德福小区文教体卫楼建设项目申请报告.docx

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德福小区文教体卫楼建设项目申请报告

第一章总论

1.1概述

一、项目名称：

都昌县德福小区文教体卫楼建设项目

二、建设性质：

新建

三、建设人：

邵青晓

四、建设地点：

都昌县城芙蓉南路东，德福家苑安置小区内

五、可行性研究报告编制单位

编制单位：

江西省吉伟工程咨询有限公司

资质证书编号：

工丙资11720060037

1.2项目申请报告编制的依据、范围及过程

一、项目申请报告编制的依据

1、现行有关设计规范、标准、规定

2、都昌县城市建设规划及总体发展规划

3、国家、江西省有关政策、法规、投资政策

4、国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第二版

5、项目单位与本公司编制本项目可行性研究报告协议书

6、有关部门提供的资料和证明等

二、项目申请报告编制的范围

1、建设必要性分析

2、建设规模和内容

3、建设地点和建设条件

4、工程设计方案

5、环境保护和节能

6、项目实施进度计划安排

7、投资估算和资金筹措

8、综合评价意见

三、项目申请报告的编制过程

根据国家对建设可行性研究报告的工作范围和深度规定，本着客观、科学和对项目负责的精神，多次进行实地考察，全面搜集资料，对项目建设的必要性进行了多方面的调查研究、综合比较分析，对项目建设的可行性进行了认真论证。

在初步拟定项目选址和建设方案后，有针对性地进行了调研，同时邀请了有关专家察看建设场址，就建设方案的可行性进行咨询指导。

会同有关部门，对该综合经营业务用房建设方案进行了认真细致地研究、论证，根据现状和都昌县城市分区规划的有关要求，初步确定了拟建设项目的建设选址、建设规模和实施方案，在此基础上编制了本项目申请报告。

1.3项目概况

一、建设选址

该项目拟建于都昌县城芙蓉南路东，德福家苑安置小区内，总用地面积1000平方米。

2、建设内容

该建设项目为综合性文教体卫楼，用地面积794平方米，建筑密度为28%，容积率1.0，绿化率为38%，建筑间距1：

1。

三、建设工期

该项目的建设期计划为12个月。

四、投资概算及资金筹措

该项目概算总投资220万元。

所有投资全部由项目建设人自筹解决。

第二章　项目建设的背景及必要性

2.1项目提出的背景

城市规模的扩张是一个地区社会经济发展的必然趋势。

改革开放以来，都昌县的经济发展令人瞩目，工业、商品流通贸易和旅游产业的增长尤为迅速，位于县城内的芙蓉山工业园为省级开发区，坚持以工业扩总量、增后劲，工业经济强劲增长，近年来，全县规模以上工业企业由34家发展到73家，累计完成主营业务收入128.15亿元，年均增长38.5%工业增加值36.48亿元，年均增长26.5%，实现利税7.96亿元，年均增长37.7%，其中2010年，新增规模以上工业企业21家，完成主营业务收入50.07亿元，实现利税3.1亿元。

尤其可见其功能和辐射作用不断增强，有力地带动了周边经济的迅速发展，为中心城市的建设和发展提供了动力。

为此，提出项目的建设一方面可作为城区的配套设施，满足城区内的居住需求，另一方面可满足城区居民和各单位及企业创业的需要，促进都昌县城的建设。

2.2项目建设必要性

一、是适应都昌县拉大城区主骨架，提升城市形象的需要

近年来，都昌县的城市基础设施建设取得较大的进步。

然而由于缺乏统一规划，一些城中村的违规乱搭乱建现象突出，不仅影响市容市貌，而且存在着严重的安全隐患；很多村子基础设施薄弱，上下水管网不健全，治安条件极差，居住环境恶劣，直接影响了城中村村（居）民生活质量，也一度成为政府的难题；同时，农村的教科文卫配套设施不到位，农村与城市的生活方式还有明显差距。

