专业知识与实务选择题50题含答案.docx
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专业知识与实务选择题50题含答案
专业知识与实务选择题50题（含答案）
单选题
1、（三）某外资保险公2003年12月31日的资产总额为52亿元，其中：
现金0.02亿元，资金运用23.2亿元，应收保费1.5亿元，预付赔款0.8亿元，固定资产20.0亿元。
其他资产6.48亿元。
资金运用构成包括：
银行存款10.4亿元，三年期企业债券3.6亿元。
五年期国债4.2亿元，证券投资2.6亿元，房地产投资2.4亿元。
2003年各项资金运用总收益1.108亿元，其中：
银行存款利息0.24亿元，企业债券利息0.16亿元，国债利息0.15亿元，证券投资收益0.07亿元，房地产投资收益0.452亿元，其他投资收益0.036亿元。
根据以上资料，回答下列问题：
以下对该保险公司资金运用收益的表述中，错误的是（ ）。
A．该公司2003年资金运用的收益率是4.78%
B．该公司证券投资的收益率为2.69%
C．该公司每百元债券投入能获得6.92元
D．资金运用收益率可用于衡量保险公司的资金管理水平的高低
答案：
C
暂无解析
单选题
2、境外某电子产品制造公司为扩展中国业务，2011年初设立上海代表处作为常驻代表机构，主要从事与总公司产品销售、境内采购有关的联络活动以及中国市场调查、展示活动。
2012年6月，主管税务机关进行税务检查时发现代表处账簿设置不健全，收入无法查实，但经费支出项目记载完整，决定采用税法规定的最低利润率对该代表处2011年应纳企业所得税进行核定征收。
2011年该代表处发生的相关事项如下：
（1）1月对租赁的办公场所进行装修，发生装修费用6万元，租期为5年;3月购进办公用电脑一批，支出12万元。
（2）5月通过红十字会向玉树地震灾区捐款16万元。
（3）8月为总公司从苏州购买样品，支付样品费和运输费用10万元;同月领取总公司运至上海的样品并支付报关费、仓储费8万元;为总公司投标某楼宇智能系统购买标书支出1万元。
（4）今年发生交际应酬费用30万元，人员工资、福利费用45万元。
（5）通过调取银行对账单，得知代表处2011年银行账户存款的利息收入为15万元。
根据以上资料，回答下列问题：
核定征收2011年企业所得税时，可计入经费支出的捐赠支出为（）万元。
A．0
B．4.8
C．11.2
D．16
答案：
A
解析：
以货币形式用于我国境内的公益、救济性质的捐赠、滞纳金、罚款，以及为其总机构垫付的不属于其自身业务活动所发生的费用，不应作为代表机构的经费支出额。
单选题
3、建筑工程一切险是承保以（）为主体的工程项目在整个建筑期间因自然灾害或意外事故造成的物质损失，以及依法应承担的第三者责任的保险。
A．安装工程
B．市政工程
C．装饰装修工程
D．土木工程
答案：
D
暂无解析
单选题
4、在房地产投资项目可行性研究中，要对现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价的（）原则的要求。
A．有无对比
B．以动态分析为主
C．以定性分析为主
D．收益与风险权衡
答案：
B
暂无解析
单选题
5、依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是（）。
A．保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程
B．投保人和被保险人是保险合同的当事人
C．发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务
D．保险合同的有效期至工程保修期满为止
答案：
C
[解析]建筑工程一切险是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中国自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种，往往还加保第三者责任险。
