示范文本招标文件.docx
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示范文本招标文件
韶关市房屋建筑和市政基础设施工程施工
招
标
文
件
工程名称:
招标人（盖章）：
法人代表或授权委托人（签章）：
招标代理单位（盖章）：
法人代表或授权委托人（签章）：
备案单位（盖章）：
日期：
年月日
[示范文本—招标文件]
投标通知函
致：
根据择优原则，按照招标公告及相关规定，经审查、比较，确认你单位符合施工资格。
现通知你单位作为资格审查合格的正式投标单位就上述工程施工进行投标，并就其它有关事宜告知如下：
1、请持本通知书于年月日时，到韶关市园前西路10号8楼韶关市建设工程交易中心购买招标文件，招标人收取每份招标文件资料费元，图纸等资料押金元。
2、评标工作结束后7工作日内，未中标单位把施工图及质量勘探资料完整退回招标人的，全额退回押金（不计利息）；图纸如有损毁，每张从押金中扣除50元做为补晒费。
3、资料费不退回。
招标人：
办公地址：
联系人：
联系电话：
代理机构：
办公地址：
联系人：
联系电话：
传真：
邮政编码：
日期：
年月日
投标须知前附表
1、工程概况
序
号
内容
说明与要求
1
建设单位
2
工程名称
3
建设地点
4
建设规模
5
资金来源
6
计划总投资
7
设计单位
8
监理单位
9
招标范围
图纸范围内的土建、水电安装工程施工
10
质量标准
合格（取得市优良样板工程及以上荣誉）
11
安全文明施工
按国家、省市有关要求，（达到市双优及以上）。
12
工期要求
日历天（从收到监理单位签发的开工令之日起计，至竣工验收合格之日止。
）
13
投标人资质等级要求
具备（）及以上资质并获得安全生产许可证的独立法人,韶关市以外的投标人，必须已在韶关市建设行政主管部门办理备案手续。
14
评标定标方法
15
评标委员会组成
人，从韶关市建设工程评标专家库随机抽取。
16
投标文件组成
技术标、经济标，壹正本，副本。
17
投标保证金
投标保证金：
万元人民币（从投标人的企业注册地的投标法人开户银行的帐号划出，招标人帐户如下：
单位名称：
开户银行：
帐号：
）
18
履约保证金
按中标价的%（在合同签订之日前天交付）
19
工程款支付保函
同等履约保证金数额，（在合同签订之日起天内）
20
工程上限价
万元。
随招标文件一同发出，至少在投标文件递交截止时间前5个工作日，在市建设工程交易中心公布。
21
合同承包方式
总价合同（固定价）
22
工程款支付
每月的工程进度款按招标人核定数的（80%）进行支付。
结算审核完成后，于次月支付至审定总造价的（95%）。
23
工程质量保修金
5%为工程质量保修金，从工程竣工验收合格之日起，缺陷期满之日，于次月付清余下的全部工程价款（不计息）。
24
安全防护、文明施工措施费
按2003年《建设工程工程量清单计价规范》、2006年广东省各类工程计价办法、2006年广东省各类工程综合定额等规定执行
25
招标人、联系人、联系方法
26
招标代理机构、联系人、联系方法
2、有关计划时间安排
1
投标公告、报名时间、地点
公告时间2006年月日至日，报名时间：
上午8:
30～11:
30，下午2:
30～4:
30，
韶关市建设工程交易中心（韶关市园前西路10号8楼）
2
资质审核资料递交时间、地点
2006年月日，上午（下午）:
30～:
00
韶关市建设工程交易中心（韶关市园前西路10号8楼）
3
资质审核时间、地点（审核合格者发售招标文件）
2006年月日，上午（下午）:
30
韶关市建设工程交易中心（韶关市园前西路10号8楼）
4
技术交底会时间、地点
2006年月日，上午（下午）:
30
韶关市建设工程交易中心（韶关市园前西路10号8楼）
5
现场踏勘时间及集中地点
2006年月日，上午（下午）:
30
工程所在地：
6
