房屋转移登记流程图行政确认.docx

房屋转移登记流程图行政确认.docx

《房屋转移登记流程图行政确认.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋转移登记流程图行政确认.docx（7页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

房屋转移登记流程图行政确认

房屋转移登记流程图（行政确认）

办理房屋所有权证申请人

填写《房屋转移登记申请表》，房地产买卖契约，并提交下列材料：

1、当事人身份明、原房屋所有权证以及相关的合同、协议等材料；

2、原房屋所有权证、遗嘱或者接受遗赠书；属于法定继承的，提供房屋所有权证，被继承人和继承人关系证明材料，或者法定继承文件。

放弃继承权或者不接受遗赠的，应当到登记机构提交弃权的书面声明；无法到场的，弃权文书应当经过公证。

泉山区房管处产权交易登

记科受理

材料不齐全或

者不符合法定

形式的，当场

退回申请人补

正，并一次性

告知

申请材料齐全、符合法定形式

徐州市产权处审核

批回泉山房管处产权交易登记科

通知申请人，领取房屋所有

权证

实施依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第三款

房屋租赁备案流程图（其他行政行为）

办理房屋备案申请人申请

（一）房屋所有权证或其他合法的权属证明；

（二）房屋租赁合同；

（三）合法的身份证明；（四）出租委托代管房屋，还应当提交委托代管人授权出租的证明；

（五）转租房屋的，还应当提交出租人同意转租的书面意

见；

（六）出租共有房屋的，还应当提交其他共有人同意出租的证明；

（七）出租已抵押的房屋，还应当提交抵押权人同意出租的证明。

泉山区房管处租赁监理所

受理

申请材料齐全、符合法定形式

泉山区房管处租赁监理所审核

材料不齐全或

者不符合法定

形式的，当场

退回申请人补

正，并一次性

告知

申请人，领取房屋租赁证

实施依据

《徐州市城市房屋租赁管理办法》第七条

直管公房租金收费流程图（其他行政行为）

基层房管所核算承租户租金额

处房管科审核、造册

房管员登记、造册

开票、收费

实施依据

《徐州市公房管理实施细则》第^一条

徐州市房管局、徐州市物价局（2003）55号第三条

房屋变更登记流程图（行政确认）

办理房屋所有权证申请人

填写《房屋变更登记申请表》，房地产买卖契约，并提交下列材料：

1、翻建、改建、扩建房屋的，提交集全土地使用权证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收备案资料和房产测绘成果报告；

2、因房屋建筑面积减少的，提交房产测绘成果报

申请材料齐全、符合法定形式

徐州市产权处审核

批回泉山房管处产权交易登记科

通知申请人，领取房屋所有

权证

实施依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第三款、《徐州市城市房屋权属登

记条例》

房屋交易管理收费流程图（行政确认）

办理房屋所有权交易申请人

填写《房屋转移登记申请表》，房地产买卖契约，并提交下列材料：

1、当事人身份明、原房屋所有权证以及相关的合同、协议等材料；

2、原房屋所有权证、遗嘱或者接受遗赠书；属于法定继承的，提供房屋所有权证，被继承人和继承人关系证明材料，或者法定继承文件。

放弃继承权或者不接受遗赠的，应当到登记机构提交弃权的书面声明；无法到场的，弃权文书应当经过公证。

泉山区房管处产权交易登

记科受理

申请材料齐全、符合法定形式

材料不齐全或

者不符合法定

形式的，当场

退回申请人补

正，并一次性

告知

徐州市产权处审核

1

r

批回泉山房管处产权交易登记科

[

通知申请人，领取房屋所有权证

收费、发证

实施依据

《江苏省城市房地产管理交易管理条例》第七条

江苏省物价局、建设厅苏价服（2002）62号第四条

房屋权属登记收费流程图（行政征收）

办理房屋所有权登记申请人

填写《房屋初始登记申请表》，房地产买卖契约，并提交下列材料：

1、集体土地使用权证；

2、建设工程规划许可证（原建筑执照）。

3、房屋竣工验收备案资料。

4、其他有关证明文件。

泉山区房管处产权交易登

记科受理

申请材料齐全、符合法定形式

徐州市产权处审核

材料不齐全或

者不符合法定

形式的，当场

退回申请人补

正，并一次性

告知

批回泉山房管处产权交易登记科

通知申请人，领取房屋所有权证

收费、发证

实施依据

江苏省物价局、财政厅苏价服（2002）89号文；徐价房（20020159号、

徐财综（2002）39号

房屋初始登记流程图（行政确认）

办理房屋所有权证申请人

填写《房屋初始登记申请表》，房地产买卖契约，并提交下列材料：

1、集体土地使用权证；

2、建设工程规划许可证（原建筑执照）。

3、房屋竣工验收备案资料。

4、其他有关证明文件。

泉山区房管处产权交易登

记科受理

申请材料齐全、符合法定形式

徐州市产权处审核

批回泉山房管处产权交易登记科

材料不齐全或

者不符合法定

形式的，当场

退回申请人补

正，并一次性

告知

通知申请人，领取房屋所有

权证

实施依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第二款、《城市房屋权属登记管理

办法》第十六条、《徐州市城市房屋权属登记条例》