投保人和保险人是保险合同的当事人。
建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。
单选题
6、大多数国家的养老保险体系由三个支柱组成，下列各项不属于这三个支柱的是（）。
A．基本养老保险
B．企业年金
C．家庭养老
D．个人储蓄性养老保险
答案：
C
[解析]当前，大多数国家的养老保险体系由三个支柱，即基本养老保险、企业年金和个人储蓄性养老保险组成。
三者设立主体不同，基本养老保险由国家设立，企业年金是一种企业化行为，个人储蓄性养老保险是个人行为。
单选题
7、某公司拟将正在经营的餐厅改造成网吧继续经营，预计每年将因此而节约运营成本5万元，该项目还可能经营30年。
当资本利率为10%时，该项目合适的改造投资不多于（）万元。
A．47
B．50
C．75
D．150
答案：
A
[解析]该项目合适的改造投资费用不得高于因此节约的经营成本的折现值。
因此本题的实质仍然是资金时间价值换算中年值换算为现值的计算。
单选题
8、商业性养老保险基金管理、运作可以采用直接管理方式和间接管理方式。
以下属于间接管理方式的是（）。
A．发起设立开放式基金公司
B．委托保险公司管理基金
C．成立专门的养老保险基金进行管理
D．设立专门部门进行管理
答案：
B
暂无解析
单选题
9、开发区污染源分析要特别注意考虑（）存在较大不确定性、阶段性的特点。
A．入区项目类型与布局
B．入区项目类型与投资规模
C．规划的发展目标
D．规划的发展规模
答案：
A
暂无解析
单选题
10、企业吸收无形资产的投资，经审批部门的批准，最高不得超过注册资本的（）。
A．20%
B．25%
C．30%
D．40%
答案：
C
[解析]根据《公司法》规定，企业吸收无形资产的投资，经审批部门的批准，最高不得超过注册资本的30%。
单选题
11、某工业有限公司，2009年为职工支付的工资薪金总额为100万元，系合理的工资薪金支出。
为职工支付养老保险15万元，医疗保险10万元，补充养老费8万元，补充医疗保险费6万元。
该单位在计算应纳税所得额时允许税前扣除的保险费用合计（）万元。
A．39
B．35
C．30
D．25
答案：
B
[解析]补充养老保险费和补充医疗保险费扣除限额均为100×5%=5（万元）。
因此，准予税前扣除的保险费用=15+10+5+5=35（万元）。
单选题
12、一般来说，房地产开发都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。
以下程序排列正确的是（）。
①规划设计与方案报批；
②投资机会找寻；
③可行性研究；
④获取土地使用权证；
⑤投资机会筛选；
⑥施工建设与竣工验收；
⑦市场营销和物业管理；
⑧签署合作协议。
A．②⑤④③①⑥⑧⑦
B．②⑤③④①⑧⑥⑦
C．②④⑤③①⑧⑥⑦
D．②③⑤④①⑧⑥⑦
答案：
B
暂无解析
单选题
13、根据建筑工程保险的规定，仅适用于物质损失部分的除外责任有（）。
A．设计错误引起的损失和费用
B．地震、洪水造成的损失
C．因爆炸造成的人身伤亡
D．因火灾延误造成的直接损失
答案：
A
[解析]在建筑工程保险中，适用于物质损失部分的除外责任主要有以下几个方面：
①设计错误引起的损失和费用；②自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气（气候或气温）变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用；③因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺陷或错误所支付的费用等。
单选题
14、对隐瞒真实情况，弄虚作假骗取资质证书的房地产开发商的处罚标准是，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以（）的罚款。
A．1万元以上3万元以下
B．1万元以上5万元以下
C．5万元以上10万元以下
