技术标小4宋体13倍行距100页.docx
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技术标小4宋体13倍行距100页
附图：
01、基础阶段施工及分区示意图（附最后）
02、主体结构阶段施工现场平面布置图（附最后）
03、装饰阶段施工现场平面布置图（附最后）
04、施工现场临时用水、用电平面布置图（附最后）
附表：
施工总进度计划表（详见第14页）
第一部分：
对本工程的认识、体会及自身优势
我公司十分荣幸能够参加佘山公共体育中心（7号地块）扩建项目水上运动体验设施工程的投标活动，为此，我们表示诚挚的谢意，并对与贵方合作的广阔前景充满信心和希望。
如中标，我们一定全力以赴，做好施工前期准备和施工现场总体规划布置，坚持“奉献、务实、诚信、奋进”的企业精神和“管理上一流，质量出精品，服务创信誉”的质量方针。
发挥我公司管理优势，实施项目承包管理，通过对劳动力、设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现成本、工期、质量及社会信誉的预期目标效果。
近年来我公司立足于上海，先后承建过多个标志性建筑工程，有：
环球金融中心地下工程（地下4层，挖深20米）、越洋广场项目、俊庭—鲁班路611号地块项目等等，并多次获得上海市“白玉兰”奖、浦江杯、市优质结构工程奖等一系列奖杯。
在松江欢乐谷地区，我公司也承建过：
上海佘山湖心区民族艺术中心上海滩和香格里拉工程，佘山森林公共文化中心湖湾欢乐区海洋文化体验馆等类似项目。
我司已在当地建筑业市场创建了良好的声誉，在工程建筑装饰安装施工方面具备了相当成熟而丰富的专业施工和管理经验。
这一次，我公司准备将本项目作为树立企业形象的又一标志性工程，以“质量创优”为目标，全面贯彻质量保证体系，加强施工质量验收制度，在本工程施工中实行创优工程的质量目标管理，并诚恳地接受各级政府质监部门和业主的监督直至工程竣工。
一旦有幸中标，我公司将充分发挥管理上的优势，即刻组建一支强有力的、技术水平高，并在当地施工过，具有丰富工程施工经验的项目管理班子，开赴工程现场。
建立完善的项目管理组织机构，落实严格的项目责任制，同时调集足够的骨干施工队伍和雄厚的机械技术装备，采取科学有力的技术措施，保证工程优质高效如期完工。
一、技术标编制依据
1、本工程招标文件及补充招标、答疑文件
2、相关设计单位的施工招标阶段图纸
3、工程现场踏勘情况
4、国家、部颁和城市施工技术规范、标准规程等技术性文件。
《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《工程测量规范》GB50026-2007
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2001
《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《建筑装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97-87
《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
5、市建设工程现场文明施工管理实施细则。
6、公司ISO9001：
2008企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则。
二、工程目标完成度
1、工程质量目标：
充分发挥我公司综合实力强、施工总承包体系较完善的优势。
确保本工程竣工验收全部达到一次合格标准。
如达不到上述质量承诺，我方愿按10元/平方米接受经济处罚。
2、建设工期目标：
