建筑工程预算编制示例.docx
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建筑工程预算编制示例
第九章建筑工程施工图预算编制示例
编制说明
一、工程概况
本工程为某学校1#宿舍楼工程，该工程位于北京市大兴区黄村镇（四环路以外），建筑面积1411.91m2，檐高15.75m，砖混结构，地上五层，砖带形基础。
二、结构说明
1、本工程混凝土采用现场搅拌混凝土，构造柱、圈梁、梁、部分楼板混凝土强度等级为C25。
2、本工程墙体采用红机砖墙，外墙厚度为240mm，内墙厚度为240mm和120mm。
3、楼板采用预应力短向圆孔板，详见图集京92G41。
4、室外地坪与自然地坪厚度在0.3m以内。
三、建筑说明
1、装修做法参见88J1-X1（2000）版工程做法，详见装修做法表。
2、门窗做法参见88J13-1塑钢门窗图集及88J13-3木门图集。
3、厕所隔断参见88J8第56页，小便槽做法参见88J8第52页。
4、楼梯栏杆采用烤漆钢管栏杆、松木扶手。
5、阳台栏杆采用不锈钢栏杆。
四、编制依据
1、本工程依据2001年《北京市建设工程预算定额》；
2、2001《北京市建设工程费用定额》；
3、北京市建设工程造价管理部门的有关规定；
五、编制说明
1、本工程预算第七章《模板工程》及第八章《钢筋工程》部分均按照定额参考用量进行编制，在招投标及结算时应按照要求进行实际用量计算。
2、本工程预算价格及各种费率完全按照定额价套用，在应用过程中应按照定额量、市场价、竞争费的原则按实调整。
工程（预）算汇总表
工程号：
×××
建设单位
某学校
建筑面积
1411.91m2
工程名称
某学校1#宿舍楼工程
结构类型
砖混结构
檐高
15.75m
层数
五层
序号
工程名称
工程造价（元）
单方造价（元/m2）
1
土建建筑工程
493755
00
349
71
2
土建装饰工程
379531
00
268
81
3
工程造价合计
00
618
52
门窗表
代号
洞口尺寸
（mm）
框外围尺寸（mm）
玻璃尺寸
（mm）
首层
数量
（樘）
标准
层数量（樘）
数量
合计
（樘）
型号
种类
M-1
1800x3000
1780x2990
574x855x2
1
1
1830M13
松木自由门
M-2
1500x3000
1480x2990
574x705x2
2
2
1530M13
松木自由门
M-3
1500x2700
1480x2690
574x705x2
1x4
4
1527M1
胶合板门
M-4
1000x2500
980x2490
374x900
9
10x4
49
1024M1改
胶合板门
M-5
900x2500
880x2490
374x800
2
2x4
10
0924M1改
胶合板门
C-1
1500x2100
1470x2070
11
11
塑钢推拉窗双玻
C-2
1500x1800
1470x1770
11x4
44
塑钢推拉窗双玻
C-3
1800x1800
1770x1770
1x4
4
塑钢推拉窗双玻
C-4
1800x900
1770x870
1x4
4
塑钢推拉窗双玻
C-5
600x600
580x580
1
1x4
5
松木窗
装修做法表
一、
内装修
部位
地面
楼面
踢脚
墙面
顶棚
卫生间
地9F-2改
①石塑防滑地砖
②防水层1.5mm厚聚氨脂防水涂料
楼8F2-2改①面砖改为石塑防滑地砖
内墙38A-1
（釉面砖）
棚47-1
（PVC吊顶）
宿舍、走道、门厅
地3B（水泥地面）
楼2E（水泥地面）
踢2A-2
（水泥踢脚）
内墙6A
（合成树脂乳液）
棚2A-1改
（合成树脂乳液）
楼梯
水泥楼梯
阳台
楼2E（水泥地面）
棚2A-1改
（合成树脂乳液）
二、
外装修及其他
外墙
外墙裙9A-3（水刷石）
外墙20A（涂料）
屋面
屋11
SBS防水2mm厚
散水
散1B（细石混凝土）
台阶
台3B（水泥砂浆）
单位工程费用表（建筑工程）
项目名称：
某学校1#宿舍楼（建筑工程）
行号
序号
费用名称
取费说明
费率
费用金额
1
一、
定额直接费
直接费
394597
2
其中：
人工费
人工费合计
66364
3
二、
现场经费
[4]+[5]
28016
4
1、临时设施费
[1]
2.6
10260
5
2、现场经费
[1]
4.5
17757
6
三、
直接费
[1]+[3]
422614
7
四、
企业管理费
[6]
5.6
23666
8
五、
利润
[6]+[7]
7.0
31240
9
六、
税金
[6]+[7]+[8]
3.4
16236
10
七、
工程造价
[6]+[7]+[8]+[9]
493755
单位工程费用表（装饰工程）
项目名称：
某学校1#宿舍楼（装饰工程）
行号
序号
费用名称
取费说明
费率
费用金额
1
一、
定额直接费
直接费
289970
2
其中：
人工费
人工费合计
63177
3
二、
现场经费
[4]+[5]
24639
4
1、临时设施费
[2]
13
8213
5
2、现场经费
[2]
26
16426
6
三、
直接费
[1]+[3]
314609
7
四、
企业管理费
[2]
45
28429
8
五、
利润
[6]+[7]
7.0
24013
9
六、
税金
[6]+[7]+[8]
3.4
12480
10
七、
工程造价
[6]+[7]+[8]+[9]
379531
单位工程概预算表（建筑工程）
项目文件：
某学校1#宿舍楼（建筑工程）
序号
定额
编号
子目名称
工程量
价值（元）
其中（元）
单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
1
一、
土石方工程
13210
7904
2472
2
1-1
人工土石方场地平整
m2
391.26
0.75
293
293
3
1-4
人工土石方人工挖土沟槽
m3
284.57
12.67
3606
3606
4
1-7
人工土石方回填土夯填
m3
133.01
6.82
907
811
5
1-13
人工土石方灰土垫层3:
7
m3
111.67
41.68
4654
2125
2472
6
1-14
人工土石方房心回填
m3
67.62
9.80
663
614
7
1-15
人工土石方余（亏）土运输
m3
151.56
20.37
3087
455
8
二、
砌筑工程
87629
21497
63936
9
4-1
砌砖砖基础
m3
48.05
165.13
7935
1658
6082
10
4-2
砌砖砖外墙
m3
176.42
178.46
31484
8071
22624
11
4-3
砌砖砖内墙240厚
m3
255.95
174.59
44686
10742
32813
12
4-3
砌砖砖内墙120厚
m3
9.16
174.59
1599
384
1174
13
4-9
砌砖砖小型砌体砌台阶
m3
9.08
199.08
1808
602
1167
14
4-9
砌砖砖小型砌体蹲台及小便槽
m3
0.59
199.08
117
39
76
15
三、
现场搅拌混凝土工程、模板工程、钢筋工程、预制构件
209387
30639
167964
16
5-21
现浇砼构件构造柱C25
m3
16.14
279.41
4510
822
3333
17
7-17
现浇砼模板构造柱
m2
96.84
19.55
1893
1056
756
18
8-1
钢筋Φ10以内（构造柱）
t
0.30
2832.29
855
56
798
19
8-2
钢筋Φ10以外（构造柱）
t
1.67
2855.71
4761
286
4469
20
5-27
现浇砼构件地圈梁C25
m3
10.03
281.39
2822
530
2073
21
7-27
现浇砼模板基础梁
m2
79.23
21.70
1719
883
721
22
8-1
钢筋Φ10以内（地圈梁）
t
0.54
2832.29
1520
99
1419
23
8-2
钢筋Φ10以外（地圈梁）
t
0.66
2855.71
1873
113
1758
24
5-27
现浇砼构件过梁、圈梁C25
m3
22.95
281.39
6458
1213
4742
25
7-38
现浇砼模板圈梁直形
m2
150.99
21.42
3234
1791
1295
26
8-1
钢筋Φ10以内（圈梁）
t
0.60
2832.29
1710
111
1596
27
8-2
钢筋Φ10以外（圈梁）
t
2.27
2855.71
6488
390
6090
28
5-27
现浇砼构件过梁、圈梁C25
m3
9.78
281.39
2752
517
2021
29
7-38
现浇砼模板过梁直形
m2
64.34
21.42
1378
763
552
30
8-1
钢筋Φ10以内（过梁）
t
0.34
2832.29
961
62
898
31
8-2
钢筋Φ10以外（过梁）
t
0.66
2855.71
1877
113
1762
32
5-24
现浇砼构件梁C25普通砼
m3
4.05
257.87
1044
125
830
33
7-28
现浇砼模板矩形梁普通模板
m2
38.90
26.94
1048
636
331
单位工程概预算表
项目文件：
某学校1#宿舍楼（建筑工程）
序号
定额
编号
子目名称
工程量
价值（元）
其中（元）
单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
