成都市杨雄学院教学楼项目预算编制及数据分析.docx
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成都市杨雄学院教学楼项目预算编制及数据分析
目录
【摘要】 3
【关键词】 3
第一章绪论 3
1.1基本情况介绍 3
1.2审核依据 3
1.3存在的问题 3
第二章成都市杨雄学院教学楼新建工程的全过程跟踪 4
2.1工程概况 .4
2.2建筑做法 .4
2.3结构概况 .4
2.4电气工程概况 5
2.5给排水消防工程概况 .5
2.6工程签证单（略） 5
第三章成都市杨雄学院教学楼新建工程的预（决）算编制与审
核 -5
附表：
施工图预（决）算书一一综合楼土建装饰工程 6
工程取费表一一土建、装饰 7
施工图预（决）算书一一综合楼给排水消防工程 9
工程取费表一一给排水消防 10
施工图预（决）算书一一综合楼采暖工程 12
工程取费表一一采暖 13
施工图预（决）算书一一综合楼电气工程 15
工程取费表一一电气 17
第四章结论 19.
致谢 21
参考文献 21
【摘要】工程造价的毕业设计跟其他毕业论文不同，他在顶岗实习综合实践中使学生完全履行其实习岗位的所有职责，独当一面，具有很大的挑战性，对学生的能力锻炼起很大的作用。
通过对成都市XX小学新建工程的全过程跟踪与实地考察，更加准确到位的进行了此工程的预（决）算编制和结算审核。
【关键词】全过程跟踪审计预（决）算编制结算审核
第一章绪论
1.1基本情况介绍
该工程为成都市杨雄学院教学楼新建工程。
工程主要内容包括综合教学楼新建工程，其中新建教学楼建筑面积3201.61平方米，地下一层地上四层，为框架剪力墙结构，外墙保温，室内精装修。
全部工程有成都市胶州湾建设集团有限公司负责施工。
承包方式：
包工包料；结算方式：
按实结算。
1.2审核依据
1.2.1审核委托书
1.2.2施工合同、招标文件
1.2.32003年《四川省建筑工程消耗量定额》《四川省安装工程量定额》2006年《成都市市价目表》等
1.2.42006年《成都市市工程结算资料汇编》
1.2.5建设单位提供的工程结算书、竣工图纸、现场签证以及其他技术资料文件
1.2.6现场测量工程量及现行的市场价格
1.3存在的问题
1.3.1部分工程量计算偏大
1.3.2部分工程项目套用定额有误
第二章成都市杨雄学院教学楼新建工程的全过程跟踪
2.1工程概况
2.1.1本工程为成都市XX小学教学楼工程，位于四方区XX路XX号。
2.1.2此工程建筑面积为3201.61平方米，层高为3.6米，为5层钢筋混凝土框架结构。
本工程抗震等级为4级，设防烈度为6度。
2.2建筑做法：
（1）屋面做法：
屋面做法祥L01J202：
现浇带肋钢筋混凝土屋面板，1：
8的水泥膨胀珍珠岩找坡2%坡度，100厚憎水膨胀珍珠岩块保温层，30厚1：
3水泥砂浆找平层，无溶剂硬泡聚氨酯板外保温板，30厚1：
3水泥砂浆找平层，SBS防水卷材两层，30厚1：
3水泥砂浆找平压光，防水等级为II级。
（2）外墙装饰做法：
外墙1：
2水泥砂浆抹灰后，采用无溶剂硬泡聚氨酯板外墙保温系统；满刮腻子刷丙烯酸外墙涂料。
（3）室内装修做法：
a、 地面祥J96J002地10,楼面祥J96J002楼17、62,内墙面祥J96J002内墙8；
b、 卫生间地面比相邻室内低20,均以1%坡度坡向地漏；
c、 埋入墙内及混凝土内木砖、木构件均需满涂防晒剂二道；木装修一底二度调和漆，外露铁件刷防锈漆二度、调和漆二度。
（4）外部装饰：
窗台、窗楣、雨篷压顶及突出腰线等上面做排水坡度、下面做滴水线、其宽度深度不小于10mm。
（5）室外工程：
台阶祥L03J004—10—②。
（6）门窗工程：
综合楼门窗为双玻塑钢窗，内门为夹板门，外门为铝合金门。
2.3结构概况：
本工程基础持力层根据勘察报告及设计要求采用天然地基，地基承载力
fak=1000kpao
教学楼的结构形式为框架结构。
基础垫层为C15役，基础承台、基础底板、地下层砼墙砼为抗渗S8C30砼；主体梁板柱梯碇为C30,基础及负一层主体填充墙采用M5.0水泥砂浆砌筑MulO烧结粉煤灰砖，主体填充外墙采用M5.0混合砂浆砌筑07级加气碇
砌块200mm厚。
2.4电气工程概况：
电气部分电源电压380/220伏，埋地引入，电源在入户处做重复接地，要求接地电
阻R<4Q。
2.5给排水消防工程概况：
本建筑给排水管道管材为PP-R塑料给水管；排水管采用优质UPVC管；水盆便器均为优质陶瓷器具，设置独立的室内外消防栓系统。
2.6X程签证单（略）
第四章成都市杨雄学院教学楼新建工程的预（决）算编制与审核
附表：
施工图预（决）算书一一综合楼土建装饰工程
工程取费表——土建、装饰
施工图预（决）算书一一综合楼给排水消防工程
工程取费表一一给排水消防
施工图预（决）算书一一综合楼采暖工程
工程取费表——采暖
施工图预（决）算书一一综合楼电气工程
工程取费表一一电气
施工图预（决）算书
合同编号：
发往单位:
工程名称：
成都市杨雄学院教学楼土建装饰工程
结构类型：
框架结构 建筑面积：
平方米
建设单位：
工程造价：
4847928.88元
施工单位：
平方米造价：
元