我公司一旦中标，将合理安排施工进度计划，按招标文件要求，在保证质量、安全的前提下，选择合理的施工方案，精心组织立体交叉施工，确保在招标文件所要求的工期内如期完成。
根据我公司的综合实力，本工程总工期确定为180个日历天。
为达到上述工期，我公司在资金、劳动力的投入必将打破常规，以保证投标工期如期完成。
如由于施工单位自身的原因延误工期时，每延误一天，则我方愿按2000元/天接受处罚。
3、文明施工管理目标：
加强施工现场安全、文明生产管理。
针对本工程地理位置的特殊性，我公司将认真制定有关环保、市容、交通、安全及综合治理等一系列的标准化管理措施，搞好施工区域和周边环境卫生，做好渣土清运工作，维护和保证员工的身体健康；采取必要的施工措施，减噪防尘；我公司将确保本工程安全重大事故为零，承诺文明施工达到“区级安全文明标化工地”的标准。
4、其他承诺：
我公司若能有幸中标承建本工程，我方承诺严格执行JGJ59-99建筑施工安全检查标准、国务院2003第393号令《建设工程安全生产管理条例》、上海市府令2004第23号《上海市扬尘污染防治管理办法》及《上海市文明工地（场站）管理规定》的通知、沪建建[2003]504号关于印发《上海市建设工地施工扬尘控制若干规定》的通知等有关规定，规范各项质量管理、安全管理、文明施工管理措施，确保优质、安全、文明地完成本工程的建设。
三、对本工程的理解与优势
（1）施工总平面布置计划
本工程有19个单层或多层单体建筑，展开面积较大，但现场可以搭设办公、生活用房及辅助设施用房的场地很少。
建设方在招标文件中已明确：
临时宿舍考虑在场外指定区域内搭设，而我方由于在欢乐谷区域内已搭建有临时设施用房，在前期准备当中能尽快布置人力、物力，故比较有利。
施工用电：
现场根据业主提供电源接口引入临时用电，并设临时配电室，派专人管理，分路对施工用电进行分配，从配电室分三路接出，一路作为办公用电，一路作为机械设备用电（井架等），另一路作为其他施工用电。
现场施工用电线路采用三相五线制，每隔30～40m设置一个分配箱，当电缆经过主要路口时，用套管上回填黄砂浇捣混凝土加固处理或作6m高架空。
沿围墙四周按30～50m间距设置投光灯，用于夜间施工照明。
施工用水：
根据现场踏勘及业主提供的信息，有一片给水管网在施工区西侧，需接驳，进场后从该处水源接水表，用水管接出。
临时用水从业主提供的水源接出，水管采用路下敷设方式沿临时围墙内侧布设。
在各单体上部结构施工中，消防用水及施工用水分开考虑。
水管穿越重载车道时需作加固处理，并在各需要用水部位留出水龙头。
现场排水：
现场生产排水沿施工道路环通设置明排水沟400mm×300mm（深×宽），并经过二级沉淀池及集水井（三级排放），集中排入基地市政污水管线内。
我方优势：
本次工程是欢乐谷的扩建水上运动体验设施，建成后必须要确保有一个设备完善、质量标准高、安全可靠的建筑体系。
由于我方已经在欢乐谷一期项目中有多个建筑的施工经验，并对业主力求体现的风格特征都有了深刻的体会。
另外我方现有的大临设施就在本次工程地块的附近，可以说非常有利于本次工程的施工管理，解决了现场可利用场地不足的问题，也节省了施工前期的准备工作时间。
（2）劳动力配置及协调工作
、各阶段各工种劳动力的配置工作
本工程摊开面积大，对劳动力配置要求很高。
首先要确保各工种人员稳定，人员数量满足进度要求。
结构阶段：
木工配备3个班组，但在劳务分包合同里将大量二次结构及其他零星配合工作扣除出来交由项目部自有的大点工班组实施，确保木工班组专心一致主攻主体结构模板，并保证二次结构的及时穿插进行施工，从而顺利确保砖墙砌筑进度和粉刷进度；钢筋工配备3个班组；泥工班组配备2个班组（混凝土浇捣及砖墙砌筑班组）。
装饰阶段：
粉刷班组配备3个班组；并根据实际各单体进度须保证配合力度及人员数量。
、劳动力协调工作：
