访家装工地是否合理有序 了解装修监督技巧.docx

1、访家装工地是否合理有序 了解装修监督技巧访家装工地是否合理有序 了解装修监督技巧老话说，兔子再精也跑不过鹰。在装修过程中，大多数客户和施工者就好比这种关系，每个人在拿到新房钥匙时都有无穷的力量，都坚信自己是一个无比强大的人。可是，当战战兢兢搬到新家住了一段时间，安慰自己可以安全入住时，这时再细细回想，自己哪是什么强者呀，只是貌似强大，实际还是一个弱小的羔羊。而且在整个装修过程中，始终都是一个弱者。 作为被装修“折磨”过的人，很多消费者表示对装修这门“技艺”仍是一窍不通，当时装修时一到工地就头疼，看见摆放成堆的水泥、沙子、管线，各种不同模样的盆啊桶啊，都会一头雾水。想去监督工人们施工的时候，却发

2、现自己无从下手。站在工地现场还觉得自己碍手碍脚，还得对工长、工人赔笑，期望他们从笑容里感觉到真诚，能把活做得更好。然而，运气好就罢了，运气不好可能还会出现各种各样的问题，弄得自己灰头土脸。 本期专题由记者带大家进入工地现场，试着去了解装修时的工地应该是什么样的。在探访工地过程中，希望通过细节处的捕捉和专家给出的小窍门，让平素对装修犯怵的消费者了解施工现场的规范和流程，通过专家的建议和支招，让消费者能擦亮眼睛。 在装修中，除了要保证材料合格之外，还要考察装修现场是否整洁有序，从侧面考察装修环节是否规范，施工工地是否合理安全。学会巡视工地，做个明白“监工” 随着天气的转暖，装修高峰也即将来临。对于

3、许多装修的消费者来说，往往对施工一窍不通，有可能装修结束了也不知道究竟施工规范不规范。日前，本报记者实地探访小区工地，希望能让消费者知道在装修工程中，哪些施工现场是不科学的，同时也希望消费者能了解一些合理的施工现场的维护方法，同时能更好地监督装修的顺利进行。1 材料分类摆放避免污染正规家装公司一般都会将工程进度表及配套工具摆放在醒目位置，装修现场也比较整洁。 装修材料要分类摆放，相互间易污染的材料要分开放置。 探访目标：施工前期，材料是否堆放整齐施工地点：和谐雅园小区装修公司：科宝入住家装现场实录：走进该工地，首先第一感觉是比较整洁，由于地面已经找平，所以工地现场比较有序。仔细观察，发现材料码

4、放各归其位，灭火器等设施齐全，成品保护也比较到位。在醒目位置有一个“工程进度表”，在各项施工进度中，有相应标识。现场工人着公司制服施工，工具摆放在工具箱内，比较整齐。卫生间和厨房地面均铺有保护膜，煤气管道、个别接口处均有保护，用电安全上有单独的配电箱。现场点评：该公司在材料码放、施工安全上做得较好，成品保护也比较到位，但这属于正规家装公司基本的要求。工程进度表摆放在醒目位置，工人的安全意识及施工现场保护较好。【装修规范】 码放时注意材料属性1、材料要分类码放，同种材料、同一属性材料要归类整齐放置，相互间易污染的材料要分开放置，易燃危险物品应在少有人走动的安全处单独放置，材料要整整齐齐放置。比如

5、油漆、涂料与板材不能混放。2、材料码放不能改变材料的物化性质，不能造成材料的相互污染，不能造成材料的变形，也不能造成安全隐患，还不能造成包装损坏。比如瓷砖不能放在沙、水泥上面，已开油漆、涂料的桶也不能放在板材上面。3、大芯板、石膏板等最好码放在客厅，板与板之间要密实，可平放或侧放。平放时要垫平，要垫三根木枕，自重大或承重大的板材，如大芯板应放在下面。侧放的角度应大于等于75度。4、水泥、沙、地砖、墙砖等应放在无水、人少走动的地方，不能放在厨房、卫生间、阳台上。白乳胶、万能胶、油漆、墙漆应该单独放在一卧室内，无阳光直射、无火源、少有人走动。五金配件统一码放在五金配件箱内，每款用单独的袋子装好。洁

6、具、锁具、拉手、灯具等客户的物品必须用包装袋装好码放在卧室。5、材料码放位置应选择在没有装修项目的地方，不要靠近窗户，不要靠近水源，不要放置在可能产生坠落伤人的位置，要防止材料被盗与丢失，为了方便墙面施工，可离墙0.81.0m。6、施工工具应放置在工具箱内，用后马上复原放置。施工台应放置客厅的中央，且与墙平行。另外，污染大的工作，如切割瓷砖等最好在阳台上作业，搅拌水泥要使用铁皮盒子专用搅拌。7、垃圾要用编织袋装好，每天清扫两次，清运一次。指导：赵书美，科宝家装产品保障处经理2 水电线路要清楚明朗在进行水路改造时，一般要先进行打压试验。 水管的改造要简洁清楚，卫生间的防水也一定要做好。 探访目标

