12节能方案.docx
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12节能方案
第一章编制依据
1、碧水岸一区一组团施工合同
2、碧水岸一区一组团施工蓝图
3、《建筑工程节能施工质量验收规范》（GB50411-2007）
4、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）
5、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）
第二章工程概况
2.1工程概况一览表
工程名称
碧水岸一区一组团
工程地址
珠峰大道南
建设单位
珠海市斗门世荣实业有限公司
勘察单位
珠海设计院勘察分院
设计单位
广东工业大学建筑设计研究院
监理单位
珠海市经济特区建设监理有限公司
质量监督
珠海市斗门区质量监督检测站
施工单位
珠海市年顺建筑有限公司
工程主要功能及用途
大型群体住宅楼及地下室
建筑功能
分布概况
地下一层
车库、配电房、设备房等
一层～二十四层
商铺、住宅
2.2建筑设计概况一览表
建筑高度及其他概况如下：
建筑面积（m²）
17#
2420.585
建筑物总高度（m）
7.6
1#
5378.29
35
2#
5225.67
35
3#
5333.98
35
4#
18333.35
62
5#
10676.78
62
6#
14522.01
62
14#
10126.5
62
15#
10033.2
62
16#
10205.4
62
层高
首层5m；二层以上为3m；电梯机房为3.6m;
墙体厚度（mm）
楼顶180；外墙180；内墙180；部分120
板厚（mm）
底板厚200；标准层120和100;屋面120；
结构形式
框架剪力墙结构
建筑耐火等级
一级
外墙①
1～2层
饰面砖外墙面
外墙②
2～18层
饰面砖外墙面
内墙
除公共部分
水泥石灰砂浆
内墙
公共部分
水泥石灰砂浆刷白色乳胶
项棚
全部
水泥石灰砂浆底、细刷白色乳胶
门窗
全部
住宅户门为成品防火防盗门，阳台门及外窗均采用铝合金门窗
屋面1上人保温屋面
按建筑说明
屋面2不上人保温屋面
按建筑说明
楼地面①
公共部分
按说明
楼地面②
卫生间
按说明
楼地面③
前室、楼梯等公共部分
按说明
踢②
卫生间、楼梯间
按说明
第三章工程节能设计说明
一、总体规划
1.总体规划方面
①朝向--东，西向.
②良好的自然通风。
2.单体设计方面
①组织良好的穿堂风--玻璃窗均有可开启部分面积，可以组织良好的穿堂风，有利于夏季降温，降低空调能耗。
②围护结构采取保温隔热措施。
③外墙颜色：
外墙大多采用浅灰色面砖等浅色饰面材料，可以减少能量损失，提高节能效率。
二、墙体工程概况
本工程外墙砌体采用200厚蒸压泡沫混凝土砖（天风砖），内墙填充墙采用加气混凝土砌块，强度等级为A7.5，砌筑砂浆M5。
墙体材料应取得《新型墙体材料生产资格证书》。
三、抹灰工程：
外墙一做法：
10厚外墙面砖+20厚水泥砂浆+200厚蒸压泡沫混凝土砖+10厚硅酸铝保温涂层+15厚1：
1：
6水泥石灰砂浆+5厚1：
0.5：
3水泥石灰砂浆。
外墙二做法：
10厚外墙面砖+20厚水泥砂浆+200厚钢筋混凝土墙+10厚硅酸铝保温涂层+15厚1：
1：
6水泥石灰砂浆+5厚1：
0.5：
3水泥石灰砂浆。
四、门窗工程：
1.门窗玻璃：
门窗玻璃品种主要采用中空玻璃（6C+6A+5C），部分采用5-6mm厚普通玻璃。
2.铝合金门窗使用的建筑型材壁厚在一般情况下不低于以下数值：
门结构型材2.0，窗结构型材1.4，框料同时由厂家根据立面规格高度、风压等因素确定其厚度，框料表面要求光滑平整。
五、屋面工程
屋面做法如下：
1、钢筋混凝土屋面板，表面清理干净。
用水冲洗干净灰尘；
2、做找坡层前淋水湿润屋面板，扫一遍水泥油，C20细石混凝土找坡2%，最薄处25mm并机械压光，切缝3m×3m分隔，缝宽3～5mm，缝深h/3（h为找坡层厚度）。
所有出屋面结构与屋面相交的阴角均做R》10cm的圆角；
3、2.0mm厚911聚氨酯防水涂膜层，四周沿墙上翻至凸线条下阴角；
4、聚氨酯无纺布隔离层（30g/㎡）；
5、30mm厚聚苯乙烯保温隔热板（密度30kg/m3）；
6、聚氨酯无纺布隔离层（30g/㎡）；
7、40mm厚C20细石混凝土保护层（用于上人屋面）或水泥砂浆保护层（用于不上人屋面），表面压实，细石混凝土保护层内配φ4@100焊接钢丝网片。
按3m×3m留伸缩缝，缝宽20～30mm，内嵌油膏。
钢筋网片在分隔缝处断开，钢筋网片搭接》200mm。
8、面层二次装修定。
第四章施工部署
一、建筑节能工程技术质量管理体系
为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。
