建设工程项目施工招标文件景观.docx
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建设工程项目施工招标文件景观
建设工程施工招标文件
工程名称：
招标单位：
（盖章）
法定代表人：
（盖章）
项目联系人：
联系
联系人：
联系
审核单位：
审核人：
发出时间
第一部分投标须知前附表
工程名称：
序号
项目
内容
1
合同名称
2
工程地址
3
建设资金来源
自筹
4
投标资格要求
具有园林工程施工叁级及以上资质的独立法人
5
施工业绩要求
近几年承担过类似工程施工业务，信誉良好
6
投标文件份数
正本壹份副本叁份
7
投标保证金
人民币（现金）
8
履约保证金
合同总价的10%（现金、支票）
9
招标形式
公开招标
10
发放招标文件
年月日（收取工本费元）
11
现场踏勘
日期：
年月日
地点：
12
投标截止时间
年月日午时止
13
投标有效期
投标书递交后30天内有效
14
投标书递交至
单位：
15
开标
时间：
年月日午时整
地点：
16
询标
年月日地点：
17
决标
年月日地点：
18
合同签定、公证
时间地点：
另定
19
备注
上述时间如有变动，招标单位另行通知
第二部分投标通知书
________________________：
经资格预审，贵公司符合我公司的投标条件，请于年月日午时到领取招标文件及相关资料，同时支付工本费元。
特邀请贵单位前来投标。
1、招标编号：
2、招标内容：
绿化工程施工。
年月日
公司地址：
联系人：
联系
传真：
第三部分综合说明
第一条工程概况
1、工程名称：
；
2、业主单位：
3、工程计划批准文号：
4、建设地点：
5、建设类别：
单独绿化三类工程；
6、建筑面积：
约万平方米；
7、承包方式：
包工包料、包工期、包质量、包安全、包成活；
8、设计单位：
9、施工条件：
（1）、施工图完成情况：
完成；
（2）、建设资金落实情况：
落实；
（3）、施工现场环境：
场地已符合施工条件。
临时设施由施工方自行解决，要求施工方达到文明施工标准。
第二条招标范围及质量工期要求
1、本工程招标范围：
2、质量要求：
（一）、质量要求确保优良。
（以综合验收小组核验为准）
（二）、绿化质量要求
①、施工严格按照绿化种植、移植总平面图中的苗木表所列规格及设计图执行；
②、常绿树种要求带土球，所种苗木要求根系完整、枝杆健康、
无病虫害、造型完好。
观赏类树木花果鲜艳，物候期正常，生长期内黄叶、焦叶、卷叶、积尘叶的枝数在6%以下，无枯枝死叉，基本无交叉枝、并生枝和徒长枝。
树木成活率100%以上。
③、花卉生长繁荣，植枝整齐，同种花卉高度基本一致，群体效果较好。
花卉植枝成活率达到95%。
④、花丛式花坛花栽植株行距适中，整齐一致，不缺枝，四季有花。
⑤、宿根花卉生长强健，叶色彩正常，性状基本稳定，无明退化现象。
⑥、要求包种包活，养护期二年。
补种树木养护期计算以补种日起算、养护二年。
3、业主要求工期：
日历天。
第三条具体规定及要求如下：
1、凡参加本工程投标的单位，必须经业主初审合格，报市招标办核准，其资质必须是园林三级（含三级）以上的施工企业，并收到投标通知书的单位才能参加本工程的招标活动。
2、投标人需提供本项目施工的项目经理近两年完成的主要类似工程情况和现在正在履行合同的情况。
3、按规定提供承担本工程项目经理资质和简历（附件）以及在施工现场的主要施工管理人员情况。
4、按规定格式提供完成本工程合同拟采用的主要机械设备的配备情况。
5、按图纸要求提供拟用苗木照片（照片内附标尺）。
第四条投标单位必须凭投标通知书按前附表中规定的时间到参加招标会议，领取招标文件和施工图纸，进行招标文件、施工图纸答疑和现场踏勘。
第五条未中标单位的投标保证金，于确定中标单位后，在归还所有施工图纸的前提下于七日内返还（不计息）；中标单位的投标保证金在签订合同后转为履约保证金（不计息）。
第六条投标单位在领取招标文件（包括施工图纸）后，应仔细审阅，检查招标文件与施工图纸是否齐全，有无缺张漏页。
如发现此类情况，投标单位应在领取资料时向业主提出要求给予补全。
第七条投标单位向业主提出的问题一般用书面形式，业主认为有必要解答时将用补充文件的形式作书面解答。
