公估报告.docx

1、公估报告公估报告编号：委托人（保险人）： 公司名称： *财产保险股份有限公司地 址： 联 系 人： 电 话：被保险人： 名 称： *道桥股份有限公司地 址： 联 系 人： 电 话：公估人：公司名称：*保险公估有限公司地 址：公 估 师：电 话：公估报告摘要保单号：保险人：保险种类：投保人：被保险人：出险日期：保险期限：免赔金额：事故地点：出险原因：意外事故损失情况：房屋受损索赔金额：RMB200,000.00元定损金额：RMB,300.00元残值：RMB0.00元免赔额/率：RMB,530.00元投保比例：不涉及理算金额：RMB,770.00元委托日期：2015年10月05日查勘日期：2015

2、年10月06日公估师：联系电话：公估报告一、投保情况被保险人：*道桥股份有限公司，是一家承建各种等级公路、桥梁、隧道、交通工程、水利工程、承建各类大型土石方工程的公司。该公司向*财产保险股份有限公司投保建筑工程一切险，保险期限自2015年08月25日0时起至2016年12月31日24时止。二、出险情况以下内容根据被保险人代表*（电话：*）的描述缮制：2016年10月05日上午10时许，我方施工人员正在*进行道路施工，因施工导致沿线村民房屋受损。随即沿线村民找到我司项目部向我方提出索赔。三、查勘情况1.现场情况接到保险公司的委托后，我司公估师立即与*（电话：*）联系并按照与被保险人*的约定于20

3、16年10月06日抵达事故现场（见附件：查勘记录）。2016年10月06日我司公估师同被保险人*到达*事故现场，见到受损沿线村民，我司公估师注意到，受损户家中均为农村平房，房屋结构为砖混结构，房屋墙体开裂，地面开裂，部分房屋坍塌，受损民宅约为*户。我司对受损情况拍照测量取证。2.清点情况就此次事故造成的损失，我司与受损户、被保险代表共同清点，情况如下：损失清单（*）序号财产名称裂缝距离数量损失情况备注1*2011条2*2010条1处漏水3*209条3处漏水4*208条1处坍塌5*206条2处瓦裂6*2012条7*207条1处房顶下沉8*207条9*206条1处瓦裂10*203条玻璃2处破碎11

4、*201条门、瓦各1处12*203条2处玻璃1处瓦13*202条14*206条3处瓦15*2020条2处漏水16*202条17*204条1处墙皮脱落损失清单（*）序号财产名称裂缝距离数量损失情况备注1*209条2处瓦裂3处玻璃破碎2*2011条6处墙皮脱落2处玻璃破碎3*2011条2处漏水4*204条2处坍塌3处墙皮脱落5*202条2处漏水6*209条1处漏水1处墙皮脱落7*204条1处墙皮脱落1处玻璃破碎8*209条1处墙皮脱落1处玻璃破碎9*202条3处墙皮脱落10*203条1处坍塌11*206条1处瓷砖脱落一处玻璃破碎12*207条房顶下沉，1处灯罩损坏13*202条14*204条1处房

5、顶下沉，1处瓦裂15*2011条1处开裂16*203条17*205条1处开裂18*205条2处房顶下沉1处开裂19*2015条20*2017条2处开裂21*205条22*207条3处开裂23*201条1处地面下沉24*204条3处开裂1处玻璃破碎25*208条2处漏水3处开裂26*207条1处开裂27*207条1处开裂28*207条1处漏水1处开裂29*205条30*203条3处漏水、墙皮脱落，1处玻璃损坏31*204条1处开裂32*204条2处漏水33*202条1处墙皮脱落、屋顶下沉34*209条3处漏水35*202条1处屋顶下沉损失清单（*）序号财产名称裂缝距离数量损失情况备注1*202条

6、2*206条1处开裂、灯管损坏3*2015条1处开裂、漏水、玻璃损坏4*202条5*202条1处漏水6*204条1处墙皮脱落7*208条2处墙皮脱落，1处漏水8*206条3处脱落2处玻璃损坏1处屋顶下沉9*2017条1处瓷砖脱落10*202条1处玻璃损坏1处墙皮脱落11*204条12*205条1处石膏板、灯损坏13*203条1处漏水、踢脚线损坏，3处玻璃损坏14*2012条1处开裂四、事故原因1. 被保险人声称的原因*影响；2. 我司分析的原因我司公估人员对现场进行了详细的调查、了解，认定本次事故是由于*造成沿线房屋受损。五、索赔情况就此次事故情况，当事人口头提出索赔金额RMB200,000.

7、00元。六、定损情况根据我司现场测量清点，对此次事故造成的损失我司定损金额为RMB145,300.00元，具体情况如下：定损清单（*）序号财产名称裂缝距离裂缝数量其它损失情况单价其它损失修复费定损金额（元）1*2011条无*2*2010条1处漏水*3*209条3处漏水*4*208条1处坍塌*合计定损清单（*）序号财产名称裂缝距离裂缝数量其它损失情况单价其它损失修复费定损金额（元）1*209条2处瓦裂3处玻璃破碎*11*206条1处瓷砖脱落一处玻璃破碎*合计*定损清单（*）序号财产名称裂缝距离裂缝数量其它损失情况单价其它损失修复费定损金额（元）1*202条无*2*206条1处开裂、灯管损坏*合计

8、*定损总金额序号项目定损金额1*2*3*合计*定损说明：1.定损金额=裂缝数量*单价+其它损失修复费；2.根据市场询价，现场情况，确定定损金额；评估标准：损失项目损失程度修复方式赔偿方法赔偿金额墙体裂缝新裂缝维修维修成本*元/m墙体裂缝旧裂缝扩大维修维修成本*元/m墙体裂缝宽度超过2.4CM维修、加固维修成本*0元/m地面裂缝水泥地面维修维修成本*元/m地面裂缝瓷砖地面更换成本重置按材料计算房屋坍塌整体坍塌、部分坍塌重建成本重置按材料计算3.损失项目，数量由我司公估师、受损户、被保险人代表共同确定。七、残值此次事故无可利用残值。八、保单责任分析1.保险标的：*；2.出险时间：*，在保险期内；3

9、.缴费情况：被保险人已足额缴纳保费；4.出险原因：*；5.出险地域：*，与保单区域相符； 6.保单责任：根据*财产保险股份有限公司建筑工程一切险附加条款：“*（一）第三者的财产、土地或建筑全部或部分倒塌；*本次事故原因*的第三者财产、建筑物受损，并且其他除外责任概不适用。因此保单责任成立，保险人负责赔偿。 九、免赔额每次事故绝对免赔额为RMB0,000.00元或损失金额的10.0%，两者以高者为准。本案我司实际定损金额为RMB10.00元， RMB300.00元*10.0%=RMB0.00元RMB0,000.00元。因此本案适用免赔额RMB0.00元。十、投保比例本案不涉及投保比例。十一、理算金额理算金额 =（定损金额-残值）*投保比例-免赔额 =（145,300.00 -0）*100%-14,530.00 = RMB130,770.00元十二、重复保险经向被保险人了解，不存在重复保险行为。十三、代位追偿不涉及第三方责任，不存在代位追偿。十四、公估结论1. 此次事故保单责任成立，保险人应负责赔偿；2. 此次事故的理算金额为RMB130,770.00元（大写人民币壹拾叁万零柒佰柒拾元整）。（公估报告正文到此结束）(此页无正文） 附件：1. 声明书共1页；2. 询问笔录共1页；3. 查勘记录共1页；4. 经营业务许可证共1页；5. 公估师资质共2页。