臣巨铂域商住楼工程施工组织设计学位论文.docx
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臣巨铂域商住楼工程施工组织设计学位论文
施工组织设计
第一章编制说明………………………………………………………48
1.1编制范围及依据………………………………………………48
1.2施工用技术规范………………………………………………48
第二章工程概况………………………………………………………50
2.1结构概况………………………………………………………50
2.2建筑及装修概况………………………………………………50
2.3安装概况………………………………………………………51
2.4施工特点………………………………………………………51
第三章工程目标………………………………………………………52
3.1管理目标………………………………………………………52
3.2质量目标………………………………………………………52
3.3工期目标………………………………………………………52
第四章施工部署………………………………………………………53
4.1施工总承包管理………………………………………………53
4.2施工队伍安排…………………………………………………53
4.3项目组织机构设置……………………………………………53
第五章施工准备安排…………………………………………………55
5.1技术准备工作计划……………………………………………55
5.2施工准备工作计划……………………………………………55
第六章施工总平面布置………………………………………………57
6.1工程现场条件…………………………………………………57
6.2施工用电………………………………………………………57
6.3施工用水………………………………………………………58
第七章主要施工方法…………………………………………………59
7.1工程测量………………………………………………………59
7.2基础工程………………………………………………………60
7.3主体钢筋混凝土结构…………………………………………64
7.4墙体工程………………………………………………………76
7.5建筑装饰装修工程……………………………………………78
7.6楼地面工程……………………………………………………85
7.7屋面防水工程…………………………………………………88
7.8门窗工程………………………………………………………92
7.9垂直运输及架子工程…………………………………………95
7.10安装工程………………………………………………………97
第八章季节性施工保证措施…………………………………………111
8.1夏季施工措施…………………………………………………111
8.2冬季施工措施…………………………………………………111
8.3雨季施工措施…………………………………………………112
第九章工程施工进度管理……………………………………………114
9.1工程工期目标…………………………………………………114
9.2工程工期保证措施……………………………………………114
9.3进度动态管理…………………………………………………117
第十章工程质量管理…………………………………………………119
10.1施工质量目标………………………………………………119
10.2质量管理组织体系…………………………………………119
10.3创优质工程组织措施………………………………………120
10.4控制工程质量的制度………………………………………120
●施工组织设计审批制度
●技术复核、隐蔽工程验收制度
●施工阶段的级配及试块管理制度
●施工阶段“混凝土浇灌令”制度
10.5技术、质量交底制度………………………………………124
●二级验收及分部分项工程质量评定制度
●现场材料质量管理制度
●计量器具管理制度
●工程质量奖罚制度
●竣工图的编制、审核、移交制度
●工程技术资料管理制度
10.6施工过程中质量保证措施…………………………………127
●实行质量岗位责任制度
●严把施工技术交底关
●严格执行“三检查”和“例会制”
●隐蔽工程质量保证措施
●常见质量问题、隐患的预控措施及技术保证措施
●全面接受业主和监理的监督和管理
10.7重要分部分项工程质量保证措施…………………………130
10.8工程质量通病及通病的预防措施…………………………133