如果不迅速实施改造，城中村居民将错失与城市共同发展的绝好机遇，不利于推动城市价值充分兑现，不利于都昌县在鄱阳湖生态经济区建设占有主导地位。

据都昌县第十四届人民代表大会第五次会议上所作的政府工作报告中介绍，今年都昌县以完善城镇功能为重点，加快推进城镇建设。

继续保持城镇建设高位推进态势，确保土地出让收益50%以上投入城镇建设。

加快县城新区路网建设，建成“三横九纵”的城区交通框架。

分片开发、逐步推进城南新区、滨水西区等城市新区建设，使城市新区功能基本完善，力争“十二五”末城区人口达到20万。

加快老城区改造步伐，加大老城区道路、城中村、临街建筑改造力度。

加强市容市貌管理和城市清洁工程建设，确保成功创建省级卫生城，并适时启动国家级卫生城创建工作。

以产业聚集为依托，实施以工兴城战略，将蔡岭建设成为全县交通枢纽和县域经济“次中心”。

着力引导返乡创业向集镇聚集，建设一批特色集镇，创建一批省级重点示范镇，力争五年后居住人口达万人的集镇达到10个

因此，实施本项目是响应政府的要求，有利于适应都昌县拉大城区主骨架的需要，增强城区功能和提升城市形象。

二、对推动都昌县的城市化进程将发挥作用

提高城市化水平是我国近几年提出的构筑市场经济的重中之重。

作为支柱产业,房地产建设在城市化发展过程中有着举足轻重的作用，是推动城市发展的巨大动力,在都昌县城市化发展中具有重要地位。

在今后几年里，项目区周围地带的土地价值、用地方向和城市面貌必然发生一些变化。

本项目的建设将为城区居民营造一个特别的、环境优美的办公、生活居住区。

三、带动相关产业和地方经济共同发展

房地产在国民经济中具有基础性、资源性、先导性产业的地位，地域性很强。

除带动建筑、建材、机械加工、装饰、家俱、家电等直接相关的产业外，还将极大地促进市政基础设施的完善，推动商业、金融、医疗、教育、公交运输、邮政电信等公共服务行业的发展，在解决就业、繁荣地方经济、刺激消费、增加财税收入等方面也发挥着重要作用。

第3章发展规划、产业政策分析

3.1发展规划

都昌县新一轮城市总体规划确定了城市的性质、规模和总体布局。

城市性质为现代化特色和历史文化与风景旅游城市。

根据《都昌县十二五国民经济和社会发展规划》“城镇化率达到42%”、“加快中心城市建设，构建城市化发展新格局”、强化县城聚集功能“十二五”末，将县城建设成为经济发达、布局合理、环境优美的九江市域东部中心城市、山水园林城市。

整合县城及周边山水资源，加快东湖、大沔池、南山、矶山、芙蓉山的生态环境建设和旅游开发，利用毗邻鄱阳湖水资源的优势，加强水上旅游开发，建设人与自然和谐相处、特色鲜明、最适宜居住的城市环境，争创国家级园林城市。

认真执行第三轮城市总体规划，突出芙蓉山工业区及城南新区的开发建设，加快工业的集聚，将工业区做大做强。

拉开城市框架，加快县城“东推、西拓、南控、北延”步伐。

实施自来水管网、老城区改造、市政道路的绿化美化亮化工程，完善城市公共服务设施与基础设施，全面提升城市功能。

“十二五”末县城人口达到20万人。

”

