透水砖投资项目立项申请报告.docx

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透水砖投资项目立项申请报告

透水砖投资项目立项申请报告

一、透水砖项目背景

国家统计局服务业调查中心、中国物流与采购联合会发布的6月份中国制造业采购经理指数（PMI）为50.0%，位于临界点，这是制造业PMI自今年3月份跃升至荣枯线上方以来，连续4个月高于临界值或与临界值持平，表明制造业总体呈现生产平稳态势。

其中尤为可喜的是，高技术制造业、装备制造业增长加快，PMI分别为51.3%和51.1%，高于制造业整体平均水平，并且进入二季度以来呈加快发展趋势。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

项目名称：

透水砖投资项目。

（二）项目承办单位

承办单位名称：

连云港某某有限公司。

项目规划设计单位：

XX机构

项目战略合作单位：

某某集团、某某研究机构

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在连云港某工业园。

（二）项目建设地概况

连云港，简称“连”，古称“海州”，江苏省省辖市。

因面向连岛、背倚云台山，又因连云港港，得名连云港。

连云港位于中国大陆东部沿海，长江三角洲北翼，江苏省东北部，山东丘陵与苏北平原结合部。

东临黄海，与朝鲜、韩国、日本隔海相望；西与山东省临沂市和江苏省徐州市和宿迁市毗邻，南与江苏省淮安市和盐城市相连，北与山东省日照市接壤。

连云港是中国首批14个沿海开放城市之一、中国十大幸福城市、江苏沿海大开发的中心城市、国家创新型城市试点城市、国家东中西区域合作示范区、长三角区域经济一体化成员、《镜花缘》《西游记》文化发源地、新亚欧大陆桥东方桥头堡、新亚欧大陆桥经济走廊首个节点城市、丝绸之路经济带东方桥头堡、国际性港口城市、中国十大海港之一。

连云港集“海”（连岛海滨浴场）、“古”（海州古城、民主路老街、连云老街、六朝一条街）、“神”（花果山）、“幽”（海上云台山）、“奇”（渔湾）、“泉”（东海温泉），是一座山、海、港、城相依相拥的城市。

素有“东海第一胜境”之称。

这里风景秀丽、环境优美，拥有江苏省大面积滨海湿地、海洋滩涂，境内通榆运河、生态渔业发达，自古以来就享有“鱼米之乡”之称。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在连云港某工业园建设。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积16141.40平方米（折合约24.20亩），净用地面积16141.40平方米（红线范围折合约24.20亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照透水砖行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合透水砖制造和经营的规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数71.29%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率6.43%，固定资产投资强度233.38万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设必要性分析

（一）中国制造2025

《中国制造2025》的发布，不仅有利于促进我国传统制造业转型升级，而且进一步明确了未来我国具有发展潜力、发展空间的战略性新兴产业，为我国未来产业经济发展指明了方向，有利于资源优化配置，提升经济效率和经济质量。

对于保障我国经济平稳、健康发展起到关键性作用。

（二）战略性新兴产业发展规划

到2030年，战略性新兴产业发展成为推动我国经济持续健康发展的主导力量，我国成为世界战略性新兴产业重要的制造中心和创新中心，形成一批具有全球影响力和主导地位的创新型领军企业。

（三）经济新常态

中央经济工作会议把“努力保持经济稳定增长”作为明年首要任务，充分说明新常态下稳增长的力度松不得。

深入学习领会、贯彻落实好这一精神，才能更好推动经济发展提质增效升级，做到调速不减势、量增质更优。

从今年前三季度的情况看，我国经济运行稳字当头，态势良好。

展望明年，稳增长任务依然相当繁重和艰巨。

当前世界经济仍处在国际金融危机后的深度调整期，总体复苏疲弱态势难有明显改观，国内经济运行也面临不少困难和挑战，产能过剩、劳动力成本上升等旧矛盾与新问题交织，经济下行压力较大，部分经济风险显现。

应对这些“成长中的烦恼”，经济发展方式不转变不行，经济增长失速也不行。

没有稳定的经济增长，就难以解决增加就业、提高居民收入和完善社会保障等民生问题，就难以大力推进经济结构调整和发展方式转变。

努力保持经济稳定增长，事关我国经济社会发展全局，对于促进世界经济复苏也具有重要的作用和意义。

五、项目土建工程建设指标

本期工程项目净用地面积16141.40平方米，建筑物基底占地面积11507.20平方米，总建筑面积23243.62平方米，其中：

规划建设主体工程14273.63平方米，根据测算：

计容建筑面积23243.62平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积16141.40平方米。

六、设备选型方案

本期工程项目计划购置生产及检测设备共计119台（套），设备购置费1770.37万元。

七、主要能源供应及节能分析

（一）主要能源供应

1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量1282409.53千瓦?

