中山防治框架结构灰砂砖填充墙开裂空鼓渗漏技术措施.docx

1、中山防治框架结构灰砂砖填充墙开裂空鼓渗漏技术措施中山市建设局文件中建20062号关于印发关于印发防治框架结构灰砂砖填充墙开裂开裂、空鼓空鼓、渗漏技术措施渗漏技术措施的通知各有关单位：为贯彻落实广东省人民政府颁发的第95号令广东省发展应用新墙体材料管理规定和中山市墙体革新管理规定(中府200359号,扎实地推动我市墙体材料的革新，针对我市目前采用灰砂砖作为框架结构填充墙较为普遍的状况，为有效防治新墙材在使用过程中出现开裂、空鼓、渗漏的质量通病,我局组织市墙体改革领导小组办公室、市建筑业协会、市勘察设计协会共同编制了防治框架结构灰砂砖填充墙开裂、空鼓、渗漏技术措施(以下简称技术措施，现印发给你们。

2、特此通知。二六年二月六日防治框架结构灰砂砖填充墙开裂、空鼓、渗漏技术措施本技术措施是以广东省建设厅批准的非承重蒸压灰砂砖墙体工程技术规程(粤建科字2005145号为依据，吸收了市内外的实践经验，参考了国内有关标准和技术资料，组织了市内专家会审，反复修改，最后形成了这份技术措施。本技术措施对材料供应、设计、施工和监理等单位都提出具体要求和规定。由于灰砂砖与传统的实心粘土砖(俗称红砖在成品制作过程中有着本质的区别，灰砂砖的物理特性与化学特性与红砖有着明显的差别，不能照搬红砖砌筑的施工工艺用于新墙材。本技术措施突出了防治墙体开裂和抹灰层空鼓采取必要的技术措施。新型墙体材料的应用是一项新鲜事物，施工经

3、验还有待不断总结，请各单位在使用本技术措施的过程中，注意积累资料，总结经验。并将有关的意见和建议反馈给中山市墙体改革领导小组办公室(地址:中山市中山四路45号十楼，以便及时修订。主题词主题词：城乡建设 建筑 科技 通知中山市建设局办公室2006年2月7日印（共印50份）目 录目录(一 1说明(一 2-5墙与钢筋混凝土柱拉结钢筋连接大样(一 6墙与钢筋混凝土柱拉结钢筋连接大样(二 7内墙与构造柱拉结大样(一 8墙顶与梁板连接及构造柱的构造(一 9墙体与钢筋混凝土梁连接大样(一 10墙柱连接处加挂网片 (一 11墙体内设置拉结钢筋 (一 12现浇钢筋混凝土腰梁的连接大样(一 13说 明一、适用范围

4、：1本图集灰砂砖以石灰和砂为主要原料，允许掺入颜料和外加剂，经坯料制备、压制成型，蒸压养护而成的实心灰砂砖。2适用于本市工业与民用建筑钢筋混凝土框架结构填充墙。二、编制依据：砌体结构设计规范（GB50003-2001）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）建筑抗震设计规范（GB50011-2001）蒸压灰砂砖（GB11945-1999）非承重蒸压灰砂砖墙体工程技术规程（DBJ/T15-32-2003）广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条。（粤建管字200560号）中山市常用新型墙材应用要点（试行）（中建200422号）三、砖的规格：砖的公称尺寸：长度240mm ，宽度115m

5、m，高度53 mm生产其他规格尺寸的产品，由用户与生产厂商定。四、砖的制作要求：1、灰砂砖的强度等级为MU25，MU20，MU15，MU10。2、产品等级、标记、原材料、技术要求、检验方法和检验规则等应符合蒸压灰砂砖（GB11945-1999）的国家标准。3、外观质量、尺寸允许偏差应采用一等品，不应有缺棱掉角、裂缝，长、宽、高的允许偏差为2mm。4、为防止灰砂砖收缩引起墙体裂缝，灰砂砖的含水率控制在812。干燥收缩值： 0.30/m。五、砖出厂检验和验收1、灰砂砖出厂时，必须遵照蒸压灰砂砖（GB11945-1999）的检验规则进行验收。灰砂砖强度等级达不到设计要求和龄期不足15天的不能出厂。2

6、、生产厂家对每批出厂的产品应向用户提交合格证书，标明生产厂家、名称、产品等级、强度级别和生产日期。当用户对生产厂家出厂检验结果有异议时应进行复验。六、砖的养护、堆放和运输1、灰砂砖制作采用天然自然养护时，在早期阶段适量喷水养护后，必须有一定时期的干燥工序，以保证灰砂砖出厂时相对含水率符合要求。2、灰砂砖搬离成型机后，应码放在有防雨设施、通风良好的工棚内；如果露天堆放，顶面应用防雨布覆盖，并且保持侧面通风流畅。底部用木制托盘支垫，不允许直接贴地堆放。灰砂砖应按产品等级分别堆放，并设置标志。堆放高度不宜超过1.6米。3、灰砂砖的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进入施工现场，应按产品等级分别堆放整

7、齐，加盖防雨布，防止日晒雨淋。七、结构设计与构造（一）、整体设计1、框架结构填充墙砌体高厚比验算应满足砌体结构设计规范（GB50003-2001）的要求。2、按七度抗震设防的填充墙砌体局部尺寸限值和抗震构造措施应符合建筑抗震设计规范（GB50011-2001）中有关规定。3、框架填充墙除满足稳定和自承重外，尚应考虑水平风荷载及地震作用。（二）、墙体构造1、外墙、楼梯间墙及分户墙的厚度不宜小于180mm，内墙厚度不宜小于120mm，外墙窗间墙宽度不宜小于500mm。若宽度小于500mm 时，应由设计单位提出技术措施。2、高层建筑外墙砌体的灰砂砖强度等级不应低于MU15，其他外墙及内墙不应低于MU

