质量进度控制监理措施.docx

质量进度控制监理措施.docx

《质量进度控制监理措施.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《质量进度控制监理措施.docx（19页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

质量进度控制监理措施

质量控制监理措施

一、施工阶段的质量控制措施

我们对建设工程质量控制，着重突出“全”和“预”两个字。

所谓“全”，就是要对建设工程项目建设全过程，各参建单位及其人员的质量行为，影响工程质量的全部因素实施全过程和全方位监控。

所谓“预”，就是坚持和贯彻“预防为主”的质量监控方针，采取积极主动的质量监理措施，把质量监控的关口前移至项目的正式实施之前，切实把质量事故和质量隐患消灭于萌芽状态之中，从而达到有效防止工程质量事故发生的目的。

因此，监理工程师对建设质量的监控，应严格按照合同文件的约定，着眼于对监理单位本身和施工单位的内部质量保证体系的建立、健全及其推动工作，真正发挥“政府监督、社会监理、企业自控（内控）”三级质量保证体系的作用，以帮助业主实现既定的建设目标。

⑴.质量的事前控制

1.熟悉和掌握质量控制的技术依据。

熟悉施工图纸，参加设计交底及图纸会审，总监理工程师应对设计技术交底、图纸会审纪要进行签认

2.施工现场质量管理检查验收

逐条认真的审验施工单位报来的《施工现场质量管理检查记录》。

对施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系应审核的以下内容：

质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；质量管理、技术管理制度；专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。

确能保证工程项目施工质量时，总监应予以确认，这是质量保证的前提。

我们监理工程师一定要督促施工单位建立健全质量管理体系，做到开工有报告，施工有措施，技术有交底、定位有复查，设备有实验报告，隐蔽工程有记录，质量有自检、专检，交工有资料。

3.审查分包单位的资质

承包单位应填写《分包单位资质及报审表》报监理部审查。

认真核查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、企业许可证、岗位证书等。

审查分包单位的业绩。

4..对承包单位的试验室进行考核

查看实验室的资质等级及试验范围，若资质等级及试验范围不够时，施工单位应另选外单位的试验室进行分包。

还要查看法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明，实验室的管理制度及试验人员的资格证书等。

5.工程所需原材料、半成品的质量控制

专业监理工程师应对施工单位报送的拟进场原材料、构配件和设备的《工程材料∕构配∕设备报审表》及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。

质量证明资料应有出厂合格证书及出厂检（试）验报告。

合格证书、检（试）验报告为复印件时，必须加盖供货单位印章并应注明使用工程名称、规格、数量、进场日前、经办人签名及原件存放地点。

凡未经监理人员验收或验收不合格的材料一律不准使用，已进场的要限期将不合格的材料撤出现场，杜绝不合格材料用于工程中。

6．施工机械的质量控制

核查施工机械的技术性能，查验施工机具的安全性能。

法律法规规定需要登记备案的起重设备和运输机具，必须经过相关机构登记备案后方可批准使用，否则，一律不予批准。

核对施工机具的生产能力，控制各种施工机具的合理配套和组织。

对未经监理人员验收或验收不合格的工程机械设备，监理人员应拒绝签认，并限期施工单位将不合格的机械设备撤出现场。

7.审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案。

审核签认的施工组织设计（方案）由项目监理部报建设单位。

规模大、工艺复杂的工程，群体工程或分期出图的工程，经建设单位批准，可分阶段报审施工组织设计。

8.严格审批施工单位报送的《工程开工报审表》。

具备以下开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位备案。

如果《委托监理合同》中需建设单位批准，项目总监审核后再报建设单位，由建设单位批准签发。

1施工许可证已获政府主管部门批准；

2征地拆迁工作能满足工程进度的需要；

3施工组织设计已获总监理工程师批准；

4承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；

5进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。

9．开工前的交桩复测及施工单位建立的控制网、水准系统的测量报验。

专业监理工程师应按以下要求对施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检验，符合要求时，予以签认：

a.检查测量人员的岗位证书及测量设备检定证书

b、复核控制桩的校核成果，控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果;

c、按照“有放必复”的原则，除督促施工单位对所有从基准点引出的工程控制桩进行复测外还应对施工放线的重点桩位进行100%复测（或见证复测过程），其他桩位不低于30%的抽测或见证抽测过程。

