公共租赁住房租赁合同 条款详细版范本合同范本供参考.docx

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公共租赁住房租赁合同条款详细版范本合同范本供参考

编号：

_____________

公共租赁住房租赁合同

出租方：

________________________________________________

承租方：

___________________________

签订日期：

_______年______月______日

出租方（甲方）:

地址:

委托代理机构:

地址:

联系电话:

承租方（乙方）:

身份证号码:

地址:

联系电话:

承租方家庭成员情况

姓名:

身份证号码:

与乙方的法定关系:

姓名:

身份证号码:

与乙方的法定关系:

姓名:

身份证号码:

与乙方的法定关系:

为保证公共租赁住房的合理,有效利用,确保双方的合法权益,甲,乙双方在自愿,平等的原则基础上,按照公共租赁住房管理有关规定,经协商一致,订立合同如下:

第一条甲方将位于本市    区    路    村    栋   号公共租赁住房（以下简称该房屋）出租给乙方使用.该房屋建筑面积为    平方米,附属设施和设备状况符合深圳市公共租赁住房标准（房屋具体设施见附件）.

第二条该房屋是甲方通过      渠道筹集的公共租赁住房,该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住,乙方无权擅自处分该房屋.使用该房屋所发生的水,电,燃气,通讯等费用由乙方承担.

第三条该房屋租赁期自    年  月  日起至  年  月  日止.

第四条该房屋现时租金标准为每平方米建筑面积每月人民币        元,月租总金额为人民币       元.合同期内租金标准随深圳市公共租赁住房租金政策变动做适时调整,物业管理费用和日常收取的物业专项维修资金（本体维修基金）等由      承担.

第五条签订合同时,乙方须交纳押金和完好保证金,押金（按签订合同时的三个月租金标准缴纳）为人民币元,房屋完好保证金为人民币    元.合同终止后,乙方如果不存在违约事项,甲方应将乙方所缴押金和房屋完好保证金原款予以返还.

第六条公共租赁住房租金按月收取,乙方须在每月      前将该的租金存入甲方指定的托收银行,每月划款时间为     至     .如因乙方原因致使银行不能正常划款,甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天‰收取滞纳金.乙方欠租超过三个月,甲方有权解除租赁合同并可采取措施追缴拖欠租金和滞纳金.乙方如错过当月的租金划款时间,可直接到双方约定的交款地址补交租金和滞纳金,也可将欠交的租金和滞纳金存入托收银行.

第七条合同签订后不足半个月退租的,租金按半个月收取;满半个月不足一个月退租的,租金按一个月收取;满一个月后退租的,租金按照实际租住天数计算.

第八条甲方确保交付的该房屋及其附属设施能实现租赁目的,并保证其安全性符合有关法律,法规,规章或政策的规定.

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负维修责任,维修所产生的费用由乙方负担.

第九条在使用该房屋过程中,因非乙方过错,该房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全,正常使用的损坏或故障时,乙方应及时通知甲方并采取必要措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应及时进行维修或委托乙方代为维修,维修所产生的费用由甲方负担.

第十条甲乙双方按照相关法律,法规与政策的规定或双方的约定,认真履行各自承担的安全消防义务.乙方承诺不在该房屋内存放易燃易爆物品,不私自改变供电线路,不违规安装电器设备等.甲方确保该房屋消防安全设施符合相关法律,法规与政策规定的安全标准,并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作.

第十一条为保证公共租赁住房的合理,有效利用,有效确保双方的合法权益,甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料,乙方必须予以配合;对甲方实施的室内及相邻区域的维修工作,乙方应积极配合.

第十二条甲方依照相关法律,法规,政策及双方约定,享有以下权利:

（一）对乙方入住,退出等情况进行登记管理,并按本合同约定收取租金;