D．10万元以上30万元以下
答案：
A
暂无解析
单选题
15、在保险公司开展业务时，有些险种的销售是可以采用无差异营销策略的，由保险公司以同一条款、同一费率和同一营销方式向所有的消费者推销一种保险。
下列选项中，（）适合这种营销策略方式。
A．社会养老保险
B．医疗保险
C．机动车辆第三者责任险
D．机动车辆损失险
答案：
C
市场需求的差异程度是决定营销策略选择的重要因素，机动车辆第三者责任险是强制保险，消费者对其需求的差异小，适合采用无差异营销策略。
单选题
16、长江股份有限公司已拥有资金总额20000万元，其中股本6000万元（每股面值1元、发行价格2.5元）、资本公积金9000万元、长期债券5000万元（年利率为4%）。
公司为扩大生产规模，急需购置一台价值为350万元的W型没备，该设备购入后即可投入生产使用，预计使用年限为4年，预计净残值率为2%，按年限平均法计提折旧，该设备每年可为公司增加税前利润50万元，期满能收回残值7万元。
现有甲、乙两个筹资方案可供选择：
甲方案按每股3.5元增发股票100万股；乙方案按面值增发350万元的长期债券，债券票面年利率为5%。
该公司适用的企业所得税税率为25%。
已知当年限为4年、年利率为5%时，1元的现值系数和终值系数分别为0.822和1.216，1元的年金现值系数和终值系数分别为3.546和4.31。
根据上述资料，回答下列问题：
（计算结果保留两位小数）
若乙筹资方案的筹资费用率为2%，则增发该批长期债券的资金成本为（）。
A．2.80%
B．2.86%
C．3.83%
D．6.00%
答案：
C
资金成本=[350×5%×（1-25%）]÷[350×（1-2%）]=3.83%
单选题
17、某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，基准收益率为10%，该项目的表态投资回收期在（）之间。
A.第二年与第三年
B.第三年与第四年
C.第四年与第五年
D.第五年与第六年
答案：
B
暂无解析
单选题
18、根据规定，新组建的公司项目可以采取（）的方式筹集资本金。
A．银行贷款
B．发行债券
C．设备租赁
D．发行股票
答案：
D
新组建公司项目资本金来源主要有：
（1）各级政府财政预算内资金、预算外资金及各种专项建设基金；
（2）国家授权投资机构提供的资金；（3）国内外企业、事业单位人股的资金；（4）社会个人入股的资金；（5）项目法人通过发行股票从证券市场上筹集的资金。
单选题
19、行政管理活动的出发点和归宿是（）。
A．行政目标
B．行政任务
C．行政效率
D．行政规定
答案：
A
[解析]行政目标是行政管理活动的出发点和归宿。
行政效率是行政管理活动过程与最终成效的综合评价，是行政管理的起点和落脚点。
故正确答案为A。
单选题
20、根据案例，回答问题：
张山今年35岁，是一家保险公司的副总裁，年薪30万元；张山的妻子李红今年27岁，在一家制造业公司工作，年薪5万元；他们的孩子琳琳今年3岁。
张山有一个姐姐和一个有残障的弟弟。
李红的母亲今年55岁。
张山一家在海边有一间价值20万元的小木屋。
现在居住的房屋是张山2009年9月购买的，房屋价值100万元，首付30%，剩余按揭。
按当时的房屋按揭相关规定，张山必须为按揭房投保“房贷险”，为此，他向某保险公司一次性支付总投保金2万元。
张山的业余爱好是收集古玩，家里收藏了超过15万元的古董，还有一幅字画；李红喜欢佩戴首饰，她有一条价值10万元的珍珠项链、一只价值5万元的钻戒。
张山全家都喜欢旅行，曾一起在欧洲、南美、日本度过假。
张山家有三辆汽车，其中包括一辆价值30万元的奥迪A4，所有车辆均于2010年在中国人民财产保险公司投保。
张山在2009年3月为妻子购买了一份重大疾病保险，选择年缴方式，每年的10月1日缴费。
由于笔误，张山在填写投保单时将妻子的年龄写小了2岁，保险公司审核时，并未发现这一问题。
若张山目前已拥有的保险包括社会保险和商业保险两部分，其中社会保险主要有失业保险、基本医疗保险、养老保险；商业保险主要有车辆险、重大疾病险。