时，折合157.61吨标准煤。

2、根据测算年总用水量5903.66立方米，折合0.50吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。

（二）项目节能分析

“透水砖生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量1282409.53千瓦?

时，年总用水量5903.66立方米，项目年综合总耗能量158.11吨标准煤/年。

根据测算，达纲年综合节能量47.23吨标准煤/年，项目总节能率27.21%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。

（三）产业节能“十三五”发展规划

加大对标准化工作的政策支持力度，并探索建立市场化、多元化的投入机制。

支持重点行业、重点领域节能与绿色标准制修订工作，鼓励地方政府加强工业节能与绿色标准化工作投入，引导社会组织、工业企业等积极参与标准化工作。

优先利用绿色金融手段支持企业对照标准实施节能与绿色技术改造。

八、环境保护及清洁生产和安全生产

（一）环境保护

本期工程项目符合连云港某某工业园发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合连云港产业结构调整规划和国家的产业发展政策；项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以，本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（二）清洁生产

本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

（三）安全生产

本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的透水砖生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。

本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。

（四）绿色工业发展规划

工业过程温室气体排放不同于化石能源碳排放，由于我国工业规模总体较大，其碳排放总量也比较大。

开展工业过程温室气体排放控制，有助于对那些强温室效应的温室气体进行控制。

这主要涉及三个方面：

一是以水泥、钢铁、石灰、电石、己二酸、硝酸、化肥、制冷剂生产等为重点，控制工生产过程中产生的二氧化碳、氧化亚氮、氢氟碳化物等温室气体；二是开展水泥生产原料替代，以低温室气体排放的原料替代高温室气体排放的原料；三是开展产品替代，以低碳排放的新型水泥、新型钢铁材料替代高碳排放的传统水泥、传统钢材等。

以水泥为例，在水泥生产过程中，排放的温室气体不仅包括燃烧煤炭等化石燃料排放的二氧化碳，还包括水泥生产过程中碳酸盐分解排放的二氧化碳，这部分二氧化碳不同于煤炭燃烧排放的二氧化碳，被称为工业过程温室气体排放。

控制这种温室气体排放的方法也不同于燃料燃烧过程中温室气体排放控制方法。

在我国，水泥生产量较大，因此除了要控制生产过程中燃料燃烧排放的温室气体，还要控制工业过程排放的温室气体。

九、项目总投资及资金构成

（一）项目总投资构成分析

按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资6967.11万元，其中：

固定资产投资5647.80万元，占项目总投资的81.06%；流动资金1319.31万元，占项目总投资的18.94%。

（二）固定资产投资构成

本期工程项目固定资产投资5647.80万元，其中：

土建工程投资2033.83万元，占项目总投资的29.19%，设备购置费1770.37万元，占项目总投资的25.41%，其它投资1843.60，占项目总投资的26.46%。

（三）项目总投资及其资金构成

项目总投资及其资金构成：

项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=5647.80+1319.31=6967.11（万元）。

一十、资金筹措方案

项目总投资6967.11万元，根据资金筹措方案，全部由连云港某某科技有限公司自筹。

一十一、项目预期经济效益规划目标

（一）达纲年经济效益目标值

1、项目达纲年预期营业收入（SP）：

9058.00万元（含税）。

2、年总成本费用（TC）：

7146.94万元。

3、税金及附加：

33.32万元。

4、达纲年利税总额：

2222.06万元。

5、项目达纲年利润总额（PFO）：

1911.06万元。

6、项目达纲年净利润（NP）：

1433.30万元。

7、项目达纲年纳税总额：

788.76万元。

（二）达纲年收益增益目标

1、达纲年投资利润率：

27.43%。

2、达纲年投资利税率：

31.89%。

3、达纲年投资回报率：

20.57%。

（三）经济效益评价目标

1、全部投资回收期（所得税后）（Pt）：

6.36年。

2、项目经营盈亏平衡点（BEP）：

46.29%。

一十二、项目建设进度规划

“透水砖生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程项目建设期限规划12个月，即从2018年2月开始至2019年1月正式投产止，包含：

项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。

目前，连云港某某科技有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括：

市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理项目备案工作。

一十三、综合评价

（一）项目综合评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合连云港透水砖行业布局和结构调整政策；项目的建设对透水砖产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“透水砖生产建设项目”符合国家战略性新兴产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国透水砖的国产化进程，推动透水砖制造产业调整和行业振兴；有助于提高连云港某某科技有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。

3、连云港某某科技有限公司为适应国内外市场需求，拟建“透水砖生产建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进连云港经济发展，为社会提供就业职位165个，达纲年纳税总额788.76万元，可以促进连云港区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。

4、7月17日，国家统计局发布2017年上半年国民经济数据。

初步核算，上半年国内生产总值381490亿元，按可比价格计算，