防水工程工方案.docx
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防水工程工方案
光华苑二期23#~25#楼及商业楼
地下车库工程
防水工程施工方案
编制人：
审核人：
批准人：
江苏省建工集团有限公司
二零零九年四月
目录
一．编制依据1
二．工程概况1
三．施工总体安排2
3.1施工准备2
3.2机具配置2
3.3施工条件3
3.4施工管理组织机构5
四．防水施工5
4.1SBS防水施工方法及工艺5
4.2聚氨酯涂料防水施工方法及工艺9
五.质量控制措施11
六.成品保护12
七.安全措施13
一．编制依据
序号
名称
编号
备注
施工合同、招标文件、图纸、施工组织设计
《建筑施工手册》
《高层建筑施工手册》
《验收规范和施工规范》
《现行建筑施工规范》
《地下工程防水技术规范》
GB50108—2001
《地下防水工程施工质量验收规范》
GB50208—2002
《建筑防腐蚀工程施工及验收规程》
GB50212—91
二．工程概况
序号
项目
内容
1
建筑
面积
23#楼
2794.30㎡
24#楼
30766.44㎡
25#楼
41764.31㎡
商业楼
4548.02㎡
地下车库
12162.64㎡
2
结
构
形
式
基础结
构形式
23#楼
0.7m厚的筏板基础
24#、25#楼
1.65m厚的筏板基础
商业楼
0.4m厚的筏板基础
地下车库
0.6m厚独立基础
主体结构形式
地下车库
商业楼
框架结构
23#、24#
25#楼
剪力墙结构
3
防水
工程
地下室
3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道
屋面
3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道
厨卫间
1.5厚聚氨脂涂料防水层四周翻起250高
三．施工总体安排
3.1施工准备
3.1.1施工手续及证件：
所有防水施工人员必须具备《职业技能岗位证书》、《邯郸市安全资格上岗证》及《暂住证》等准许施工证件且证件在有效期内。
3.1.2图纸及相应规范：
施工前，认真查阅图纸及相应规范，掌握防水材料的性能和技术指标及施工工艺，特别是防水收头及阴阳角等特殊部位的处理，做到施工中重点突出。
3.2机具配置
机具配置表
机具名称
规格
数量
用途
棕扫帚
普通
25把
清理基层
钢丝刷
普通
20把
清理基层
扁铲或铲刀
15把
清理基层
羊毛滚刷
10把
涂刷基层处
剪刀
普通
5把
裁剪卷材
壁纸刀
普通
30把
裁剪卷材
彩色粉袋
4个
弹基线用
粉笔
2盒
做标识用
钢卷尺
5米
5把
度量尺寸
皮卷尺
30米
2把
度量尺寸
铁桶
Φ45cm
8个
搅拌液料
小铁桶
6个
装混合后的液料
电动搅拌器
200w
1台
搅拌液料
油漆刷
6把
涂刷液料
刮板（橡皮）
6个
刮涂混合料
压辊
4把
滚压卷材
滚刷
4把
涂刷液料
灭火器
5个
消防
3.3施工条件
3.3.1SBS防水卷材施工条件：
①防水卷材合格证、准用证、检验报告、复试报告齐全，材料现场见证
取样送检合格。
防水施工单位资质齐备，现场管理人员和操作人员持证上岗。
②施工前认真审核图纸，熟悉防水工程施工方案，对施工队伍进行技术、
安全等交底。
③防水卷材和配套材料均为易燃材料，集中存放，有专人管理，并准备
好15个干粉灭火器，严防火灾发生。
④垫层混凝土施工完毕，挡墙砌筑、抹灰完毕，阴阳角处抹成半径50mm
的圆弧形（用酒瓶抹）。
⑤1﹕2.5水泥砂浆找平层施工完毕，并经养护后干燥、平整、牢固，无
空鼓开裂、不起砂。
⑥涂冷底子油前，将基层表面浮灰、垃圾等其他杂物清理干净。
3.3.2聚氨酯涂料防水施工条件：
①厨厕间楼地面垫层已做完，穿过厨厕问地面及楼面的所有立管、套管已做完，并已固定牢固，经过验收。
管周围缝隙用l：
2：
4细石混凝土填塞密实（楼板底需吊模板）。
②厨厕间楼地面找平层已做完，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实、平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9％。
③找平层的泛水坡度应在2％以上（即1：
50）不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部位，均要抹成半径为lOOmm的均匀一致、平整光滑的小四角、要用专用抹子抹。