基于张山经常出门旅游的情况，他最需要补充的保险是（）。
A．投连险
B．意外伤害险
C．年金保险
D．伤残收入险
答案：
B
[解析]意外伤害保险是指以意外伤害而致身故或残疾为给付保险金条件的人身保险。
对于张山经常出门旅游的情况，他最需要补充的保险是意外伤害险。
单选题
21、2012年8月1日，某企业开始研究开发一项新技术，当月共发生研发支出200万元，其中，费用化的金额50万元，符合资本化条件的金额150万元。
8月末，研发活动尚未完成。
该企业2012年8月应计入当期利润总额的研发支出为（）万元。
A．0
B．50
C．150
D．200
答案：
B
[解析]只有费用化部分在当期应该计入管理费用，才会影响当期利润总额。
因研发活动尚未完成，所以符合资本化条件的金额计入无形资产成本150万元不影响利润总额。
单选题
22、下列环境质量效益评价方法中并不完全依赖于以支付意原为基础的方法是（）。
A．防护费用法
B．人力资本法
C．市场价值法
D．工资差额法
答案：
A
BCD选项的几种方法，是完全依赖于以支付意愿为基础的环境质量效益评价方法。
但是，在很多情况下，全面估计到保护和改善环境质量的经济效益是很困难的事情。
而防护费用法是生产者和消费者愿意承担防护费用时所显示出的环境质量效益所得的隐含价值。
根据所包含的费用，按照所使用那些资源的经济价值，就提供了产生效益的最低估计。
单选题
23、当投资者准备进行一项房地产投资时，很重视对房地产所处宏观（）的研究。
A．区位
B．环境
C．政策
D．文化
答案：
A
当投资者准备进行一项房地产投资时，很重视对房地产所处宏观区位的研究。
单选题
24、下列关于房产税的说法中，正确的是（）。
A．销售房产的，以销售价格计税
B．融资租赁房屋的，以房产原值计税
C．出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间由产权所有人缴纳房产税
D．以房产投资联营，共担风险的，由投资方按照房产余值缴纳房产税
答案：
C
[解析]销售房产的，不属于房产税的征税范围；融资租赁房屋的，以房产余值计税；以房产投资联营，共担风险的，由被投资方按照房产余值缴纳房产税。
单选题
25、在国际金融问题上进行协商与协作，促进国际货币合作；促进国际贸易的扩大和平衡发展；纠正国际收支的失调，而不采取危害本国或国际繁荣的措施，缩短成员国国际收支不平衡的时间，减轻不平衡的程度。
以上是下列哪个国际组织的主要职能？
（）
A．世界贸易组织
B．国际货币基金组织
C．世界银行
D．经济合作发展组织
答案：
B
暂无解析
单选题
26、2008年已建成年产20万t的某钢铁厂，其投资额为6000万元，2012年拟建生产80万t的钢厂项目，建设期2年。
自2008年至2012年每年平均造价指数递增12%，预计建设期2年平均造价指数递减15%，则估算拟建钢铁厂的静态投资额为（）万元（生产能力指数为0.8）。
A．21540
B．22890
C．24560
D．28620
答案：
D
本题考核的是生产能力指数法的计算。
本题的计算过程如下：
单选题
27、（）是指担保人（一般为银行、担保公司、保险公司、其他金融机构、商业团体或个人）应工程合同一方（申请人）的要求向另一方（债权人）作出的书面承诺。
A．分包担保
B．工程担保
C．投标担保
D．预付款担保
答案：
B
暂无解析
单选题
28、拍卖行应在拍卖日的（）前以登报或通过电视等媒体公告的形式发布关于该房地产拍卖的公告信息。
A．半个月至一个月
B．一个月至三个月
C．一个月至六个月
D．三个月至六个月
答案：
A
[解析]房地产拍卖的程序
单选题
29、某投资者从事房地产开发，向银行借款100万元，年利率8%，半年复利计息一次，第3年末还本付息。
为便于进行资金时间价值的计算，形象直观地表达资金的运动状态，针对自己资金流动状况做了现金流量图。
现金流入与现金流出之差称为（）。
A．现金流量
B．净现金流量
C．净现金
D．纯现金
答案：
B
