土方工程监理细则.docx
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土方工程监理细则
天山牧歌一期住宅小区
天山区政府集资建房3#住宅楼工程
土方工程监理实施细则
编制人：
审核人：
新疆金石建设项目管理有限公司
年月日
目录
第一部分工程概况2
第二部分监理工作的依据2
一、工程合同文件2
二、设计文件3
三、国家及政府有关质量管理方面的法律法规性文件3
四、有关质量检验与控制的专门技术法规性文件3
第三部分 监理工作的流程3
第四部分 监理工作控制要点及目标值5
第一节 开工条件控制5
一、向施工单位进行监理工作交底，明确监理工作程序5
二、审批施工单位报送的施工组织设计5
三、施工质量保证体系的检查认可5
四、组织设计交底5
五、测量控制网移交6
六、检查施工条件6
七、下达开工令6
第二节 土方开挖及回填6
一、土方开挖监理控制要点6
二、土方开挖监理控制目标值7
三、土方回填监理控制目标植7
第五部分 监理工作方法及措施8
一、主要监理工作方法8
二、主要监理控制措施10
第一部分工程概况
1、工程概况
建设工程名称：
天山牧歌一期住宅小区天山区政府集资建房3#住宅楼
建设工程地点：
乌鲁木齐市大学路西北侧
工程建设单位：
乌鲁木齐市天山区机关事务管理中心
项目管理单位：
上海华城工程建设管理有限公司
工程勘察单位：
新疆建筑设计研究院
工程设计单位：
中国美术学院风景设计研究院
工程施工单位：
新疆城建（集团）股份有限公司
建筑结构类型：
剪力墙结构
建筑层数：
地上32层，地下3层
建设工程计划工期：
2014年11月20日至2016年10月30日
工程质量要求：
达到合格标准及合同要求
建筑面积：
15699.06平方米
2、本工程特点：
工程简介：
本工程为新疆乌鲁木齐市天山牧歌一期住宅小区天山区政府集资建房6#住宅楼工程。
地下三层，地上三十二层，建筑高度为95.8米。
工程抗震等级为一级，抗震设防烈度为8度，本工程基础为平板式筏形基础，基础底标高为-13.000m。
地下室工程防水等级为二级，地下室所有防水相关的混凝土构件（防水板、挡土墙、消防水池底板，侧墙及顶板）均采用抗渗等级为P8的防水混凝土。
剪力墙底部加强部位为筏型基础顶至地上四层顶（标高为筏型基础顶至11.480m，约束边缘构件向上延伸一层设置）。
梁、板、楼梯地下室至五层砼标号为C35，六层至机房间砼标号为C30；剪力墙、LL*、柱地下室至五层砼标号为C45，六层至十一层砼标号为C40，十二层至二十一层砼标号为C35，二十二层至机房间砼标号为C30。
建筑设计使用年限为50年，主楼耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级。
地下室除剪力墙外均为陶粒砌块墙体，轴线中分；地上除钢筋混凝土墙体之外的外墙为陶粒砌块墙体，厚度、断面尺寸同钢筋混凝土墙体；建筑内墙，分户墙为陶粒砌块墙体，与钢筋混凝土墙体在同一轴线的，厚度、断面尺寸同钢筋混凝土墙体；内隔墙采用100厚JH非抹灰轻质空心砌块，卫生间、厨房等有水房间根部设300高C20混凝土止水台，同墙宽。
屋面防水等Ⅰ级，二道防水设防，防水层为SBS弹性体改性沥青防水卷材两道（3mm+4mm），外窗采用四腔三密封塑钢节能窗（单框三层中空玻璃，65系列，4+12A+4+12A+4）。
屋面保温采用150厚XPS保温板,外墙保温一层为A级改性酚醛板，二层及二层以上为110厚XPS板（燃烧性能为B1级），二层以上每层沿楼板处设300高水平防火隔离带（燃烧性能为A级），所有裸露的土建主体部分未做注明处均做30厚EPS板保温（燃烧性能为B1级）。
第二部分监理工作的依据
一、工程合同文件
1．建设单位与施工单位签订的施工合同或协议
2．建设工程委托监理合同
二、设计文件
1．工程施工图纸技术说明及设计交底
2．设计图纸交底和设计图纸会审纪要
3．设计修改和设计变更文件
4、岩土工程勘察报告
5．审批通过的施工组织设计或方案
6、深基坑专家论证结论
三、国家及政府有关质量管理方面的法律法规性文件
1．中华人民共和国建筑法
2．建设工程质量管理条例
四、有关质量检验与控制的专门技术法规性文件
1．《建设工程监理规范》GB50319—2013
2．《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013