第十一章安全生产消防保证措施……………………………………134
11.1安全生产承诺………………………………………………134
11.2安全生产管理体系…………………………………………134
11.3安全生产管理人员及制度…………………………………135
11.4确保安全生产的技术组织措施……………………………136
11.5脚手架安全防护措施………………………………………137
11.6“三安”、“四口”安全保护措施…………………………139
11.7施工用电安全保护措施……………………………………140
11.8中小型机具安全防护措施…………………………………142
11.9消防工作保护措施…………………………………………143
第十二章文明施工及环境保护保证措施……………………………145
12.1文明施工目标………………………………………………145
12.2文明施工管理体系…………………………………………145
12.3保证创文明工地管理措施…………………………………146
12.4现场保卫措施………………………………………………146
12.5场容场貌……………………………………………………147
12.6生活卫生……………………………………………………147
12.7环境保护……………………………………………………148
12.8治安管理……………………………………………………148
第十三章施工配合及协作措施………………………………………149
13.1同业主、监理公司的配合措施……………………………149
13.2同其他施工单位的配合措施………………………………149
13.3同设计单位的配合措施……………………………………150
13.4同质检及安检部门的配合措施……………………………150
13.5施工班组之间的配合措施…………………………………150
第十四章爱民、便民施工保证措施…………………………………151
第十五章成品保护证措施……………………………………………152
第十六章资料管理……………………………………………………153
第十七章工程保修、回访管理………………………………………155
第十八章合理化建议…………………………………………………157
附图表：
一、劳动力计划安排表……………………………………………159
二、施工进度计划横道图………………………………………160
三、现场施工平面布置图…………………………………………161
四、临时设施布置及临时用地表……………………………………162
第一章编制说明
1.1编制范围及依据
1.1.1编制范围：
本施工组织设计编制范围包括基础结构、主体结构、装饰装修、屋面、水电安装等部分。
1.1.2编制依据：
1.1.2.1湖北仁和物业有限公司巨臣铂域商住楼工程施工图。
1.1.2.2与本工程相关的标准图集、技术标准。
1.1.2.3国家和湖北省现行的质量标准和施工验收规范。
1.1.2.4湖北金晟建筑工程有限公司《质量保证体系》和《质量保证手册》及程序文件。
1.1.2.5湖北仁和物业有限公司巨臣铂域商住楼工程现场及周边环境的实际情况。
1.2采用的施工技术规范
1.2.1土建钢筋砼类
（1）GB50202－2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
（2）GB50204－2002《混凝土结构工程施工及验收规范》
（3）GB50164－92《混凝土质量控制标准》
（4）GDJl4－89《组合模板技术规范》
（5）JGJl8－96《钢筋焊接及验收规范》
（6）JGJ55－81《普通混凝土配合比设计规范》
（7）YSJ403－89《钢筋混凝土工程施工操作规范》
（8）GB2649—89《焊接接头和机械性能试验取样方法》
（9）GJG/T98－96《砌筑砂浆配合比设计规范》
（10）GB50203－2002《砌体工程施工及验收规范》
（11）GBJ107－87《混凝土强度检验评定标准》
（12）98ZG003《多层及高层钢筋混凝土结构抗震构造》
（13）00G101《钢筋混凝土结构施工图平面整体表示法制图规范和构造详图》
（14）GB50300－2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
（15）JGJ3－2002《高层建筑混凝土结构技术规程》
（16）JGJ120－99《建筑基坑支护技术规范》
（17）YB9258－97《建筑基坑技术规范》
（18）GB50108－2001《地下防水技术规范》
1.2.2装修装饰类