业主一切口头介绍、解释中能视为提供投标参考，但书面提问和解答的截止时间为投标截止日期的48小时以前。
如业主认为补充的内容会导致投标书提交时间推迟，业主将另发通知变更送标时间。
第八条为了使招标文件更加完善，业主在标截止日期以前，以补充文件的形式进行修改或补充，均属于招标文件的组成部分，对招投标双方都具有约束力。
第九条投标单位参加本工程招标，就必须承诺认可招标文件的所有内容和条款，中标后提出任何修改招标文件的要求，将不被接受，由此面影响合同的签署，其责任由投标单位自负。
第四部分招标、投标
第十条投标报价依据
1、工程量按业主所提供的设计图纸由投标单位自行计算，由投标人根据企业内部情况，按实物工程量清单形式报价，考虑市场信息、管理技术水平、综合测定自主报价，中标后一概不予调整，属设计图纸不明确者，可在投标截止48小时前以书面形式提出。
2、投标报价应包含施工现有条件、场地平整等所发生的一切费用（不包括填方用土，但在填方过程中由绿化施工承建方把好填方土质关）。
3、投标报价时，投标单位所列的每个单项均需填写单价和合价，对投标人没有填写相应数量、单价和合价的项目费用，应视为已包含在其他工程量清单的单价或合价之中。
4、投标人未列出项目的费用应视为已分配到有关的项目单价或合价中。
5、报价中的任何算术性错误，业主将按下述原则予以调整：
（1）、如果用数字表示的数额与文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。
（2）、当单价与数量的乘积与合价之间不一致时，以标出的合价为准，并修改单价。
6、报价要求：
（1）、根据编制依据，填报的单价应为综合单价，其单价除直接费外，还应包括投标单位认为必须计取的其他所有费用，并包含有单价和合价中。
（2）、除填报单价和合价外，对招标时未发生的工程量，投标单位报价时还应明确今后调整的这部分价格的综合费率。
如投标单位的综合费率未按人工费为基数取费的投标标函，一律视为废标。
（3）、投标货币：
投标报价中的单价和总价全部采用人民币表示。
7、价格调整：
（1）、施工过程中的设计变更、工程量增减，经业主单位现场代表和监理工程师核准，其价格按投标文件报价时相应项目的价格调整费用。
若投标时无此项目工程量及单价的，投标单位应明确此项工程今后决算的计费率。
（2）、施工过程中因设计变更及其它原因而产生的材料品种、规格型号改变，其材料价格按实调整，其余不得变动。
第十一条有效报价的设置范围和废标的审定
经评标小组认定的合理报价，均为有效报价设置范围，如果经评标小组评审确认过高或过低的报价均视为无效标。
第十二条投标书内容与要求
1、总报价书、工程预算书。
2、综合说明书：
包括企业概况、所有制性质、专长及完成该项目的总体设想和编制说明。
3、投标函中对招标文件提出的条件与要求，必须以书面承诺为依据。
4、二年养护管理措施，专职养护管理人员数量、技术职称和养护机械设备配置。
5、施工组织设计：
包括施工队伍[工程总负责人、项目经理（附项目经理近两年施工简历）、施工员、技术负责人（资格证书复印件）、施工机械的配备、主要的施工方法、保证质量、工期、安全施工的技术措施、组织措施、现场措施、现场总平面图、施工综合进度、主要材料供应计划表和施工组织设计网络图。
施工组织设计需项目经理签字。
6、企业营业执照、资质证书复印件；企业法定代表人证明或委托书；近三年类似工程完成情况汇总表，重合同守信用的证书复印件等。
7、业主要求投标单位提供的其他有关资料。
8、其余相关资料参考评分方法。
第十三条投标书经投标即为最终标函，不得任意修改，投标必须符合下列要求。
1、投标书必须按规定的格式、内容填写，字迹清楚，内容齐全，装订成册，并编码。
2、投标书及总报价必须加盖单位公章和法人代表人印章。
3、投标书必须密封、封口加盖单位公章和法人代表人印章。
4、一个投标单位只能投一份标书，其中只能是一个报价。
5、投标书必须在规定的投标截止时间前送达。
6、投标单位（法定代表人或法人委托人）必须按规定时间参加开标会议，迟到或未参加会议的作自动放弃处理。
第十四条如有下列情况时，投标保证金将不予退还。
1、投标单位在投标期内撤销他的投标书；
2、中标单位推翻原有承诺以致未能如期签订合同；