3．《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002
4．《建筑基坑支护技术规范》JGJ120-2012
5．《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011
6．《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2002
7. 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012
8.《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》
9.《建设工程质量检测见证取样送样暂行规定》
第三部分 监理工作的流程
复查轴线及标高
（监理工程师）
不合格
承包单位返工
复查结果
地基处理施工
承包单位处理
过程抽检（监理工程师）
（监理工程师）
有问题
口头通知、发备忘录、发监理通知
填报地基处理质量验收签证
（承包单位）
监理工程师核验抽检
承包单位返工
检查结果
不合格
监理工程师签认
承包单位处理
基础工程施工
口头通知、发备忘录、发监理通知
监理工程师过程检查
有问题
填报基础工程质量验收签证
（承包单位）
监理工程师核验
承包单位返工
检查结果
不合格
监理工程师签认
第四部分 监理工作控制要点及目标值
第一节 开工条件控制
一、向施工单位进行监理工作交底，明确监理工作程序
下发监理作业表格；明确工程质量、进度、投资监理签证的程序；明确监理与施工单位之间函件、文件、报表等公文手续；
二、审批施工单位报送的施工组织设计
督促施工单位按照设计文件、施工合同的要求及工地现场的实际情况提交施工组织设计，并从施工设备、施工方法、施工质量保证体系和保证措施、施工进度等方面检查其是否满足合同工程的技术和进度要求。
三、施工质量保证体系的检查认可
督促施工单位建立以项目经理、项目总工、质检负责人、专职质检员组成的工程质量管理组织，配备质量检验和测量工程师，委托有相应资质、资格的检测单位进检测，建立班组自检、专职质检员复检和质检负责人终检的“三检”制度，建立健全施工质量保证体系，并报送监理检查认可。
四、组织设计交底
在工程开工之前，监理工程师应建议建设单位进行设计交底。
使施工单位明确设计意图、技术标准和技术要求。
五、测量控制网移交
在开工前，监理工程师应及时向施工单位移交测量控制网点，并对施工单位的施工的施工控制网点成果进审查和校验。
六、检查施工条件
（1）施工设备进场检验
施工单位必须按施工承包合同要求组织施工设备进场，并向监理报送进场设备报验单，监理工程师检查施工设备是否配套和完好、完整；检查进场设备数量、型号、技术性能、台班生产率是否满足施工技术和进度的要求，未经监理工程师审查批准的施工设备不得进场使用。
（2）原材料进场检验
在生产试验和施工使用前，施工单位应向监理报送材料进场报验单，监理工程师应检查原材料的质保资料，按照规定进行见证取样、送样或监理抽样检测，未经监理工程师验收批准的材料不得在工程上使用。
七、下达开工令
施工单位按规定完成开工准备工作后，及时向监理报送开工报告和开工报审表。
监理工程师审查具备开工条件后签发开工令。
第二节 土方开挖及回填
一、土方开挖监理控制要点
（1）土方开挖前应检查土方开挖边线，施工过程中应校核平面位置、水平标高和边坡坡度。
（2）督促施工单位做好平面控制桩和水准控制点的保护措施，定期复测和检查。
（3）土方开挖过程做好对控制桩桩的保护工作。
主楼采用大型挖机和人工辅助开挖，桩四周的土应对称分层开挖。
严禁挖机和大型车辆直接在桩顶上行走。
二、土方开挖监理控制目标值
（1）符合设计图纸和施工方案要求。
（2）施工质量应符合土方开挖挖工程质量检验标准
土方开挖工程质量检验标准
项目
序
检查项目
允许偏差或允许值（mm）
检验方法
柱基基坑基槽
挖方场地平整
管内
地（路）
面基层
人工
机械
主控项目
1
标高
－50
±30
±50
－50
－50
水平仪检查
2
长度、宽度（由设计中心线向两边量）
+200
－50
+200
－100
+500
－150
+100
－
经纬仪、用钢尺量
3
边坡
设计要求
观察或用坡度尺检查
一般项目
1
表面平整度
20
20
50
20
20
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
基底土性
