不应大于20㎜，粘结强度（剪切）不应小于0.2MPa，收缩率不应大于0.11%，还应有良好的粘结性能，不得使用掺粘土的砂浆；墙面用抹灰砂浆的性能应满足设计要求。

3、钢材应符合设计要求和建筑用钢材的有关规定。

4、墙体的砌筑

a、砌筑时不应使用龄期不足28天、破裂、不规整和表面被污染的灰砂砖；以及不应使用干砖或含水饱和砖。

砌筑时砖的含水率以8﹪左右为宜，一般气候条件下应提前两天均匀洒水，干燥、炎热天气时，可在砌筑前一天均匀洒水湿润。

不得随洒水随砌筑。

b、砌体的转角和交接处应同时砌筑。

当不能同时砌筑时，应按规定留槎，并做好接槎处理。

c、灰砂砖砌筑应上、下错缝，内外搭接。

实心砌体宜采用梅花丁、一顺一丁或三顺一丁的砌筑形式。

d、墙体日砌高度不宜超过1.5米，雨天施工不宜超过1.2米。

e、砌至距离梁或楼板底约200㎜左右高，余下的墙体至少须隔7天，待下部砌体沉缩稳定后，再用灰砂砖斜砌挤紧。

斜砌砖与水平方向夹角宜大于600，砖必须与梁或板顶紧，砂浆充分填实。

f、灰缝应横平竖直，砂浆饱满、均匀密实。

水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应控制在8～12㎜范围内，以10㎜为宜。

5、抹灰施工

a、抹灰前墙面应按设计及施工要求做好基层处理。

清除墙面尘土、污垢、油渍，用花洒式喷头洒水清刷干净。

在抹灰前，先在墙面上刮一道水泥浆（掺5%108胶）或聚合物水泥浆，增强墙面与抹灰层的粘结。

b、抹灰应分层进行。

水泥砂浆抹灰每层厚度宜为5～7㎜；水泥石灰砂浆抹灰每层厚度宜为7～9㎜。

多层抹灰时，应待前一层7～8成干后，方可涂抹后一层。

抹灰厚度≥35㎜时，应采用挂网等防裂防空鼓措施。

水泥砂浆宜在湿润条件下养护。

c、当外墙采用灰砂砖或加气混凝土等新型墙

体材料时，必须制定严密的施工方案，确保外墙不出现开裂、渗漏，并按DBJ15-9-97要求全面挂金属网。

d、砌体与钢筋混凝土梁、柱、剪力墙结合处的抹灰层中，宜沿缝长方向加贴宽度不小于200㎜的钢网或麻筋编织网片作防裂处理，钢网或麻筋编织网片宜放置在距抹灰层完成面的1/3处。

e、为防止外墙开裂引至渗漏，建议在找平层上抹一道“防渗宝”或“固不漏”等防水材料，以增强墙体的密实性。

f、墙体内设置暗管、暗线、暗盒等应在设计时考虑预埋，需要开槽时应采用专用开槽工具，并做好防裂措施。

九、其他

1、本图集尺寸均以毫米（㎜）为单位，未注尺寸的按工程设计。

2、其余有关事项应按照国家、省现行规范、规程、标准执行。

3、设计单位在进行设计时应按照市建设局《关于加强设计使用新型墙体材料管理措施的意见》（中建〔2005〕26号）执行。