自广西昭平县古袍矿区铜金矿详查项目探矿权中古袍矿区大王顶矿段详查区域评估报告 折现现金流量法.docx

自广西昭平县古袍矿区铜金矿详查项目探矿权中古袍矿区大王顶矿段详查区域评估报告 折现现金流量法.docx

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自广西昭平县古袍矿区铜金矿详查项目探矿权中古袍矿区大王顶矿段详查区域评估报告折现现金流量法

广西昭平县古袍矿区铜金矿详查项目探矿权中古袍矿区大王顶矿段详查区域评估报告摘要

天地源矿评报字[2０09］第108号

评估机构:

武汉天地源咨询评估有限公司。

评估委托人:

中国冶金地质总局中南地质勘查院。

评估对象:

广西昭平县古袍矿区铜金矿详查项目探矿权中古袍矿区大王顶矿段详查区域。

评估目的:

探矿权价值咨询。

评估基准日：

2０09年７月３1日。

评估日期：

2０09年8月10日－2００9年8月20日。

评估方法:

折现现金流量法。

评估结果:

经评估人员调查和当地市场分析,按照矿业权评估的原则和程序,选取适当的评估方法和评估参数,经认真估算，确定“广西昭平县古袍矿区铜金矿详查项目探矿权中古袍矿区大王顶矿段详查区域”评估价值为4007.89万元，大写人民币:

肆仟零柒万捌仟玖佰圆整。

其中中南局南宁地质调查所投入自筹资金占大王顶矿段详查区域勘查资金投入的93.3%,对应矿业权评估价值3７39.36万元，大写人民币：

叁仟柒佰叁拾玖万叁仟陆佰圆整；国家出资投入占大王顶矿段详查区域勘查资金投入的6．7%，对应矿业权评估价值26８.53万元,大写人民币:

圆整。

评估有关事项声明：

评估结果的有效期为一年,即从评估基准日之日起一年内有效。

超过一年，需重新评估。

本评估报告仅为委托方咨询探矿权价值而作。

评估报告的使用权归委托方所有,未经委托方同意，不得向他人提供或公开。

除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

重要提示:

以上摘要取自《广西昭平县古袍矿区铜金矿详查项目探矿权中古袍矿区大王顶矿段详查区域评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该探矿权评估报告全文。

法定代表人（签名）：

项目负责人（签名）:

注册矿业权评估师（签名）:

武汉天地源咨询评估有限公司

二０0九年八月二十日

广西昭平县古袍矿区铜金矿详查项目探矿权中古袍矿区大王顶矿段详查区域评估报告

天地源矿评报字[2009］第10８号

武汉天地源咨询评估有限公司受中国冶金地质总局中南地质勘查院的委托，组成探矿权评估小组，根据国家矿业权评估的有关规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的探矿权评估方法,对“广西昭平县古袍矿区铜金矿详查项目探矿权中古袍矿区大王顶矿段详查区域”进行了评估。

现将探矿权评估情况及评估结果报告如下：

1、矿业权评估机构

机构名称:

武汉天地源咨询评估有限公司;

注册地址:

武汉市江汉区世贸大厦5４层1７-22Ｂ、8Ａ-8D室；

法定代表人:

汪海林;

探矿权探矿权评估资格证书编号：

矿权评资[2０0２]０12;

企业法人营业执照注册号：

420６。

２、评估委托人及探矿权人

评估委托人：

中国冶金地质总局中南地质勘查院；

单位地址：

武汉市青山区和平大道１25０号；

探矿权人:

中国冶金地质总局中南局南宁地质调查所;

探矿权人地址：

广西南宁市新竹路４1号。

3、评估对象和范围

本次评估的对象：

广西昭平县古袍矿区铜金矿详查项目探矿权中古袍矿区大王顶矿段详查区域。

根据广西壮族自治区国土资源厅2０0８年１1月颁发的广西昭平县古袍矿区铜金矿详查T4５1２03号勘查许可证,探矿权人为中国冶金地质总局中南局南宁地质调查所,图幅号F4９E0０1012，勘查面积6５.94平方公里，有效期限２008年11月3日至20１０年3月１5日,勘查区范围由4个拐点圈定，其拐点坐标如下:

拐点号　　　　经度坐标　　　纬度坐标

１　　　　１10°54′０0″　２3°5６′０0″

2　　　1１０°０0′0０″　23°5６′00

３　　　　　　110°0０′00″　2３°５2′30

4　　　11０°54′０0″２3°52′30

其中大王顶矿段详查区域面积0.95平方公里，详查区域范围由四个拐点坐标圈定,其拐点坐标如下：

拐点号　　　　经度坐标　　　　纬度坐标

１　　110°56′４2″　23°53′５7″

２　110°57′1７″　23°5３′５7″

3　　　110°５7′１7″　２３°53′26″

4　　１１０°56′４2″2３°53′26″

本项目评估范围即为上述大王顶矿段详查区域范围。

4、评估目的

中国冶金地质总局中南地质勘查院欲咨询“广西昭平县古袍矿区铜金矿详查项目探矿权中古袍矿区大王顶矿段详查区域”的价值。

本次评估即是为实现上述目的,为委托人提供该探矿权在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。

5、评估基准日

经与评估委托人协商确定本探矿权评估项目的评估基准日为20０９年7月３1日，报告中所采用的取费标准均为该评估基准日的客观有关标准。

6、评估原则

本项目评估除遵循独立性、客观性、科学性的工作原则外，根据本探矿权的特性，还遵循了探矿权与矿产资源及有关地质勘查资料相依托的原则,尊重地质科学及规律的原则，参照相关地质勘探规范和开采设计规范以及探矿权资产持续经营的原则等。

7、评估依据

7.１、《中华人民共和国矿产资源法》（199６年8月29日修正颁布）；

７.２、《矿产资源开采登记管理办法》（国务院19９8年第２41号令）;

7．3、《探矿权探矿权转让管理办法》（国务院1998年第242号令）；

7.4、《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资源部国土资[2000]309号文）;

７.５、《探矿权探矿权评估管理暂行办法》（国土资源部国土资[１９99]７５号文）；

7.６、国土资源部公告2０0６年18号“关于实施《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》的公告”；

7．7、《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》（20０6年）;

７.8、《中国矿业权评估准则》；

7.９、《矿业权评估参数确定指导意见》;

7.1０、《固体矿产勘查规范总则》（国家标准GB／Tｌ390８-２0０2）;

７.11、《固体矿产资源/储量分类》（国家标准GＢ／Tl776６1-1999）；

7．1２、矿业权评估委托书；

７．1３、广西壮族自治区国土资源厅2008年11月颁发的广西昭平县古袍矿区铜金矿详查Ｔ45１203号勘查许可证；

7.1４、中国冶金地质总局中南局南宁地质调查所２０0８年5月提交的《广西昭平县古袍矿区大王顶矿段金矿详查报告》及其评审意见书（桂储伟审[200８]42号）;

7．1５、南宁地质调查所文件（所政字［2008]95号）;

7．16、委托单位提供的其它有关资料。

8、评估过程

本项目评估期为２0０９年８月10日至2009年8月2０日。

按照有关规定，本公司组织评估小组对广西昭平县古袍矿区铜金矿详查项目探矿权中古袍矿区大王顶矿段详查区域实施了如下评估程序：

（1）２00９年８月10日,本公司与评估委托人中国冶金地质总局中南地质勘查院进行接触，接受其评估委托,并组成探矿权评估小组。

（2）２００9年８月1１日至８月１４日,本项目评估人员张建军（注册矿业权评估师、地质高级工程师）、赵永正（矿业权评估师）等人对广西昭平县古袍矿区铜金矿详查项目探矿权中大王顶矿段金矿详查区域进行了调查，查看了矿山有关地测资料,搜集了其它有关资料。

（3）2０09年8月15日至８月1８日,本评估机构就调查了解到的有关问题向评估委托人反映，听取评估委托人的意见，并分析、归纳资料,确定评估方法,选取评估参数,对探矿权价值进行评定估算,完成评估报告初稿,复核评估结果，并对评估结果进行修改和完善。

（4）2009年8月19日,向委托方提交评估报告初稿，并与评估委托人交换意见，在遵守评估规范、指南和职业道德的原则下，对委托方提出的意见进行认真的分析、研究，并作必要修改，最终于２０09年８月20日提交正式评估报告给委托人。

9、探矿权概况

9.１、矿区位置、交通及自然地理、经济状况

昭平县古袍金矿区大王顶矿段详查区域位于广西壮族自治区贺州市昭平县东南部，属昭平县古袍镇管辖。

地理坐标为：

东经110°56′42″~11０°57′17″，北纬２３°53′26″~２3°53′57″。

昭平县城到古袍镇距离６５km，昭平县城距贺州市14０ｋm,有公路相通。

距梧州165km,将建成的桂林至梧州高速公路从矿区北侧的（马江镇有出入口）通过。

矿区有简易公路与昭平至梧州的公路相通。

在矿区的东北侧有桂江流过，从古袍沿桂江至昭平县城5０kｍ、至梧州市150km，从梧州至昭平建有多处梯级水电站，水位提升，水流平缓，可通行10０0吨级的驳船，每天有客轮往返昭平和梧州,矿区交通十分方便。

矿区属低山丘陵地形，海拔标高70～272.60m,最大相对高差202．6０ｍ。

桂江自北北西至南南东,流经矿区东部。

矿区属亚热带季风气候,年平均温度1９.９℃,其中以7~9月份最热，气温多在25~35℃,最高气温38℃；全年无霜冻,冬季气温多在4~15℃,最低气温4℃。

本区雨量充沛，以春夏为多,年平均降水量为1５00～16００mm,是广西多雨地区之一。

春秋常有早雾,但为时不长。

矿区内劳力充足，山多地少。

农业以水稻为主，次为木薯、花生、大豆、玉米。

林业也是重要的经济来源,树木有松树、杉树、油茶树、桐果树及竹林、产品有松脂、茶油、茶叶、木材、竹材等。

工业企业主要有造纸、胶合板、竹木家具等，还有采金、运输等。

区内水电资源丰富，目前在桂江建有多级水电站，矿区附近有马江、富裕等水电站。

电力能满足矿区民用和矿山建设用电。

9.２、地质工作概况

（１）1958～1９60年,广西地质局区域地质普查大队对本区进行1/2０万区域地质测量工作。

（２）1９8４~1986年，桂林冶金地质学院受武警黄金部队１5支队委托，开展该区金矿床的成矿规律及找矿方向的研究,提交了《古袍金矿床成矿规律及找矿方向研究报告》。

（3）198８年,民采在古袍矿区古里脑花岗斑岩体构造破碎带中发现蚀变岩型金矿体。

（4）１989～１990年,中国冶金地质总局南宁地质调查所对该区的大王冲花岗斑岩体开展金矿地表化探普查及地表地质普查找矿，经工作后，认为该矿区不存在斑岩型金矿，但发现具有寻找破碎蚀变岩型金矿的前景。

（5）1990年,中国冶勘总局中南局606地质队在该区开展1：

５万水系沉积物地球化学测量，发现该地区存在较强的金、铜化探异常。

（6）２0０2~200３年，中国冶金地质总局中南局南宁地质调查所使用广西区地质勘查专项经费及中国冶金地质总局风险勘查配套经费在本矿区开展金矿普查找矿,提交了《广西壮族自治区昭平县古袍矿区金矿普查报告》。

本次普查共探获推断的内蕴经济资源量（3３3）+预测的资源量（３３４）金金属量为３685.41kｇ。

其中推断的内蕴经济资源量（33３）金金属量为2０5５．42kg,预测的资源量（33４）金金属量为1778.６7kg。

（7）2006~200８年,中国冶金地质总局中南局利用自有资金，由南宁地质调查所对广西壮族自治区昭平县古袍矿区大王顶矿段进行地质详查工作,估算了控制的和推断的内蕴经济资源量（332＋333）金矿矿石量21３．39万吨，金金属量707３．8７kｇ，矿床平均Aｕ品位3．32×10-6，提交了《广西昭平县古袍矿区大王顶矿段金矿详查报告》。

该报告经南宁储伟资源有限公司以“桂储伟审[200８］42号”予以评审

９.３、矿区地质特征

9.3．1、地层

矿区出露的地层主要为寒武系下中统小内冲组、寒武系中上统黄洞口组、第四系。

地层岩性有下至上分述如下:

中下统小内冲组（∈１-2x）：

分布于矿区的西南角和西北角。

岩性主要为黄绿色、灰绿色块状砂岩、长石石英砂岩、粉砂质页岩与砂质页岩、页岩互层,局部夹碳质页岩。

顶部为硅质岩。

厚度>４00m。

中上统黄洞口组（∈2-3ｈ）:

第一段（∈2-３h1）:

主要分布于矿区的西南部、西北角、东部。

岩性主