最新徐州高铁站前广场M地块17#楼及地下室地下车库商业用房工程施工组织设计.docx

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最新徐州高铁站前广场M地块17#楼及地下室地下车库商业用房工程施工组织设计

徐州高铁站前广场M地块1-7#楼及地下室、地下车库、商业用房工程

编制单位:

九鼎环球建设集团有限公司

编制人:

审核人:

编制日期:

 

附录一:

主要管理人员表

附录二:

现场质量管理体系

附录三:

主要施工机械设备使用计划表

附录四:

施工总进度计划

第一卷编制依据

1.1徐州久鼎工程设计咨询有限公司建筑、结构、水暖、电气图纸:

1.2主要图集、标准、规程、规范:

类别

名称

钢筋混凝土结构预埋件

建筑产品优选集

防水套管

建筑排水用硬聚氯乙烯(PVC-U)管道安装

钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图

木质防火门图集

钢筋混凝土过梁

外墙内保温构造图集

外墙内保温构造图集

框架结构填充墙加气砼砌块构造图集

 

 

 

采暖与卫生工程施工及验收规范

土方与爆破工程施工及验收规范

地基与基础工程施工及验收规范

地下防水工程施工及验收规范

地下工程防水技术规范

混凝土结构工程施工及验收规范

建筑地面工程施工及验收规范

电气装置安装工程施工及验收规范

通风与空调工程施工及验收规范

砌体工程施工及验收规范

建筑机械使用安全技术规程

施工现场临时用电安全技术规范

钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程

建筑施工高处作业安全技术规程

建筑装饰工程施工及验收规范

混凝土泵送施工技术规程

钢筋机械连接通用技术规程

钢筋焊接及验收规程

建筑工程冬期施工规程

建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程

高层建筑箱形与筏形基础技术规范

建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程

建筑给水铝塑复合管道工程技术规程

建筑工程施工测量规程

建筑安装分项工程施工工艺规程

建筑安装工程资料管理规程

 

建筑安装工程质量检验评定统一标准

建筑工程质量检验评定标准

建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准

建筑电气安装工程质量检验评定标准

通风与空调工程质量检验评定标准

电梯安装工程质量检验评定标准

地方

工程建设监理规程

1.3主要法规:

序号

名称

1

《建筑工程质量管理监督法规文件汇编》

2

《中华人民共和国计量法》

3

建设工程质量管理条例

4

《中华人民共和国建筑法》

第二卷工程概况

2.1工程简介:

序号

项目

内容

1

工程名称

徐州高铁站前广场M地块1-7#楼及地下

室、地下车库、商业用房工程

2

建设单位

徐州铁路天宇房地产有限公司

3

设计单位

徐州久鼎工程设计咨询有限公司

4

监理单位

徐州华夏监理公司

5

施工单位

九鼎环球建设集团有限公司

6

建筑面积

约14万m2

7

工程地点

徐州高铁站前广场。

8

质量目标

优质结构、扬子杯

9

结构形式

全现浇钢筋混凝土、挖孔桩基、剪力墙结构

10

基础形式

筏板基础

2.2建筑设计概况:

1.建筑设计

项目

内容

1

功能

住宅楼

2

建筑面积(m2)

约14万m2

建筑

层数

地上

1#-4#楼27层5#-7#楼18层、商业房3层

地下

1-7#地下室均为1层,地下车库1层、商业房地下室1层

3

建筑高度

1-4#楼为79.3米,5-7#楼53.2米,商业房12.9米,车库4.8米

4

平屋面

60厚XPS保温板,50厚C30混凝土刚性屋面。

5

外墙面

30厚复合XPS保温板、外喷真石漆

6

内墙面

户内腻子两遍

7

内墙砌体

内墙采用烧结大孔砖。

8

顶棚

现浇混凝土板,石膏保温砂浆,腻子两遍

9

门窗

采用塑钢门窗,防火门、

10

防水

地下室

采用防水混凝土,2道1.5厚复合防水卷材

基础底板

采用防水混凝土,2道1.5厚复合防水卷材。

室内

本工程中卫生间1.2厚JS防水涂料。

屋面

两道1.5厚高分子复合防水卷材。

11

节能

保温

外墙采用30厚XPS板,地下室外墙50厚XPS板

 

2.3结构设计概况:

2.3.1结构设计

1.本工程结构使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级。

2.建筑抗震设防类别为丙类,框架梁、剪力墙抗震等级为三级,转角窗处二级,楼梯三级。

3.地基基础设计等级为乙级,建筑耐火等级为一级。

4.主要材料:

(1)、混凝土:

混凝土强度等级、防水混凝土的抗渗等级

序号

构件名称及范围

混凝土强度等级

防水混凝土抗渗等级

人工挖孔桩

C35

S8

1

素混凝土垫层

C15

2

地下室底板、基础梁、地下室外墙

C35

P6

 

3

框架柱、剪力墙

负一层~4层

C40

5层~6层

C35

14.450~37.650

C35

7层以上

C30

4

梁、板、楼梯

C30

5

构造柱、圈梁、过梁

C20

(2)钢材

钢筋种类:

HPB300钢筋,HRB335钢筋,HRB400钢筋

1.采用符合抗震性能指标的热轧钢筋;

2.钢筋的强度标准值应有不小于95%的保证率;

3.当需要强度等级较高的钢筋替代原设计中纵向受力钢筋时,应按照钢筋承载力设计值相等的原则换算,并应满足最小配筋率;

4.框架及斜撑构件(含梯段)钢筋应满足如下要求:

1 钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25;

2 钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值比值不应大于1.3;

3 钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。

5.吊钩、吊环应采用HPB300钢筋制作,不得采用冷加工钢筋。

(3)砌体

砌体填充墙的材料,厚度,容重

序号

墙体材料

标高位置

砌块强度等级

砂浆强度等级

干容重(KN/m³)

备注

1

240mm厚烧结普通砖

±0.000以下室外

MU10

M7.5

≤19

水泥砂浆

2

200mm烧结多孔砖

±0.000以上外墙

MU5

M5

≤13

混合砂浆

3

烧结大孔砖

±0.000以上内墙及±0.000以下内墙

MU5

M5

≤11

混合砂浆

注:

确定砂浆强度等级时应采用同类块体为砂浆强度试块底模,屋面女儿墙采用M7.5混合砂浆。

第三卷本工程施工重点、难点和对策

3.1施工重点、难点:

3.1.1本工程人防工程面积大,楼房与人防地库相距较近,最近处不足2米;施工场地狭小,除去楼房、地库现场几乎没有空余施工场地。

3.1.2本工程基础筏板厚为1000mm,地下车库基础筏板为600mm,必须在施工过程中加强措施,以防混凝土开裂。

3.1.3施工质量标准高,结构工程质量争创徐州市“优质结构”“省文明工地”。

 

3.2施工重点、难点对策:

3.2.1施工重点、难点对策之一:

本工程人防工程面积大,楼房与人防地库相距较近,最近处不足2米;基础开挖较深最深处达5米以上;施工场地狭小,除去楼房、地库现场几乎没有空余施工场地。

,施工过程中我们将采取如下措施:

(1)土方工程施工时,地库与楼房同时进行,分段分片开挖。

施工计划分3个施工区,1#,3#为一区,2#,4#为一区,5~7楼为一区。

(2)采取由浅到深逐步开挖,边开挖边护坡,以保证边坡的稳定和解决楼房与地库相距太近的问题。

(3)采取地库与楼房基础同时施工,先抓地库与楼房挖孔桩施工,挖孔桩及楼房基础施工完毕时地库已基本施工完毕,已解决场地狭小问题

3.2.2施工重点、难点对策之二:

(1)为保证混凝土的施工质量,将采取以下措施:

1)为有效控制混凝土的有害裂缝的产生,降低水泥水化热,充分利用混凝土的后期强度,拟优先采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥,出场贮存7天以上。

2)采用级配良好的5-20mm石子,砂子采用中砂,以减少水泥用量,且石子含泥量不大于1%,砂子含泥量不大于3%,以减少混凝土的收缩和提高混凝土的抗拉强度。

3)气温较高时,降低混凝土入模温度,并设置测温孔,在温度呈上升阶段每2小时测温一次,以后每4小时一次。

必须严格控制混凝土内外温差小于25℃。

4)根据设计图纸后浇带留置位置,分区进行浇筑,筏板分二层浇筑,采用全面分层浇筑方法进行施工。

在浇筑区域内全面浇筑砼,要做到最上层砼浇筑完毕后回来浇筑最下层时,最下层砼还未达到初凝,如此逐层推进,直至整个底板浇筑完毕.

