园林景观工程施工组织计划超经典.docx
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园林景观工程施工组织计划超经典
保全·东江滨项目展示区园林景观工程
施工组 织设计
（ 技 术 标）
投标人：
广州国强园林艺术有限公司
日期:
二〇一三年五月二十八日
第一章、工程概况5
第二节、编制依据ﻩ5
第四节、本工程的重点和难点ﻩ8
第二章、施工布署及施工准备ﻩ９
第一节、指导原则ﻩ9
第二节、施工目标与管理1０
一、施工目标：
10
二、组织管理机构：
ﻩ１1
四、项目部领导及管理人员工作分工、职责ﻩ１２
一、场地准备:
13４
二、ﻩ材料准备：
ﻩ1３4
三、ﻩ人员准备：
14
四、ﻩ技术准备：
１4
第六节、ﻩ施工机械设备布置ﻩ15
第七节、ﻩ施工进度计划及工期保证措施１６
一、ﻩ施工程序ﻩ１6
三、ﻩ工期保证措施17
第三章、ﻩ工程施工方案及技术措施要求ﻩ１８
第一节、园建施工方法及技术措施ﻩ18
一、ﻩ测量放线：
19
三、ﻩ砼施工20
1．砼骨料计量:
ﻩ21
2。
混凝土搅拌:
ﻩ21
3．试块留：
ﻩ2１
六、ﻩ基础施工:
ﻩ23
七、聚氨脂涂膜防水层施工:
ﻩ２4
八、找平层铺设：
ﻩ24
九、ﻩ大理石和花岗石面层:
ﻩ２４
十、ﻩ水泥砖面层:
２5
十一、变形缝设置:
ﻩ26
十二、伸缩缝施工：
26
第二节、ﻩ绿化施工方法及技术措施：
ﻩ26
一、选材ﻩ26
二、ﻩ地形细整ﻩ27
三、ﻩ定点放线ﻩ2８
六、苗木运输和假植：
32
七、苗木种植前的修剪：
30
八、ﻩ树木种植：
ﻩ３2
九、ﻩ草坪、花卉种植:
３3
第三节、给水施工方法及技术措施ﻩ32
第四节、电气照明施工方法及技术措施ﻩ35
第四章、施工管理方案ﻩ３8
一、现场技术管理：
38
二、技术资料管理ﻩ3９
第二节、材料管理方案3９
一、材料选购:
ﻩ3９
二、材料的“样板制度”ﻩ39
三、材料的加工制度39
五、材料保管制度ﻩ40
六、材料进场计划ﻩ4０
第三节、工程质量管理及保证措施40
一、质量目标：
ﻩ40
二、质量管理责任制ﻩ41
三、工程质量管理措施:
４１
四、现场施工作业控制程序…………………………………………………………………。
43
五、质量保证措施ﻩ45
一、与相关单位协调配合措施:
５1
二、处理不同气候对工程的影响:
ﻩ5３
三、成品、半成品保护措施5３
1、园建、水电ﻩ55
2、绿化养护质量保证措施ﻩ56
三、文明施工保证措施63
四、环境管理64
第六章、ﻩ工程服务ﻩ66
第一章、工程概况
第一节、编制说明
我公司在仔细研究了保全（长沙）东江滨置业有限公司发出的《保全·东江滨项目展示区园林景观工程》招标文件以及相关设计文件之后，结合甲方提出的工程要求，根据标书所确定的招标范围工程的场地条件、图纸设计的内容，编制了《保全·东江滨项目展示区园林景观工程施工投标文件》.在本施工组织设计中将对我公司的施工部署、主要的施工方案及技术措施、现场文明施工、质量保证体系、安全保证措施、环境保护等作详细的阐述。
在叙述中将运用图表进行说明，并突出我公司在本工程中将要使用的施工方法和新的施工思路，力争使我公司的技术优势在本工程中得,力争使我公司的技术优势在本工程中得以充分发挥，创造良好的社会、经济效益，争创样板工程。
本施工组织设计中的施工技术部分也是本公司多年施工经验的总结。
本施工组织设计现作为投标文件之一呈报业主，我公司中标该工程后,将在本设计基础之上作进一步的完善和深化，使之更能用于指导具体施工，真正作为指导具体施工的重要文件之一。
第二节、编制依据
１．国家主要法律法规:
名 称
标 准 号
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国环境保护法》
《中华人民共和国计量法》
《建筑安装工程资料管理规程》
DＢJ0１-51－２003