首先我项目部保证本工程绝不转包，转包是劳动力质量发生变质的重大因素；其次，如何保证几栋单体同时施工情况下工程整体进度的顺利进行的问题，由于总会有单体之间存在抢进度的时候出现，肯定会存在几个班组之间互借劳动力互补的情况，但通常情况下是互不干涉。
我方优势：
由于本工程工期较紧，如需抢工期，我项目部可以采取以下措施来保证总体进度：
（1）项目部配备实力强大的大点工班，人员数量保持在30～40人左右，人员素质要求均通晓各个工种的基本操作要求，随时由项目部抽调至各工种或各紧缺工作面或二次结构上，在某班组未能达到项目部进度要求时，根据预先订立的劳务合同规定，项目部按合同预定的人工单价抽调点工班人员进行补充，各班组无条件接纳，直到进度满足要求为止；
（2）确实碰到比较紧急或工作量大的时候，必须几个班组互助的情况，项目部得有顾全大局原则，召集协调会，做思想工作，各方面单价谈妥后，其中差价由项目部承担，确保整体进度按部就班落实完成。
同时，我司将作为项目部的坚强后盾，在各种情况下，公司将在材料、机械、劳动力等方面全力支持项目部，确保本工程顺利完工。
（3）重要材料、机械设备的配套保证
由于本工程单体多而工期比较紧张，这就需要有多个单体同时施工，并对模板、钢管等周转材料需求量较大，对汽车吊、砼泵等机械的要求也高。
我方优势：
、我公司各类施工机械装备齐全；模板、钢管支撑等材料储备雄厚，有适合于本工程施工的汽车吊、混凝土泵和中小型起重机械，确保满足本工程施工进度和使用要求。
、我项目部已在松江当地有了多家材料合作伙伴，与当地材料商已有很好的合作基础。
所用地材如黄砂石子及砌体砖等，可保证在施工期间随时供应；
、项目部自有大量木方及旧模板，并有一定量的钢模，根据工程的实际所需，我项目部可以迅速调用所需的模板方木，另储备的钢管及扣件：
我项目部均为自有固定资产，无须外购外租；
（4）总包管理综述
从招标文件可知，本工程后期业主指定分包项目较多：
有室内二次装修、铝合金门窗工程、消防工程、弱电工程、暖通工程、电梯工程及造浪设备房项目等，且总包管理内容范围较大。
有部分专业承包合同还可能涉及三方协议，故要求我司作为总承包施工单位必须具备较强的协调管理能力和强烈的责任心。
我方优势：
首先，针对以往工程经验，我项目经理部将根据实际情况阶段性设置1-2名“分包商管理协调专员”，集中精力实施分包工程管理，及时做好上传下达和横向沟通工作，及时解决问题，并及时对分包商的进度进行全过程的监督控制，尽可能在计划中解决所有矛盾。
其次，我方与业主、监理、设计、政府监督及周边相关单位的相对熟悉，便于沟通和协调，有利于指定分包工作的开展。
同时我公司承诺，保证将全面做好对各个分包商的管理、协调、监督、配合工作。
特别是对于各分包工程的交叉施工阶段的综合协调，成品保护、施工机械配备平衡等方面进行总承包管理控制、协调，确保本工程顺利进行，全面建成。
第二部分：
施工组织设计
第一章、工程概况
一、基本概况
工程名称：
佘山公共体育中心（7号地块）扩建项目水上运动体验设施工程
工程地址：
佘山镇林荫新路东侧、林湖路北侧
招标单位：
上海华侨城投资发展有限公司
设计单位：
浙江华坤建筑设计院有限公司
本工程有19个单层或多层单体，总建筑面积约为18000平方米。
各单体均为框架结构，基础形式有天然地基、独立基础、桩基础等形式，工程桩采用预应力管桩和钢砼方桩。
各单体基础埋深在3m以内不等。
项次
栋号
单项名称
面积（m2）
层数/层高
结构
总高度
（m）
1
1#
机械房
277.84
一层/4.2m
框架
4.2
2
3#
卫生间
142.46
一层/4.2m
框架
4.2
3
5#
机械用房
116.19
一层/4.2m
框架
4.2
4
6#
卫生间
130.19
一层/4.2m
框架
4.2
5
7#
配电房
181.80
一层/4.2m
框架
4.2
6
9#
机械设备房
365.79
一层/4.2m
框架
4.2
7
10#
沙滩观望台
664.00
一层/4.2m
框架
4.2
8
11#
沙滩观望台
831.17
一层/4.2m
框架
4.2
9
12#
沙滩观望台
520.19
一层/4.2m
框架
4.2
10
14#
维修车间
409.86
一层/4.2m
框架
4.2
11
15#
仓库
544.32
一层/4.2m
框架
4.2
12
16#
配电房
151.34
一层/4.2m
框架
4.2
13
17#
卫生间
106.17
一层/4.2m
框架
4.2
14
18#
卫生间
96.67
一层/4.2m
框架
4.2
15
19#
卫生间
100.04
一层/4.2m
框架
4.2
16
21#
行政办公楼
3023.8
二层/4.73m
框架
9.45
17
22#
主入口更衣用房
4373.27
三层/4.55m
框架
13.65
18
24#
副入口餐厅办公房
1686.87
二层/4.95m
框架
9.90
19
25#
副入口更衣用房
2743.02
三层/4.8m
框架
14.40
合计
约18000
本工程设计使用年限50年。
建筑抗震设防烈度：
7度，场地土类别为Ⅳ类。
现场水源、电源已由招标单位接入，位于场地西侧；有待正式进场后进行接驳。
墙体、门窗及屋面：
各单体工程内外填充墙均为190混凝土小型空心砌块，基础墙采用Mb10水泥砂浆砌筑，±0.00以上采用Mb5.0混合砂浆砌筑。
各单体工程坡屋面为钢筋混凝土结构、1.5mm自粘防水卷材、聚苯板保温、35厚C20细石砼，平瓦坡屋面；平屋面为钢筋混凝土板、陶粒混凝土找坡、40厚聚苯板保温层、3+3APP卷材防水层、60厚卵石保护层。
各单体工程外墙均采用30mm聚苯板外保温，聚合物砂浆抹面涂料饰面，门窗采用铝合金门窗；
室内装饰：
地面主要有橡胶地板、水泥砂浆、地砖和石材等；乳胶漆墙面和顶棚，厨卫间墙面为墙砖。
二、招标承包范围
依据招标文件，本工程总承包范围包括：
依照施工图纸及工程量清单明确的所标明的土建、安装、装饰工程，暂估价项目另行依法招标或采购发包。
暂估价项目的规定（含以下内容）：
20#造浪设备房A；
20#造浪设备房B；
室内二次装修；
铝合金门窗工程；
室外装饰；
暖通工程；
消防工程；
弱电工程；
电梯工程。
三、工程特点分析
1、做好基坑围护工作。
好的基础是整个工程的根本，本工程9#机械设备房临近开挖的懒人河，此处场地内有河塘，局部区域地形条件复杂，需要我方重点注意。
我司拟采用较经济合理，可操作性强又能满足工期要求的拉森钢板桩围护，并且配合做好基坑监测，使基坑处于安全可控的施工状态。
2、建设工期相对紧张。
本工程有19个单体建筑，总建筑面积达到18000平方米，建设方要求施工总工期为180日历天。
在我方编制施工总进度计划时感觉工期比较紧张，并对总包单位的施工组织管理水平的要求很高。
我方会在施工前认真熟悉图纸，对不清楚的地方，和设计方有效沟通，施工中也要强化既定的施工组织方案，合理组织施工，如发现问题，要会同现场技术人员等及时解决问题。
3、提高施工总承包的管理水平。
本工程将会有一部分业主指定分包项目。
可能包含（但不限于）的分包工程有：
门窗工程、消防工程、电梯工程及造浪设备房项目等，因工期紧质量要求较高则对施工总承包管理就提出很高的要求。
在单体工程同步施工时就要对各专业工种、各指定分包单位进行协调管理，各项工作在层与层之间展开，平面流水搭接，立体交叉作业的施工组织安排和总包协调各方配合都有一定难度。
进入工程后期时也会有一些分包单位进场施工，作为施工总承包将担负起众多施工内容协调管理的总承包职责，对质量、进度、安全及标准化全面管理和全面控制。