招标答疑会时间、地点（书面招标答疑时间）
2006年月日，上午（下午）:
30
韶关市建设工程交易中心（韶关市园前西路10号8楼）
7
投标文件递交时间、截止时间、递交地点
2006年月日，上午8:
30~9:
00（下午2:
00~2:
30）
韶关市建设工程交易中心（韶关市园前西路10号8楼）
8
开标时间、地点
2006年月日，上午8:
30~9:
00（下午2:
00~2:
30）
韶关市建设工程交易中心（韶关市园前西路10号8楼）
9
开标时间、地点
2006年月日，上午9:
00（下午2:
30）
韶关市建设工程交易中心（韶关市园前西路10号8楼）
10
备注
若在此表所安排的发售招标文件的日期内，所有资格审查入围的投标人未能全部购取招标文件，则待所有资格审查入围的投标人全部购取招标文件（不多于五个工作日）后，再进行下一个步骤。
此后所有步骤的计划日期从所有资格审查入围的投标人全部购取招标文件之日起顺延。
第一章、投标须知
由投资兴建的，依据《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第21号，1999年8月30日）、《工程建设项目施工招标投标办法》（国家计委等第30号令，2003年3月8日）、《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（2003年4月2日）、《韶关市工程建设项目招标投标管理暂行规定》（2005年2月28日）以及《韶关市房屋建筑和市政基础设施工程建设项目招标投标管理实施细则》（2005年8月15日）等有关法律、法规，该工程已具备施工招标条件。
本次施工招标采取公开招标方式择优选择建筑施工企业。
由有关监督部门对整个招标工作实施全程监督、指导。
1-1、工程概况综合说明
1.1、建设单位：
1.2、设计单位：
1.3、监理单位：
1.4、工程地点：
1.5、建设规模：
1.6、合同形式：
总价合同（固定价）。
1.7、投标费用：
投标人应承担所有准备和参加投标的相关费用，不论投标结果如何，招标人均无义务和责任承担这些费用。
1-2、招标范围
2.1、招标范围：
（图纸范围内）
2.1.1、
2.1.2、
1-3、施工工期
3.1、该工程施工工期为：
日历天，中标人必须在所要求的工期内完成全部招标工程。
3.2、施工工期从中标人收到监理单位签发的开工令之日起计，至竣工验收合格之日止。
3.3、因中标人原因，工程没有按期竣工时，中标人须在逾期第壹天起每天按合同价款的‰向招标人返纳逾期违约金。
1-4、投标人资质等级要求
4.1、投标人必须是具备（）及以上资质并获得安全生产许可证的独立法人。
4.2、通过资格审查的投标人不得少于5名，若不足5名时，应重新组织报名，其他事项的计划时间安排顺延。
1-5、工程质量标准和使用材料、机械要求
5.1、工程技术要求：
本工程严格按照国家和广东省的有关施工技术规范及现行标准为依据，必须达到合格标准（取得市优良样板及以上的荣誉）。
5.2、中标单位在施工中如果工程质量不符合设计要求和有关规定，监理单位要求停工和返工的必须立即执行，并承担由此产生的各种费用，工期不予顺延。
5.3、保修期限按中华人民共和国国务院令第279号文《建设工程质量管理条例》规定执行，在保修期内因施工质量问题而造成返修，一切费用由中标人负责。
中标人在向招标人提交竣工验收报告时，应当向招标人出具质量保修书。
质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
5.4、工程使用的主要材料质量要求不低于工程量清单所列的要求。
主要材料必须先提供样板给招标人确定其颜色、等级等，然后方可使用，其他未明材料必须使用合格产品。
1-6、招标工程施工条件及现场勘察
6.1、本工程招标人仅在征地红线范围内提供场地，其他一切场地费用由中标人自行负责（含临时道路）。