凡是靠墙的管根处均要抹出5％（1：
20）坡度，避免此处积水。
④涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平，扫净。
对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除，如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处，可用众霸胶：
水泥：
砂=l：
1.5：
2.5将其修补好。
⑤基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层等增补处理。
⑥厨厕间墙面按设计要求及施工规定（四周至少上卷300mm）做防水的部位，墙面基层抹灰要压光，要求平整、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。
穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装，并在距管50mm范围内凹进表层5mm，管根做成半径为lOmm的圆弧。
⑦根据墙上的50cm标高线，弹出墙面防水高度线，标出立管与标准地面的交界线，涂料涂刷时要与此线平。
⑧厨厕间做防水之前必须设置足够的照明设备（安全低压灯等）和通风设备。
⑨防水材料一般为易燃有毒物品，储存、保管和使用要远离火源，施工现场要备有足够的灭火器材，施工人员要着工作服，软底鞋，并设专业工长监管。
⑩环境温度保持在+5度以上。
操作人员应经过专业培训，持证上岗，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。
3.3.3材料供应：
防水材料由专业防水公司负责提供,进场后材料必须做复试，见证取样合格后，方可投入使用。
3.4施工管理组织机构
项目管理组织机构图
四．防水施工
4.1SBS防水施工方法及工艺
本工程底板、地下室外墙及屋面防水均采用SBSⅢ+Ⅲ型改性沥青卷材防水。
4.1.1地下室底板防水施工
①．工艺流程：
垫层施工→砌筑防水保护墙→基层清理→验收→涂刷冷底子油→铺贴附加层→平铺卷材→热熔封边→验收→细石混凝土防水保护
②．防水保护墙砌筑：
基础底板结构外侧四周（与车库底板连接部位除外）在垫层顶标高上采用M5砂浆砌筑240mm厚页岩砖永久性防水保护墙（即基础底板砖胎模），砌筑完毕后，保护墙内抹20mm厚1﹕2.5水泥砂浆找平层，阴阳角抹成圆弧壮（R=50），具体做法如下图所示。
③保护墙上口内、外边修成半径50mm的圆弧，以避免卷材在保护墙上口因弯折或挤压破损。
④垫层100mm厚，采用C15混凝土浇筑，随浇筑随抹平、压光，达到防水基层要求，浇筑10h后及时养护。
⑤基层清理：
涂刷冷底子油前，前仔细将基层表面的垃圾、尘土等清除干净，必要时可采用喷灯局部喷烤，但喷烤时间不宜过长，防止爆裂、起砂。
报监理验收合格后，进行下一道工序。
⑥涂刷基层处理剂：
基层含水率不超过9%，（检验含水率简便方法：
剪一块200×200见方的卷材平铺于基层表面，压紧，保持2h，然后揭开卷材观察其下方基层面，如有明显的水珠，则表明含水率过大，不宜施工，如仅有潮气则可满足施工条件）在基层表面满刷一道冷底子油，涂刷要均匀、不透底、遮盖率100%。
⑦铺贴附加层：
外墙管根、阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层，将卷材裁成相应的形状进行热熔满贴，宽度50cm。
附加层施工必须粘贴牢固，施工要细心。
项目质检员对此部位专门做隐蔽工程检查。
⑧确定铺贴方向、弹基准线：
冷底子油涂刷完毕6h后，手摸感觉不黏即可根据卷材的宽度和搭接的规定，在冷底子油上进行弹线。
按照卷材铺贴的一般原则：
弹线由排水较集中的部位开始，遵照由低到高、先平面后立面的顺序弹基准线。
针对现场实际，弹线由电梯基坑、集水坑开始；弹线方向为南北方向，同时，根据选用卷材幅宽及长边搭接长度要求，确定弹线间距。
⑨做样板：
在大面积铺贴施工前，施工队要按照技术要求及细部做法做100m2样板，经项目验收合格后，进行大面积施工。
⑩大面积铺贴卷材
铺贴方向：
南北方向。
铺贴顺序：
由电梯基坑、集水坑开始，向各方向顺序铺贴。
卷材铺帖时要减少阴阳角和大面积的接头，卷材根据墙面尺寸配制，从边沿开始，弹出标准线。