工程名称：
成都市杨雄学院教学楼土建装饰工程
序号
项目名称
取费内容
计算公式
费率
金额
1
06建筑工程）土建
3464319.23
2
06建筑工程）装饰
1383609.65
合计
4847928.88
工程名称：
成都市杨雄学院教学楼土建装饰工程一06建筑工程）土建
序号
项目名称
取费内容
计算公式
费率
金额
1
一、直接费
（一）+
（二）
⑵+⑷
2754987.71
2
（一）直接工程费
E（人工费
+材料费+
机械费）
1961655.51+0
1961655.51
3
（一）省价直接费
1953995.15+0
1953995.15
4
（二）措施费
1+2+3
（5）+（6）+（15）
793332.20
5
1、定额规定计取措施费
按定额规定计算
713218.40-31802.05
681416.35
6
2、费率计取的措施费
（一）X相应费率
（7）+（8）+（9）+（10）+（11）+（12）+（13）+（14）
80113.80
7
环境保护费
1953995.15+0
0.15%
2930.99
8
文明施工费
1953995.15+0
0.40%
7815.98
9
临时设施费
1953995.15+0
1.00%
19539.95
10
夜间施工费
1953995.15+0
0.70%
13677.97
11
二次搬运费
1953995.15+0
0.60%
11723.97
12
冬雨季施工增加费
1953995.15+0
0.80%
15631.97
13
已完工程及设备保护费
1953995.15+0
0.15%
2930.99
14
总承包服务费
1953995.15+0
0.30%
5861.99
15
3、按施工组织设计计算
按施工组
织设计（方
案）计取
312802.15+0
31802.05
16
人工费R2（市）
176045.17+12114.77
188159.94
17
措施费（省）
706200.19+（1953995.15+0）*0.04
786313.99
18
二、企业管理费
一X管理费费率
1953995.15+786313.99+0
5.10%
139755.77
19
三、利润
一X利润率
1953995.15+786313.99+0
3.20%
87689.89
20
人、材、机差价
264619.22
264619.22
21
规费前合计
2754987.71+139755.77+87689.89+26461
9.22
3247052.59
22
四、规费合计
以下个规费的和
（23）+（24）+（25）+（26）+（27）+（28）
183673.05
23
工程排污费
按环保部
分有关规
定计算
3247052.59
0.30%
9741.16
24
工程定额测定费
按有关规定计算
3247052.59
0.09%
2922.35
25
住房公积金
按有关规定计算
278910.05+188159.94+0
3.80%
17748.66
26
危险作业意外伤害保险
按实际工
程投保金
额计算
3247052.59
0.12%
3896.46
27
安全施工费
3247052.59
2.00%
64941.05
28
社会保障费
3247052.59
2.60%
84423.37
29
七、税金
3247052.59+183673.05
3.44%
118016.96
30
八、甲方供材
-0
31
九、扣社会保障费
3247052.59
-2.60%
-84423.37
32
06建筑工程装饰造价
3464319.23
项目划分【工业、民用建筑工程】工程类别【III类】
工程名称：
成都市杨雄学院教学楼土建装饰工程T）6建筑工程）装饰
序号
项目名称
取费内容
计算公式
费率
金额
1
一、直接费
（一）+
（二）
（2）
1148955.62
2
（一）直接工程费
£（人工费
+材料费+机械费）
1148955.62+0
1148955.62
3
其中：
人工费R1
131378.56
131378.56
4
（二）措施费
1+2+3
（5）+（6）+（15）
39554.88
5
1、定额规定计取措施费
0
6
2、费率计取的措施费
（一）中人工费X相应费率
（7）+（8）+（9）+（10）+（11）+（12）+（13）+（14）
39554.88
7
环境保护费
131378.56
1.00%
1313.79
8
文明施工费
131378.56
0.80%
1051.03
9
临时设施费
131378.56
14.00%
18393.00
10
夜间施工费
131378.56
4.20%
5517.90
11
二次搬运费
131378.56
3.80%
4992.39
12
冬雨季施工增加费
131378.56
4.70%
6174.79
13
已完工程及设备保护费
1145226.38
0.15%
1717.84
14
总承包服务费
0.30%
394.14
15
3、按施工组织设计计算
按施工组织设计（方案）计取
16
人工费R2（省）
0+131378.56*0.0415+1145226.38*0.000
15
5623.99
升级会员 