注意：

凡无城建部门核准的验线，定位、±0.00标高签字的文件资料为不符合要求。

10.加强对生产环境、管理环境因素的控制

任何可能会影响到建设工程质量的作业环境因素都必须纳入到监理工程师关注的对象。

如砼工程雨季施工，若浇筑砼时，正下雨,施工单位又无防雨措施，这时监理工程师就应该下令停止施工。

（2）质量的事中控制

1.总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。

对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位或返工会造成较大损失的工程部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站。

A．巡视工作的重点内容；

①．正在施工的工序，部位工程是否已批准开工；

②．质量检测、安全管理人员是否按规定到岗；

③．特种作业人员是否持证上岗；

④．现场使用的原材料或混合料、外购产品，施工机械设备及采用的施工方法与工艺是否与批准的一致；

⑤．质量、安全及环保措施是否实施到位；

⑥．试验检测仪器设备是否按规定进行校准（计量检定）；

⑦．是否按规定进行施工自检和工序交接；

⑧．是否按图纸施工；

当巡视中发现上述某条有问题时，及时要求施工单位予以纠正，并记入监理日志。

对所发现的问题可先口头通知，然后应及时补签发《监理工程师通知单》。

B.旁站监理的要求

①.应重点对工艺过程进行监督

②．应按规定格式如实、准确、详细地做好旁站记录；

③．旁站项目完工后，监理工程师应组织检查验收，验收合格的方可进行下道工序施工。

C．旁站项目表

根据工程项目具体的图纸内容，编制旁站项目清单表，（对下面《旁站项目清单表》进行增减）。

旁站项目清单表

分部

工程

子分

部工程

分项

工程

工序名称

地

基

与

基

础

土方

工程

土方工程

土方开挖（标高、长、宽、边坡尺寸）

土方回填

基础分层回填土（标高、厚高、压实系数）

桩

基

工

程

灰土挤密桩

灰土拌制（比例、含水率）标高、桩颈、夺实系数

钻孔灌筑桩

1、试成孔全过程（桩位测设、孔深、孔径、沉渣厚度）

2、下笼钢筋连接（焊接长度、焊接质量钢筋笼长度与标高）

3、水下混凝土浇筑（水泥品种、标高、砂号质量、混凝土配合比、计量、混凝土坍落度、混凝土充盈系数）

地

下

防

水

防水混凝土

1、防水混凝土浇筑（原材料、配比、坍落度、强度等级）

2、抗压、抗渗、混凝土试块取样制作

3、后浇带、变形缝、施工缝处理

4、穿墙管道，埋设件构造处理

涂料防水层

1、分层涂刷（品种、厚度、次数）

2、细部构造

混凝土基础

混凝土工程

1、混凝土浇筑（原材料、强度等级、坍落度、配比、外加剂、振捣）

2、后浇带、变形缝、施工缝处理

3、混凝土试块样制作

主

体

结

构

混凝土结构

钢筋

1、重要构件底部钢筋安装（品种、规格、尺寸、数量、连接方式）

2、高精度预埋件安装和固定（数量、尺寸、位置）

混凝土

1、混凝土浇筑（原材料、强度等级、坍落度、配比、外加剂、振捣）

2、施工缝处理

3、混凝土试块取样制作

4、结构实体检测

5、混凝土保护层厚度检测

预应力

1、预应力筋安装（品种、级别、规格、数量）

2、预应力张拉（锚具、类具、连接器、张拉力）

3、灌浆（品种、外加剂、配比）

砌体

结构

砖砌体

1、立皮数杆

2、圈梁和构造柱混凝土浇筑（原材料、强度等级、坍落度、配比、外加剂、振捣）

钢结构

钢结构焊接

1、焊接材料（焊条、焊剂、电流）

2、一、二级焊缝的无损伤检测

坚固件连接

1、高强度螺栓（品种、规格、性能）

2、高强度螺栓坚固程序的终拧

钢结构涂料

涂装（涂料、涂装遍数、厚度）

建筑

屋面

涂膜防水屋面

保温层

分仓缝设置和处理

涂膜防水屋面

细部结构

天沟、泛水、伸缩缝以及出屋面管道四周处理，天沟盛水试验

装饰

装修

门窗

金属门窗

安装

3．工序交接检查

坚持上道工序不经检查或以检查不合格不准进行下道工序施工的原则。

这是保证质量的重要措施，必须严格遵守执行。

上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检查，检查合格后签署认可，方能进行下道工序。

4.隐蔽工程检查验收

隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职检，初验合格后填报《隐蔽工程报验申请表》，报告现场监理工程师检查验收。