7、：水电改造施工地点：和谐雅园小区装修公司：阔达装饰现场实录：一进入阔达工地，首先形成差别的是视觉上的不同，与别的公司的工地不一样，阔达的工地有许多颜色的区别：工地的地面是绿色的，在施工过程中做的防水涂料是蓝色的，刷墙时墙衬是淡黄色的，水电路管线的粗细和颜色也是不同的。另外，阔达工地的管线标志比较清楚，冷水管及其配件外观均为绿色，热水管及其配件外观均为黄色；镀锌铁管及其配件外观为热镀锌金属色；PVC线管及其配件外观为“阔达蓝”色。另外，单管单线的方式也更方便实用。现场点评：总体来说，墙面地面标志清楚，材料摆放合理，成品保护到位，特点比较明显，但水泥砂浆槽在一旁没有使用，而在地面上混合水泥。【装修

8、规范】 走管走线合理有序1、开槽：改造加增水管电线时，在墙面开槽不能横抛，要竖抛，因为横抛对墙体的损害较大，对抗震性、强度有很大破坏，只能竖抛，横抛的长度不能超过3-5公分。如果槽开得深，易碰到墙壁内的钢筋，把钢筋锯断。如果糟浅了，将来容易鼓包。2、电线：电线管材质为pvc管，电线管不得破损、有毛刺。如走暗线，开槽的深度及宽度要大于电线管的1.5倍。电线管内电线应分色，不得破损，扭结。强弱电管交叉时，应做屏蔽保护。3、水管：地面不宜走水管，应在墙面或顶面走水管。如在顶面走水管，应电管在上，水管在下。暗槽内水管不应有接头。水管应减少弯路。如吊顶材料采用石膏板时，水管应作保温处理。4、防水：检查是

9、否有空鼓及松动，如有应进行修补。各种管道、下水管、地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角要先做防水。防水刷完一定要做24小时闭水试验，没有问题了才能继续下道工序。5、地漏：要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙用玻璃胶或水泥堵死，防止水流倒溢和返味。洗衣机地漏最好别用深水封地漏，主要是因为深水封地漏有一个普遍的特点就是下水慢，用于淋浴间等位置的深水封地漏，由于下水量不大，地漏基本还能满足排水需要；但洗衣机的排水速度非常快，排水量大，深水封地漏的下水速度根本无法满足，结果直接导致水流倒溢。指导：李宝忠，北京阔达建筑装饰工程有限责任公司巡检；李运泰，北京阔达建筑装饰工程有限责任公司工长3 地砖铺好

10、后先进行保护贴完砖后用橡胶锤敲击表面将瓷砖固定。 铺完地板地砖后应在第一时间进行保护。 探访目标：贴砖、铺地板施工地点：北街家园装修公司：实创装饰现场实录：进入装修现场，客户的入户门、塑钢窗进行了有效的保护，现场的燃气表、电闸盒、楼宇对讲器等重要物品保护到位。由于地面砖已经铺设完毕，在地面砖上铺了一层保护层，防止对地砖踩踏破坏。客厅地板保护层上摆放各种基材和主材，分为两边，同时在各种材料前树立详细的牌子，指明区域摆放的材料。位于入户门内侧的警示牌“下班断水断电”提醒了工人师傅，杜绝了工程意外事故。水泥砂浆搅拌槽和泡砖盆在另外房间内。卫生间内已经刷了一层防水，未干。卧室房间已经用水泥找平，等待铺

11、地板，地面干净，未见杂物。现场点评：因为该户施工基本完成，室内卫生保持比较整洁，但外面露台上杂物较多。在实创公司的施工现场要求上，有为施工现场专用的临时便器，但现场并没有看见临时便器。【装修规范】 贴砖时先进行墙面处理1、如果墙面是毛坯水泥墙，直接在墙上拉毛后即可贴瓷砖，如果墙面已经经过抹平处理，在贴砖前必须将墙皮铲掉，露出水泥基底，然后用水泥将墙面拉毛后，再进行贴砖，目的是增加水泥砂浆和墙面的贴挂度，防止脱落。2、贴砖前应清理基层，如墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰物，或地面上有污物，一定要清理干净，否则水泥砂浆与基层黏结不牢。另外，如果墙体自身有裂缝，应做妥善处理后才可贴砖，以免日后基本