[解析]在考察对象整个期间各时点t上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量，其中流出系统的资金称为现金流出，用符号（CO）
单选题
30、投保人投保建筑工程一切险，在保险期限内，若保险单列明的被保险财产在列明的工地范围内。
有下列情形时，保险人应承担赔偿责任的是指（）。
A．因发生除外责任之外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失时被保险人采取施救措施而支出的合理费用
B．设计错误引起的损失和费用
C．因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失
D．非外力引起的机械或电气装置的本身损失
答案：
A
[解析]本题考核的是物质损失的保险责任与除外责任的相关内容。
单选题
31、根据案例，回答问题：
飞龙公司于2000年成立，其主要业务是生产并对外出口各种玩具。
公司的总资产为5000万元，其中包括4座总价值1000万元的厂房，目前正在使用。
公司要在新开发区中建设新厂房，此项工程已经开工，并将于2010年底完工。
公司投保了企业财产保险综合险、机器损坏保险和利润损失保险。
公司于2007年购买了一批广州本田车，每辆价值25万元。
在购买这批车时，公司为每辆车都办理了车辆损失险和全车盗抢险。
2009年飞龙公司在非洲A国投资200万美元建厂，为预防政治风险损失，及时向某保险公司投保投资保险，保额为投资额的80%。
飞龙公司有员工1000多名，其中包括了年轻力壮者和年迈多病者。
2006年初，公司为全体员工购买了团体人寿保险、团体人身意外伤害保险附加停工保险。
约定停工保险的责任期限的终止日为保险合同结束后的1个月。
为了转移因雇员的不诚实行为而使公司遭受损失的风险，公司还投保了雇员忠诚保证保险。
公司老板龙某为其重要雇员张三投保了雇主责任保险，期限为二年。
张三的年薪为12万元，因其工作有可能会危及他的人身健康，保单规定死亡和伤残的最高赔偿限额分别为36个月和48个月的工资，并有5天的免赔额的规定。
飞龙公司将建筑新厂房，这一项目工程经过招标形式，交由某建筑公司承建，为保证建筑工程按期完成并保证质量，飞龙公司可以要求建筑公司投保（）。
A．履约保证保险B．建筑工程保险C．信用保险
D．责任保险
答案：
A
[解析]履约保证保险承保工程所有人因承包人不能按质按量交付工程而蒙受的经济损失。
单选题
32、王某和李某都是A市甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人，且分别担任甲公司市场营销一部、市场营销二部的部门经理。
2009年3月，市民马某委托甲公司为其出售一间办公用房和自己拥有全部产权的一套住房。
甲公司指定王某和李某，分别负责马某的办公用房和住房的销售代理业务。
王某在核实该办公用房产权时，发现该办公用房属于马某和孙某共有，询问马某此情况时，马某称孙某完全同意出售该办公用房，并出示了孙某的私章和身份证，称孙某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。
王某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对；在乙公司未了解真实的情况下，将该办公用房出售给了乙公司。
孙某知道后表示不同意出售该办公用房，并为此与甲公司发生争执。
由于李某在代理马某住房销售时，家庭杂事多，便将此业务交由其做保险业务的同学小刘代为办理。
小刘没有现场查验马某住房，便主动找到想购房的小方，并采取买卖双方互不见面的方式，压低卖价、抬高买价，并从中收取差价，与李某平分。
最后由李某见证，双方签订了《房屋买卖合同》。
王某在乙公司未了解真实的情况下，将该办公用房出售给了乙公司。
给乙公司造成的经济损失，乙公司可要求（）承担相应责任。
A．李某
B．李某和王某
C．王某
D．甲公司
答案：
D
[解析]因告知不清或者告知不实，给委托人造成经济损失的，房地产经纪机构应当承担相应责任。
