访家装工地是否合理有序 了解装修监督技巧.docx

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访家装工地是否合理有序了解装修监督技巧

访家装工地是否合理有序了解装修监督技巧

老话说，兔子再精也跑不过鹰。

在装修过程中，大多数客户和施工者就好比这种关系，每个人在拿到新房钥匙时都有无穷的力量，都坚信自己是一个无比强大的人。

可是，当战战兢兢搬到新家住了一段时间，安慰自己可以安全入住时，这时再细细回想，自己哪是什么强者呀，只是貌似强大，实际还是一个弱小的羔羊。

而且在整个装修过程中，始终都是一个弱者。

作为被装修“折磨”过的人，很多消费者表示对装修这门“技艺”仍是一窍不通，当时装修时一到工地就头疼，看见摆放成堆的水泥、沙子、管线，各种不同模样的盆啊桶啊，都会一头雾水。

想去监督工人们施工的时候，却发现自己无从下手。

站在工地现场还觉得自己碍手碍脚，还得对工长、工人赔笑，期望他们从笑容里感觉到真诚，能把活做得更好。

然而，运气好就罢了，运气不好可能还会出现各种各样的问题，弄得自己灰头土脸。

本期专题由记者带大家进入工地现场，试着去了解装修时的工地应该是什么样的。

在探访工地过程中，希望通过细节处的捕捉和专家给出的小窍门，让平素对装修犯怵的消费者了解施工现场的规范和流程，通过专家的建议和支招，让消费者能擦亮眼睛。

在装修中，除了要保证材料合格之外，还要考察装修现场是否整洁有序，从侧面考察装修环节是否规范，施工工地是否合理安全。

学会巡视工地，做个明白“监工”

随着天气的转暖，装修高峰也即将来临。

对于许多装修的消费者来说，往往对施工一窍不通，有可能装修结束了也不知道究竟施工规范不规范。

日前，本报记者实地探访小区工地，希望能让消费者知道在装修工程中，哪些施工现场是不科学的，同时也希望消费者能了解一些合理的施工现场的维护方法，同时能更好地监督装修的顺利进行。

1材料分类摆放避免污染

正规家装公司一般都会将工程进度表及配套工具摆放在醒目位置，装修现场也比较整洁。

装修材料要分类摆放，相互间易污染的材料要分开放置。

探访目标：

施工前期，材料是否堆放整齐

施工地点：

和谐雅园小区

装修公司：

科宝入住家装

现场实录：

走进该工地，首先第一感觉是比较整洁，由于地面已经找平，所以工地现场比较有序。

仔细观察，发现材料码放各归其位，灭火器等设施齐全，成品保护也比较到位。

在醒目位置有一个“工程进度表”，在各项施工进度中，有相应标识。

现场工人着公司制服施工，工具摆放在工具箱内，比较整齐。

卫生间和厨房地面均铺有保护膜，煤气管道、个别接口处均有保护，用电安全上有单独的配电箱。

★现场点评：

该公司在材料码放、施工安全上做得较好，成品保护也比较到位，但这属于正规家装公司基本的要求。

工程进度表摆放在醒目位置，工人的安全意识及施工现场保护较好。

【装修规范】码放时注意材料属性

1、材料要分类码放，同种材料、同一属性材料要归类整齐放置，相互间易污染的材料要分开放置，易燃危险物品应在少有人走动的安全处单独放置，材料要整整齐齐放置。

比如油漆、涂料与板材不能混放。

2、材料码放不能改变材料的物化性质，不能造成材料的相互污染，不能造成材料的变形，也不能造成安全隐患，还不能造成包装损坏。

比如瓷砖不能放在沙、水泥上面，已开油漆、涂料的桶也不能放在板材上面。

3、大芯板、石膏板等最好码放在客厅，板与板之间要密实，可平放或侧放。

平放时要垫平，要垫三根木枕，自重大或承重大的板材，如大芯板应放在下面。

侧放的角度应大于等于75度。

4、水泥、沙、地砖、墙砖等应放在无水、人少走动的地方，不能放在厨房、卫生间、阳台上。

白乳胶、万能胶、油漆、墙漆应该单独放在一卧室内，无阳光直射、无火源、少有人走动。

五金配件统一码放在五金配件箱内，每款用单独的袋子装好。

洁具、锁具、拉手、灯具等客户的物品必须用包装袋装好码放在卧室。

5、材料码放位置应选择在没有装修项目的地方，不要靠近窗户，不要靠近水源，不要放置在可能产生坠落伤人的位置，要防止材料被盗与丢失，为了方便墙面施工，可离墙0.8—1.0m。