这也需要我们重点注意。
4、做好安全文明施工，减轻施工干扰。
虽然本次施工不在市中心区域，但所处的松江欢乐谷游乐园周边环境整洁优美，且一期已经建成使用。
我方如进场施工，则要注意做好安全文明施工，这是我方在施工时要注意的一个重点，也是为保护当地环境义不容辞的责任。
在施工时我方会注意将施工噪音、灰尘对周围环境的影响减少到最低限度，从而创建一个良好的生活、工作的施工环境。
同样本工程施工过程中的治安、排污、环境卫生等方面的管理量大、面广，如何保证交通安全及处理好与周边环境的关系将是确保工程顺利进行的不可忽视的因素之一。
第二章、施工总体部署
一、施工准备
1、施工现场布置
业主已提供场地总平面图及本工程初步设计图纸，在此基础上可以对工程的施工现场作初步的平面布置。
2、周转材料：
工程所用的模板及钢管Φ48×3.5，扣件，竹笆，安全密目网，定型大模板（九夹板拼装）等均由公司自有的材料库提供，九夹板、定型大模板、异型模板均由公司基地按翻样图加工好分批送至现场。
3、材料供应：
制定详细的材料采购、供应计划；按工期节点要求列出各种材料、设备、物资进场的时间计划表。
4、项目部及劳动力组织：
4-1.针对本工程特点，我公司将组建一套人员精干、技术资质高和经验丰富的项目管理班子，项目经理具有国家一级资质证书，且曾负责管理过获类似大型施工项目，并符合招标文件对项目管理人员提出的要求。
4-2.劳动力队伍，从本公司自有的劳务公司的骨干队伍中精心挑选经验丰富，能吃苦耐劳的各工种优秀班组施工人员，这些班组均多次参加和获得质量奖项，对于大型项目的施工，操作水平和素质均较高。
5、大型机械设备：
本工程施工所用主要机械设备均由本公司设备科提供，且均为自有的固定资产，计划进场调度较灵活，并配备了一批专业的机修、指挥操作人员。
6、工程管理：
若有幸中标本公司将委派优秀一级项目经理，常驻施工现场，并设立以公司副总裁、总工程师为正副指挥的工程指挥部，专门负责协调公司与项目部在诸多方面的配合，并帮助协调项目部与外界各方的关系，为项目部开展正常的工作，提供及时、强大而有力的组织后勤保障，为业主提供优质高效和到位的服务。
二、施工部署
1、项目承包范围与主要施工内容：
根据业主招标文件的要求，施工内容为施工图所表明的土建工程、水电安装工程、初装修工程及室外总体工程等。
2、施工程序总体安排：
2-1.根据本工程建筑物组成的特点可知，施工现场除布置少许的办公室和必要的材料堆放场地，施工人员临时宿舍在场外指定区域解决。
考虑到以上实际情况我方在施工时拟以临时道路为界，将整个地块分成3个施工区域进行，第一施工区为场地西北侧，第二施工区为场地东北侧，第三施工区为场地南侧。
在桩基及基础施工阶段，第一、第二施工区几乎同时施工，并依次展开主体结构、装饰、安装等施工工序。
待这两个区主体结构封顶后，第三施工区开始挖土及基础、主体结构施工等。
2-2．施工程序：
1）本工程施工主要由一层或多层单体组成，我司将组织多套班组根据场地展开范围，对各单体进行施工，总体步骤为：
a.桩基施工；
b.第一施工区、第二施工区挖土（9#机械设备房处做钢板桩围护）、基础及主体结构施工；
c.待一区、二区结构封顶后，三区开始基础、主体结构展开施工，同时一区、二区做内外墙装饰、楼地面装饰等。
d.待三区进入装饰阶段时，一区、二区基本施工完毕。
此时各专业分包项目依次进场施工。
e.最后室外装饰工程及收尾工作。
2）各楼单体施工步骤：
进场先测量定位→桩基施工→基坑挖土（有需要处做钢板桩围护）→基坑土方修整、垫层施工→基础及地下结构施工→各楼上部结构施工→结构封顶后即刻进行外立面装饰施工，内墙装饰、二次装饰同步跟上（施工水电安装、砌体和门窗安装、楼地坪等工程穿插在其中，不另占工期）。