城镇建设力求高标准。

乘势强力推进县城建设，力争城市基础建设投入达到3亿元。

继续推进东湖南山一体化开发，突出抓好南山滨水西区建设。

建设好鄱阳湖大道、绕南山外环路、灵运塔、文化艺术中心、饮食一条街等项目，完成南山风景区山上路网建设和亮化工程，加快推进滨水星级宾馆建设。

着力实施河西整体开发，完成南山大桥建设工程，打造东湖、西湖两颗交相辉映的城市明珠。

完成东湖滨水区拆迁安置房建设。

按照“条件成熟一块改造一块”的原则，加快老城区改造步伐。

实施拱辰市场改造。

扎实推进建材大市场、珍珠贝类加工贸易城等项目建设。

建设好惠民东区二期、东湖颐景园、幸福佳苑等居民小区，启动花果园小区建设。

完成县人防应急救援指挥中心和县环境监测监控中心建设。

新建城区垃圾中转站2座。

加大城镇绿化美化亮化力度，做美城镇环境。

放宽县城和集镇户籍限制，引导农业人口逐步向城镇转移、就业和落户。

加快小城镇建设步伐，着力打造特色城镇及商贸型中心城镇。

因此项目建设符合规划要求，是规划内主攻城镇发展的主要支柱。

随着都昌城镇化水平的加快，城镇政治中心与文化中心的外移，对“徐埠品改站”小区的功能拓展要求提升到一个重要阶段，是都昌县城发展的重要步骤。

3.2相关产业政策分析

温家宝总理在召开国务院常务会议会上提出促进房地产产业健康发战的六项措施：

一、切实调整住房供应结构。

二、进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用。

三、合理控制城市房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需要求过快增长。

四、进一步整顿和规范房地产市场秩序。

五、加快城镇廉租房制度建设，规范发展经济使用住房，积极发展住房二级市场和租赁市场，有步骤地解决低收入家庭的住房困难。

六、完善房地产统计和信息披露制度，增强房地产信息透明度，全面、及时、准确的发布市场供求信息，坚持正确的舆论导向。

该项目的建设符合《中华人民共和国房地产管理法》、《》中华人们共和国土地管理法、《中华人民共和国建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》等国家相关法律法规，项目符合国家及地方相关产业政策要求。

第4章资源开发及利用分析

4.1资源开发方案

本期项目为居住建筑项目，对土地、水资源和建筑原材料利用量较大，因此合理的利用土地、水、原材料资源，是本期项目资源利用方案的重点。

项目建设资源为城镇规划范围内的土地资源，所用土地的征用、拆迁均合法程序已经全部到位，项目建成后的资源开发利用符合国家对城镇居民文教体卫性的规定要求。

4.2资源利用方案

项目建设利用的土地资源，面积794平方米，该项目的容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度均按规划要求严格控制，通过良好的总图布置规划，充分利用土地资源。

4.3资源节约措施

项目建设过程中要按照国家的土地资源审批要求，按照国家项目审批程序，在国家政策允许范围，合理使用土地，该项目所使用的土地为都昌县国土资源局组织的国有土地使用权挂牌出让活动中，经过公开挂牌竞价获得。

第5章节能方案分析

5.1节能标准、规范

本项目遵循的节能标准合节能规范为：

1、《中华人民共和国节约能源法》

2、《中华人民共和国可再生能源法》

3、《中华人民共和国建筑法》

4、《绿色建筑评价标准及规范》（GB/T50378-2006）

5、《建筑给排水设计规范》（GB50015-2003）

6、《民用建筑节能各级标准实施细则》（DB21/1007-1998）

7、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）

8、《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）

9、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）

10、《外墙外保温工程设计规程》（JGJ144-2004）

5.2能耗状况和能耗指标分析

项目建设过程中的用能，主要依靠承建工程承包商的节能技术措施，项目开发单位应该与承建企业订立节能技术标准要求，降低高耗能材料使用范围，示范推广新型墙体材料。

项目建成后的用能与节能主要是居民户的节能意识与节能电器的应用，建议项目单位可推广居民使用太阳能热水器，安装天然气管道进户，鼓励居民户使用清洁能源和可再生能源。

5.3节能措施及效果分析

本项目在设计时符合各项节能规范，可达到较好的节能效果。

节能措施如下：

一、节能措施

1、在总平面规划上，综合考虑朝向、风向的关系，力求达到良好的自然通风，充足的日照，并强调室内通风及蓄热，尽可能多地将住宅布置成南北向。

2、在满足住宅部分平面功能合理的同时，尽量减少外墙面的凹凸，在单体设计时在满足住宅功能及立面造型需要同时，注重控制外窗的面积，开窗面积已考虑节能要求，窗墙面积比符合《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》规定的指标。

3、住宅居住部分采暖节能设计遵循《民用建筑节能设计标准》。

建筑物外墙采用聚苯乙烯颗粒保温砂浆粉刷，涂料面层，坡屋面块瓦，

保温层采用40厚聚苯乙烯泡沫塑料板。

外墙及屋面传热系数采用0.8W/m2·K。

外墙门窗采用中空玻璃5+5A+5，传热系数≤4.7W/m2·K。

4、外门窗采用断热铝合金型材门窗，达到节能要求。

5、外门窗安装中，其门窗框与洞口之间均采用发泡填充剂堵塞，以避免形成冷桥。

6、外门窗的气密性为4级，符合节能要求。

7、住宅走廊的楼梯间采用节能声控灯。

8、照明优先采用荧光等及透光率较好的节能灯具。

9、不随意丢弃废旧电池，尽可能将电能耗尽，送往回收地点，以再次利用。

加强节能管理，提高节能意识。

10、合理设置空调机位置，减少空调工作距离，风机选择高效率、低能耗的产品。

11、采用节能型变压器。

12、加强节能管理，提高节能意识。

二、节水

1、给水管道的设计，避免减少水头损失，对管道走向、路径进行方案比较，尽量缩短管道长度；选择管材时，尽可能选择管道粗糙系数小的材料，以减少水头损失；严格控制各用水点的水，减少管道的漏水率，避免管网跑、滴、漏等水资源浪费。