6.2、施工用水：
由招标人提供一组符合施工要求的施工供水源。
6.3、施工用电：
由招标人提供一组符合施工要求的施工供电源。
6.4、施工用水、用电各提供一驳接点到现场边缘。
要求中标人单独安装水表、电表，其水、电费按工程所在地（韶关市）基建工程水、电计费标准计算并由中标人缴纳。
6.6、投标前，招标人组织投标人到工程现场进行勘察，不随同前往者，后果自负。
6.7、在现场勘察过程中，投标人应切实自身安全，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，法律法规有规定的按有关规定处理，没有规定的由投标人自行负责。
6.8、现场勘察期间的交通、食宿由投标人自行安排，费用自理。
6.9、如果投标人认为需要再次进行现场勘察，招标人将予以支持，费用由投标人自理。
1-7、招标答疑会
7.1、投标人收到本工程的招标文件、设计图纸和资料，并进行现场踏勘后，若对招标文件、设计图纸和资料以及现场情况有疑问者，以书面形式一式一份在招标答疑会召开时递交给招标人或招标代理机构，招标人或招标代理机构将在答疑会后3工作日内以书面形式将答疑书发放（或传真）给各投标人。
7.2、获得本工程《工程量清单》后，投标人必须按设计图纸对工程量清单所列项目或工程量进行复核，如发现工程量清单有缺项或工程量有少计，投标人可以在招标答疑会召开时，以书面形式（如传真等）向招标人或招标代理机构提交。
招标人或招标代理机构将对各投标人提出的有关工程量清单的问题进行复核后，重新调整工程量清单，并在开标会召开日历天前以书面形式对投标人的问题进行回答，形成答疑书，并发放给各投标人。
投标人中标后，招标人对施工图中的工程量不做任何调整（除注明不含于施工图中的以外）。
7.3、若投标人要求招标人或招标代理机构以传真形式将答疑书发送至投标人时，投标人在收到答疑书后，须在24小时以内（以发出时间为准）以传真等书面形式向招标人或招标代理机构确认收到。
7.4、若由于投标人自身原因未及时取得答疑书，由此发生的任何责任由投标人自负。
1-8、投标报价的编制
8.1、本工程计价依据为，2003年《建设工程工程量清单计价规范》、2006年《广东省建筑（装饰装修、安装、市政、园林建筑绿化）工程计价办法》、2006年《广东省建筑（装饰装修、安装、市政、园林建筑绿化）工程综合定额》。
8.2、投标人应根据招标文件中的工程量清单、工程量清单计价规范中的工作内容、设计文件和有关要求、施工现场实际情况、投标人拟定的施工方案或施工组织设计、本单位的企业定额和市场价格进行编制，自行报价，并承担风险。
8.3、本工程投标前，招标人组织投标人进行现场踏勘，各投标人应勘察施工现场及周围环境、地形、地貌、水文、交通等情况，以获得一切可能影响到投标的直接资料。
投标人应针对现场情况编制施工组织设计，并在计算和填写投标报价时考虑现场情况的影响。
8.4、现场勘察费，以及其它施工措施项目费，由投标人综合考虑计入工程措施项目费中，一次包定。
无论投标人是否列出费用，招标人将一律视为已确认所有现场条件和可能发生的异常情况。
8.5、投标人在投标时，必须综合考虑建筑、安装材料的有关材料检测费用等，并计入投标报价中。
8.6、场地内的挖、运、填、平整的土、石方工程和各类杂物费用及其场内、外运输、填埋等费用由投标人自行综合考虑包干，并计入投标报价中。
8.7、投标人在投标时，必须考虑工程保险费，并计入投标报价中，在工程实施前应办理相关保险。
1-9、拦标价的确定
9.1、投标报价拦标上限价的确定：
招标人在本工程开标前委托有资质中介造价咨询单位按有关规定编制市场参考价，政府投资项目经市财政投资评审中心审核，并据此确定拦标上限价（最高限价），随招标文件一同发出,至少在投标文件递交截止时间5个工作日前，在①韶关市人民政府公众信息网（）②韶关市建设信息网（）③韶关市建设工程交易中心张贴公告。