我项目经理部成立了以项目常务经理为组长；项目生产副经理、项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：
组长：
杨建坤（项目经理）——负责组织协调工作
副组长：
刘东亚（项目执行经理）——负责现场施工指挥、质量监督工作
罗茂盛（项目技术负责人）——技术总部署、方案编制及交底
组员：
刘春红——现场施工管理、协调
杨万军、肖世平、姚峰、赵善荣——现场施工质量及细部施工做法管理
二、质量保证体系
以质量生存、求发展是我公司的质量方针。
我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。
在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。
为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：
1、分包单位的选择：
建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工工程（或已完工的工程）进行考察。
2、建筑节能材料的检验
A.建筑节能材料须有材料准用证、检验报告及出厂合格证。
B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。
对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。
3、制定相应技术措施，作好工序过程控制。
A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。
施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。
B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。
C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。
D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。
E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。
第五章施工工艺控制要点
一、砌体与抹灰操作工艺
1、组砌方法及砌筑要点：
①加气混凝土砌块主规格的长度为600mm，宽度和高度有多种，墙厚一般等于砌块宽度，上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3，如不能满足时，在水平灰缝中设置2根直径6mm钢筋，长度不小于700mm。
②加气砌块墙体底部位应预先浇筑不C10的素混凝土坎，以调节梁板的预留高度，厨、卫间的素混凝土坎，高度为300mm。
③砌块墙的转角处砌块应隔皮纵、横墙相互搭砌。
T字交接处，应使横墙砌块隔皮端面露头，转角部位纵、横墙的第一块砖和T字交接处端面露头砖应采用七分头（约3/4砖长），不得使用整砖。
④砌到接近上层梁、板底时，宜用辅助砌块或普通粘土砖斜砌挤紧，砖倾斜角为60度左右，砂浆应饱满，斜砌时间应待下部墙灰缝相对沉实（即1—2天）以后再砌。
⑤砌体灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度不得大于15mm，竖向灰缝的宽度不得大于20mm。
砌筑时，每次铺灰长度不应大于1．5m，砌筑就位时应平稳轻轻下落，就位后应用木锤轻敲校正，要求上跟线，下跟棱，相邻两块齐平。
水平灰缝的砂浆饱满度不得小于90%，竖向灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝和假缝。
⑥砌块墙和混凝土墙或柱交接处，应在墙或柱内预埋拉结钢筋，拉结钢筋沿高度600mm左右设一道，每道2根直径6mm钢筋，其长度伸出墙或柱面不少于700mm，在砌筑时将此拉结钢筋砌筑于墙体水平灰缝中。
⑦加气砌块墙每天的日砌高度不宜超过1．8m。
⑧施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、空洞等，应按照要求采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。
2、玻化微珠保温砂浆控制要点：
①、玻化微珠原材料必须提供产品质量证明文件，即出厂合格证。
使用说明书等资料。
②、必须按照设计要求节能指标确定施工配合比。
现场严格控制配合比。
③、按照区质监站要求，做好保温砂浆现场试块的见证取样工作，并送质监部门检测相关节能指标。
④、现场抹灰前做好基层清理工作，放线打点，挂网拉毛，经甲方监理工程师验收后才能开始保温砂浆涂层工作。