6、施工工具应放置在工具箱内，用后马上复原放置。

施工台应放置客厅的中央，且与墙平行。

另外，污染大的工作，如切割瓷砖等最好在阳台上作业，搅拌水泥要使用铁皮盒子专用搅拌。

7、垃圾要用编织袋装好，每天清扫两次，清运一次。

指导：

赵书美，科宝家装产品保障处经理

2水电线路要清楚明朗

在进行水路改造时，一般要先进行打压试验。

水管的改造要简洁清楚，卫生间的防水也一定要做好。

探访目标：

水电改造

施工地点：

和谐雅园小区

装修公司：

阔达装饰

现场实录：

一进入阔达工地，首先形成差别的是视觉上的不同，与别的公司的工地不一样，阔达的工地有许多颜色的区别：

工地的地面是绿色的，在施工过程中做的防水涂料是蓝色的，刷墙时墙衬是淡黄色的，水电路管线的粗细和颜色也是不同的。

另外，阔达工地的管线标志比较清楚，冷水管及其配件外观均为绿色，热水管及其配件外观均为黄色；镀锌铁管及其配件外观为热镀锌金属色；PVC线管及其配件外观为“阔达蓝”色。

另外，单管单线的方式也更方便实用。

★现场点评：

总体来说，墙面地面标志清楚，材料摆放合理，成品保护到位，特点比较明显，但水泥砂浆槽在一旁没有使用，而在地面上混合水泥。

【装修规范】走管走线合理有序

1、开槽：

改造加增水管电线时，在墙面开槽不能横抛，要竖抛，因为横抛对墙体的损害较大，对抗震性、强度有很大破坏，只能竖抛，横抛的长度不能超过3-5公分。

如果槽开得深，易碰到墙壁内的钢筋，把钢筋锯断。

如果糟浅了，将来容易鼓包。

2、电线：

电线管材质为pvc管，电线管不得破损、有毛刺。

如走暗线，开槽的深度及宽度要大于电线管的1.5倍。

电线管内电线应分色，不得破损，扭结。

强弱电管交叉时，应做屏蔽保护。

3、水管：

地面不宜走水管，应在墙面或顶面走水管。

如在顶面走水管，应电管在上，水管在下。

暗槽内水管不应有接头。

水管应减少弯路。

如吊顶材料采用石膏板时，水管应作保温处理。

4、防水：

检查是否有空鼓及松动，如有应进行修补。

各种管道、下水管、地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角要先做防水。

防水刷完一定要做24小时闭水试验，没有问题了才能继续下道工序。

5、地漏：

要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙用玻璃胶或水泥堵死，防止水流倒溢和返味。

洗衣机地漏最好别用深水封地漏，主要是因为深水封地漏有一个普遍的特点就是下水慢，用于淋浴间等位置的深水封地漏，由于下水量不大，地漏基本还能满足排水需要；但洗衣机的排水速度非常快，排水量大，深水封地漏的下水速度根本无法满足，结果直接导致水流倒溢。

指导：

李宝忠，北京阔达建筑装饰工程有限责任公司巡检；李运泰，北京阔达建筑装饰工程有限责任公司工长

3地砖铺好后先进行保护

贴完砖后用橡胶锤敲击表面将瓷砖固定。

铺完地板地砖后应在第一时间进行保护。

探访目标：

贴砖、铺地板

施工地点：

北街家园

装修公司：

实创装饰

现场实录：

进入装修现场，客户的入户门、塑钢窗进行了有效的保护，现场的燃气表、电闸盒、楼宇对讲器等重要物品保护到位。

由于地面砖已经铺设完毕，在地面砖上铺了一层保护层，防止对地砖踩踏破坏。

客厅地板保护层上摆放各种基材和主材，分为两边，同时在各种材料前树立详细的牌子，指明区域摆放的材料。

位于入户门内侧的警示牌“下班断水断电”提醒了工人师傅，杜绝了工程意外事故。

水泥砂浆搅拌槽和泡砖盆在另外房间内。

卫生间内已经刷了一层防水，未干。

卧室房间已经用水泥找平，等待铺地板，地面干净，未见杂物。

★现场点评：

因为该户施工基本完成，室内卫生保持比较整洁，但外面露台上杂物较多。

在实创公司的施工现场要求上，有为施工现场专用的临时便器，但现场并没有看见临时便器。

【装修规范】贴砖时先进行墙面处理

1、如果墙面是毛坯水泥墙，直接在墙上拉毛后即可贴瓷砖，如果墙面已经经过抹平处理，在贴砖前必须将墙皮铲掉，露出水泥基底，然后用水泥将墙面拉毛后，再进行贴砖，目的是增加水泥砂浆和墙面的贴挂度，防止脱落。

2、贴砖前应清理基层，如墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰物，或地面上有污物，一定要清理干净，否则水泥砂浆与基层黏结不牢。