1-10、投标文件的编制要求
1-10.1、一般要求
10.1.1、投标人必须响应招标文件，并在充分理解招标人提供的全部文件、设计图纸、资料及现场条件的基础上编制投标文件。
承包范围必须与招标文件要求的发包范围一致。
如投标文件不符合招标文件的要求所产生的一切后果，其责任由投标人负责。
10.1.2、投标时投标人应递交的文件：
投标文件（正本壹份、副本伍、柒、玖份）。
10.1.3、投标文件的封面、投标文件中的投标函和各项承诺书必须加盖投标人的法人公章，并且由法人代表签名或盖章（若法人代表授权委托他人代理的可由被委托人签名或盖章）。
10.1.4、投标文件要求加盖投标人法人公章的只能加盖符合招标文件要求的具有独立法人资格的法人公章。
10.1.5、投标文件必须注明正本或副本，正副本不一致时以正本为准。
10.1.6、投标文件全部采用标准A4纸编制（施工平面布置图和进度计划图除外），并装订成册。
1-10.2、技术标书的编制要求
10.2.1、技术标书必须按下列顺序编制：
1）、封面；
2）、目录；
3）、法人代表证明书（正本为原件，须加盖法人公章）；
4）、如法人代表委托他人代理则需有法人代表授权委托书（正本为原件，须加盖法人公章）；
5）、各项承诺书一览表（见格式一）；
6）、投标单位概况；
7）、施工组织设计（应按下列排序编写）：
（1）、施工组织设计封面；
（2）、总体概述（施工程序总体设想及施工段划分）；
（3）、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
（4）、劳动力和材料投入计划及其保证措施；
（5）、机械设备及检测设备投入计划；
（6）、施工平面布置和临时设施布置；
（7）、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案；
（8）、安全防护、文明施工措施；
（9）、项目经理简历、业绩、身份证、职称证、岗位证、相应岗位安全生产考核合格证等复印件；（项目经理等简历见格式二）（项目经理身份证、岗位证开标会时必须携带原件备查）；
（10）、施工管理组织架构及主要施工管理人员名单、简历、职称、岗位证书、专职安全员相应安全生产考核合格证等复印件（主要施工管理人员名单、简历见格式三）（技术负责人身份证、职称证开标会时必须携带原件备查）；
（11）、投标人认为需要说明的其他内容。
1-10.3、经济标书的编制要求
10.3.1、投标报价书除特别说明者外，必须按2003年《建设工程工程量清单计价规范》中的格式，同时提交一张拷贝了本工程投标报价书的软盘（或光盘），软盘（或光盘）上标明投标工程、投标人及编制投标报价书使用的软件名称及版本，放于经济标书中。
10.3.2、所有报价均以人民币“元”计，并保留小数点后两位。
总报价必须同时用大、小写表示，大、小写应一致，如大、小写不一致时，以大写报价为准。
10.3.3、经济标书之“投标函”和“投标报价书封面”必须由造价工程师（为投标人本单位注册或委托有资质造价咨询单位指派的造价工程师）个人签名并加盖执业专用章（委托有资质造价咨询单位的还须加造价咨询单位公章）,并附上注册证书和备案登记证明复印件（投标人在开标时必须提供造价工程师在韶关市建设局的备案登记证明原件）。
10.3.4、经济标书应按下列顺序编制：
1）、封面；
2）、注册造价工程师的注册证书复印件（须复印变更注册栏）；
3）、韶关市建设局出具的备案证明复印件；
4）、目录；
5）、投标函（见格式四）；
6）、投标报价书封面；
7）、投标报价书总说明；
8）、建设工程费汇总表（见格式五）；
9）、（工程）部分：
（1）、单位工程费汇总表（见格式六）；
（2）、分部分项工程量清单计价表（见格式七）；
（3）、措施项目清单计价表（见格式八）；
（4）、其他项目清单计价表（见格式九）；
（5）、零星工作项目计价表（见格式十）；