经检验合格的工程，应签认，并准予进行下道工序。

5.分项工程验收

①监理工程师应对分项工程、检验批在施工单位自检合格后的报审资料进行审查，并到施工单位现场进行抽检、核查，对符合要求的分项工程进行签认。

②建筑给水、排水及采暖、建筑电气、通风与空调等工程的分项工程签认，必须在试验、检测完毕且合格后进行。

6.分部工程验收

单位工程基础已完成，进行主体结构施工时，或主体结构完，进入装修前应分别进行基础或主体工程的分部工程验收。

施工单位填报《基础主体工程报验申请表》，由总监理工程师组织建设单位、设计单位和施工单位共同核查施工单位的技术资料，进行现场质量验收，并会同各方在《基础∕主体工程报验申请表》上签字认可。

7.质量问题和质量事故处理

①对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达《监理工程师通知单》，要求施工单位整改，并检查整改结果。

②监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故，通过总监理工程师及时下达《工程暂停令》要求承包单位停工整改。

整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署《工程复工报审表》。

总监理工程师下达《工程暂停令》和签署《工程复工报审表》，应事先向建设单位报告。

③对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令施工单位报送量事故调查报告和经设计等相关单位认可的处理方案，项目监理部应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。

总监理工程师应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。

（3）质量的事后控制

1、组织竣工预验收，提交工程质量评估报告。

工程竣工后，总监理工程师应组织专业监理工程师，依据工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对施工单位负责人报送的竣工资料进行审查，并对工程实体质量进行竣工预验收。

发现问题，要求施工单位及时进行整改。

整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，按工程质量验收规定的要求，对单位工程的质量保证资料、外观质量和实体质量（实测实量）进行检查评定，并根据评定检查所掌握的质量信息确定单位工程的质量等级，在规定的时间内出具工程质量评估报告。

工程质量评估报告应经总监及监理单位技术负责人审核签字。

预验收时，施工单位必须提交如下资料给项目监理部：

①施工单位的工程竣工报告及施工技术资料，包括结构安全、室内环境质量和使用功能抽样检测资料等合格证明文件，以及施工过程中发现的质量问题整改报告等；

②勘察、设计单位出具的工程质量检查报告。

凡缺以上资料或资料不符合验收条件的，一律要求补交资料或退回有关单位重新整改，直到符合要求后方可通过预验收，监理工程师才能出具工程质量评估报告。

2、配合建设单位检查落实工程竣工验收准备工作：

①审核并签字确认《工程竣工报告》。

《工程竣工报告》应经项目经理、公司法人代表和技术负责人审核签字并加盖单位公章后，项目总监理工程师再审核并签署确认意见。

②审核工程技术资料及竣工图纸。

总监理工程师审核签署意见后，转送建设单位。

③提交监理资料和《工程质量评估报告》。

④审核勘察设计单位提交的《质量检查报告》。

监理工程师应重点审核《质量检查报告》是否经该项目勘察设计负责人和勘察设计单位有关负责人审核签名盖章，符合要求的将转交给建设单位。

⑤提醒和协助建设单位组织并通过专项验收。

3、协助建设单位组织竣工验收

①参加竣工验收组和协助建设单位编写竣工验收方案，在计划竣工验收的15个工程日前将验收组成员名单、验收方案、工程技术资料和《工程竣工验收条件审核表》报质监机构核查。

②协助建设单位按竣工验收方案和规定的程序组织验收。

4、整理工程技术文件资料并编目建档。

进度控制监理措施

一、施工阶段的进度控制

（1）、工程进度监理程序

监理工程师应按下列程序进行工程进度监理：

1、总监理工程师审批施工单位报送的施工总进度计划。

主要审核是否符合合同总工期控制目标的要求，对照审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等。

2、总监理工程师审批施工单位编制的年、季、月度施工进度计划。

应当根据工程的技术特点和施工条件要求，结合工程所在地一年四季的气候变化情况，以及施工方可以投入到工程中各种资源的配置情况，审批施工单位报审的年、季、月度施工进度计划。

3、专业监理工程师对进度计划实施情况检查、分析。

找原因，找出进度计划超前或滞后的原因，为进度计划的调整、收集必要的数据。

当实际进度滞后于计划进度时，应书面通知施工方采取纠偏措施并监督实施，以保证工程进度按照既定的目标推进。

（2）进度监理的原则

1、确保质量和安全原则

凡工程进度与工程质量和安全发生冲突或矛盾时，必须保证施工质量和安全的前提下赶进度，绝对不能对牺牲工程的质量或安全为代价去赶进度。

否则便会“欲速不达”。

2、计划控制为主原则

要求施工单位按时提交进度计划，严格进度计划审批，随时对照经过批准的进度计进行检查。

3、防控结合原则

专业监理工程师应对进度目标进行风险分析，制定防范性对策，经总监理工程师批准后报送建设单位。

当施工过程出现可能影响工程进度风险时，应立即启动防范对策，从而有效降低风险，保证工程进度按计划推进。

4、实时监控原则

5、综合调控原则

（3）进度控制监理措施

1、加强工程进度的检查，建立反映工程进度的监理日志，记录劳动力、材料、机具、设备、施工图纸等生产要素的投入和施工管理、施工方案的执行情况。

2、及时进行工程计量验收。

3、抓好工程进度的动态管理。

实际进度与计划进度有差异时，应分析产生的原因，提出进度调整的措施和方案。

4、通过下达监理指令、召开工地例会、组织各种层次的专题协调会，督促施工单位按期完成进度计划。

5、制定保证总工期不突破的对策措施：

①技术措施：

如缩短工艺时间、减少技术间歇期、实行平行流水及立体交叉作业等。

②组织措施：

如增加作业队伍、增加工作人数、增加工程班次。

③经济措施：

如实行包干奖金、提高计件单价、提高奖金水平等。

④其他配套措施：

改善外部配合条件、改善劳动条件，实施强有力调度等。

6、制定总工期突破后的补救措施。

7、调整相应的施工计划、材料设备计划、资金供应计划等，在新的条件下组织新的协调和平衡。

质量控制要点

根据工程项目图纸的具体内容，编写主要分项质量监控要点（对下面《质量控制要点表》进行增减）

质量控制要点表

质量控制要点

控制主要项目

预控措施

检验方法程序

控制测量及结构放样

1．规划局定位放线

2.确定室外地坪

3.确定±0.000

1．加强对监理临时坐标水准点的保护检测、复核

2．注重测量资料的积累；

3.保存好定位放线资料

1.施工单位测量资料必须报监理工程师复核；

2.对所有测量放线结果必须进行审核

地基基坑土方开挖工程

1．平面位置

2．几何尺寸（长、宽、边坡）；

3．基坑土基

4．基地标高

5．基坑排水措施

1.边坡必须稳定；

2.基坑土质须符合设计要求；

3.基坑排水措施应落实；

4.基坑的尺寸便于下水道工序开展

基坑是重要隐蔽工程，施工单位自检后必须同时附资料报监理验收，监理工程师进行必要的复测

质量控制要点

控制主要项目

预控措施

检验方法程序

模板工程

1．刚度、强度、稳定性；

2．几何尺寸；

3．内测量平整度、垂直度；

4．预留孔、预埋件位置；

刚度强度稳定性应有详细计算方法及计算式

1.复核计算结果；

2.关键部位（如中轴线及标高）用经伟仪器控制

钢筋混凝土结构工程

1.钢筋规格、间距保护层；

2.钢筋的焊接；

3.钢筋的锈蚀污染；

4.混凝土配合比计量、搅拌、浇捣、养护；

5.混凝土强度；

6.混凝土外观质量；

7.混凝土浇筑缝；

1.严格模板工程质量，确保混凝土结构的几何尺寸、外观平整度、垂直度、光洁度；

2.钢筋混凝土组长进行质量教育，负责考核

3.备料应保证混凝土浇筑的连续性，并加强浇筑前工序检查；

4.控制拆模板时间；

5.冬季高温季节施工措施；

6.加强养护

1.严格钢筋隐蔽工程验收；

2.混凝土结算量工作监督；

3.搅拌时间骨料入仓顺序，振捣时间监督

4.进行混凝土外观质量检查，及时总结质量问题

砌筑

工程

1.砖的品种标号必须符合设计要求；

2.砂浆品种符合设计强度要求；

3.砌体砂浆必须密实饱满；外墙砌筑转角严禁留垂直槎，拉结筋不得少于规范要求

1.观察进场砖是否同批产品，是否有出厂合格证，尺寸厚度符合标准；

2．检查砂浆同批试块，砂浆配合比；

3.轴线尺寸，洞口尺寸及砌筑高度；

4.检查砌筑直槎与拉结筋数量级长度

1.检查出厂合格证及试验报告；

2.观察抽查试验配合比强度；

3．抽查每步架不少于三处，粘结面不小于85%，复核几何尺寸；

4.现场抽查；

5.抽查平整度、垂直度

地面与楼面工程

1.垫层、构造层（保温层、防水层、防潮层、找平层、结合层）的材质、强度、密实度等必须符合设计要求；

2.标高、平整度

1.垫层、构造层必须严格按施工规范规定；

2.防水层必须与墙体、地漏、管道门口等处结合严密，无渗漏

1.检查出厂合格证和试验记录；

2.观察及检查试验记录

门窗工程（木门窗及铝合金门窗）

1.木门窗的树种、材质等级、含水率和防腐、防虫防火处理；

2.门窗柜扇陵槽盒胶合板必须牢固；

3.铝合金门窗及附件必须符合设计要求；

4.安装必须牢靠，预埋件数量、位置，埋设连接方法必须符合门窗设计要求

1.符合设计要求和施工规范规定；

2.观察检查做测定记录，审核加工单位资质及设备情况；

3.检查安装的位置开启方向，必须符合设计要求；

4.柜与墙体间缝填塞前观察并检查隐蔽记录

1.抽查并测定记录；

2.必须严格审查产品出厂合格证；

3.检查铝合金门窗出厂合格证及产品验收凭证

质量控制要点

控制主要项目

预控措施

检验方法程序

屋面

工程

1.屋面施工的原材料及配合比，必须符合设计要求及规范规定；

2.保温层材料的标号强度、导热系数和含水率及配合比必须符合设计要求及规范规定；

3.混凝土屋面板的强度必须符合设计要求，严禁有断裂和漏筋缺陷

1.检查产品合格证和配合比；

2.检查出厂合格证；

3.混凝土屋面板进场观察抽检。

屋面防水层细部做法符合设计要求

1.施工前检查试验配合比及试验报告；

2.审核厂家资质，检查试验报告；

3.水落管的安装接头、排水；

4.注水试验

装饰

工程

1.装饰工程所选用材料品种颜色和图案必须符合设计要求和现行材料标准；

2.各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱落、空鼓裂缝等缺陷；

3.混色油漆严禁脱皮、漏刷和反锈；

4．刷浆严禁掉皮、漏刷和透底

1.检查出厂合格证；

2.饰面砖的品种颜色规定和图案必须符合设计要求，安装必须牢固无歪斜、缺掕角和裂缝等缺陷；

3.材料配合比

1.试样检查合格后，方可使用；

2.观察检查；

3.用小锤轻击；

4.油漆观察，手摸或尺量检查；

5.喷漆观察，手摸或灯光检查

6.砂浆试验

室内电气安装工程

1.穿管配线导线间导线对地间绝缘电阻值必须符合要求；

2.配电箱安装布线符合设计要求和规范规定；

3.灯具和吊扇等配件必须符合设计要求且预埋牢固；

4.防雷接地装置的接地线表现符合设计要求；

5.所用材料不限符合设计要求

1.检查绝缘电阻测试记录（抽查5次）；

2.配电箱内线路整齐回路编号齐全、正确，管子与箱体有专用紧锁螺母，导线进入绝缘保护良好；

3.原材料检验检查出厂合格证

4.全数检查接地必须直接与接地干线相连，严禁串联连接

5．绝缘接地

1.观察通电检查位置、标高、线路连接；

2.施工单位测试监理审核；

3.电阻测试；

4.检查电气隐蔽工程记录集简图；

5.实测或检查接地电阻测试记录

室内给排水安装工程

1.给排水安装必须符合设计要求和规范规定；

2.给排水隐蔽管道和给排水、防火系统的水压试验和坡度必须符合设计要求和施工规范规定；

3.隐蔽工程的排水试验和雨水管道的灌水试验结果不行符合设计要求和施工规范规定；

4.管道附件及卫生器具安装，位置及尺寸符合设计要求（包括消防要求）

1.材料抽检、检查出厂合格证；

2.观察检查或经常隐蔽工程记录及实验记录；

3.管线位置、标高、坡向、坡度；

4.管道的安装接头阀闸、量表安装位置、接头

1.用水准仪、水平尺、拉线量尺，分段由施工单位测量监理审核；

2.水压测试；

3.检查给排水隐蔽工程记录及简图