⑤、严格控制保温涂层的厚度，达到设计要求10mm。
二、铝合金门窗安装操作工艺
1、门窗框安装
门窗框在外墙保温及室内抹灰施工前进行。
按照施工计划将即将安装的门窗框运到指定位置，同时注意其表面的保护。
将固定片镶入组装好的门窗框，固定片的位置应距门窗角、中竖框、中横框150～2OOmm，固定片之间的间距应不大于60O㎜。
不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上。
根据设计图纸及门窗扇的开启方向，确定门窗框的安装位置，并把门窗框装入洞口，并使其上下框中线与洞口中线对齐。
安装时应采取防止门窗变形的措施。
无下框平开门应使两边框的下脚低于地面标高线3Omm。
带下框的平开门或推拉门应使下框低于地面标高线lOmm。
然后将上框的一个固定片固定在墙体上，并应调整门框的水平度、垂直度和直角度，用木楔临时固定。
当下框长度大于0.9m时，其中间也用木楔塞紧。
然后调整垂直度、水平度及直角度。
2、处理窗框与墙体的缝隙
铝合金门窗安装固定后，应及时按设计要求处理窗框与墙体的缝隙。
若设计要求未规定填塞材料时，一般采用1：
2干硬性防水沙浆填塞缝隙，窗四周缝隙应及时填塞。
填塞时应防止窗框碰状变形和污染，外表面留5—8mm深槽口填嵌。
外门窗框或副框与洞口之间的空隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封，外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封，外侧涂防水涂料。
具体的操作步骤：
、逐樘全面检查窗及洞口有无问题，如需要修整，应及时完成。
如发现各种接头缝隙未封闭，应及时封闭。
洞口与窗框距离，以1．0—2．5mm为宜。
缝隙过小应先行剔凿。
缝隙过大应先行修补。
一般可以采用分次抹灰的方法进行处理。
如果缝隙超大，则应采用浇灌细石混凝土方式补组尺寸。
无论是沙浆还是混凝土，都应注意配比及养护工作，防止出现裂缝及空鼓。
、清理混凝土面层，确保接触面凿毛充分。
涂水泥浆一道。
、选择靠近临时固定用木楔的位置附近，先填塞一部分缝隙，以取代木楔。
此举可防止最后木楔部位沙浆或密封胶收缩引起渗漏。
沙浆要求：
采用1：
2干硬性防水沙浆（不要用膨胀剂），握捏可成团，松开掉在地上即散开。
填塞时应由工人带手套操作，填塞要仔细认真，管理人员实行旁站。
、待上述临时固定用沙浆或密封胶稍有强度后，继续塞完全部缝隙。
、进行外墙抹灰工作。
外墙抹灰与窗框之间保留小槽一道，深度不小于6mm，宽度10mm。
待外墙面砖等施工完毕后，用耐候胶（DC791）封闭。
3、密封条安装
门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。
密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。
关闭门窗时密封条应接触严密。
4、玻璃安装及打胶
固定门窗玻璃，需门窗框抹灰养生后，严格按照《铝合金门窗工艺标准》用调整垫块将玻璃调整垫好。
安装前将合页调整好，控制玻璃两侧预留间隙基本一致，然后安装扣条。
安装玻璃时在玻璃上下用塑料垫块塞紧，防止门窗扇变形；装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙，并在主要部位装有减振垫块，使其能缓冲启闭力的冲击。
5、清理和修型。
发泡剂、塞海绵棒、打胶等密封工作在保温面层及主框施工完毕外墙涂料施工前进行。
首先用压缩空气清理门窗框周边预留槽内的所有垃圾，然后向槽内打发泡剂，并使发泡剂自然溢出槽口；清理溢出的发泡剂并使其沿主框周圈成宽×深为10mm×10mm（53系列门窗）、20mm×10mm（64系列门窗）的凹槽。
将海绵棒塞入槽内准确位置，然后将基层表面尘土、杂物等清理干净，放好保护胶带后进行打胶。
注胶完成后将保护胶带撕掉、擦净门窗主框、窗台表面（必要时可以用溶剂擦拭）。
注胶后注意保养，胶在完全固化前不要粘灰和碰伤胶缝。
最后做好清理工作。
三、屋面保温层施工
工艺流程：
聚胺酯无纺布隔离层→30mm厚聚苯乙烯保温隔热板铺设拍平→铺设排气管→聚胺酯无纺布隔离层→填补板缝，检查验收。
保温层施工：
①所用材料的表观密度，含水率、导热系数等技术性能必须符合设计要求和施工规范规定，应用质量证明文件，保温材料的运输存放应注意防潮，放置损坏和污染。
②基层应平整、干净、干燥；
③挤塑板的铺贴方式采用干铺；
④挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。
⑤板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。
若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。