34
8-1
钢筋Φ10以内（单梁）
t
0.10
2832.29
280
18
261
35
8-2
钢筋Φ10以外（单梁）
t
0.35
2855.71
1013
61
951
36
5-46
现浇砼构件雨罩C25
m3
1.01
286.17
289
48
208
37
7-56
现浇砼模板雨罩
m2
96.19
31.41
3021
1194
1605
38
8-1
钢筋Φ10以内（雨罩）
t
0.12
2832.29
340
22
318
39
5-28
现浇砼构件板C25
m3
20.01
254.78
5098
531
4129
40
7-45
现浇砼模板平板普通模板
m2
148.87
27.61
4110
1786
2160
41
8-1
钢筋Φ10以内（平板）
t
1.02
2832.29
2885
187
2694
42
8-2
钢筋Φ10以外（平板）
t
0.31
2855.71
880
53
826
43
5-44
现浇砼构件阳台C25
m3
4.06
291.81
1185
209
836
44
7-56
现浇砼模板阳台
m2
386.67
31.41
12145
4799
6453
45
8-1
钢筋Φ10以内（阳台）
t
0.48
2832.29
1368
89
1278
46
5-40
现浇砼构件楼梯直形C25
m2
73.38
73.31
5379
1123
3642
47
7-54
现浇砼模板楼梯直形
m2
155.79
61.42
9568
5485
3307
48
8-1
钢筋Φ10以内（楼梯）
t
0.48
2832.29
1351
88
1261
49
8-2
钢筋Φ10以外（楼梯）
t
0.93
2855.71
2661
160
2498
50
5-46
现浇砼构件雨罩C25
m3
5.70
286.17
1631
273
1174
51
7-57
现浇砼模板挑檐、天沟
m2
81.54
36.43
2971
926
1973
52
8-1
钢筋Φ10以内（挑檐）
t
0.68
2832.29
1921
125
1794
53
5-95
预制砼构件接头灌缝圆孔板
m3
134.41
15.91
2138
1044
965
54
9-1
预制砼构件运输一类构件5km以内
m3
134.41
42.79
5751
387
155
55
11-37
预制砼构件制作安装预应力短向圆孔板
m3
134.41
717.91
96494
2465
94029
56
四、
屋面工程
14377
1510
12383
57
12-2
屋面保温加气砼块干铺
m3
27.95
183.75
5136
373
4697
58
12-18
找坡层水泥、粉煤灰、页岩陶粒
m3
27.58
285.13
7864
665
6797
59
12-35
屋面面层着色剂
m2
337.47
1.07
361
253
105
60
12-55
屋面排水水落管Φ100塑料
m
31.50
28.50
898
185
701
61
12-61
屋面排水Φ100铸铁下水口
套
2.00
23.78
48
15
32
62
12-64
屋面排水雨水斗塑料
套
2.00
35.66
71
19
51
63
五、
防水工程
22961
2367
20222
64
13-1
水泥砂浆找平层厚度（mm）20平面
m2
69.23
6.56
454
137
300
单位工程概预算表
项目文件：
某学校1#宿舍楼（建筑工程）
序号
定额
编号
子目名称
工程量
价值（元）
其中（元）
单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
65
13-69D1.5
厨房、卫生间楼地面防水聚氨脂防水厚度（mm）1.5
m2
299.02
24.48
7320
676
6549
66
13-1
水泥砂浆找平层厚度（mm）20平面
m2
337.47
6.56
2214
668
1461
67
13-97
屋面防水SBS改性沥青防水卷材厚度（mm）2
m2
337.47
37.04
12500
769
11568
68
13-136
屋面防水防水砂浆平面
m2
40.10
11.79
473
117
344
69
六、
脚手架工程
70
15-5
脚手架混合结构
100m2
14.12
987.13
13937
2447
11154
71
七、
大型垂直运输机械使用费
72
16-5
大型垂直运输机械使用费檐高25m以下建筑面积（m2）5000以内
m2
1411.91
17.05
24073
73
八、
工程水电费
74
18-6
工程水电费住宅建筑工程其他结构檐高（m）25以下四环以外
m2
1411.91
6.39
9022
9022
75
76
合计
394597
66364
287152
单位工程概预算表（装饰工程）
项目文件：
某学校1#宿舍楼（装饰工程）
序号
定额
编号
子目名称
工程量
价值（元）
其中（元）
单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
1
一、
内装修工程
118825
42101
72025
2
1-1
垫层灰土3:
7
m3
24.24
46.88
1136
551
542
3
1-14
找平层1:
3水泥砂浆厚度20mm硬基层上
m2
853.35
7.67
6545
2116
4088
4
1-21D35
找平层现场搅拌细石混凝土厚度35mm
m2
17.52
10.45
183
54
118
5
1-21D36
找平层现场搅拌细石混凝土厚度36mm
m2
17.52
11.92
209
63
133
6
1-21D35
找平层现场搅拌细石混凝土厚度35mm
m2
70.07
10.45
732
217
470
7
1-21换
找平层现场搅拌细石混凝土厚度50mm（C10豆石砼）
m2
150.37
14.10
2120
692
1290
8
1-21换
找平层现场搅拌细石混凝土厚度50mm（C10豆石砼）
m2
56.09
14.10
791
258
481
9
1-21换
找平层现场搅拌细石混凝土厚度50mm（C10豆石砼）
m2
18.35
14.10
259
84
157
10
1-25
整体面层1:
2.5水泥砂浆厚度20mm有素浆
m2
1078.16
9.32
10048
3515
6048
11
1-57
块料面层石塑防滑地砖
m2
87.59
69.42
6081
614
5255
12
1-147
楼梯水泥面
m2
73.38
26.26
1927
914
952
13
1-164
踢脚水泥
m
1061.04
6.33
6716
1698
4796
14
2-14
U型轻钢龙骨PVC板吊顶龙骨
个
83.54
39.85
3329
475
2659
15
2-82
天棚面层PVC板安装在木龙骨
m2
83.54
27.30
2281
231
1982
16
2-103
天棚面层装饰耐水腻子预制板
m2
1038.08
7.31
7588
3208
4152
17
2-104
天棚面层装饰耐水腻子现浇板
m2
47.47
5.96
283
105
169
18
2-110
天棚面层装饰涂料合成树脂乳液
m2
1085.55
4.32
4690
1585
2964
19
3-98
内墙装修涂料及裱糊面层涂料、裱糊底层抹灰混凝土、砌块墙
m2
2831.11
9.12
25820
14835
9796
20
3-106
内墙装修涂料及裱糊面层乳胶漆高级
m2
2831.11
6.29
17808
4190
13080
21
3-126
内墙装修块料面层块料底层抹灰混凝土、砌块
m2
332.89
8.09
2693
1565
1015
22
3-133
内墙装修块料面层釉面砖（砂浆粘贴）面层每块面积0.06m2以内不勾缝
m2
307.08
57.27
17586
5131
11878
23
二、
外装修工程
36057
9734
25007
24
1-1
垫层灰土3:
7
m3
15.58
46.88
730
354
348
单位工程概预算表
项目文件：
某学校1#宿舍楼（装饰工程）
序号
定额
编号
子目名称
工程量
价值（元）
其中（元）
单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
25
1-12
垫层焦渣
m3
3.30
54.70
181
34
142
26
1-191
台阶水泥
m2
34.34
21.47
737
391
315
27
1-211
散水细石混凝土
m2
53.46
18.99
1015
282
675
28
2-104
天棚面层装饰耐水腻子现浇板（挑檐下表面）
m2
42.34
5.96
252
94
151
29
2-104
天棚面层装饰耐水腻子现浇板（雨罩下表面）
m2
10.20
5.96
61
23
36
30
2-110
天棚面层装饰涂料合成树脂乳液（挑檐下表面）
m2
42.34
4.32
183
62
116
31
2-110
天棚面层装饰涂料合成树脂乳液（雨罩下表面）
m2
10.20
4.32
44
15
28
32
3-10
外墙装修一般抹灰、装饰抹灰水刷石抹灰墙面白水泥
m2
88.34
22.06
1949
1057
820
33
3-2
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