2、供水选择用国家推荐的节能设备。

3、卫生洁具采用节水型冲洗配件。

4、选择新型卫生设备。

5、水龙头采用延时自闭型。

6、在建筑物必要地方均设水表计量，做到用水有量。

7、供水充分利用市政管网压力，合理确定市政直供范围。

市政范围外的部分采用变频供水系统。

8、雨水与生活污水严格分流排放。

生活污水经化粪池处理后排入市政污水管，雨水经雨水管收集后排入市政雨水管。

第六章建设用地及相关规划

6.1项目选址及用地

该项目地块位于都昌德福家苑安置小区内闲置地，占地面积为794平方米。

该区域周边拥有丰富的自然景观，地理位置得天独厚，且周边电力、供水、排水等基础设施完善，可提高已有基础设施利用效率，降低建设投资，可提高土地集约的水平。

该区域交通十分便利，地域广阔，该地集多个优势，是镇区内商住用地的黄金地带，项目建成后可进一步带来市场效应，并对加快城区发展起到一定的促进作用。

项目所占土地为荒地，没有占用耕地。

项目所在地没用压覆矿床和文物，不会影响防洪于排涝，附近没有军事基地，也没有军民用通讯光缆通过，上空没有高压线路架设。

第2节土地合理利用分析

一、本项目的建设符合都昌县土地利用规划，项目的建设内容和土地利用规划规定的用地性质相符。

二、城市规划对项目用地的建筑密度、容积率、绿化率等各项平衡指标均符合国家和地方现行标准和规范，在规划的控制指标范围内有效地利用了土地资源。

目前项目总平图已通过规划主管部门的审批。

三、项目在总平设计时，除了居住空间外，充分考虑了居民活动、休闲场地和绿地景观系统，同时在底层设置一定的商业面积，在服务本小区居民生活的同时，也满足了临近社区的生活所需。

本项目的建设将进一步提升项目地块及周边地块的土地价值。

该项目的建设是经过土地部门和规划部门的审批，符合国家和地方的相关政策要求。

第三节征地拆迁和移民安置规划方案

项目建设地上没有居民住所和公共固定建筑物，不涉及拆迁与移民安置问题。

项目的使用土地为徐埠镇一块国有出让土地，不存在侵占农民土地的行为。

第六章建设条件

6.1自然条件

都昌县位于鄱阳湖北岸，为昌、九、景金三角中心地带。

幅员2700平方公里，人口78.3万。

都昌西汉时名枭阳，自唐武德五年置县都昌，距今已有1370余年，历史悠久，人文荟萃。

宋代诗人苏东坡游南山曾写下“鄱阳湖上都昌县，灯火楼台一万家，水隔南山人不渡，东风吹老碧桃花”的诗句。

著名南宋爱国丞相江万里系都昌人，故乡至今还保存着有关他的文物古迹。

都昌面对庐山，境内有南山、老爷庙等风景点。

都昌山清水秀，素有鱼米之乡的美称。

有内湖水面16万亩，绿化面积100万亩，农作物以棉花、粮食、油菜、芝麻、大豆为主。

都昌地下矿藏得天独厚，已探明储有极其丰富的硅砂、陶土、花岗岩、钼、钨、锗等矿产。

都昌地方工业、乡（镇）企业蓬勃发展，以造船、型砂、机械、电机、造纸、皮革、纺织、陶瓷、矿泉水、饲料、竹凉席、珍珠为龙头，产品畅销国内外。

都昌水陆交通方便，程控电话直通国内外。

招商政策优惠，引资环境良好，诚招天下能人志士来都昌观光游览，共谋发达！

6.2区位条件

都昌县位于江西省北部，东经116°2′24″至116°36′，北纬28°50′28″至29°38′。

北依武山，南濒鄱阳湖；东界黄金山、银宝湖、上岸东洲，与鄱阳县接壤；南界下岸洲、下山、南岸洲、蚕豆洲，与波阳、余干、南昌、新建4县交界；西界松门山、西长河，与永修、星子二县隔水相邻；北界屏峰河、芦塘涧、武山鹅公凸、卸衣岭、双尖山，与湖口、彭泽两县毗连。

