公估报告.docx
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公估报告
公估报告编号：
委托人（保险人）：
公司名称：
****财产保险股份有限公司
地址：
联系人：
电话：
被保险人：
名称：
******道桥股份有限公司
地址：
联系人：
电话：
公估人：
公司名称：
****保险公估有限公司
地址：
公估师：
电话：
公估报告摘要
保单号：
保险人：
保险种类：
投保人：
被保险人：
出险日期：
保险期限：
免赔金额：
事故地点：
出险原因：
意外事故
损失情况：
房屋受损
索赔金额：
RMB200,000.00元
定损金额：
RMB,300.00元
残值：
RMB0.00元
免赔额/率：
RMB,530.00元
投保比例：
不涉及
理算金额：
RMB,770.00元
委托日期：
2015年10月05日
查勘日期：
2015年10月06日
公估师：
联系电话：
公估报告
一、投保情况
被保险人：
***道桥股份有限公司，是一家承建各种等级公路、桥梁、隧道、交通工程、水利工程、承建各类大型土石方工程的公司。
该公司向***财产保险股份有限公司投保建筑工程一切险，保险期限自2015年08月25日0时起至2016年12月31日24时止。
二、出险情况
以下内容根据被保险人代表***（电话：
****）的描述缮制：
2016年10月05日上午10时许，我方施工人员正在***进行道路施工，因施工导致沿线村民房屋受损。
随即沿线村民找到我司项目部向我方提出索赔。
三、查勘情况
1.现场情况
接到保险公司的委托后，我司公估师立即与**（电话：
***）联系并按照与被保险人***的约定于2016年10月06日抵达事故现场（见附件：
查勘记录）。
2016年10月06日我司公估师同被保险人***到达****事故现场，见到受损沿线村民，我司公估师注意到，受损户家中均为农村平房，房屋结构为砖混结构，房屋墙体开裂，地面开裂，部分房屋坍塌，受损民宅约为****户。
我司对受损情况拍照测量取证。
2.清点情况
就此次事故造成的损失，我司与受损户、被保险代表共同清点，情况如下：
损失清单（******）
序号
财产名称
裂缝距离
数量
损失情况
备注
1
**
＜20
11条
2
**
＜20
10条
1处漏水
3
**
＜20
9条
3处漏水
4
**
＜20
8条
1处坍塌
5
**
＜20
6条
2处瓦裂
6
**
＜20
12条
7
**
＜20
7条
1处房顶下沉
8
**
＜20
7条
9
**
＜20
6条
1处瓦裂
10
**
＜20
3条
玻璃2处破碎
11
**
＜20
1条
门、瓦各1处
12
**
＜20
3条
2处玻璃1处瓦
13
**
＜20
2条
14
**
＜20
6条
3处瓦
15
**
＜20
20条
2处漏水
16
**
＜20
2条
17
**
＜20
4条
1处墙皮脱落
损失清单（**）
序号
财产名称
裂缝距离
数量
损失情况
备注
1
**
＜20
9条
2处瓦裂3处玻璃破碎
2
**
＜20
11条
6处墙皮脱落2处玻璃破碎
3
**
＜20
11条
2处漏水
4
**
＜20
4条
2处坍塌3处墙皮脱落
5
**
＜20
2条
2处漏水
6
**
＜20
9条
1处漏水1处墙皮脱落
7
**
＜20
4条
1处墙皮脱落1处玻璃破碎
8
**
＜20
9条
1处墙皮脱落1处玻璃破碎
9
**
＜20
2条
3处墙皮脱落
10
***
＜20
3条
1处坍塌
11
**
＜20
6条
1处瓷砖脱落一处玻璃破碎
12
**
＜20
7条
房顶下沉，1处灯罩损坏
13
**
＜20
2条
14
**
＜20
4条
1处房顶下沉，1处瓦裂
15
**
＜20
11条
1处开裂
16
**
＜20
3条
17
**
＜20
5条
1处开裂
18
**
＜20
5条
2处房顶下沉1处开裂
19
**
＜20
15条
20
**
＜20
17条
2处开裂
21
**
＜20
5条
22
**
＜20
7条
3处开裂
23
**
＜20
1条
1处地面下沉
24
**
＜20
4条
3处开裂1处玻璃破碎
25
**
＜20
8条
2处漏水3处开裂
26
**
＜20
7条
1处开裂
27
**
＜20
7条
1处开裂
28
**
＜20
7条
1处漏水1处开裂
29
**
＜20
5条
30
**
＜20
3条
3处漏水、墙皮脱落，1处玻璃损坏
31
**
＜20
4条
1处开裂
32
**
＜20
4条
2处漏水
33
**
＜20
2条
1处墙皮脱落、屋顶下沉
34
**
＜20