12、结构裂缝变大导致墙面砖开裂或脱落。3、墙面砖有着较高的含水率，贴砖前基层应充分浇水湿润，瓷砖也应在水中浸泡至少20分钟后方可使用。4、贴砖时一定要求瓦工拉线，并辅以水平尺来控制质量。墙砖应从下向上铺贴，最下面留一块砖的距离，等地面铺完后，最下一层的墙砖压着地砖再贴上去。一面墙不能一次贴到顶，以防瓷砖自重较大，引起塌落。贴完砖后用橡胶锤敲击表面以固定，可以避免空气积存于黏结层中，同时要进行水平检测。地砖从中间向两边贴，到墙边不足处再切砖补上。5、铺贴1小时后，应及时将留在砖面的水泥、填缝剂或其它污物抹擦干净。铺贴12小时后，应敲击砖面进行检查，若发现有空鼓声应重新铺设。砖铺贴完成24小时后方可行

13、走，彻底擦洗，以清水混合清洁剂，彻底将瓷砖清洗干净。 指导：王曦，北京实创家居装饰公司工程部反面教材在现场用电饭锅做饭 油漆桶不封闭 材料码放乱 水电改造走斜线 在现场用电饭锅做饭一般装修公司都明令禁止装修施工人员在施工现场做饭，因为容易导致用电不安全产生火灾。油漆桶不封闭使用油漆等挥发性可燃装饰材料时，应随时封闭材料容器。操作工具须集中存放在放有清水的密闭容器内，且远离热源、火源。材料码放乱在这个不知名公司的工地上，我们发现各类材料混杂，全部都堆在客厅里，极易造成材料的相互污染，还容易造成材料的倾泻，特别是有些桶装型材料的混放，极易出现问题。另外，灭火器也没有摆放在明显位置，加上配电箱也没有

14、做单独的接线处理，易出现用电安全问题。水电改造走斜线在水路和电路的改造上，该现场并没有遵循直上直下的原则，大量地走斜线乃至曲线，容易造成将来的用电安全问题，检修也不容易找到隐患点。仔细排查 消灭工地安全隐患施工过程中，拆移电线改装线路必须由电工负责。 安全提醒安全施工是每一个工地必须严格遵守的规范，落实到细节上有许多容易忽略的地方，消费者进入工地发现有安全隐患时，要及时通报给工长，并且告知装修公司，以确保施工工地不出现任何安全问题。首先，每个工地应配备灭火器，这是最基本的前提。工地现场严禁吸烟、严禁烧火、用电取暖、用电热得快烧水，油漆等易燃物要远离火源，电焊现场工作时应有专人看护。这是最最基本

15、的安全问题。其次，工地在施工前，配电箱一定要有漏电保护装置，否则不得动工；施工中拆移电线、改装线路、搭接电器设施，必须由持证电工负责，其他人不能擅动，所有用品不能挂在电线上。施工时用的地面临时线须用电缆线，电动工具操作时一定要用插头。另外，电动设备使用前必须进行安全检查，看气泵压力表是否正常，锯机锯片是否松动，使用射钉枪试枪时枪内是否有钉，严禁对人射击。第三，不能把东西放置在窗台、阳台墙上，更不能从窗口往外丢东西，也不能将瓷砖、木料、工具、皮鞋、毛巾放在阳台栏杆上，以免出现危险。第四，未经有关部门的批准，不得擅自改动房屋的结构，移动煤气、烟道、液化气管道等，破坏横梁、楼板的水泥保护层。如发现玻

16、璃有松动、摇动等不安全因素，要及时处理。另外，施工现场凡有带钉子的木料，一定要把钉子起掉或把钉子打弯。第五，穿拖鞋、高跟鞋最好不要进入工地，小孩和无关人员也不要滞留工地。指导：韦增锁，业之峰装饰资深工长；祁福全，龙发工程部小贴士紧盯头三天施工队进入现场开始头三天最为关键，这个时候业主最好盯在工地上。我们经常看到，某家工地，大门一开，工人蜂拥而入，干得热火朝天。这时候，现场给人的感觉就是乱成一团。而一支训练有素的施工队伍不会出现这样的情况，首先，进入现场的第一项工作，由现场管理人员为全体进场人员安排施工现场的工作，如现场的注意事项、需要保护的设备、水电管线采取的保护措施、门窗的保护及处理等等，管理人员对施工现场的所有人员强调说明需要拆除的设备，安排到具体的人。第一阶段每个工程的施工工期，相关人员都应该做到心中有数。因此，施工人员进入施工现场的第一项工作不应该是干活儿。“万金油”不可用一家管理水平比较高的装饰公司，它的施工人员应该是瓦、木、油、水、电以及小工，工种齐全，设备齐全，专业化施工水平高，这样的公司施工才不会出现“三个工人干一个工程，什么活儿都会干，什么活儿干得都不怎么样”的现象。另外，需要明白的是，如果一个工人瓦、木、油、水、电样样都能来两下子，如果前三天这个工人还在墙面上剔线槽，以后又推起木工刨子，那就要看紧点了。家装工程最忌讳“万金油”式的人物。