最后施工室外总体工程，并与各专业配套单位配合好完成竣工。
水电安装的预埋件、预埋管线和预留孔，从基础、地下结构开始，先随结构砼一起施工；水电安装随砌体施工开始穿插在结构中，逐步展开全面施工，与结构同步跟进，延续至工程结束。
三、施工工艺选择安排
3-1.钢筋工程：
经用电量计算，业主方提供的400KVA用电量基本能满足需要，则本次钢筋加工可在现场设点加工，场内水平和垂直运输以汽车吊吊运为主，故钢筋的堆场均布置在靠近各主要单体的范围内。
3-2.模板工程：
3-2-1.基础底板及承台的侧模板基本采用砖胎膜，上部结构采用定型大模板（九夹板拼装）。
平台板采用定型大模板（九夹板拼装）；
支撑系统：
大模板用50×100方木（或钢方管）做横档、搁栅，用Φ48×3.5钢管做排架支撑。
3-2-2.模板量的配置：
由于单体多，且多为单层或三层以内，为满足工期的要求考虑，各楼单体配置按整栋楼来配置模板及其支架系统。
3-3.砼工程：
本工程基础及地上、地下主体结构均采用商品砼。
各楼二层顶板以下商品砼均采用一台汽车泵（R=36M）配合直接布料，二层以上结构商品砼可采用一台砼固定泵及硬管垂直输送至各楼层，以布料机（R=12M）布料浇捣。
各多层楼边布置一台砼固定泵浇捣砼时，由砼泵联接硬管（搭支架），输送商品砼至各楼层。
竖直的硬管设在楼梯间前室墙角处，模板层层留孔，硬管逐层穿上，在墙边设预埋铁板钢箍支架来固定硬管，硬管接至楼层面后，头部接布料机，进行布料浇捣。
3-4.外脚手架：
均采用落地双排钢管脚手架，外侧均用绿色密目安全网（防火）封闭，搭设方法按钢管扣件式脚手架的安全技术规程的要求来搭设，并经验收合格挂牌后方可使用。
3-5.主要垂直运输机械设备：
3-5-1.基础和上部主体结构阶段：
由于单体多，层高均在15米以内，各区域配备１～２台汽车吊，在结构施工时负责向各楼层吊运钢筋、模板、钢管等大宗周转材料和安装管道构件等，满足本工程铺开面积大，吊装作业机动性高的要求。
3-5-2.内外粉装修阶段：
各多层单体处分别布置1台施工井架主要负责向楼层垂直输送砌体砖块等材料，小型设备构件，零星装修材料等。
四、施工现场平面布置
1、施工大门、场地及排水布置：
拟在林荫新路、临湖路上各开设一扇大门。
林荫新路处大门需配合区域施工的要求，在10月份左右要临时封路。
我方拟根据临时道路分三个区域施工，以做到对场地、材料、机械设备的合理使用。
而一区、二区结构施工时，三区暂时不做，则该区域可作为材料堆场和加工场地。
施工现场沿施工道路环通布设排水沟。
排水沟支流与总排水沟连通，排水沟截面尺寸为300×400，有0.3%泛水，排水沟上设置Φ12钢筋格栅盖板。
每隔50M左右设一个沉淀井尺寸为600×600×600，并经常检查清淤，形成完整畅通的排水系统，最后场地污水雨水流向业主指定的市政管网污水入口。
围墙：
现场根据甲方需要，实行半封闭施工。
临时设施：
电工间、机修室、标养室等，沿场地北侧空地处搭设临时活动房（详见场布图）。
施工总承包办公室部分则考虑在施工三区处布置，施工人员宿舍可利用我方已有设施，布置在场外甲方指定区域内。
一切现场的设施均按文明工地的要求装修布置。
2、标高水准点和轴线坐标控制网的引测和建立
根据业主提供的基准点和原始坐标的位置，用经纬仪和水准仪将其引测至现场建立基准定位坐标控制网和水准点；这样选择合适的固定物位置，在其上用红漆标记标出控制点，以便今后建筑物定位时使用。
地下工程在开挖前需先到建设单位办理场地规划红线范围内地下无障碍的书面手续后方可用挖机开挖。
挖土时注意监护，有问题及时反馈业主、监理和设计，随时准备好应变措施。
施工每一阶段的工程量完成后在进入下一阶段
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