全境东西宽52.7公里，南北长80公里，面积2669.53平方公里，约占全省面积的1.6%。

都昌地貌以丘陵和滨湖平原为主，且水域宽阔，局部有低山分布。

地势北高南低，并以大港到汪墩褶皱隆起带为轴心，向西北和南东两个方向倾斜。

境内最高点为北东部的三尖源，海拔647.3米，滨湖区海拔最低处仅10米。

自东北向西南呈低山、高丘、低丘、平原、湖区的变势。

都昌水系发达，河港纵横，共有大小河港39条，总长359.6公里。

按其流向，大致可分为大港、大西湖、新妙湖、大输湖、大沔池、洲家湖、团子口七大水系。

6.3气候条件

都昌地处亚热带湿润性季风气候区，且受鄱阳湖大水体影响，其特点是气候温和、雨量充沛、日照充足、热量丰富、结冰期短、无霜期长，春秋季短、夏冬季长。

1.春季始日平均出现在3月24日（以日平均气温稳定通过10℃的初日为春季的开始），持续约65天。

2.夏季始日平均出现在5月28日（以日平均气温稳定通过22℃的初日为夏季的始日），持续约119天。

3.秋季始日平均出现在9月24日（以日平均气温稳定通过22℃的终日后一天为秋季的始日），持续约59天。

4.冬季始日平均出现在11月22日（以日平均气温稳定通过10℃的终日后一日为冬季的始日），持续约122天。

冬春之交常遭寒潮侵袭，天气冷暖多变、阴晴不定；春夏之交受冷暖气团交替控制，梅雨连绵，终日阴霾；夏秋之交副高居久不退，天气晴热，干旱少雨；秋冬之时，北方冷空气强烈南侵，气温骤降、霜冻地寒。

气候要素：

1.气温：

年际平均气温为17.1℃，变化幅度在16℃—17℃之间。

气温日较差为7.1℃。

1月最冷，平均气温4.4℃,7月最热,平均气温29.3℃。

累年各月平均值顺序为：

4.4℃、6.0℃、10.7℃、16.5℃、21.5℃、25.4℃、29.3℃、29.1℃、24.6℃、18.9℃、12.6℃、6.8℃。

2.积温：

年平均≥℃的活动积温为5800—6500℃。

3.地温：

年平均地表温度19.5℃。

4.无霜期、无霜冻期：

累年平均无霜期261天，无霜期最长300天，最短227天。

全年平均无霜冻期271天，最长可达300天，最短239天。

5.日照：

累年平均日照时数2076.3小时，日照率47%。

6.降水：

1952—1958年累年降水量1728.28毫米，1959—1989年累年平均降水量1391.5毫米。

7.蒸发量及干燥度：

累年平均蒸发量为1572.5毫米。

累年平均蒸发量大于降水量，相对湿度78%，干燥度1.27。

6.4水、电通讯等供应情况

①给排水：

主要生活办公用水，由城镇自来水厂供水管网接入。

②供电：

由城镇输电网接入项目区内，主要为生活办公用电。

③通讯：

都昌县城区通讯条件好，现已全部架设开通全国直拨程控电话及移动通讯，可满足项目固定和移动通讯要求。

能满足合作社业务通讯需要。

6.5经济社会条件

1）发展机遇千载难遂

随着经济全球化和我国经济快速发展下，都昌县将进一步对外开放，为都昌县企业开拓国外市场，吸引国外、境外资金和技术带来了机遇，也为深化企业改革，促进企业实现体制、管理创新和技术创新增加了压力和动力；科学技术尤其是信息技术的迅猛发展及国家对经济结构进行战略性调整，有利于都昌县发展高新技术产业并用高新技术来推动和改造传统产业，加快经济结构的调整优化和升级；国家继续实施积极的财政政策，将会进一步扩大市场需求，拉动经济增长。

2）区位优势得天独厚

都昌县位于江西省北部，东经116°2′24″至116°36′，北纬28°50′28″至29°38′。

北依武山，南濒鄱阳湖；东界黄金山、银宝湖、上岸东洲，与鄱阳县接壤；南界下岸洲、下山、南岸洲、蚕豆洲，与波阳、余干、南昌、新建4县交界；西界松门山、西长河，与永修、星子二县隔水相邻；北界屏峰河、芦塘涧、武山鹅公凸、卸衣岭、双尖山，与湖口、彭泽两县毗连。