（6）、综合单价分析表（见格式十一）；
（7）、措施项目费分析表（见格式十二）；
（8）、主要材料价格表（见格式十三）。
10）、（工程）部分与工程工程部分相同。
1-11、投标文件的包装、密封
11.1、投标文件技术标书、经济标书须分开包装、密封，并必须注明“技术标书”或“经济标书”；
11.2、在标书封套上要加贴封条，并骑缝加盖投标人法人公章，在封套上应写明：
工程施工投标文件
技术标书（或经济标书）
投标人全称：
投标人地址：
在年月日时（即开标时间）前不得开封
11.3、如果因投递地点未写清楚而使投标文件迟到或遗失；或密封不严、标记不明而造成过早启封、失密等情况，招标人概不负责。
1-12、投标文件的提交、修改和撤回
12.1、投标人应当在提交投标文件的截止时间前，将投标文件密封送达投标地点，在提交投标文件截止时间后送达的投标文件不予接收。
12.2、如果投标文件包装、密封、封套及其标志不符合招标文件的要求，其投标文件不予接收。
12.3、在提交投标文件截止时间前，投标人可以对已提交的投标文件进行补充、修改或撤回，并书面通知招标人或招标代理机构。
补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
12.4、招标人或招标代理机构收到投标文件后，应当向投标人出具标明签收人和签收时间的凭证，并妥善保管投标文件。
12.5、在开标前，任何单位和个人不得开启投标文件。
1-13、投标有效期及对投标人的其他要求
13.1、投标有效期为60日历天，从招标人接收投标人的投标书之日起开始计算。
在达到此期限前的任何时候，投标人不得撤回投标文件，并可随时被接受中标。
13.2、报名参加本工程投标的投标人，法人代表或其授权委托人和拟委派担任本工程的项目经理、项目技术负责人必须准时参加本工程全部投标过程，包括资格评审会、技术交底会、现场勘查、招标答疑会和开标会。
若由于投标人原因，法人代表的授权委托人和拟委派担任本工程的项目经理、项目技术负责人未能准时参加任何一项投标过程，法定代表人未准时参加开标会的，或未能当场出示本人身份证，作自动放弃投标权处理。
1-14、评标的方法和标准
本工程根据《评标委员会和评标办法暂行规定》（国家计委等七部委令第12号，2001年7月5日）、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标管理办法》（中华人民共和国建设部令第89号，2001年6月1日）、《广东省房屋建筑工程和市政基础设施工程施工招标评定标办法》（广东省建设厅粤建管字[2002]41号，2002年4月19日）、《韶关市工程建设项目招标投标管理暂行规定》（2005年2月28日）和有关法规，本工程采用进行评标。
14.1、A+B评标法。
14.2、合理低价评标法（单项合同估算300万元及以下的工程）
14.3、合理低价中标（园林绿化、土石方、路灯等简易工程项目）
14.4、综合评估（价）法（技术特别复杂、施工有特殊要求）
1-14.1、评标委员会
14.1.1、评标委员会由五（七、九）人组成，全部在韶关市建设工程招标投标评审专家库中随机抽取。
评标委员会的负责人在评委中民主选出，负责人的权力与评委成员相等。
14.1.2、有下列情形之一的，不得担任评标委员会成员：
14.1.2.1、投标人或者投标人主要负责人的近亲属；
14.1.2.2、项目主管部门或者行政监督部门的人员；
14.1.2.3、与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；
14.1.2.4、曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。
14.1.3、评标委员会成员有前款规定情形之一的，应主动提出回避。
1-14.2、开标