3、投标单位发生串标、抬标、压标等违约、违纪行为。
第五部分开标、定标
第十五条开标地点定于，并按惯例“先投后开，后投先开”的开标原则。
开标由业主主持，进行督指导。
第十六条开标程序
1、介绍参加会议的有关单位及人员和招标标工程概况。
2、宣布评标领导小组成员的批复，评标、定标的办法。
3、查阅招标单位、投标单位、参加会议人员资格、标函密封及送达情况作出宣告，市招标办进行监督。
4、开标，按送达时间先投后开启封标函，待投标单位对公布数据确认无误后，投标单位退场，评委评标。
5、宣布开标结果。
6、开标程序由监督。
第十七条审标、询标
开标以后由评标小组负责审标、评标，并邀请有关专家进行审标，如在审标、评标过程中发现投标书有疑问或错误（如附加条件和反要约内容），招标领导小组或评标小组可通过询标，要求投标人予以澄清。
如投标人不予以澄清疑问和修正错误，他们的投标将被拒绝。
第十八条评标、定标
由本工程评标小组依据进行百分制计分评定，凡在有效价内的投标单位均属评标范围。
评标小组根据商务、技术、企业情况评价汇总的评定分数，并按排序推荐得分最高的前2名为中标候选人，由招标领导小组决标，并确定中标人。
严禁挂靠行为，投标企业在投标期间发现有挂靠行为取消投标资格。
投标企业在投标中发生违法、违纪行为取消投标资格。
第十九条投标单位报价均为废标时，由招标领导小组决定另行组织招标。
第二十条业主与在确定中标单位后七天日内联合发出中标通知书。
收到中标通知书的单位才算中标单位，以未中标的原因不作任何解释。
投标书一律不退回。
第六部分合同签订及合同条款
第二十一条中标单位在接到中标通知后，应按中标通知书上规定的日期和招标文件的条款签署合同。
第二十二条在签订合同是时，中标单位应交给业主中标金额10%履约保证金，工程决算结束七日内返还（不计息）。
第二十三条中标单位中标后违反招标文件和询标时承诺的内容，业主报经招标办同意后有权取消其中标资格，并没收全部履约保证金。
第二十四条本招标文件（含补充条款）为施工合同附件，均与合同有同等效力。
第二十五条合同格式按建设部及省建设工程施工合同有关规定办，合同文件的组成：
1、中标通知书；
2、本工程招标文件及在招标期间经市招标办批准的补充文件；
3、投标书及附件；
4、总报价书；
5、合同主要条款；
6、施工图纸；
7、与本工程相应的施工验收技术规范；
第二十六工程承包方式
1、本工程由中标单位按中标实行总承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、包成活。
2、中标单位在施工过程中不得转包，局部工程、特殊工程包时其内容及单位应在投标书中说明，分包单位不得越级分包和再次转包，中标单位对分包单位的工程质量、造价、安全、工期负全部责任。
3、在投标书明确的项目经理班子及施工机具、施工力量必须到位。
4、暂定价、业主指定的产品价、所发生的差价结算进按实调整。
第二七条工期与奖罚
1、业主要求工期天，中标工期不论比要求提前多少天不计提前工期增加费。
2、中标工期即为合同工期，竣工工期比合同工期每延误一天罚500元。
3、由于业主原因及不可抗拒的原因延长工期，经业主确认后，工期可顺延。
第二十八条中间验收与罚责
1、本工程绿化部分按国家现行《城市绿化工程施工及验收规范》进行检查验收，其它工程按相应国家规定标准验收。
中标质量标准即合同质量标准，竣工验收如未能达到中标质量标准的，应处以工程造价5%的违约罚金。
2、因施工单位的原因造成质量和安全事故，由施工单位承担一切经济责任。
3、如承包单位施工力量、技术水平明显不能满足工程进度和质量的要求，业主有权要求承包单位撤换施工队伍或退出工程交其它单位承包。
由此造成的一切经济损失及违约责任由承包单位负责。
4、承包单位必须严格按施工图、国家施工规范和附属设施有关专业验收标准精心施工，确保质量。
各分项工程，隐蔽工程，尤其是中间验收必须严格按GJJT、82-92规范要求规定进行逐项检查验收，并提前48小时通知业主、监理、设计等部门派员参加，质量不合格的承包单位无条件返工，直到合格为止。
5、由于施工单位质量造成工期延误，经济损失均由承包单位负责。
第二十九条材料采购与材质试验