⑥在防水层上作业，施工人员必须做好防水层保护措施，禁止穿硬底鞋，防止利器刮蹭防水层
⑦聚胺酯无纺布要满铺，起到实实在在的隔离作用。
⑧保温层内必须做好纵横贯通的排气道，并与排气孔相通，为防止排气槽因施工时踩踏等造成排气槽堵塞，排气孔的数量根据基层的潮湿度和屋面构造确定，一般屋面面积每36m2内设置一个排气孔。
⑨已铺设完的板块保温层要平整，不得在上运输小车和堆放重物。
在已铺完的板状保温层上行走或用手推车运输材料，应在其上铺脚手板。
⑩保温材料应有防雨、防潮措施，尽量避免雨天施工，雨天施工应有防雨措施。
搬运时应轻放，防止损伤、断裂、缺棱掉角，保证保温板的外形完整，保温板应分类堆放。
4、保护层
聚苯乙烯保温隔热层施工完成后，必须立即施工保护层，做好保温层的成品保护工作。
第六章节能工程质量保证措施
一、质量目标
1、每道工序合格率100%,返工率小于5%。
2、工程总体达到合格等级。
3、建筑节能的任务是：
在保证使用功能。
建筑质量和室内环境符合小康目标的前提下，采取各种有效的节能技术与管理措施，降低新建房屋单位建筑面积的能耗，达到提高居住热舒适性、节约能源和改善环境的目的。
二、落实质量保证措施
本工程严格按ISO9000程序文件要求进行施工管理，建立并维持行之有效的规范化质量体系。
1、加强建筑节能的组织管理：
从组织上落实和加强对建筑节能工作的领导和管理，是能否搞好建筑节能的关键问题，落实贯彻国家有关方针政策，组织制定有关规划、政策和法规，组织协调国家重点节能项目和新产品开发的申报、实施及推广应用工作，组织协调节能调研、宣传工作，设有相应的管理机构和管理人员。
2、图纸资料管理：
对本工程技术文件包括设计变更、施工联系单等从施工到回收的全过程进行控制，使其处于受控状态。
3、采购管理：
对供应商选择及产品的质量关进行严格控制，保证所采购的产品符合要求。
公司建立合格供应商的名单，并定期对其进行评审，采购产品时制订完整的计划、合同和相应的规范、标准等并严格进行验证。
4、材料控制：
①、挤塑聚苯板现场必须检测厚度，并抽样送检合格方能使用。
同一厂家同一种产品各抽查不少于一组，检测导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。
②、砌体材料必须有出场合格证，并按批量送检合格才能使用。
当单位工程建筑面积在20000㎡以上时各抽检不少于6组，分别检测导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。
③、玻化微珠保温材料必须具备出场合格证，并按要求送检。
当需要划分检验批时，可按照相同材料、工艺和施工做法的墙面每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。
检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。
④、普通玻璃、中空玻璃、吸热玻璃必须按要求送验。
同一厂家同品种同一类型的产品各抽查不少于3组，每组3件样品。
分别检测可见光透射比及中空玻璃露点。
门窗气密性检测同一厂家同品种同一类型的产品各抽查不少于3樘（件）。
5、工序控制管理：
对施工工序各个环节的控制，保证其质量满足要求，对特殊工序由具备资格的人员进行操作并进行连续的监控。
6、检验与试验管理：
严格按规定对产品和过程进行检验和试验，确保质量符合要求。
7、不合格品的控制管理：
对原材料、半成品及工序中不合格品的及时标识、隔离、审批并采取相应的处置措施，使其不得被使用、安装或隐蔽。
8、培训管理：
对员工进行上岗前培训，特殊关键作业培训或技术管理人员培训等，使其素质满足相关的要求。
9、原材料、成品及半成品的采购与使用，采取双向控制保证制度，采购时应有出厂证明和质保书，进场后经专职人员抽样复查，确认合格后方可使用。
第七章检查验收
1、建筑节能工程施工质量验收，应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。
在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。
2、建筑节能施工质量验收应符合下列规定：
建筑节能工程分部工程，子分部、分项工程的划分见下表。
序号
子分部工程
分项工程
1
墙体
主体结构基层；保温材料；饰面层。
3
门窗
门；窗；玻璃；遮阳设施。
4
屋面
基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。
5
配电与照明
低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试。