将改性沥青防水卷材按铺贴长度和弹线尺寸裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用1500mm长φ30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，按照弹好的线，手扶管心两端向前缓缓滚动向前铺设，使卷材平铺于基层上，要求用力均匀、不窝气，掌握好铺设压边宽度。
然后点燃汽油喷灯，掀开卷材，加热基层与卷材交接处，喷灯与加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤，观察当卷材的沥青刚刚熔化时，压合至边缘挤出沥青粘牢。
对平面与立面相连的卷材，先铺贴平面，然后由下向上满粘，并使卷材紧贴阴、阳角。
在永久保护墙上满贴卷材，粘贴牢固，防水卷材甩头上砌两皮砖临时保护。
四周甩槎的卷材贴于保护墙上，保护墙600mm高度以上不刷基层处理剂，刷脱模剂，卷材上部临时收头用低强度等级砂浆压住，以免坠落，同时起保护作用。
卷材施工完毕后，报监理验收，合格后方可进行下道工序。
立面防水卷材施工
地下室结构施工完毕并经验收合格后，开始进行地下室外墙防水施工。
外墙防水层施工时，先从外墙0.4m高度起铺贴第一层卷材，再往上错开500mm开始铺贴第二层防水。
待立面防水施工完，再按照搭接长度、搭接错开要求等铺贴底板甩出卷材至墙面高0.4m范围的防水卷材。
地下室结构施工完毕后，将墙面凹凸不平、错台部位打磨平整，局部平整度较差采取刮水泥腻子找平，阳角犬牙状突起打磨光滑，把墙面浮浆、灰尘等清理干净。
基层处理及检查：
将外墙上气泡用水泥腻子刮平，同时将墙面粘连的砂浆、突出物用小铲铲除，使外墙面达到规范规定的防水基层要求（基层要求同底板部分）。
拆除砖胎模板防水压顶，并将卷材甩槎整理好，对于受损的部位必须先行修理。
将冷底子油搅拌均匀后，均匀涂布在干净的基层上，不得漏涂和出现透底现象，干燥6h，手感不黏时方可进行下道工序。
管根、阴阳角等薄弱部位、异形部位加附加层施工。
附加层要求同底板部分，管道与卷材连接。
然后铺贴外墙立面防水卷材。
防水卷材亦采用热熔法施工，其搭接位置、搭接长度及卷材收头等要求同底板卷材防水施工要求。
地下车库顶板外防水，接缝处在平面，距离转角不得小于60cm。
卷材末端收头：
接缝处用喷灯热熔卷材缝边缘，待表面熔化后随即用小铁抹子将边缝封好，再用喷灯均匀细致地将边缝烤一遍保证接头密封，以免翘边。
收口位置在室外散水下。
为防止卷材末端收头和搭接缝边缘剥落而产生渗漏现象，该部位必须用橡胶
改性沥青冷胶剂密封处理，使其成为一个完整的防水层。
4.1.2墙体立面接头：
墙体立面接头上层压下层，外层压里层。
卷材紧贴阴角不得空鼓、铺贴密实，且留出两层卷材的甩头及搭接、错缝长度。
4.1.3防水保护层施工：
底板下用C20细石混凝土做保护层,厚度为70mm，结构顶板上防水层用C20细石混凝土做保护层,厚度为50mm，为保证保护层与防水层结合紧密，不空鼓，浇筑细石混凝土前先用掺816胶的水泥砂浆进行拉毛（拉毛灰的配制按照816胶的使用说明进行），待拉毛有足够强度、用手掰不动后进行保护层施工；立面防水层施工完，砌120厚普通砖保护墙，边砌边进行外墙外侧的基坑回填土，保护墙在转角处和6m的地方断开，并在断开的缝中用沥青麻丝填塞。
4.2聚氨酯涂料防水施工方法及工艺
4.2.1.工艺流程：
基层清理→涂刷底胶→细部附加层施工→ 第一层涂料→第二层涂料→第三层涂料、撒石渣
4.2.2.操作工艺：
①基层清理：
涂料防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。
如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。
基层表面必须平整，凹陷处要用水泥腻子补平。
②涂刷底胶
1、配料：
先将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按l：
1.5：
2的比例（重量比）配合搅拌均匀，即可使用，配制时要根据需用量配制，不要过多。
2、涂刷底胶：
先用毛刷将管根、阴阳角等滚刷不宜滚到的地方涂刷底胶，再用滚刷蘸底胶均匀地涂在基层表面上，涂刷量为0.2kg／m2，不得过薄或过厚，涂后应干燥4h以上，手感不粘时，即可做下道工序。
③细部附加层施工
l、配料：
将聚氨酯甲、乙两组份按使用说明书上要求比例进行配制，使用说明书上无要求时，可按1：
1.5（重量比）进行配制。
其配合比计量要准确，必须用电动搅拌器进行强力搅拌均匀（约5min）。
2、细部附加层施工：
