消防维修保养维保记录表格大全.docx
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消防维修保养维保记录表格大全
1.建筑消防设施故障维修记录表
序号:
故障情况
故障维修情况
故障排除确认
发现
时间
发现人
签名
故障部位
故障情况描述
是否停
用系统
是否报消防部门备案
安全保
护措施
维修
时间
维修
人员
维修方法
注1:
“故障情况”由值班、巡查、检测、灭火演练时的当事者如实填写:
注2:
“故障维修情况”中因维修故障需要停用系统的由单位消防安全责任人在“是否停用系统”栏签字;停用系统超过24小时的,单位消防安全责任人在“是否报消防部门备案”及“安全保护措施”栏如实填写;其他信息由维护人员(单位)如实填写;
注3:
“故障排除情况”由单位消防安全管理人在确认故障排除后如实填写并签字;
2.建筑消防设施检测记录表
建筑消防设施检测记录表见表D.1。
表D.1建筑消防设施检测记录表
检测项目
检测内容
实测记录
故障记录及处理
故障描述
当场处理情况
报修情况
消防供电配电
(每月)
消防配电柜(箱)
试验主、备电切换功能;消防电源主、备电源供电能力测试
自备发电机组
试验发电机自动、手动启动功能,试验发电机启动电源充、放电功能
应急电源
试验应急电源充、放电功能
储油设施
核对储油量
联动试验
试难非消防电源的联动切断功能
火灾报警系统(每月,探测器分批)
火灾控测器
试难报警功能
手动报警按钮
试验报警功能
监管装置
试验监管装置报警功能,屏蔽信息显示功能
警报装置
试验警报功能
报警控制器
试难火警报警、故障报警、火警优先、打印机打印、自检、消音等功能,火灾显示盘和CRT显示器的报警,显示功能
消防联动控制器
试验联动控制器及控制模场的手动、自动联动控制功能,试验控制器显示功能,试验电源部分主、备电源切换功能,备用电源充、放电功能
远程监控系统
核对储水量,自动进水阀进水功能,试验电源部分主备电源切换,备用电源充、放电功能
消防供水设施
消防水池
核对储水量、自动进水阀进水功能,液位检测装置报警功能
消防水箱
核对储水量、自动进水阀进水功能、模拟消防水箱出水,测试消防水箱供水能力、液位检测装置报警功能
稳(增)压泵及气压水罐
模拟系统渗漏,测试稳压泵、增压泵及气压水罐稳压、增压能力,自动启泵、停泵及联动启动主泵的压力工况,主、备泵切换功能
表D.1(续)建筑消防设施检测记录表
检测项目
检测内容
实测记录
故障记录及处理
故障描述
当场处理情况
报修情况
消防供水设施
消防水泵及控制柜
试验手动/自动启泵功能和主、备泵切换功能,利用测试装置测试消防泵供水时的流量和压力
水泵接合器
利用消防车或机动泵测试其供水能力
阀门
试验控制阀门启闭功能、减压装置减压功能
消火栓(消防炮)灭火系统
室内消火栓
试验屋顶消火栓出水压力、静压及水质,测试室内消火栓静压
消防水喉
射水试验
室外消火栓
试验室外消火栓出水及静压
消防炮
试验消防炮手动、遥控操作功能,试验手动按钮启泵功能、消防炮出水功能
启泵按钮
试验远距离启泵功能及信号指示功能
联动控制功能
自动方式下,分别利用远路离启泵按钮、消防联动控制盘控制按钮启动消防水泵,测试最不利点消火栓、消防炮出水压力及流量;具有火灾探测控制功能的消防炮系统,应模拟自动启动
自动喷水系统
报警阀组
试验报警阀组试验排放阀排水功能,压力开关、水力警铃报警功能
末端试水装置
试验末端放水测试工作压力、水流指示器、压力开关动作信号、水质情况,楼层末端试验阀功能试验
水流指示器
核对反馈信号
探测、控制装置
测试火灾探测传动装置的火灾探测及控制功能、手动控制装置控制功能
充、排气装置
测试充气、排气装置充、排气功能
联动控制功能
在系统末端放水或排气,进行系统联动功能试验,测试水流指示器、压力开关、水力警铃报警功能;具有火灾探测传动功能应模拟系统自动启动
表D.1(续)建筑消防设施检测记录表
检测项目
检测内容
实测记录
故障记录及处理
故障描述
当场处理情况
报修情况
泡沫灭火系统
泡沫液储罐
核对泡沫液有效期和储存量
泡沫栓、泡沫喷头、泡沫产生器
试验出水或出泡沫功能
泡沫泵
手动/自动启动主、备泵切换功能;阀门启闭功能及信号反馈功能
联动控制功能
具有火灾探测传动控制装置的泡沫灭火系统,应结合泡沫灭火剂到期更换进行系统自动启动,测试泡沫消火栓、泡沫喷头、泡沫产生器出泡沫功能,泡沫比例混合器混合配比功能,泡沫泵、水泵供泡沫液、供水能力
自吸液泡消火栓、移动泡沫产生装置、喷淋冷却系统
测试吸液出泡沫功能;喷淋冷却系统检测内容同本标准第7.2.7条
气体灭火系统
瓶组与储罐
核对灭火剂储存量主、备瓶组切换试验
检漏装置
测试称重、检漏报警功能
紧急启/停功能
测试紧急启动/停止按钮的紧急功能
启动装置、选择阀
测试启动装置、选择阀手动启动功能
联动控制功能