3）交通运输条件发达

区位独特，交通便捷。

都昌地处南昌、九江、景德镇金三角中心地带，水、陆、空交通便利。

水运南联五水、北通长江，距九江外埠码头仅50公里；九景高速、“十二五”国家重点建设项目九景衢铁路均穿境而过。

4）科技、工业基础雄厚

依托得天独厚的区位优势和丰富的自然资源，经过新中国50年来的建设和发展，都昌县已形成了以机电、建材、轻纺、食品等六大产业为支柱的工业体系。

工业经济是全县经济发展的主导力量，而且在全市工业经济中也占有相当的比重。

全县生产总值完成43.8亿，增长14.5%；固定资产投资完成30亿，增长30%；财政收入完成4.6亿，增长42.4%；社会消费品零售总额完成21.8亿，增长20.2%

5）城市基础设施建设目趋完善

改革开放60多年来，都昌县城市建设飞速发展，特别是近年来，县委、县政府把城市建设作为重塑都昌县形象的大事来抓，按照高起点、高标准的要求，以拉大城市框架、扩大城市规模、完善基础设施、调整和充实城市分区功能为重点，坚持新区开发与旧城改造并重的原则，开发新城空间，缓解旧城压力，保护城区风貌。

都昌县强工兴城态势强劲，11个亿元项目开工或投产，改写了都昌无工业大项目的历史。

投资十多亿元，高标准建设了观湖大道、鄱阳湖大道、鄱阳珠贝城、县城主干道改造等23个重点项目，打造了滨水西区和城南新区，拉开了都昌未来5-10年城市发展框架，城市建设由东湖时代向鄱阳湖时代挺进。

同时，都昌县的整体环境逐渐规范，计划生育成功摆脱警示县，顺利创建市级卫生城。

6.6资源优势条件

1.土地资源：

全县土地面积2669.5平方公里（4004295亩），耕地面积624465亩，其中水田365625亩，旱地258840亩，全县人均占有耕地0.9亩。

另拥有可开发耕种荒地面积36000余亩。

2.林业资源：

全县丘陵山地林木蓊郁，林地面积大，森林覆盖率高。

现有林业用地61876公顷，森林蓄积量1323152立方米，覆盖率27.9%.其中，有森林面积46177公顷，灌木林地9087公顷，疏林地881公顷，苗圃地33公顷，无立木材地1299公顷，荒地4399公顷。

3.水产资源：

全县水域总面积208.55万亩，拥有鄱阳湖水面182.87万亩，内湖可养水面18.4万亩，其中：

湖泊9.8万亩，水库1.5万亩，池塘5.45万亩，精养鱼池1.65亩。

规模较大的水产养殖基地有：

集中连片的2799项目区矶山湖水产场、周溪水产场、三汊港水产场、西源水产场、杭桥水产场、狮山水产场；万亩以上养殖湖泊有新妙湖（4.5万亩），千亩以上养殖湖泊15个。

4.矿物资源：

都昌地下矿藏品种较多，主要有以下几个品种：

①钨，现已探明D级钨储量为49784吨，远景储量1.6万吨。

②钼，现已探明储量为15910吨。

③钒，C级矿石总储量达5222.55万吨。

④钛（金红石），远景储量达5万吨。

⑤金，主要为砂金分布于鸣山等地。

⑥石煤，属低发热量可燃有机岩，储量达5亿吨，现已探明储量5000万吨。

⑦高岭土，俗称瓷土，总储量约800万吨。

其中阳峰乡的储量达720万吨，为优质高档瓷土。

⑧矽砂，多宝乡沿湖一带储量约300亿吨。

此外,都昌镇的松古山和苏山的马鞍村储量分别为60亿吨和40亿吨。

⑨花岗石,有芝麻白和黑色两种。

芝麻白花岗石储量有10亿立方米;黑色花岗石分布较广。

第七章　环境保护、节能和消防

7.1环境保护

一、设计依据

1、《中华人民共和国环境保护法》

2、《中华人民共和国水污染防治法》

3、《固体废物污染环境防治法》

4、《环境噪声污染防治法》

5、《污水综合排放标准》

6、《城城区域环境噪声标准》

二、设计原则

最大限度利用资源，加