5)底板及垫层混凝土施工按特殊过程和关键工序进行质量控制,分项工程施工前要编制作业指导书,对操作工人进行详细的技术交底并进行连续的监控。

6)为确保底板混凝土施工质量,在浇筑时,事先联系好另一家搅拌站备用,并在现场预备2台备用发电机以防突然断电对底板混凝土浇筑产生不良影响。

7)砼浇筑完毕后应立即铺设塑料薄膜,对砼进行养护,并且在其上面铺设两层草帘子被。

养护时间不少于14d,并安排专人负责。

砼强度未达到1.2MPa时,严禁上人上物。

3.2.3施工重点、难点对策之三:

(1)为保证钢筋不发生位移采取如下措施:

1)竖筋等间距、排距控制采取水平筋,从竖筋内侧撑开,与竖筋绑牢,并注意两端起步筋(50mm)的位置准确。

2)暗柱钢筋位置采用在大模板上200—300mm之间绑扎定位带齿箍,与暗柱柱筋卡住绑牢。

3)在大模板合模后、打混凝土前后,专职钢筋工要依据测量控制线,再次复核门窗洞口边暗柱钢筋保护层。

(2)为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施:

1)根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。

2)定位筋采用兜扣绑扎,十字扣用于中间部位,绑扎要求两扣半,最多不超过三扣,以防止绑丝过紧断裂。

3)绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方,以防止返锈,绑丝端头一律弯向墙柱内。

(3)顶板绑丝在确保交叉绑扣前提下,上、下铁绑丝朝向板内。

(4)为保证模板在拼装时一定要严密,表面高低差2mm,表面平整2mm。

采用以下措施:

1)板缝处用海绵条密封,其中大模板底海绵条粘贴距墙体边线2—3mm,以防止大模板就位后海绵条吃进墙内,模板的支设尺寸利用验标允许的负误差,防止胀模。

2)顶板模铺之前要挑选、卡方、量对角线,不符合要求的用平刨刨并刷漆封边,确保拼缝要求。

3)顶板的平整度采用墙体测量标高线控制,与模板接触面的木方两面用平刨刨平,以利模板固定平整。

(5)为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向用激光经纬仪投测控制平面放线精度,外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置,并将门窗口模固定在一侧大模板上。

(6)混凝土拆模:

侧模拆除,以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时即可拆模;外挂架提升同条件混凝土试块强度达到7.5MPa,经主管技术人员批准再拆除,拆除时不得损坏混凝土的棱角;墙体拆模后,及时阳角保护。

第四卷施工部署

4.1工程目标:

4.1.1质量目标:

实现对业主的质量承诺,以领先行业水平为目标,严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工,工程一次验收合格率达100%,分部工程优良率达到80%以上。

观感质量得分率90%以上。

结构工程争创徐州市古彭杯铜奖,单位工程创徐州市优质工程,省文明工地。

4.1.2安全目标:

(1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故;

(2)无火灾事故;

(3)无严重污染扰民;

(4)无重大交通行车事故。

4.1.3工期目标:

天完成合同的全部内容。

4.1.4现场管理:

(1)管理目标:

争创建省文明工地。

本工程采用计算机应用及信息技术管理:

1)业主、监理、施工单位之间计算机局域联网信息共享技术:

资料管理等,将技术交底、施工日志等技术、施工资料通过信息管理系统发布,使之传递迅速、及时。

2)施工现场闭路监视系统:

在施工现场各个部位设摄像探头,对所有施工工序进行全程电视监控,通过现代化管理手段,将图象集中于各主管部门,便于集中管理。

 

4.2管理组织机构:

4.2.1组织机构:

本工程按项目法组织施工,项目经理选派承担过大型工程项目管理,并具备丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任;项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创扬子杯管理经验的工程技术人员担任。

项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织,统一布置,统一计划,统一协调,统一管理,并认真执行ISO9002质量标准,充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用,认真履行管理职责,确保本项目质量体系持续、有效的运行。

通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验,确保实现合同规定的工期和质量目标,及施工安全目标。

9

项目部班子主要成员及各主要部室的职责:

(1)领导班子:

由项目经理、项目技术负责人、技术员、安全员、资料员、材料员、保管员组成,负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜,对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。

(2)技术部:

负责编制工程施工组织设计,对特殊过程编制作业指导书,对关键工序编制施工方案,对分项工程进行技术交底,组织技术培训,办理工程变更,及时收集整理工程技术档案,组织材料检验、试验、施工试验和施工测量,检查监督工序质量,调整工序设计,并及时解决施工中出现的一切技术问题。

(3)工程部:

负责组织施工组织设计实施,制定生产计划,组织实施现场各阶段的平面布置,安全文明施工及劳动组织安排,工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。

(4)安质部:

负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。

(5)物资部:

负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输,监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。

(6)机械部:

负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。

(7)核算部:

负责工程款的回收,工程成本核算,工程资金管理,编制工程预算、决算,验收及统计等工作。

(8)创优部:

负责工程创优工作。

(9)综合办公室:

负责文件管理,劳资管理,后勤供应。

(10)治安保卫:

负责施工现场治安保卫、防火消防和成品保护工作。

以上各部在经理部领导班子的领导下,统一协调,各尽其责,及时解决施工过程中出现的各种问题,确保优质、高效的完成施工任务。

4.2.2管理体系:

管理机制采用项目法施工管理。

4.2.3主要施工技术工人配备:

木工:

130人钢筋工:

100人架子工:

50人瓦工:

120人

混凝土工:

60人电工:

40人水暖工:

8人油工15人

其他:

10人。

4.2.4项目经理部下设作业队及分工:

(1)结构施工队:

负责主体结构工程的施工。

(2)瓦工作业队:

负责砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程的施工。

(3)油漆工作业队:

负责油漆、粉刷工程的施工。

(4)木工作业队:

负责内外门窗安装和吊顶工程的施工。

(5)防水作业队:

负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。

(6)电气工程作业队:

负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。

(7)水、暖、通风工程作业队:

负责水暖安装、配件预埋,孔洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。

4.3施工部署:

本工程工程量大,质量目标高,工期计划为天,为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工,保质如期完成施工任务,必须充分考虑到各方面的影响因素,合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。

4.3.1总施工顺序上的部署原则

按照先深后浅,先大后小,先地下,后地上;先结构,后装修;先土建,后专业的总施工顺序原则进行部署。

4.3.2基础工程的施工顺序

施工工艺总流程:

测量定位放线→土石方开挖整理外运→护坡施工→挖孔桩施工→清理基槽→验槽→基础垫层(地下室锚杆)→防水层施工→基础钢筋→基础模板→基础砼→基础墙板施工→地下室顶板施工→外墙防水施工→隐蔽工程验收→回填施工→基础验收。

4.3.3主体结构施工顺序

采用先施工竖向构件,再施工水平结构。

先主体结构后二次结构施工。

4.3.4装饰工程施工顺序

装饰工程施工阶段施工顺序由内到外,由上到下。

4.3.5本工程流水段划分

按如下考虑:

根据本工程的结构特点及组成,计划分3个施工区,1#,3#为一区,2#,4#为一区,5~7楼为一区。

土建工程处共设3个模板工班组和3个钢筋工班组,每组相对独立的负责1个土建施工区域的模板工程及钢筋工程施工,砼工及泥工各设3个班组,分别负责3个工程区的相应工程施工。

安装工程设3个施工班组,分别负责3个施工区域的安装工程施工。

4.3.6施工工期上的部署原则——季节施工的考虑

根据总施工进度的安排,基础结构及地下防水工程完毕后,及时进行回填土施工,以保证边坡的稳定;外立面错开冬期施工,以确保外装修的施工质量。

4.3.7检验验收

为了确保工期和时间连续、实施立体交叉作业,本工程结构验收均分二次进行,第一次验收地下部分,第二次验收主体部分。

装修在结构验收后分阶段、分层进行,装修及水电管道安装工程采取交叉作业,合理安排穿插进行。

4.3.8垂直运输及机械现场等布置:

本工程垂直运输设备按如下考虑:

设置7台QTZ63固定式塔吊及7台施工升降机,负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输;安装平面位置详见平面布置图。

本工程结构混凝土主要采用商品混凝土,混凝土罐车运输到工地,六层以下由混凝土泵车输送至浇筑部位。

六层以上采用地泵输送。

本工程模板体系:

剪力墙、柱、梁、顶板均采用木模。

脚手架工程:

结构施工及外装修采用悬挑式双排脚手架,墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。

现场设3栋木工加工间,负责模板及配件的制作。

现场设3钢筋加工间,负责钢筋的加工制作。

现场设7台搅拌机,负责零星混凝土及装修砂浆的搅拌。

进行施工安排的时候,充分考虑各种因素,如高考期间施工时间的限制和季节施工的影响。

人工挖孔桩和地库锚杆施工根据实际地勘报告编制施工方案。

 

4.4施工准备工作:

4.4.1技术准备工作:

(1)项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸,领会设计意图,做好图纸会审。

(2)根据《质量手册》和《程序文件》要求,针对本工程特点进行质量策划,编制工程质量计划,制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。

(3)依据施工组织设计,编制分部、分项工程施工技术措施,做好技术交底,指导工程施工。

(4)做模板设计图,进行模板加工。

(5)认真做好工程测量方案的编制,做好测量仪器的校验工作,认真做好原有控制桩的交接核验工作。

(6)编制施工预算,提出主要材料用量计划。

4.4.2劳动力及物质、设备准备工作:

11

(1)组织施工力量,做好施工队伍的编制及其分工,做好进场三级教育和操作培训。

(2)落实各部室人员,制定相应的管理制度。

(3)根据预算提出材料供应计划,编制施工使用计划,落实主要材料,并根据施工进度控制计划安排,制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。

(4)组织施工机械进场、安装、调试,做好开工前准备工作。

4.4.3施工现场及管理准备工作:

(1)做施工总平面布置(土建、水、电)并报有关部门审批。

按现场平面布置要求,做好施工场地围墙和施工三类用房的施工,做好水、电、消防器材的布置和安装。

(2)按徐州市要求做好场区施工道路的路面硬化工作。

4.5施工现场平面布置:

4.5.1施工临时用电:

根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。

电源电缆根据现场用电负荷确定电缆截面。

现场布置,均按三级配电,二级保护。

本工程临时用电均从甲方指定的地点引入,并进入本施工现场的红线内,在红线内设总配电箱,从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。

施工现场内配电方式采用TN-S系统,并在总配电箱处做重复接地一组,接地电阻小于4W。

消防水泵的电源由总配电箱的上口接,不得经任何开关控制。

其他内容严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46。

4.5.2施工现场防雷接地系统

施工现场防雷采用施工用的塔吊,在塔吊顶端设置避雷针。

利用塔吊的基础做为施工现场的接地系统。

第五卷主要分部分项工程、施工技术方案

5.1施工测量:

5.1.1工程概况:

详2.1及2.2工程设计概况

5.1.2施工测量的准备工作:

(1)熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。

(2)对照总图,现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。

(3)测量仪器准备:

全站仪一台;光学经纬仪(DE2A-L)三台;自动安平水准仪(DS3)三台;100m钢卷尺3把。

以上测量仪器均应在施工前检定合格,确保测量数据的准确。

(4)测量人员配备:

测量工6人(专门用于测量放线),验线员3人。

5.1.3建筑物定位放线:

(1)平面控制网建立:

1)用全站仪进行定位。

1)平面控制网的精度要求:

根据建筑的结构和使用特点,布网精度为二级,测角中误差为±12",边长相对误差为1/15000。

2)距离丈量方法:

距离丈量采用I级钢尺。

并进行往返测量。

并考虑尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。

(2)建筑物高程控制网测设:

高程引入采用原场区内已知水准点进行测设,本工程布设4个临时水准点,组成建筑物的高程控制网,控制网的测量采用附和测法。

(3)测设轴线控制桩:

根据已布好的建筑物平面控制网,测设轴线控制桩,测设时以两端控制桩为准,测定该边的控制桩,并校核各桩间距,精度同平面控制网。

 

5.1.4基础开挖放线:

由于建筑平面控制桩及轴线控制桩距基础外边线较近,在基础开挖时,易被破坏,故在开挖基础时需引桩。

基础开挖撒线宽度不应小于1.0m。

(1)根据建筑物平面控制网、设计边坡及地面高程,分别测设出基槽下口(坡角)及基槽上口(坡顶位置桩),并沿上口桩撒出开挖边线。

(2)垫层上基础放线:

用经纬仪正倒镜法以轴线控制桩为准将各轴线直接投测在垫层上。

5.1.5结构施工测量:

(1)结构竖向投测:

工程采用激光垂准仪天顶内控法进行竖向投测。

在每个流水段内设四个内控点,控制点设在首层地面上,采用200×200×10预埋铁板做控制点(加活动盖板保护)。

二层以上结构施工时,均在控制点上方预留200×200方孔,设有机玻璃十字丝接收靶。

激光垂准仪设在首层控制点上对准接收靶。

(2)施工层放线:

放线前应在平面上校核轴线,闭合后测设细部轴线,后以此为准测量墙和洞口的边线,各部位放线的允许误差为:

项目

精度

主轴线

±10mm

细部放线

±2mm

墙边线

+3mm

门窗洞口线

+3mm

(3)高程的竖向传递:

工程结构施工时,划分为二个流水段,设四个标高传递点分别向上进行传递,以保证在各流水段施工层上附近有二个标高点,进行互相校核。

1)标高传递的允许误差:

项目

精度

层间

±3mm

总高

±10mm

2)各传递点的起始标高线为+0.5m,应由附近的二个临时水准点确定。

3)施工层抄平前,应校核下层传递上的二个标高点,校差小于3mm时,取平均点引测水平线;抄平时将水准仪放在测点范围的中心位置,进行一次精确抄平,水平线的标高允许误差为±3mm。

(4)钢筋混凝土墙体、暗柱施

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