以自动方式进行模拟喷气试验,检验系统报警、联动功能
通风换气设备
测试通风换气功能
备风瓶切换
测试主、备瓶组切换功能
机械加压送风系统
送风口
测试手动/自动开启功能
送风机
测试手动/自动启动、停止功能
送风量、风速、风压
测试最大负荷状态下,系统送风量、风速、风压
联动控制功能
通过报警联动,检查防火阀、送风自动开启和启动功能
表D.1(续)建筑消防设施检测记录表
检测项目
检测内容
实测记录
故障记录及处理
故障描述
当场处理情况
报修情况
机械排烟系统
自然排烟设施
测试自然排烟窗的开启面积、开启方式
排烟阀、电动排烟窗、电动挡烟垂壁、排烟防火阀
测试排烟阀、电动排烟窗手动/自动开启功能,测试挡烟垂壁的释放功能,测试排烟防火阀的动作性能
排烟风机
测试手动/自动启动、排烟防火阀联动停止功能
排烟风量、风速
测试最大负荷状态下,系统排烟风量、风速
联动控制功能
通过报警联动,检查电动挡烟垂壁、电动排烟阀、电动排烟窗的功能,检查排烟风机的性能
应急照明系统
切断正常供电,测量应急灯具照度,电源切换、充电、放电功能;测试应急电源的供电时间;能过报警联动,检查应急灯具自动投入功能
应急广播系统
扬声器
测试音量、音质
功放、卡座、分配盘
测试卡座的播音、录音功能,测试功放的扩音功能,测试分配盘的选层广播功能,测试合用广播系统应急强制切换功能,测试主、备扩音机切换功能
联动控制功能
通过报警联动,检查合用广播系统应急强制切换功能、扬声器播音质量及音量,卡座录音功能,分配盘分区及选层广播功能
消防专用电话
测试消防电话机与电话分机、插队孔电话之间通话质量;电话主机录音功能;拨打“119”功能
防火分隔
防火门
试验非电动防火门的启闭功能及密封性能,测试电动防火门自动,现场释放功能及信号反馈功能,通过报警联动,检查电动防火门释放功能、喷水冷却装置的联动启动功能
防火郑帘
试验防火卷帘的手动、机械应急和自动控制功能、信号反馈功能、封闭性能,通过报警联动,检查防火卷帘门自动释放功能及喷水冷却装置的联动启动功能,测试有延时功能的防火卷帘的延时时间、声光指示
表D.1(续)建筑消防设施检测记录表
检测项目
检测内容
实测记录
故障记录及处理
故障描述
当场处理情况
报修情况
防火分隔
电动防火阀
通过报警联动,检查电动防火阀的关闭功能及密封性
消防电梯
测试首层按钮按制电梯回首层功能、消防电梯应急操作功能、电梯轿箱内消防电话通话质量、电梯井排水设备排水功能,通过报警联动,检查电梯自动迫降功能
细水雾灭火系统
测试泵式细水雾灭火系统启动装置的启动性能、减压装置减压性能、喷头喷雾性能
测试泵式细水雾灭火系统手动/自动启、停泵功能,主、各有关方面切换功能,喷头喷雾性能
测试分区控制阀的手动/自动控制功能,具有火灾探测控制系统的,应模拟自动控制功能
通过报警联动,检验开式细水雾灭火系统控制功能,进行模拟喷放细水雾试验
通过末端放水,测试闭式细水雾灭火系统联动功能,测试水流指示器报警功能,压力开关报警功能
干粉灭火系统
测试驱动气瓶压力和干粉储存量;通过报警联动,模拟干粉喷放试验,检验系统功能
灭火器
核对选型、压力和有效期对同批次的灭火器随机抽取一定数量进行灭火、喷射等性能试验
其他设施
逃生自救设施性能
检测人(签名):
年月日
检测结论:
检测单位(盖章):
年月日
消防安全责任人或消防安全管理人(签名):
注1:
检测项目应满足设计资料、家国家工程建设消防技术规范等的要求;
注2:
发现的问题或存在故障应在“故障及处理”栏中填写,并及时处置;当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录》;
注3:
本表为样表,单位可根据建筑消防设施实际情况分系统制表,参与系统检测的人员均应在检测人一栏如实填写个人基本信息。
附录E
(规范性附录)
建筑消防设施维护保养表
建筑消防设施维护保养计划表见表E.1,建筑消防设施维护保养记录表见表E.2。
表E.1建筑消防设施维护保养计划表
序号:
日期:
序号
检查保养项目
保养内容
周期
1
消防水泵
外观清洁
擦洗,除污
1个月
泵中心轴
长期不用时,定期盘动
半个月
主回路控回路
测试,检查,紧固
半年
水泵
检查或更换盘根填料
半年
机械润滑
加0号黄油
3个月
2
管道
补漏,除锈,刷漆
半年
阀门
加或更换盘根,补漏,除锈,刷漆,润滑
半年
备注:
消防泵、喷淋泵、送风机、排烟机庆定期试验
注1:
本表为样表,单位可根据建筑消防设施的类别,分别制表,如消火栓系统维护保养计划表、自动喷水灭火系统维护保养计划表、气体灭火系统维护保养计划表等;
注2:
保养内容应根据设施、设备使用说明书,以及国家有关标准,结合单位自身使用情况,综合确定;
注3:
保养周期应根据设施、设备使用说明书,结合安装场所环境以及国家有关标准,综合确定。
消防安全责任人或消防安全管理人(签字):
制订人:
审核人: