房屋转移登记流程图行政确认.docx

1、房屋转移登记流程图行政确认房屋转移登记流程图（行政确认）办理房屋所有权证申请人填写房屋转移登记申请 表，房地产买卖契约， 并提交下列材料：1、 当事人身份明、原房 屋所有权证以及相关的 合同、协议等材料；2、 原房屋所有权证、遗 嘱或者接受遗赠书；属于 法定继承的，提供房屋所 有权证，被继承人和继承 人关系证明材料，或者法 定继承文件。放弃继承权 或者不接受遗赠的，应当 到登记机构提交弃权的 书面声明；无法到场的， 弃权文书应当经过公证。泉山区房管处产权交易登记科受理材料不齐全或者不符合法定形式的，当场退回申请人补正，并一次性告知申请材料齐全、符合法定形式徐州市产权处审核批回泉山房管处产权交易

2、登记科通知申请人，领取房屋所有权证实施依据中华人民共和国城市房地产管理法第六十条第三款房屋租赁备案流程图（其他行政行为）办理房屋备案申请人申请（一）房屋所有权证或其他 合法的权属证明；（二） 房屋租赁合同；（三） 合法的身份证明； （四） 出租委托代管房屋，还应当 提交委托代管人授权出租的 证明；（五） 转租房屋的，还应当提交 出租人同意转租的书面意见；（六） 出租共有房屋的，还应当 提交其他共有人同意出租的 证明；（七） 出租已抵押的房屋，还应 当提交抵押权人同意出租的 证明。泉山区房管处租赁监理所受理申请材料齐全、符合法定形式泉山区房管处租赁监理所审核材料不齐全或者不符合法定形式的，当场退

3、回申请人补正，并一次性告知申请人，领取房屋租赁证实施依据徐州市城市房屋租赁管理办法第七条直管公房租金收费流程图（其他行政行为）基层房管所核算承租户租金额处房管科审核、造册房管员登记、造册开票、收费实施依据徐州市公房管理实施细则第一条徐州市房管局、徐州市物价局（2003） 55号第三条房屋变更登记流程图（行政确认）办理房屋所有权证申请人填写房屋变更登记申请 表，房地产买卖契约， 并提交下列材料：1、 翻建、改建、扩建房 屋的，提交集全土地使用 权证、建设工程规划许可 证、房屋竣工验收备案资 料和房产测绘成果报告；2、 因房屋建筑面积减少 的，提交房产测绘成果报申请材料齐全、符合法定形式徐州市产权

4、处审核批回泉山房管处产权交易登记科通知申请人，领取房屋所有权证实施依据中华人民共和国城市房地产管理法第六十条第三款、 徐州市城市房屋权属登记条例房屋交易管理收费流程图（行政确认）办理房屋所有权交易申请人填写房屋转移登记申请 表，房地产买卖契约， 并提交下列材料：1、 当事人身份明、原房 屋所有权证以及相关的 合同、协议等材料；2、 原房屋所有权证、遗 嘱或者接受遗赠书；属于 法定继承的，提供房屋所 有权证，被继承人和继承 人关系证明材料，或者法 定继承文件。放弃继承权 或者不接受遗赠的，应当 到登记机构提交弃权的 书面声明；无法到场的， 弃权文书应当经过公证。泉山区房管处产权交易登记科受理申请

5、材料齐全、符合法定形式材料不齐全或者不符合法定形式的，当场退回申请人补正，并一次性告知徐州市产权处审核1r批回泉山房管处产权交易登记科通知申请人，领取房屋所有权证收费、发证实施依据江苏省城市房地产管理交易管理条例 第七条江苏省物价局、建设厅苏价服（2002） 62号第四条房屋权属登记收费流程图（行政征收）办理房屋所有权登记申请人填写房屋初始登记申请 表，房地产买卖契约， 并提交下列材料：1、 集体土地使用权证；2、 建设工程规划许可证 （原建筑执照）。3、 房屋竣工验收备案资 料。4、 其他有关证明文件。泉山区房管处产权交易登记科受理申请材料齐全、符合法定形式徐州市产权处审核材料不齐全或者不符

6、合法定形式的，当场退回申请人补正，并一次性告知批回泉山房管处产权交易登记科通知申请人，领取房屋所有权证收费、发证实施依据江苏省物价局、财政厅苏价服（2002） 89号文；徐价房（20020159号、徐财综（2002）39号房屋初始登记流程图（行政确认）办理房屋所有权证申请人填写房屋初始登记申请 表，房地产买卖契约， 并提交下列材料：1、 集体土地使用权证；2、 建设工程规划许可证 （原建筑执照）。3、 房屋竣工验收备案资 料。4、 其他有关证明文件。泉山区房管处产权交易登记科受理申请材料齐全、符合法定形式徐州市产权处审核批回泉山房管处产权交易登记科材料不齐全或者不符合法定形式的，当场退回申请人补正，并一次性告知通知申请人，领取房屋所有权证实施依据中华人民共和国城市房地产管理法第六十条第二款、 城市房屋权属登记管理办法第十六条、徐州市城市房屋权属登记条例