2.主要施工规范、规程、国家标准:
名 称
标 准号
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
（ＧＢ5０２０2-20０2）
《砌体施工质量验收规范》
（GB５0203—２００2）
《木结构工程施工质量验收规范》
（GB50２06－2０02）
《钢结构工程施工质量验收规范》
（GB5０205-20０１）
《焊接规程》
（ＪGJ81-９１）；
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB５0209—2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
ＧB50210－2００1
《工程测量规范及条文说明》
GB５0026－9３
《建筑工程施工现场供用电安全规范》
ＧB50１94-93
《城市区域环境早声控制标准》
ＧB3０96—96
3．行业标准：
名称
标准号
《城市绿化工程施工及验收规范》
CJJ/T8２-9９
《建筑装饰工程施工及验收规范》
ＪGJ73-９1
《建筑施工安全检查标准》
ＪGＪ５9—9９
《建筑施工高处作业安全技术规程》
ＪGＪ8０-9１
《建筑机械使用安全技术规程》
JGＪ３３-2001
《建筑工程质量验收统一标准》
ＧＢ50300-200１
4。
国家、行业颁布的质量检验评定标准：
名称
标 准号
《建筑地面工程质量验收规范》
GＢJ50209—２002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
ＧＢJ50２01－2００1
《建筑电器安装工程施工质量验收规范》
ＧBJ503０３—2002
《园林工程质量检验评定标准》
ＤG/TJ0８－701-2０0０
第三节、工程概况
一、总述：
工程名称:
保全·东江滨项目展示区园林景观工程
工程类型:
园林景观工程
工程地点：
ﻩ长沙市潇湘大道与岳麓大道交汇处
建设单位:
保全（长沙）东江滨置业有限公司
二、主要施工内容：
1．按图纸完成保全·东江滨项目展示区园林景观工程的施工。
2．施工内容：
保全·东江滨项目展示区园林景观工程招标图纸中所有景观工程内容,包含但不限于:
东江滨项目展示区园林绿化工程、园林硬质及小品工程、园林水电安装工程及土方整理等全部工程内容及甲方指定的其他工程.具体如下：
A、园建部分：
主要包括售楼部次入口、loｇo水景、景观水景、景观凉亭景观柱、景观凉亭、lｏｇo广告片、护坡、截水沟、树池、沥青车行道等.
Ｂ、绿化:
种植所需的整地、换土、种植土,种植（包括移植）树木、花卉、草坪及提供水、肥料、表土农药、养护和管理等。
C、水电:
施工图纸所包含的所有庭院灯、景观照明灯具、水景电气设备及相应管线、给排水及相应管道、管井、补水栓等。
D、土方:
园林完成面标高至相对完成面标高—０．300m范围内种植土堆、填和运输；场内土方的挖、填、堆、营造地形和运输。
E、采用包工、包部分料、包工期、包质量、包安全的方式进行发包。
F、本工程的保修期至竣工验收之日起算为期两年.工程保修期若发现质量问题，经修缮后仍存在质量问题的,该项保修期将应予顺延.
G、本工程质量等级为合格,绿化的效果应符合设计和发包方的要求。
3．工地概况：
本项目包含售楼部次入口、ｌogo水景、景观水景、景观凉亭景观柱、景观凉亭、护坡、截水沟等部分，园林景观工程约为7４00㎡.
四、工程质量等级:
１、本工程质量评定等级必须达到合格等级，并达到甲方招标文件要求;其中绿化工程的质量达到《园林工程质量检验评定标准》（DG/ＴＪ08－701-2００0）的合格等级以上（含合格）标准.
2、工程施工和验收采用国家现行的相关专业工程规定、规范和质量评定标准。
第四节、本工程的重点和难点
一、本工程为展示区，是整个小区展示给人们的外在形象，需给人以独特的视觉效果，对施工质量要求十分严苛.