14.2.1、开标由招标人或其委托的招标代理机构主持，邀请所有投标人参加，开标按照下列程序进行：
14.2.1.1、主持人当众检查各投标人的到会情况。
14.2.1.2、主持人当众公布评标委员会成员名单，征求投标人意见是否有需要回避者。
14.2.1.3、主持人组织，由招标人和其委托的招标代理机构当众检查各投标人的投标保证金，检查投标人划帐银行开出的转帐单和招标人开出的财务收据原件。
14.2.1.4、主持人当众检查投标文件密封、包装情况等，经确认无误后当众拆封。
14.2.1.5、拆封后，检查投标文件是否按招标文件所列内容要求编制，各项文件是否齐全。
14.2.1.6、并宣读投标人名称和投标文件的其他主要内容。
14.2.1.7、主持人组织，由招标人和其委托的招标代理机构当众检查各投标人拟委派担任本工程的项目经理身份证、项目经理岗位资格证原件，项目技术负责人身份证、职称证原件。
14.2.1.8、由主持人将投标文件交给评标委员会进行评审。
1-14.3、标书评审
14.3.1、评标委员会在有关部门的监督下，根据本招标文件中的评标办法，对经审查有效的投标文件进行评审。
审标、评标活动实行封闭式管理，在中标结果公布前，禁止评标委员会成员及招标人的工作人员以任何方式私自接触投标人。
14.3.2、评标委员会成员对投标文件中有疑问的部分，可以要求投标人解答或者作出书面澄清，但解答或者澄清内容不得对投标文件作实质性修改。
14.4.3、评标委员会根据本招标文件规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。
招标人依法重新招标。
1-14.4、评标定标办法
1-14.4.1、本工程招标分技术标书→经济标书两阶段进行评审。
1-14.4.2、技术标书评审：
评标委员会认为技术标书满足招标文件和本工程技术要求，符合国家和省市现行的有关规范、标准及规定，且在施工技术、工艺等方面合格、有效，可进入第二阶段---经济标书评审。
1-14.4.3、经济标书评审：
14.4.3.1、经济标书的盖章、签名是否符合招标文件要求。
14.4.3.2、投标报价格式是否按招标文件要求，投标报价有无超出限价范围。
14.4.3.3、评标委员会应先检查经济标书：
1）、投标人的投标报价总价表中的各项费用与各分项表中的费用不一致的，以总价表中的各项费用为准，并修正各分项表中的费用。
2）、各分项工程总价金额与单价金额乘工程量之和必须与总价一致，以总价为准；有细微偏差，结算时修改单价。
1-14.4.4、合理低价中标（适用园林绿化、土石方、路灯等简易工程项目）
由一名评委代表随机抽取浮动系数n（取整数），有效范围为na～nb。
投标单位投标报价的最高限价=A×（1-n%），A为在交易中心或其他公众媒体公告的上限价，投标单位投标报价高于A×（1-n%）的为无效经济标书。
1）、评标委员会对经济标书的有效性进行评审，评审内容包括“投标报价是否超出招标人确定的投标限价范围、投标报价是否合理、是否低于企业自身成本”等。
2）、将各投标人的有效投标报价按由低到高的顺序依次排出名次。
3）、评标委员会确定有效投标报价最低的投标人为第一中标候选人，次低的投标人为第二中标候选人。
1-14.4.5、合理低价评标法（适用单项合同估算300万元及以下的工程）
由一名评委代表随机抽取浮动系数n（取整数），有效范围为na～nb。
投标单位投标报价的最高限价=A×（1-n%），A为在交易中心或其他公众媒体公告的上限价，投标单位投标报价高于A×（1-n%）的为无效经济标书。
1）、将各投标人的有效投标报价按由低到高的顺序依次排出名次。
2）、将排名第二至第五的投标报价进行算术平均，计算出平均报价。
3）、取投标报价低于而接近平均报价的两个投标人为中标候选人。
其中最接近平均报价的投标价者为第一
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