设计要求
观察或土样分析
三、土方回填监理控制目标植
（1）符合设计图纸和施工方案要求。
（2）施工质量应符合土方回填工程质量检验标准
土方回填工程质量验收标准
项
目
序
号
检查项目
允许偏差或允许值（mm）
检验方法
柱基基坑基槽
挖方场地平整
管内
地（路）
面基层
人工
机械
主控项目
1
标高
－50
±30
±50
－50
－50
水平仪
2
分层压实系数
设计要求
按规定方法
一般项目
1
回填土料
设计要求
取样检查或直观鉴别
2
分层厚度及含水量
设计要求
水平仪及抽样检查
3
表面平整度
20
20
30
20
20
用靠尺或水准仪
第五部分 监理工作方法及措施
一、主要监理工作方法
在整个基坑围护及土方开挖的监理过程中，我们坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的工作态度，采用旁站、巡视、平行检查、实测实量的监理方法，采取签发监理通知、监理联系单的等手段，对工程进行全面监控和管理。
二、旁站
旁站即在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员进行连续不断监督检查或检验的活动。
隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完后难以检查的重点部位，监理人员应旁站监督。
以下关键部位及工序实行旁站监理：
1）平面定位坐标点和高程水准点的引测
2）基坑土方开挖的边线、放坡边线定位
3）土方回填的全过程，重点控制对工程桩的保护
（2）巡视
巡视是监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。
主要巡视检查内容如下：
1）是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工
2）是否使用合格的材料、构配件和设备
3）施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位
4）施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求、特种人员是否持证上岗
5）施工环境是否对工程质量产生不利影响
6）已施工部位是否存在质量缺陷
（3）平行检验
项目监理机构采用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。
平行检验的主要内容如下：
1）工程材料进场检验
2）平面定位测量放线、标高引测
3）基坑土方开挖的边线、放坡边线和桩位复核
（4）实测实量
监理工程师对完成的工程的几何尺寸进行实测实量、验收，不符合要求的要进行整修，无法进行的要求返工。
测量检测的主要内容：
1）土方开挖深度、放坡坡度
主要监理控制措施
（1）基坑围护施工列入监理组施工质量监控范围内，监控施工质量和施工进度。
（2）基坑土方开挖时，施工单位要有开挖方案，基坑围护和围护支撑符合设计要求，并保证开挖施工中围护结构位移在许可范围。
（3）基坑开挖前围护结构四周应做好位移和沉降观测点，业主应请有资质的监测单位进行沉降和位移监测，发现情况及时纠偏，保证开挖和基坑施工及周围建筑的安全。
（4）基坑开挖严格按照“时空效应”理论分层、分段挖土，力求减小对支护结构的变形影响。
根据监测反馈信息调整挖土计划。
（5）土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，除设计允许外，挖土机械和车辆不得直接在支撑上行走操作，采用机械挖土，坑底应保留200－300mm厚基土，用人工挖除整平，并防止坑底土扰动。
（6）施工监测。
监测工作中监理人员控制的重点：
一是监测方案的审核，包括是否满足设计要求，测量布置是否合理，测量频率是否恰当，选用手段是否适用等；二是控制好测试工作是否正常、有序开展及施工中的妥善保护；三是根据设计要求，合同各方确定合理的警戒值，加强控制；四是随时掌握、分析监测数据，研究、控制变化趋势；会同各方分析基坑及周围环境的状况，分析、评价基坑工程的安全度，分析问题原因，提出相应对策；如遇重大问题，必要时邀请专家专题研究解决。
新疆金石建设项目管理有限公司
天山牧歌一期项目监理组
时间：
2014年9月5日
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