二、水景施工在现有的技术要求内要做好基础处理及防水、预防反碱等工作。
三、工程工期紧，材料准备要及时；须投入大量的人力、物力。
四、需大面积施工开展，工作面紧凑,并不利于流水作业的施工，必须采用平行作业.
五、施工位置位于主要交通位置，诸多阻碍，需注意交通安全与施工影响,在文明安全施工上面要大力做好预防准备工作。
ﻬ
ﻩ
第二章、施工布署及施工准备
第一节、指 导原则
一、项目法管理
成立项目经理部，全面推行项目法管理，强化系统管理观念，坚持整分合原则，进一步提高项目经理部的协调控制能力和应变能力，使工程施工始终保持有序、受控状态。
二、质量标准体系
我公司经过多年贯彻，所建立的质量体系保持良好运行状态，且日臻完善.项目经理部必须以标准质量体系作为项目全面质量管理的核心。
具体见下页我公司的《工程项目质量监控体系网络图》。
工程项目质量监控体系网络图
第二节、施工目标与管理
一、施工目标：
序号
项 目
目 标
１
工程质量
本工程质量等级约定为合格标准，以业主、总承包商、监理、物业管理接收单位验收及建设工程质量监督部门备案后的相关结论为准。
努力达到“质量等级：
合格;苗木成活率达到100%。
”的质量奖项标准。
2
施工工期
总工期：
60天。
整体完工日期为：
２01３年8月15日;开工日期为:
2013年6月15日—-201３年8月15日（具体开工日期以业主指令为准）。
3
施工现场管理
达到“安全文明施工标化工地”
4
安全生产
无安全事故出现
5
环境管理
达到环保工程标准
二、组织管理机构：
为确保质量本工程按全面质量管理的核心程序：
计划 执行 检查 处理的程序,建立全面质量管理体系,按体系建立保证程序.
我公司由工程事业部直接总体指挥该工程,并按照项目法管理要求,选派优秀项目经理和具有丰富施工经验并曾承担过类似工程项目施工的管理人员，组建强有力的项目经理部,在公司领导直接领导下,实施本装饰项目的供应、施工与管理.
我公司在项目管理上有着成套的施工方案，进场后将按公司的管理规定编制《项目质量计划》,明确项目经理部的管理体系，各类管理人员在项目上承担的任务，项目施工过程中各项管理程序和质量控制点。
三、组织机构流程图:
工程管理人员架构图
为确保质量本工程按全面质量管理的核心程序:
计划 执行 检查 处理的程序，建立全面质量管理体系，按体系建立保证程序。
一、项目经理及主要管理人员简介：
岗位
姓名
职称
执业或职业资格证明
已承担在建和完工工程情况
证书
名称
级别
证号
专业
原服务单位
项目数
主要项目名称
工程管理人员架构图
四、项目部领导及管理人员工作分工、职责
1．项目经理：
１） 协同公司主持编制项目部的管理方案,确定施工部署、项目管理的目标与方针。
2）做好成本管理，参与公司成本管理控制，代表公司处理工程中的一切技术、经济、合同等事务。
3） 确定项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度,明确有关人员的职责,全面组织项目经理部开展工作。
４）就项目管理的需要决策重大问题，包括：
园林景观工程工作的实施、现场人事、劳务任免、重大技术方案、资源调配、总体工程工期进度、配合公司合同签订及现场签订变更项目等。
5）审批所有分项工程的技术方案与管理方案，并监督协调其实施行为。
6）与业主方工程管理部门、总包单位、监理公司、设计单位保持经常接触，随时解决施工过程中出现的各种问题，多替业主排忧解难，保护业主的利益。
7）积极处理好与项目所在地，政府部门、社会职能部门的关系。
2。
现场负责人：
1）在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立,并进行质量职能分配，落实质量责任制。
2）根据原设计图纸组织深化园林景观设计图纸，协调设计方、业主的确认工作,严格按施工规范要求实施.
3）审核各工种现场施工方案，并协调各专业之间的技术质量问题。
4）与设计、监理可持经常沟通,保证设计、监理的要求和指令在装饰施工及各专业工种施工中的贯彻实施。
５）组织技术骨干力量对本装饰项目的关键技术难题进行科研攻关,进行新工艺、新技术的研究和应用，确保项目顺利进行。
6）组织有关人员对材料、设备的供货质量进行监督、验收、认可,对不合格材料坚决退货。
７）及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。
组织安全管理人员监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与质量。
5.现场技术组
1）具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作.
２）在项目技术负责人的领导下,严格根据施工规范进行质量监控，确保装饰质量优良。
3）对各专业工种施工方案进行审核检查，实时监控各专业工种施工中存在的矛盾冲突.
４）配合原设计方对园林景观图纸进行深化设计,并协调设计确认工作。
对各专业工种进行技术协调，避免发生设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。
5）完成与项目有关的测量、放线方案和试验工作。
6）负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题.
7）根据合同和技术规范要求接合ISO9001标准管理文件资料，对项目技术资料进行系统化管理.
8）按质量文件与合同要求,实施全过程的质量控制的检查、监督工作。
9）对施工全过程进行质量控制,对不合格工序坚决不予放行，待其进行整改后再行检查验收，和开展下一道工序。
11）负责工地测量网络建立和轴线标高的控制。
做好各种持质量记录资料的填制、收集、立卷工作.
１2）按ＩSO９０01的质量保证体系对工程质量进行监控.负责整个园林景观工程
的质量评定与地方质监站的对口联系。
1３）严格控制无质保文件和不符合技术规范指示的材料设备投入施工，对不合格材料设备一律拒之门外.
14）负责验收、收集、保管,所提供产品的质保书，标准文件及相关技术资料。
第三节、施工准备
一、场地准备:
提前勘察现场，确定放线基准点，并对现场进行粗放线;同时确定施工用水、用电点。
二、材料准备：
开工前,认真做好材料计划采购准备,如水泥砖、石材、乱石、苗木等。
编制各项计划,对各种材料的采购、入库、保管和出库都制定完善的管理方法，进行砼配合比和开料图的设计。
进行选苗、定苗，肥源土源的组织,以及对加工订货材料的落定和组织。
对加工机械进行调试，使之处于良好状态，并准备充足的消耗材料,根据机械设备投入计划有序进场。
根据施工图详细测算所需的各种材料数量，按图纸要求开列主要材料清单,注明产地、品牌、规格型号、等级、数量，分别需提前订货的材料，需外地采购的材料，需本地采购的材料,并编制“材料进场计划".物料部将根据进场计划，提前落实供货单位，对于需经业主房地产开发部、监理公司确认的材料，如石材样板等,准备好材料样板供业主选择。
对于一进场就急需使用的材料,如黄砂、水泥等应提前安排人员当地落实采购,保证工人进场施工。
材料进场进度详细见附表材料进场计划表。
三、人员准备：
本工程作为我公司的一个重点工程，所以公司领导将直接督阵，全面监督工程质量，协调整个工地的质量、进度，负责工地各环节的质量、规范、进度、安全等，调集经验丰富的施工员、熟练技工长期驻扎工地现场（具体见工程管理人员架构图）。
四、技术准备:
1、认真熟悉工程图纸，以确保设计意图,施工图纸与其说明书内容是否一致，施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误,各专业图纸在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确，提前进行图纸会审.对图纸中出现的问题或不明确之处，及时与设计师联系，力争将问题解决在开工之前。
对主要项目及新材料新工艺编制施工工艺及技术要求,使我们的管理人员及施工人员明确操作程序、施工方法、质量要求。
２、根据本工程的内容、特点、工程技术要求，公司将抽调管理规范、经验丰富、技术水平高的班级组参与施工。
3、在开工之前，以书面形式按项目经理—工长—班长的程序进行施工组织设计、分部分项工程的质量技术交底。
4、执行入场三级安全教育。
在开工之前，按程序对各种工人进行书面的安全技术交底，并由项目经理与每个工人签定安全施工责任状。
5、按公司要求建立完善的项目质量保证体系。
6、了解本工程是采用何种坐标体系及高程体系,根据本工程要求的测量技术等级及工期和质量要求,合理组织施测进度及测量方法。
7、安排各工种负责人到现场实地勘察、放线，协调与总包、业主、监理及其它施工单位的关系。
第四节、劳动力计划
本工程因为综合性较强，其中有景墙装饰、地面铺装、园林绿化、给排水、强弱电、喷泉设备安装等项目,施工中难免会出现很多意想不到的情况,再加上作业面大、作业点多，施工工艺较高，施工工期短，所以应以“全面平行施工为主，交叉施工为辅”,根据工程特点需配备施工技术水平高、综合能力强的施工人员来确保工程质量和进度，计划配备工种及人数如下:
另外在绿化施工突击时段,可考虑大幅度增加临时工进场.详见下面《施工人力投入计划表》。
施工人力投入计划
工种
人 数
园建结构施工1－６班
40
园建饰面施工1－6班
60
水电安装班组
15
园林绿化班
30
杂 工 班
20
各工种人数合计
165
第五节、施工现场总平面布置
本工程临时设施要以文明施工为主题,要充分利用现场提供的条件,施工区与临建区分开.施工现场应确保施工道路畅通，进场后与甲方、分包方协调施工平面布置及临时设施布置.根据本工程的特点，选择施工现场外布置仓库临建设施,混凝土采用商品混凝土，其它材料采用计划进场。
第六节、施工机械设备布置
序号
设备名称
型号
数 量
备注
一、
运输机械
3台
租用
１
搬运车
2.５吨
1辆
自用
2
自卸汽车
5吨东风
1辆
租用
二、
施工机械
1
挖掘机
斗容量０.６—1．２m3
2台
租用
2
铲车
1台
租用
3
叉车
3－５吨
2
租用
4
抽水机
1２寸
2台
５
蛙式打夯机
1台
6
立式打夯机
2台
7
手电钻
J1ＺＺ--6
5台
8
平板震动器
３台
9
震动棒
4台
三、
水电
1
发电机
2-3台
２
射灯
10
3
交流电焊机
380V２1KVA
3台
4
电源插箱
带漏电开关
２０个
第七节、施工进度计划及工期保证措施
一、施工程序
由于地理环境和现场条件的影响，在组织好施工人员并充分做好各项生产技术措施后,施工区域划分为：
Ａ、园建部分：
主要包括售楼部次入口、ｌogｏ水景、景观水景、景观凉亭景观柱、景观凉亭、logo广告片、护坡、截水沟、树池、沥青车行道等。
B、绿化：
种植所需的整地、换土、种植土,种植（包括移植）树木、花卉、草坪及提供水、肥料、表土农药、养护和管理等.
C、给排水：
施工图纸所包含的所有庭院灯、景观照明灯具、水景电气设备及相应管线、给排水及相应管道、管井、补水栓等.
D、土方：
园林完成面标高至相对完成面标高-0。
3０0ｍ范围内种植土堆、填和运输;场内土方的挖、填、堆、营造地形和运输.
各区间互相搭接，同时施工,互不影响；大广场、路结构先动工确保工地场地畅通.
二、施工进度计划安排
本工程总工期为６0天。
具体见“施工进度计划表”（附图一）。
三、工期保证措施：
落实责任制,由现场总指挥编制进度计划实施细则;
确保资金按时到位，奖励提前完工班组，保证施工资源正常供应;
全面履行工程承包合同,及时协调其它单位;
材料按计划到场，按照施工进度计划部署施工
严格按照施工进度计划进行施工;
每天召开工程会议，落实当天进度；
做好夜间、雨天施工措施,保证施工尽量不受气候影响;
除按计划安排劳动力外,还保证施工队有后备劳动力30~５0人。
管理人员按一个标准项目团队配置园建及绿化施工员确保数个工作面同事开工。
用专业队施工机具进行保养维护,确保机具正常完好。
第三章、工程施工方案及技术措施要求
第一节、园建施工方法及技术措施
园建施工工艺流程
一、测量放线:
按照业主提供的测量控制点进行放线，在复测无误后,建立工程测量控制点网,对施工场地进行放线，定出侧石、绿地边线和中线、定标高.
二、垫层铺设：
1．素土垫层：
（1）在填土之前，应先清除地基上的草皮、树根、淤泥、耕植土层、杂物和要求深度范围内的软弱土层,排除积水,以保证正常施工和防止边陂遭受冲刷。
（2）地形起伏之处,即填土与天然土交接处，应修筑1：
2台阶形边陂，每台阶高可取５0０MＭ,宽1０0MＭ。
（3）土料含水量，应控制在最优含水量WOP+２%的范围内，最优含水量应通过室内击实试验确定，用粘性土时最优含水量应在19％-—２1%之间，含水量过大时，须用晒干或风干法降低;如含水量小于最优含水量时，应洒水湿润.
（4）填土应从最低处开始进行整片分层回填夯实（或碾压），不应任意分段接缝。
填土地区碾压成中间稍高两边稍低,以便于排水。
（5）小面积填土,可用人工铺土，用人力夯或蛙式打夯机进行夯实，大面积填土，用人力或推土机铺土，用中、重型碾压机械碾压，平碾每碾压完一层表面,应采用人工或推土机拉毛,然后继续回填，土层表面太干时，应浇水湿润方可继续回填，以保证上下层良好结合.夯实必须夯迹叠合一半，机械碾压行走方向与边陂平行,每次碾压均应与前次碾压后轮轮迹宽度重叠一半。
机械碾压不到之处,用人工或小型夯实机械配合夯实。
上下相邻土屋接槎应错开,其间隔距离不应小于５0CＭ，同时接槎不宜在基础下、墙角、柱墩等部位，在接槎处5０0MM范围内应增加夯实（碾压）遍数。
在碾压高填方时,边陂宽度应按设计宽度加宽１.5-2.0M。
（6）填土分层夯实（碾压）的铺土厚度和夯实（碾压）遍数,一般根据选择的夯实（碾压）机具和设计要求的密实度（或压实系数 ）进行现场夯实（碾压）试验确定。
当用粘土、粉质粘土作土料时，人工及夯实（碾压）机械的铺土厚度和夯实（碾压）遍数参考
（7）施工中每班所铺平的土料,必须夯实（碾压）完毕，不得隔日夯实,如遇下雨，填土层表面有泥浆、积水,应清除后才能继续回填.
（8）垫层施工完毕,应立即进行下道工序施工，以防雨水或施工用水浸入填土地基，使地基扰动,上部基础施工完毕，应尽快进行回填夯实，如不能很快进行下道工序时，应有防止垫层受水浸泡或晒裂的措施。
2．碎石垫层:
碎石垫层先摊铺均匀,表面空隙以粒径为5—25mｍ的细石子填补。
压实前先洒水使碎石表面保持湿润,采用机械辗压或人工夯实时，做到不小于三遍，并压（夯）至不松动为止；
３.砼垫层:
（1）水泥混凝土垫层的施工，执行符合现行的国家规范《混凝土结构工程施工及验收规范》的有关规定；
（2）混凝土的配合比，通过计算和试配确定；
（3）浇筑混凝土垫层前，先清除基层杂物，洒水湿润；
（4）浇筑大面积混凝土垫层时,做到纵横每6-10m设中间水平桩以控制厚度；
（5）大面积浇筑混凝土时,按分区段进行；分区段结合变形缝位置,不同材料面层的连接部位和设备基础的位置进行划分；
（6）浇筑混凝土垫层前，按设计要求和施工规定埋设锚拴、木砖等预留孔洞;
（7）混凝土浇筑完毕后,在12h内用草帘等加以覆盖和浇水，浇水次数以能保持混凝土具有足够的湿润状态为准,养护日期不少于７d；
（8）混凝土的抗压强度达到1.2Mpa以后，再在其上做面层等。
三、砼施工
1.砼骨料计量：
（1）砂、石计量：
用手推车上料时，必须车车过磅,卸多补少。
有贮料斗及配套的计量设备，采用自动或半自动上料时，需调整好斗门关闭的提前量,以保证
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