1、本工程中所有材料及苗木均为中标单位负责采办，若其中涉及的设备与特殊材料由业主提供，则按相应的中标价扣回。
2、用于本工程的全部材料，都应符合技术规范规定的要求，并具有材料质保单，在施工过程中，业主有权对承包单位使用的所有材料进行测试，并提交材质试验报告，合格后方可使用，所需试验费用由承包单位自理。
第三十条图纸供应与修改
1、本工程施工图，由业主免费提供3份，在合同签订后由中标单位派员领取。
2、施工期间图纸的修改是合同与施工图的补充，承包单位不应拒绝，更不得以设计修改、工程量变化为理由解除或改变其对合同的承诺。
第三十一条竣工清场、保养
1、工程竣工经业主初验合格后，承包单位应在五天内拆除施工时搭设的临时设施，搬迁施工机械设备，清理和平整施工现场地，疏通排水管道等清场工作，否则不予理竣工验收结算。
2、在正式竣工验收交付使用前，承包单位应负责对已完工程进行全面维护、保养和管理。
由于维护管理不当，造成局部工程损坏，承包单位必须认真修复，并承担修复费用和责任。
第三十二条竣工资料
1、承包单位在施工过程中，应按施工规范要求填报各项资料，并由设计、监理、业主签证，竣工后必须绘制竣工图（两套），全部资料应在工程竣工后7天内提交。
2、如果由于竣工资料不齐而影响工程验收，承包单位应负全部责任。
第三十三条竣工验收
满足下列条件时，承包单位可向业主提出竣工报告，要求验收。
1、全部工程建成，已按施工规范规定通过各单项工程的验收。
2、竣工资料及验收文件已按规定提交给业主与监理方，并经初验符合要求。
3、竣工日期按竣工验收签发验收证之日算起。
4、绿化验收标准（验收时间和存活率）。
（1）、承包人在负责完成从植物初始种植到缺陷责任期终止这段时间内的养护和管理工作，向监理工程师提示绿化工程的竣工验收报告。
（2）、承包人责任期终止之后的验收：
所有栽植的树木和花草期栽植的位置、规格应符合图纸的要求其存活率为100%。
第三十四条计量与支付
1、计量
计量应以图纸及设计变更联系单为依据，按实际成活数并经过验收的数量计算。
乔木、灌木和盆栽以株为单位计量，培植草皮和花卉以平方米为单位计量。
植物丢失、损坏或枯死的树木和花草不得重复计量，为使植物成活而进行的所有换土不单独计量（已视其进入各项目单价之中）。
2、支付
绿化工程按本节要求完成的工作，经验收合格后，以不同树种和草坪的种植方法按投标报价所列项目支付单位计价支付。
这些支
付单位应包括提供苗木或种籽，提供水、肥料、表土农药等材料，种植（包括移植）树木、花卉、草皮、养护和管理及和上述工作有关的其它作业所需的全部费用。
凡超过图纸所示的植物数量均不予支付。
丢失、损坏或枯死的树木和花草均不予支付。
3、价格
不允许因材料价格对单价作任何调整。
4、付款办法
参照相关文件规定执行，具体条文、付款次数金额在合同中明确。
第三十五条仲裁
合同执行过程中双方发生纠纷时，应协商解决，协商不成，可提请有关合同管理部门调解和仲裁，也可直接向法院起诉。
第三十六条本招标文件由负责解释。
绿化工程招标评分办法
由本工程评标小组依据本招标文件评分标准进行百分制计分评定，凡在有效招标价内的投标单位均属评标范围。
评标小组根据商务、技术、企业情况评价汇总的评定分数，并按排序推荐得分最高的前2名为中标候选人，由招标领导小组决标，并确定中标人。
计分方法
1、工程总报价90分
工程总报价采用投标报价。
去掉一个最高报价后，以各投标单位的报价平均值加次低标的算术平均值作为评标标底。
浮动率=（标函报价－评标标底）评标标底×100%
计分：
用表格计算分值，均用插入法计算得分（小数点后保留两位四舍五入），分值不产生负分，具体如下：
浮动率
<－14
－14
－13
－12
－11
－10
－9
－8
－7
－6
得分
40
64
68
72
76
80
82
84
86
88
浮动率
－5
－4
－3
－2
－1
0
1
2
3
4
＞4
得分
90
85
80
75
70
65
60
55
50
45
40
2、施工质量（5分）
（1）严格按甲方提供的设计图纸及要求进行施工，苗木规格齐全，提供图片满足设计要求。
苗木规划必须符合设计的要求规格，确保设计的造型效果的，得0~4分。
（2）严格按甲方提供设计种植密度进行种植，得0.5分。