单选题
33、某房地产开发商按照目标市场的群体特征将房地产市场分为老年住宅市场、青年公寓市场等是从（）角度对房地产市场进行的细分。
A．房地产用途
B．市场营销
C．房地产交易
D．增量性质
答案：
B
暂无解析
单选题
34、据初步测算，2006年广东完成生产总值25968.55亿元，比上年增长14.1%，经济总量继续列全国第一位置。
其中，第一产业增长3.8%，第二产业增长16.9%，第三产业增长12.2%。
与此同时，鲁、苏、浙、沪也稳定协调发展，其中山东、江苏赶超步伐不减，增速分别高广东0.6个和0.8个百分点。
山东完成生产总值21846.71亿元，增长14.7%；江苏完成生产总值21548.36亿元，增长14.9%；浙江生产总值为15649亿元，增长13.6%，分别列全国第二到第四位；上海完成生产总值10.297亿元，增长12.0%。
在四省一市中，广东经济增长速度居中间。
广东规模以上工业完成增加值10718.57亿元，低于山东工业增加值（11122.76亿元），高于江苏工业增加值（10015.12亿元），鲁、粤、苏分列前三位。
浙江工业增加值5655.05亿元，上海工业增加值4456.04亿元。
广东工业增长18.3%，增速低于山东（23.6%）、江苏（21.4%），高于浙江（17.1%）和上海（13.4%）。
广东工业经济效益有所提高，规模以上工业实现利润1958.34亿元，增长24.8%；山东实现利润2633.97亿元，增长21.7%；江苏实现利润1901.83亿元，增长37.4%；浙江实现利润1324.55亿元，增长20.6%；上海实现利润1086.7亿元，增长15.7%。
广东固定资产投资稳定增长，完成全社会固定资产投资8116.89亿元，增长16.7%；其中，城镇以上固定资产投资6552.58亿元，增长11.2%。
山东城镇以上固定资产投资8714.86亿元，增长19.8%。
江苏城镇以上固定资产投资7473.69亿元，增长20.2%。
浙江城镇以上固定资产投资5428.03亿元，增长13.4%。
上海城镇以上固定资产投资总额3497.48亿元，增长9.8%。
广东城镇以上固定资产投资落后于江苏和山东，列总量第三位。
广东房地产开发投资保持理性，全年完成房地产开发投资1834.34亿元，增长22.4%。
江苏房地产投资1901.01亿元，增长23.0%。
山东房地产开发投资1178.71亿元，增长21.0%。
浙江房地产开发投资1572.79亿元，增长8.0%。
上海房地产开发投资1275.59亿元，增长2.3%。
广东房地产开发投资总量低于江苏，增速较高。
2005年广东省生产总值位列第一，高于第三位（）亿元。
A．6552.58
B．2633.97
C．3575.36
D．4005.46
答案：
D
[解析]2005年山东生产总值为21846.71÷（1+14.7%），江苏生产总值为21548.36÷（1+14.9%），由于[*]，所以江苏生产总值排在第三位，为21548.36÷（1+14.9%）≈21548.36÷1.15≈18740亿元，广东省生产总值为25968.55÷（1+14.1%）≈25968.55÷1.14≈22780亿元，高出22780-18740=4040亿元，故选D。
单选题
35、2004年，全国已有12个城市的GDP总量超过2000亿元，依次为上海、北京、广州、苏州、深圳、天津、重庆、杭州、无锡、成都、青岛和宁波。
从固定资产投资率来看，“十五”以来，这12个城市平均投资率相对较低的城市有广州、深圳、青岛和无锡，均低于40%，分别为32.7%、33.6%、37.4%和39.5%。
除广州和深圳的固定资产投资率呈逐年下降的趋势外，其他城市都保持了逐年上升的势头。
从北京的情况来看，“十五”期间，北京市全社会固定资产投资年均增长18.3%，分别高于上海、广州和深圳7.5个、10.6个和4.3个百分点。
从固定资产投资率来看，北京市4年的平均值为57
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