3、建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收：
（1）建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。
（2）当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。
（3）当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节能分部进行验收。
（4）建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：
a、各检验批应按主控项目和一般项目验收；
b、主控项目应全部合格；
c、一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90％以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；
d、各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。
（5）、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：
a、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
b、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
（6）、建筑节能分部工程验收时，应符具备以下条件：
质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括：
a、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；
b、主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复报告；
c、隐蔽工程检查验收记录；
d、设备、管道系统检验记录；
e、系统无生产负荷联合试运转与调试记录；
f、分部、子分部工程质量验收记录；
g、观感质量综合检查记录；
h、建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。
（7）、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础上进行。
（8）、应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。
另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；
建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。
建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。
（9）、观感质量验收应合格。
4、单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。
对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。
第八章、安全措施
1、工人在脚手架上作业必须戴好安全帽，系好帽带，必须佩戴安全带，将保险钩挂在大横杆上后方可进行施工。
2、若存在交叉作业施工的情况，在保温施工区段的上方，必须用跳板加密目安全网进行全封闭，确保外架作业人员安全。
3、安装固定件前打眼用的电锤必须有出厂合格证，末级开关箱必须配漏电保护器，工人必须带绝缘手套进行操作，专业电工进行接线。
4、在外脚手架上的操作人员需穿防滑鞋，有恐高症、心脏病的人员禁止上架，严禁酒后上架施工。
第九章、文明施工及成品保护
1、载切下来的聚苯板碎板条必须随手用袋子装好，禁止到处乱丢，随处飘洒。
2、在涂抹聚苯板粘结砂浆时，注意不要污染其他成品被污染的成品必须及时用湿布擦干净。
3、粘贴上部聚苯板时，掉落下来的粘结砂浆可能会污染下部地面及网格布，必须及时清理，干净。
4、拆除脚手架时应做好对成品墙面的保护工作。
5、严禁在聚苯板上面进行电、气焊作业。
6、施工用砂浆必须用小桶拌制，用完水后关好水管阀门。
7、进场的聚苯板必须堆积成方，做好防雨保护。
8每一施工楼层从措施上保证工人能按章操作，杜绝不文明现象发生。
第十章、环境保护措施
1、涂刷聚苯板的界面剂必须集中堆放在地面已硬化的库房里，严禁界面剂撒入土层中。
2、裁切下来的聚苯板板条必须分类存放、集中回收，禁止其四处洒落，埋入土中或作为一般的建筑垃圾及时处理，避免污染环境。
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