（3）包种包活二年，养护期间严格按照养护质量标准要求及时无偿更换死亡苗木，得0.5分。
3、施工组织设计（2分）
（1）工程总负责人、项目负责人、技术负责人施工员均为本公司员工，并到现场组织施工，得1分。
（2）施工组织设计项目负责人签字，得0.5分。
（3）施工进度计划安排、质量安全保证措施、组织措施、苗木供应表，得0.5分。
4、施工工期（1分）
在保证质量的前提下，满足业主工期要求的得1分，达不到工期要求的，不得分。
5、企业信誉（2分）
（1）资料、标函清楚、齐全、整洁、装订成册并编码，投标单位资金活动情况，各有效资格人员印件齐全，得0.5分。
（2）承诺在施工场地设置警示标志，确保施工安全，加1分，反之扣1分。
（3）银行、工商及其它社会荣誉（证书）得0.5分。
6、分项得分最高不超过该项总分值，扣分不产生负分。
7、本办法计分均采取四舍五入，保留两位小数。
8、本办法由负责解释。
第七部分投标文件格式及附件
附件1：
投标书
_____________________：
我方已全面阅读和研究了_________________工程招标文件包括招标补充文件，并经过对施工现场的踏勘，澄清疑问已充分理解并掌握了本工程招标的全部有关情况。
同意接受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本工程投标的要约内容，以本投标书向你方发包的___________工程降价后的最终报价为_______元，负责本工程的项目经理是________、项目班子人数为______人，施工期为______日历天，施工质量控制目标为_________。
我方将严格按照有关建设工程招标法规及招标文件的规定参加投标，并理解贵方不一定接受最低标价，对决标也没有解释义务。
如由我方中标，在接到你方发出的中标通知书起______天内。
按中标通知书、招标文件和本投标书的约定与你方签定施工承包合同，并递交_____元的履约保证金，履行规定的一切责任和义务。
本投标书自递交你方之日起_____天内有效，在此有效期间内，全部条款内容对我方具有约束力。
我方如出现以下行为之一者，即无条件支付投标保证金人民币_____元。
（1）撤还投标书；
（2）擅自修改或拒绝接受已经承诺确认的条款。
（3）在规定地时间内拒签合同或拒付履约保证金。
本投标书包括以下内容：
（1）法定代表人签署的授权处理本工程投标事项的全权代表委托书；
（2）投标保证金单据复印件；
（3）投标说明：
企业概况、业绩、特长（主要是计划进场的项目班子，并附有关证明和证件），承担本工程业务的总体设想、要求和建议，对招标文件的承诺意见；
（5）投标报名书、询标记录及其它提供的资料、文件；
投标单位（盖章）：
法定代表人或委托代表（签字或盖章）：
联系人：
联系地址
邮编：
开户银行：
帐号：
年月日
附件2
授权委托书
_____________________：
我以____________________________（公司名称）法定代表人的身份授权___________（）、身份证号________________________，为我单位的全权代表，以我单位的名义签署_________________的投标文件及其它文件，参加开标、询标、商签合同以及处理与之有关的其它事务，我单位均予承认。
投标单位（盖章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人身份证号：
授权日期：
年月日
附件3：
承包人承揽工程项目一览表
工程
名称
建设
单位
绿化
面积
工程
造价
项目
经理
施工
时间
施工
质量
施工
情况
投标单位：
（盖章）
法定代表人：
（签字或盖章）
日期：
年月日
附件4：
投标保证金单据（复印件）粘贴处
附件5：
本工程项目班子人员汇总表
工程名称：
姓名
本工程拟任岗位
年龄
性别
专业
专业年限
职务和职称
安排上岗起止时间
说明：
项目经理到位率承诺达到%以上，即每个月不少于天。
注：
列入本表人员如要更换，需经发包单位同意。
擅自更换或不到位属违约行为。
附件6：
投入本工程仪器、设备汇总表
工程名称：
序号
仪器、设备名称
规格型号
数量
使用情况
投入时间
备注
升级会员 