（1）GB50209－2002《建筑地面工程施工质量验收规范》
（2）GB50210－2001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
1.2.3屋面类
GB50207－2002《屋面工程质量验收规范》
l.2.4工程管理及测量类
（1）GB50026－93《工程测量规范》
（2）JGJ/T1001－91《工程网络计划技术规程》
1.2.5安全类
（1）JGJ46－88《施工现场临时用电安全技术标准》
（2）JGJ33－86《建筑机械使用安全规范》
（3）JGJ88－92《龙门架及井架提升机安全技术规范》
（4）JGJ59－99《建筑施工安全检验标准》
（5）GB50194－93《建筑施工现场供用电安全规范》
（6）JGJ80－91《建筑施工高处作业安全技术规范》
（7）GB1005－96《施工升降机安全规程》
1.2.6安装工程施工及验收规范
（1）GB50242－2002《建筑给水排水及采暖工程施工验收规范》
（2）GB50303－2002《建筑电气工程质量验收规范》
第二章工程概况
本工程为湖北仁和物业有限公司巨臣铂域商住楼工程，位于湖北省仙桃市仙桃大道中端。
由中铁十一工程局勘测设计研究院设计，总建筑面积约平方米。
建筑高度43.15m，层数十二层。
2.1结构概况
2.1.1本工程基础设计为静压预制管桩，主体为钢筋混凝土框架—剪力墙结构。
抗震设防烈度6度，建筑物场地类别Ⅲ类，场地土类型为中软场地土，地基基础设计等级为乙级。
高度级别为A级，抗震设防类别为丙类，设计地震分组为第一组，结构抗震等级：
框架三级、核心筒三级。
耐火等级一级，防水等级二级，屋面防水等级Ⅱ级。
2.1.2本工程砼强度等级基础垫层C15、A区承台、基础梁C25、B区承台、基础梁C30；构造柱及压顶梁C20；地下室底板、侧墙、水池梁C35、其它剪力墙、柱、梁、板为C25、C30、C35。
2.1.3钢材：
普通钢筋HPB235级（Ø）、HRB335级（Ф）、CRB550级（∮）；型钢和钢板采用Q235（对焊接承重构件的钢材采用Q235B）。
2.2建筑及装修概况
本工程设计标高±0.000相当于绝对标高27.20米。
±0.000以上墙体采用MU2.5加气砼砌块及其它轻质隔断，强度等级为M5的混合砂浆砌筑，±0.000以下的墙体采用240厚MU10灰砂砖，用M5水泥砂浆砌筑。
门窗采用彩色塑钢窗及塑钢推拉门、夹板门。
装饰装修：
厨房、卫生间墙面采用水泥砂浆，其它墙面采用涂料。
外墙采用干挂花岗石幕墙及面砖墙面。
门房，住宅套内其余所有楼面采用水泥砂浆楼面，住宅套内厨房、阳台、卫生间采用防滑地砖白水泥擦缝，住宅楼梯间、门厅、底层架空层、付楼采用地砖楼面。
屋面工程：
挂瓦坡屋面、上人保温屋面（用于住宅屋面）、不上人保温屋面（用于住宅楼梯间机房屋面，商铺屋面）、不上人非保温屋面（用于雨棚）。
2.3安装概况
本工程安装工程包括电气系统、给排水系统、消防系统。
2.4施工特点
对此工程的特征，施工中应抓住以下特点：
2.4.1本工程工期紧，必须精心组织，科学管理，根据我公司计划工期400日历天，为保证施工进度的要求，需投入足够的人力、材料、物资、并加强协调管理。
同时，对本工程机械投入须满足全天候施工，因此把机械管理作为施工管理的重点之一。
2.4.2本工程施工中砼量比较大，对砼温升与裂缝、养生、拆模等，在施工过程中必须严格控制每一道工序，并采取一定的措施。
2.4.3做好与业主的协调配合，并做好各专业施工之间的协调管理，以此确保各项管理目标的实现。
第三章工程目标
3.1管理目标
3.1.1我公司拟派一名优秀项目经理，具有二级资质项目经理证书的唐汉云同志担任该工程的项目经理，并由他组成“湖北仁和物业有限公司巨臣铂域商住1#2#楼工程项目经理部”，同时对人、财、物进行优化配置。
3.1.2现场管理目标：
确保创仙桃市“文明施工样板工地”。
3.1.3现场安全管理：
工伤事故控制在3‰以下，杜绝重大伤亡事故，确保创仙桃市“安全合格现场”。
3.2质量目标
我公司已通过IS09000质量体系认证，在“质量为前提、精品为宗旨、顾客为上帝、持续求改进”的质量方针指引下，确保工程达到“仙桃市合格工程”标准。
3.3工期目标
确保工程400日历天竣工。
若因我公司原因造成工期拖延，工期每拖延一天，愿接受1000元／天的罚款。
第四章施工部署
4.1施工总承包管理