9条
3处漏水
35
**
＜20
2条
1处屋顶下沉
损失清单（**）
序号
财产名称
裂缝距离
数量
损失情况
备注
1
**
＜20
2条
2
**
＜20
6条
1处开裂、灯管损坏
3
**
＜20
15条
1处开裂、漏水、玻璃损坏
4
**
＜20
2条
5
***
＜20
2条
1处漏水
6
**
＜20
4条
1处墙皮脱落
7
**
＜20
8条
2处墙皮脱落，1处漏水
8
**
＜20
6条
3处脱落2处玻璃损坏1处屋顶下沉
9
**
＜20
17条
1处瓷砖脱落
10
**
＜20
2条
1处玻璃损坏1处墙皮脱落
11
**
＜20
4条
12
**
＜20
5条
1处石膏板、灯损坏
13
**
＜20
3条
1处漏水、踢脚线损坏，3处玻璃损坏
14
**
＜20
12条
1处开裂
四、事故原因
1.被保险人声称的原因
****影响；
2.我司分析的原因
我司公估人员对现场进行了详细的调查、了解，认定本次事故是由于***造成沿线房屋受损。
五、索赔情况
就此次事故情况，当事人口头提出索赔金额RMB200,000.00元。
六、定损情况
根据我司现场测量清点，对此次事故造成的损失我司定损金额为RMB145,300.00元，具体情况如下：
定损清单（**）
序号
财产名称
裂缝距离
裂缝数量
其它损失情况
单价
其它损失修复费
定损金额（元）
1
**
＜20
11条
无
*
*
*
2
**
＜20
10条
1处漏水
*
*
*
3
**
＜20
9条
3处漏水
*
*
*
4
**
＜20
8条
1处坍塌
*
*
*
合计
定损清单（**）
序号
财产名称
裂缝距离
裂缝数量
其它损失情况
单价
其它损失修复费
定损金额（元）
1
*
＜20
9条
2处瓦裂3处玻璃破碎
*
*
*
11
*
＜20
6条
1处瓷砖脱落一处玻璃破碎
*
*
*
合计
*
定损清单（**）
序号
财产名称
裂缝距离
裂缝数量
其它损失情况
单价
其它损失修复费
定损金额（元）
1
*
＜20
2条
无
*
*
*
2
**
＜20
6条
1处开裂、灯管损坏
*
*
*
合计
*
定损总金额
序号
项目
定损金额
1
***
*
2
***
*
3
****
*
合计
*
定损说明：
1.定损金额=裂缝数量*单价+其它损失修复费；
2.根据市场询价，现场情况，确定定损金额；
评估标准：
损失项目
损失程度
修复方式
赔偿方法
赔偿金额
墙体裂缝
新裂缝
维修
维修成本
**元/m
墙体裂缝
旧裂缝扩大
维修
维修成本
*元/m
墙体裂缝
宽度超过2.4CM
维修、加固
维修成本
*0元/m
地面裂缝
水泥地面
维修
维修成本
*元/m
地面裂缝
瓷砖地面
更换
成本重置
按材料计算
房屋坍塌
整体坍塌、部分坍塌
重建
成本重置
按材料计算
3.损失项目，数量由我司公估师、受损户、被保险人代表共同确定。
七、残值
此次事故无可利用残值。
八、保单责任分析
1.保险标的：
*****；
2.出险时间：
****，在保险期内；
3.缴费情况：
被保险人已足额缴纳保费；
4.出险原因：
****；
5.出险地域：
****，与保单区域相符；
6.保单责任：
根据**财产保险股份有限公司建筑工程一切险附加条款：
“*******
（一）第三者的财产、土地或建筑全部或部分倒塌；
***本次事故原因****的第三者财产、建筑物受损，并且其他除外责任概不适用。
因此保单责任成立，保险人负责赔偿。
九、免赔额
每次事故绝对免赔额为RMB0,000.00元或损失金额的10.0%，两者以高者为准。
本案我司实际定损金额为RMB10.00元，RMB300.00元*10.0%=RMB0.00元＞RMB0,000.00元。
因此本案适用免赔额RMB0.00元。
十、投保比例
本案不涉及投保比例。
十一、理算金额
理算金额=（定损金额-残值）*投保比例-免赔额
=（145,300.00-0）*100%-14,530.00
=RMB130,770.00元
十二、重复保险
经向被保险人了解，不存在重复保险行为。
十三、代位追偿
不涉及第三方责任，不存在代位追偿。
十四、公估结论
1.此次事故保单责任成立，保险人应负责赔偿；
2.此次事故的理算金额为RMB130,770.00元（大写人民币壹拾叁万零柒佰柒拾元整）。
（公估报告正文到此结束）
（此页无正文）
附件：
1.声明书共1页；
2.询问笔录共1页；
3.查勘记录共1页；
4.经营业务许可证共1页；
5.公估师资质共2页。
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