用油漆刷蘸配好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂（地面与墙角交接处，涂料防水拐墙上250mm高）。
常温4h表干后，再刷第二道涂料防水涂料，24h实干后，即可进行大面积涂料防水层施工，每层附加层厚度宜为0.6mm。
④涂料防水层施工：
聚氨酯防水涂料一般厚度为1.1mm，1.5mm，2.0mm，根据设计厚度不同，可分成两道或三道进行涂料施工。
1、配料：
同细部附加层配料。
2、第一层涂层：
将已配好的聚氨酯涂料防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上，厚度为0.6mm，要均匀一致，刮涂量以0.6~0.8kg／m2为宜，操作时先墙面后地面，从内向外退着操作。
3、第二道涂层：
第一层涂料固化到不粘手时，按第一遍材料配比及施工方法，进行第二道涂料防水施工。
为使涂料厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度为0.5mm为宜。
4、第三层涂料：
第二层涂料固化后，按前述两遍的材料配比搅拌好涂料材料，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.4~0.5kg／m2为宜（如设计厚度为1.5mm以上时，可进行第四次涂刷）。
5、撒石渣结合层：
为了保护防水层，地面的防水层可不撒石渣结合层，其结合层可用1：
1的791胶或众霸胶水泥浆进行扫毛处理，地面防水保护层做完后，在墙面防水层滚涂一遍防水涂料，未固化时，在其表面上撤干净的2~3mm砂粒，以增加其与面层的粘结力。
6、涂刷过程中遇到问题的处理:
在操作过程中根据当天的操作量配料，不得配制过多。
如涂料粘度过大不便涂刮时，可加入少量二甲苯进行稀释，加入量不得大于乙料的10％。
如甲乙料混合后固化过快，影响施工时，可加人少许的磷酸或苯磺酰氯做缓凝剂，加入量不得大于甲料的0.5％；如涂料固化太慢，可加入少许二月桂酸二丁基锡做促凝剂；加入量不得大于甲料的0.3％。
⑤防水层细部施工
1、管根与墙角:
1—楼板2一找平层（管根与墙角做半径R=lOmm圆弧，凡靠墙的管根处均抹出5％坡度）3一防水附加层（宽150ram，墙角高100ram，管根处与标准地面平）4一防水层5一防水保护层6---地面面层
2、地漏处细部做法 :
l一模板2--找平层（管根与墙角做半径R=10mm圆弧）3一防水附加层（宽150ram，管根处与标准地面 平）4一防水层5一防水保护层6--地面面层
3、门口细部做法:
1—楼板 2--找平层（转角处做成半径R=10mm圆弧） 3一防水附加层（宽150mm，高与地面平） 4一防水层（出外墙面250mm） 5一防水保护层6—地面面层
⑥涂料防水层的验收：
根据防水涂料施工工艺流程，对每道工序进行认真检查验收，做好记录，合格后方可进行下道工序施工。
防水层完成并实干后，对涂料质量进行全面验收，要求满涂，薄厚均匀一致，封闭严密，厚度达到设计要求（做切片检查）。
防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷，并且表面光滑。
经检查验收合格后可进行蓄水试验（水面高出标准地面20mnl），24h无渗漏，做好记录，可进行保护层施工。
五.质量控制措施
5.1在施工前，材料进场时同时提供防水材料准用证、合格证、材料检验报告、使用说明书及防伪标志等资料，由防水施工队长负责提供，技术负责人查验整理。
5.2材料分阶段进场后,现场见证取样复试合格后方可进行施工，由试验员负责。
5.3卷材堆放时不得平放，必须立放，同时用草帘被覆盖，由工长负责。
5.4涂刷冷底子油时，选择在无风天气进行，避免尘土污染。
由施工队长负责。
5.5卷材平铺完毕后，需经技术人员检查附加层、搭接长度、搭接位置合格后，方可进行粘贴。
由技术员负责。
5.6施工时用火要适度,杜绝用慢火或大火烧烤，由质检员负责。
5.7卷材施工过程中，加强保护，严格防止施工缝留槎被污染，导致搭接不牢，影响防水功能。
5.8加强薄弱环节施工管理，变形缝、施工缝、穿墙管道等要精心施工，确保防水层连续性。
5.9铺贴完毕后施工队进行自检，然后由项目质检员和技术人员进行核验，进行防水层隐检记录和质量评定。
最后报监理工程师验收。
由各栋号技术员负责。
5.10涂膜防水层空鼓、有气泡：
主要是基层清理不干净，底胶涂刷不匀或者找平层潮湿，含水率高于9％；涂刷之前未进行含水率检验，造成空鼓，严重者造成大面积起鼓包。