我公司是一个集土建、安装、地基基础、装饰装修、仿古园林建筑等多种施工于一体的公司，愿对本工程的土建、安装工程实行总承包，决不转包，对设计中要求有专业厂家施工的分项工程，分承包商需征得业主及设计单位的同意，合同的签订也需业主的参与，分包单位的一切行为均视为我单位的行为，一切行为的结果均有我单位负责。
4.2施工队伍安排
根据工程特点和工程实物量，我们将派出我公司优秀的施工队伍进驻本现场，进场前进行入场教育，并根据本工程特点及要求进行有针对性安全技术交底，特殊工种持证上岗。
本工程拟组建一个综合性施工队伍，在基础主体结构施工阶段，组成模板、钢筋和混凝土等3个专业工作队。
并设木工工长1名，钢筋工长1名和混凝土工长1名。
各职能部室均在现场办公，实行面对面的协调与管理，在装饰工程施工阶段，成立抹灰、屋面、外装修、门窗、水、电等6个专业施工队，其它工作由后勤队负责。
4.3项目组织机构设置
我公司将该工程列为本公司的“重点工程”，拟派具有二级资质项目经理证书的唐汉云同志担任本工程的项目经理，由他组成的“湖北仁和物业有限公司巨臣铂域商住1#2#楼工程项目经理部”，同时对本项目进行人、财、物的优化配置。
各作业层在项目经理部的统一计划安排下，分工协作，互相配合，完成各自承担的具体任务，公司总部和所属分公司将作为该项目部的坚强后盾，全力以赴，做好后方服务和保障工作，积极解决现场项目班子不能解决的问题，我公司对内部参与施工的分公司按照行政手段和经济手段相结合的办法进行管理，用项目法施工，实行项目管理经济责任制，确保按既定的目标完成本工程的施工任务。
项目组织机构设置图如下：
公司经理
总工程师
生产经理
分公司经理
项目经理部
技术负责人
项目经理
项
目
核
算
组
项
目
办
公
室
项
目
物
资
组
项
目
技
术
组
项
目
施
工
组
项目经理部
第五章施工准备安排
5.1技术准备工作计划
序
号
工作名称
工作内容
负责部门
完成时间
1
施工组织
设计修正
根据工程实际情况和业主施工计划对施工组织设计补充、修正
工程部
合同签定后15天内
2
施工方案编制
针对工程特点，编制切实可行的施工方案
施工队专业技术负责人
专业施工图纸交付之后15天内
3
技术文件传递
程序确定
根据项目部机构设置情况，确定技术文件快捷传递程序，以保证施工顺利进行
工程部
项目部
合同签定之后10天
4
施工记录
表格确定
根据项目部承担的施工项目和内容，以文件形式明确施工记录表格，并与业主及设计达成意见一致
工程部
合同签定之后10天内
5
图纸会审
组织各专业技术人员进行图纸会审。
对图纸中存在的问题，形成书面条件，与设计、业主共同解决
工程部
项目部
专业图交付后10天内
6
施工技术规范及标准确定、单位工程划分、质量验评标准确定
根据合同规定和设计要求，确定使用的技术规范及质量验评标准，形成文件，由甲、乙双方确认，作为合同附件，明确划分单位工程、分部、分项工程以便资料整理归档
工程部
项目部
合同签定之后10天内
7
材料计划编制
根据施工情况，提前编制材料计划，并确定编制时限
施工员
专业施工图交付之后一个月
8
特殊施工
工艺文件的
准备与确认
在特殊施工工艺实施前，组织编制特殊工艺施工方案及措施计划与设计及业主协商确认，报批之后实施
工程部
项目部
特殊工艺施工前20天内
5.2施工准备工作计划
对工作初步安排如下：
5.2.1自收到开工通知书之日起，三天内同业主签订“建筑工程施工合同”，管理人员同时全部到位。
5.2.2根据施工进度计划要求，抽调工作能力强、技术水平高的工人至现场，确保施工的需要。
5.2.3协调业主搞好现场“三通一平”，将水电敷设至平面图中指定的地点，统一搭设临时设施及围墙，搞好施工道路的硬化。
5.2.4根据总平面图的要求，会同业主做好建筑物的轴线定位和高程引测工作，并按要求做好半永久性观测点。
5.2.5由项目技术负责人牵头，组织有关人员认真熟悉施工图，并结合有关规定认真领会设计意图，会同业主完成图纸会审工作，协助设计单位完善施工图。
5.2.6根据我公司质量体系要求，在5天内将详细的施工方案交工程部经理审批，20天内交业主代表及监理工程师审批，项目质量计划，应明确本工程的特殊与关键工序，技术组编制关键工序的作业指导书交工程部经理审核。
5.2.7会同业主考核、选择物资分包商，签订物资供应合同，将工程急需的材料组织进场。
5.2.8配合业主办好“施工许可证”及其它有关施工手续。
第六章施工总平面布置图
现场的平面布置是施工单位现场施工标志的一个重要因素，是一种综合素质的体现，是宣传的窗口。
对现场的美化布置，统一有序的管理，是创建文明施工合格样板现场的重要前提条件。
我们将做到“建设一个工程，树立一个样板”。
6.1工程现场条件
6.1.1施工场地内的施工主干道、砂石堆场采用砼硬地坪，外墙脚手架采用砼硬地坪。
6.1.2项目部办公室、职工宿舍等靠施工围墙设置。
项目部办公区域分别分为项目经理办公室，项目技术组及施工组，物资组办公室、仓库等。
6.1.3所有的材料堆场、操作棚均设在施工区域，操作棚均按统一的格式搭设。
现场平面布置根据现场情况，为满足施工合同需要，又确保现场文明施工，我们将就现有的施工场地条件上对整个现场进行规划、布局。
分析场地条件、机械供应条件、综合经济技术指标、本工程施工特点以及合理组织施工力量后达到结构施工工期要求的可能性，现场布置一些必不可少的机械设备，如塔吊、混凝土搅拌机、钢筋加工车间、安装加工场地、半成品及构件堆放场地等，同时将搭设简易办公用房、保安及值班人员住房，对施工现场采用封闭式管理。
基础施工阶段，还留置一定的回填土方堆放场地。
6.2施工用电
6.2.1设备用电安排
塔式起重机1台：
1×75KW切断机1台：
1×4KW弯曲机2台：
2×4KW闪光对焊机2台：
2×60KW
交流电焊机3台：
3×20KVA圆盘锯2台：
2×3KW
单面木工压刨床1台：
1×7.5KW砼搅拌机3台：
3×32.2KW
卷扬机2台：
2×7.5KW潜水泵5台：
5×2.2KW
高压水泵3台：
3×15KW砂浆搅拌机3台：
2×7.5KW
蛙式打夯机2台：
2×1.5KW变压器一台：
SL-7-315/35
6.2.2临时用电安装
施工临时用电使用TN-S接零保护系统和重复接地保护，线路采用三相五线制，使用电缆铺设，线路的走向采用架空或埋地。
线路采用三级配电、两级漏电保护、一机一闸、一箱一漏。
6.3施工用水
6.3.1施工用水情况
根据本工程实际情况，为保证供水，设两个供水点。
一是井点供水、专供洗石子、湿砖、养护等施工用水，二是现场干管采用50mm钢管环形供水网、支管采用25mm钢管，并设置相应的消火栓。
干管供水管由业主提供的直接接入仙桃市城建供水管。
6.3.2施工给水管线的设置
水管的布置按施工和生活两方面考虑。
由业主提供给水水源。
施工用水分布在搅拌机棚、操作层、砖堆场、砂子堆场，生活用水分布在宿舍区。
具体分布见总平面图。
6.3.3施工现场排水方案
在拟建筑物旁挖一条水沟，再将搅拌机附近开挖排水明沟直接挖至排水沟内。
第七章主要施工方法
7.1工程测量
以业主提交的测量控制点为依据建立适合本工程的测量体系，保证建筑物定位准确，保证轴线、标高正确。
7.1.1施工平面控制网测点
根据业主提供的测量控制点在场区内引测2-3个控制点，用经纬仪定出主控制轴线，并根据主控轴线弹出其他轴线位置。
基础施工完毕后，在±0.000结构面进行一次轴线闭合检查。
楼面轴线控制用经纬仪向上传递，控制点设置于一层平面内，平面控制点分别位于主控制线两端处，并在其他各楼层控制点相应位置预留200×200小方孔向上传递。
7.1.2高程控制
以建设单位提供的原始水准点基点，引测场内半永久性水准控制点，水准点至少埋设两个，一个为深埋式，一个为浅埋式，水准基点的设置必须符合有关规范的要求，测量用的水平仪必须是鉴定合格的，结构出±0.000后，将±0.000点引至墙柱上，并用红三角标志，然后采用经检验的一级50米钢卷尺，沿外墙柱向上引测至每一楼层。
注意引测每次的基准点必须是±0.000点，不得从下层标高引测，拉力符合要求，并逐一弹出0.500m标高线。
7.1.3主楼垂直度控制
为了保证精度和提高工作效率，使用激光经纬仪。
为避免气候的影响，宜选择无风阴天的早晨或晚上进行测设。
7.1.4沉降观测
7.1.4.1沉降观测点严格按照GB50026-93共设置20个沉降观测点。
7.1.4.2测量方法
施工期间，基础砼浇筑前后各测量一次，并做详细记录。
以后每施工增加一层做一次测量，且必须注明天气情况及荷载的变化。
如随着施工的进行荷载的增加而出现的沉降不均匀或其它异常现象，则根据实际情况适当增加测量次数，并且将上述情况以书面形式报告业主及监理等主要部门。
主体工程封顶后，每十五天测量一次，待建筑工程沉降稳定后每月测量一次，工程竣工后，第一年内每三月观测一次，以后连续两年沉降小于2mm为止。
7.2基础工程
本工程基础设计为静压预制管桩基础、承台基础。
7.2.1土方开挖
（1）为确保工期，对该工程承台基坑、槽土方采用机械与人工开挖，用手推车运土。
根据现场场地情况，挖土最深处为5.75米，平均挖土深度为3
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