另外，如果墙体自身有裂缝，应做妥善处理后才可贴砖，以免日后基本结构裂缝变大导致墙面砖开裂或脱落。

3、墙面砖有着较高的含水率，贴砖前基层应充分浇水湿润，瓷砖也应在水中浸泡至少20分钟后方可使用。

4、贴砖时一定要求瓦工拉线，并辅以水平尺来控制质量。

墙砖应从下向上铺贴，最下面留一块砖的距离，等地面铺完后，最下一层的墙砖压着地砖再贴上去。

一面墙不能一次贴到顶，以防瓷砖自重较大，引起塌落。

贴完砖后用橡胶锤敲击表面以固定，可以避免空气积存于黏结层中，同时要进行水平检测。

地砖从中间向两边贴，到墙边不足处再切砖补上。

5、铺贴1小时后，应及时将留在砖面的水泥、填缝剂或其它污物抹擦干净。

铺贴12小时后，应敲击砖面进行检查，若发现有空鼓声应重新铺设。

砖铺贴完成24小时后方可行走，彻底擦洗，以清水混合清洁剂，彻底将瓷砖清洗干净。

指导：

王曦，北京实创家居装饰公司工程部

反面教材

在现场用电饭锅做饭

油漆桶不封闭

材料码放乱

水电改造走斜线

在现场用电饭锅做饭

一般装修公司都明令禁止装修施工人员在施工现场做饭，因为容易导致用电不安全产生火灾。

油漆桶不封闭

使用油漆等挥发性可燃装饰材料时，应随时封闭材料容器。

操作工具须集中存放在放有清水的密闭容器内，且远离热源、火源。

材料码放乱

在这个不知名公司的工地上，我们发现各类材料混杂，全部都堆在客厅里，极易造成材料的相互污染，还容易造成材料的倾泻，特别是有些桶装型材料的混放，极易出现问题。

另外，灭火器也没有摆放在明显位置，加上配电箱也没有做单独的接线处理，易出现用电安全问题。

水电改造走斜线

在水路和电路的改造上，该现场并没有遵循直上直下的原则，大量地走斜线乃至曲线，容易造成将来的用电安全问题，检修也不容易找到隐患点。

仔细排查消灭工地安全隐患

施工过程中，拆移电线改装线路必须由电工负责。

■安全提醒

安全施工是每一个工地必须严格遵守的规范，落实到细节上有许多容易忽略的地方，消费者进入工地发现有安全隐患时，要及时通报给工长，并且告知装修公司，以确保施工工地不出现任何安全问题。

首先，每个工地应配备灭火器，这是最基本的前提。

工地现场严禁吸烟、严禁烧火、用电取暖、用电热得快烧水，油漆等易燃物要远离火源，电焊现场工作时应有专人看护。

这是最最基本的安全问题。

其次，工地在施工前，配电箱一定要有漏电保护装置，否则不得动工；施工中拆移电线、改装线路、搭接电器设施，必须由持证电工负责，其他人不能擅动，所有用品不能挂在电线上。

施工时用的地面临时线须用电缆线，电动工具操作时一定要用插头。

另外，电动设备使用前必须进行安全检查，看气泵压力表是否正常，锯机锯片是否松动，使用射钉枪试枪时枪内是否有钉，严禁对人射击。

第三，不能把东西放置在窗台、阳台墙上，更不能从窗口往外丢东西，也不能将瓷砖、木料、工具、皮鞋、毛巾放在阳台栏杆上，以免出现危险。

第四，未经有关部门的批准，不得擅自改动房屋的结构，移动煤气、烟道、液化气管道等，破坏横梁、楼板的水泥保护层。

如发现玻璃有松动、摇动等不安全因素，要及时处理。

另外，施工现场凡有带钉子的木料，一定要把钉子起掉或把钉子打弯。

第五，穿拖鞋、高跟鞋最好不要进入工地，小孩和无关人员也不要滞留工地。

指导：

韦增锁，业之峰装饰资深工长；祁福全，龙发工程部

小贴士

紧盯头三天

施工队进入现场开始头三天最为关键，这个时候业主最好盯在工地上。

我们经常看到，某家工地，大门一开，工人蜂拥而入，干得热火朝天。

这时候，现场给人的感觉就是乱成一团。

而一支训练有素的施工队伍不会出现这样的情况，首先，进入现场的第一项工作，由现场管理人员为全体进场人员安排施工现场的工作，如现场的注意事项、需要保护的设备、水电管线采取的保护措施、门窗的保护及处理等等，管理人员对施工现场的所有人员强调说明需要拆除的设备，安排到具体的人。

第一阶段每个工程的施工工期，相关人员都应该做到心中有数。

因此，施工人员进入施工现场的第一项工作不应该是干活儿。

“万金油”不可用

一家管理水平比较高的装饰公司，它的施工人员应该是瓦、木、油、水、电以及小工，工种齐全，设备齐全，专业化施工水平高，这样的公司施工才不会出现“三个工人干一个工程，什么活儿都会干，什么活儿干得都不怎么样”的现象。

另外，需要明白的是，如果一个工人瓦、木、油、水、电样样都能来两下子，如果前三天这个工人还在墙面上剔线槽，以后又推起木工刨子，那就要看紧点了。

家装工程最忌讳“万金油”式的人物。