因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并保证含水率合适。
5.11地面面层做完后，进行蓄水试验，有渗漏现象：
主要原因是穿过地面和墙面的管件、地漏等松动，烟风道下沉，撕裂防水层；其它部位由于管根松动或粘结不牢、.篓壁要萝孥干净产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密；做防水保护层时可能损坏防水层；第一次蓄水试验蓄水深度不够。
因此要求在施工过程中，对相关工序应认真操作，加强责任心，严格按工艺标准和施工规范进行操作。
涂膜防水层做完之后，进行第一次蓄水试验，蓄水深度必须高于标准地面20mm，24h不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工。
地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，24h无渗漏为最终合格，填写蓄7k检查记录。
5.12地面排水不畅：
主要原因是做地面面层及找平层时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。
因此在做涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理后再做防水，面层施工时也要按设计要求找坡。
5.13地面二次蓄水做完后，已验收合格，但在竣工使用后仍发现漏现：
主要原因是卫生器具排水口与管道承插口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，或者是后做卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。
在卫生瓷活安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。
要求卫生器具安完后，注意成品保护。
六.成品保护
6.1卷材防水层铺贴完毕后，要及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；立面防水层施工完后，及时砌好防护墙。
6.2卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。
6.3在浇筑细石混凝土保护层以前的整个施工过程中，不允许穿带钉子鞋的人员进入施工现场，以免损坏防水层。
6.4浇筑细石混凝土保护层时，混凝土运输用塔吊，施工时不得用铁锹，混凝土铺摊用木耙子。
6.5垫层施工若需要用手推车运输混凝土，则手推车支脚必须用编织带或卷材包裹，防止损坏防水层。
若发现防水层遭损坏，必须及时修复后，方可浇筑保护层
6.6涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿过地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。
涂防水涂料时，不得污染其它部位的墙地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。
6.7涂膜防水层每层做完后，要严格加以保护，在厨卫间门口要设醒目的禁入标志，在保护层做完之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。
6.8地漏或排水口在做防水之前，应采取保护措施，以防杂物进人，确保排水畅通，蓄水合格后，要将地漏内清理干净。
6.9做防水保护层时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得碰防水层，要精心细做，不得损坏防水层。
七.安全措施
7.1操作人员必须持证上岗。
7.2操作人员进场后，作业前统一进行安全教育，提高施工队管理人员和工人的安全意识。
7.3进入施工现场必须戴安全帽。
7.4现场应有安全管理人员巡视，发现安全隐患及时清除。
7.5施工用的材料和辅助材料多为易燃物质，存放仓库及现场必须通风良好和严禁烟火，备有充足的消防器材，并经常检查其是否失效。
7.6立面卷材铺贴时，因肥槽宽度有限，且人员疏散缓慢，务必注意防火，并用空气压缩机向里吹风，防止卷材因烘烤散发的有害气体导致操作人员休克、窒息等。
7.7雨天、雪天、五级以上大风天气均不得施工。
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