8、10。3、地面以下的砌体，应采用强度等级不低于M10的水泥砂浆砌筑。其他砌应采用不低于M5的水泥石灰砂浆砌筑。4、墙体应与钢筋混凝土框架柱或剪力墙拉结，沿柱或剪力墙的高度方向每隔500mm 左右设26拉结钢筋，沿墙全长贯通。5、当墙体长度大于5米时，宜在墙中部设置钢筋混凝土构造柱，柱采用C20混凝土，截面不宜小于墙厚240，配竖筋412，箍筋6200，其竖筋分别锚入梁、板等结构体内。6、当墙厚180且高度大于4米，或墙厚120且高度大于3米时，沿砌筑高度每约1.5米处应设置沿墙全长贯通的钢筋混凝土腰梁，其混凝土强度等级为C20，截面为墙厚150（高），纵向钢筋不小于412，箍筋6200，纵向筋

9、锚入结构柱、剪力墙或构造柱内。当腰梁遇门窗洞口需断开时，应采用与门窗过梁搭接，搭接长度不应小于腰梁与过梁间的竖向距离的二倍，且不小于1米。7、门窗洞边应有加强防裂措施。当门窗洞口大于1000时，应加设与墙同厚的钢筋混凝土门窗过梁，门窗过梁入墙长度不小于250。外墙窗台宜加设钢筋混凝土窗台板，板厚60，宽为墙厚伸出外墙不小于100mm，伸入窗立边应大于250，且板面做成向外排水坡度，坡度为20%。采用C20混凝土，210纵向钢筋和6200分布筋。外墙窗台长度大于4米时，在墙中每隔3米应设一道构造柱。8、不应在灰砂砖墙体上直接吊挂石材饰面和设备重物。若需挂石材饰面或设备重物时，应做专项设计及施工方

10、案。八、施工要求1、进入施工现场的灰砂砖强度等级必须符合设计要求。2、灰砂砖砌体采用的砌筑砂浆的强度等级应满足设计要求，分层度不应大于20，粘结强度（剪切）不应小于0.2MPa，收缩率不应大于0.11%，还应有良好的粘结性能，不得使用掺粘土的砂浆；墙面用抹灰砂浆的性能应满足设计要求。3、钢材应符合设计要求和建筑用钢材的有关规定。4、墙体的砌筑a、砌筑时不应使用龄期不足28天、破裂、不规整和表面被污染的灰砂砖；以及不应使用干砖或含水饱和砖。砌筑时砖的含水率以8左右为宜，一般气候条件下应提前两天均匀洒水，干燥、炎热天气时，可在砌筑前一天均匀洒水湿润。不得随洒水随砌筑。b、砌体的转角和交接处应同时砌

11、筑。当不能同时砌筑时，应按规定留槎，并做好接槎处理。c、灰砂砖砌筑应上、下错缝，内外搭接。实心砌体宜采用梅花丁、一顺一丁或三顺一丁的砌筑形式。d、墙体日砌高度不宜超过1.5米，雨天施工不宜超过1.2米。e、砌至距离梁或楼板底约200左右高，余下的墙体至少须隔7天，待下部砌体沉缩稳定后，再用灰砂砖斜砌挤紧。斜砌砖与水平方向夹角宜大于600，砖必须与梁或板顶紧，砂浆充分填实。f、灰缝应横平竖直，砂浆饱满、均匀密实。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应控制在812范围内，以10为宜。5、抹灰施工a、抹灰前墙面应按设计及施工要求做好基层处理。清除墙面尘土、污垢、油渍，用花洒式喷头洒水清刷干净。在抹灰前，先在墙

12、面上刮一道水泥浆（掺5%108胶）或聚合物水泥浆，增强墙面与抹灰层的粘结。 b、抹灰应分层进行。水泥砂浆抹灰每层厚度宜为57；水泥石灰砂浆抹灰每层厚度宜为79。多层抹灰时，应待前一层78成干后，方可涂抹后一层。抹灰厚度35时，应采用挂网等防裂防空鼓措施。水泥砂浆宜在湿润条件下养护。 c、当外墙采用灰砂砖或加气混凝土等新型墙体材料时，必须制定严密的施工方案，确保外墙不出现开裂、渗漏，并按DBJ15-9-97要求全面挂金属网。d、砌体与钢筋混凝土梁、柱、剪力墙结合处的抹灰层中，宜沿缝长方向加贴宽度不小于200的钢网或麻筋编织网片作防裂处理，钢网或麻筋编织网片宜放置在距抹灰层完成面的1/3处。e、为防止外墙开裂引至渗漏，建议在找平层上抹一道“防渗宝”或“固不漏”等防水材料，以增强墙体的密实性。f、墙体内设置暗管、暗线、暗盒等应在设计时考虑预埋，需要开槽时应采用专用开槽工具，并做好防裂措施。九、其他1、本图集尺寸均以毫米（）为单位，未注尺寸的按工程设计。2、其余有关事项应按照国家、省现行规范、规程、标准执行。3、设计单位在进行设计时应按照市建设局关于加强设计使用新型墙体材料管理措施的意见（中建200526号）执行。