精编艺术展览馆及文化创意产业园建设项目可行性研究报告.docx

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精编艺术展览馆及文化创意产业园建设项目可行性研究报告

艺术展览馆及文化创意产业园建设项目可行性研究报告

第一章总论

1.1项目概况

1．项目名称：

XX展览馆建设项目

2．承办单位：

XXXXX发展有限公司

3．法人代表：

XXX

4．建设地点：

XXXXX国家矿山公园主题广场东北侧

1.2项目单位概况

XXXXX发展有限公司，法人代表：

XXX，技术顾问：

XXX先生，是一家民营文化公司。

XXX先生倾一生积蓄，收藏了大量的古生物化石、矿物晶体标本、根雕奇石、玛瑙精品、稀有木材等有文物价值的藏品。

而且精通专业收藏知识，结交了众多专业收藏人士。

XXXXX发展有限公司利用XXX先生的影响力，作为发起人组织建立XX文化协会，对外进行文物评估、鉴别、作价等咨询服务。

并利用公司收藏的大量藏品拟建设的XX展览馆，定位为XX民族文化的收藏中心、保护中心、研究中心、交流中心、展示中心、教育中心，将是XX各民族文化发展历史、文化事业发展水平的重要标志，同时带动我市旅游业和同等行业发展，也可以成为一个学习鉴赏园地，青少年科学普教育基地，爱国主义教育基地，书画艺术交流休闲场所，旅游观光景点等，这就是展览馆应扮演的功能多元的社会角色。

1.3项目建设规模与建设内容

本项目根据XXXXX发展有限公司未来整体发展规划，该项目计划分两期建设完成，项目建设规模与建设内容包括：

分二期建设：

一期工程，拟建一座气势磅礴的建筑面积5908.9平米现代化展览馆供人们欣赏参观，展览馆主要设立九个展厅，设立青少年科普教育基地和爱国主义教育基地；综合服务中心建筑面积6243.8平方米，建筑面积12152.7平方米；建设书法艺术奇石园以及水系、石雕大道、百米长廊、龙柱广场、满足心广场。

二期工程，鲁美学院实习基地，建筑面积3913平方米。

总建筑面积18052平方米。

展览馆主题展馆内设九个展厅，其中：

1、玛瑙精品厅展品300件；

2、矿物晶体标本厅展品500件；

3、古生物化石厅展品200件；

4、昆虫标本厅展品400件；

5、根雕奇石厅展品600件；

6、自然奇观厅展品100件；

7、民间工艺美术厅展品350件；

8、民俗厅展品200件；

9、综合厅主要展览XX14个市石头精品280件。

1.4项目建设位置

XX展览馆建设地址为，XXXXX国家矿山公园主题广场东北侧，占地100亩，龙柱广场、满足心广场6000平米，书法艺术奇石园50-70亩以上。

1.5项目总投资和资金筹措

1.5.1项目投资总额

本项目总投资为25822万元。

项目分二期投资。

一期投资为13200，其中：

建设费12158万元，相关收费842.0万元，工程涨价调整预备费200.0万元；二期投资12622万元。

1.5.2资金筹措

资金来源。

政府协助贴息贷款2000万元，政府扶持专项资金500万元，其它社会赞助1000万元，自筹22322万元。

1.6承担可行性研究工作的单位

编制单位：

XX德龙工程设计咨询有限责任公司

1.7可行性研究报告的依据与范围

1、项目研究的依据

1）《关于XX展览馆建设项目立项的批复》；

2）国家有关建筑设计规范；

3）XX市经济及城市建设发展规划；

4）XX省XX市自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会、环保等基础资料；

5）XXXXX发展有限公司《关于编制XX展览馆建设项目可行性研究报告的委托书》。

2、项目研究范围

1）市场预测与建设规模；

2）建设条件和厂址方案；

3）资源、原材料、能源动力及公用配套设施；

4）工程建设方案及相应的技术经济指标；

5）环境保护、劳动安全评价；

6）项目节能分析及措施；

7）项目实施计划和进度；

8）生产组织、劳动定员和人员培训；

9）投资估算及资金筹措方案；

10）经济效益和社会效益评价。

第二章项目建设的必要性和可行性

2.1项目建设的必要性

2.1.1发掘利用民间文化资源的需要

国务院《关于非公有资本进入文化产业的若干决定》提出：

为大力发展社会主义先进文化，充分调动全社会参与文化建设的积极性，进一步引导和规范非公有资本进入文化产业，逐步形成以公有制为主体、多种所有制经济共同发展的文化产业格局，提高我国文化产业的整体实力和竞争力，并有关问题作出如下决定：

鼓励和支持非公有资本进入以下领域：

文艺表演团体、演出场所、展览馆和展览馆、互联网上网服务营业场所、艺术教育与培训、文化艺术中介、旅游文化服务、文化娱乐、艺术品经营、动漫和网络游戏、广告、电影电视剧制作发行、广播影视技术开发运用、电影院和电影院线、农村电影放映、书报刊分销、音像制品分销、包装装潢印刷品印刷等。

国家文物局等7部委发出通知指出，民办展览馆是为了教育、研究、欣赏的目的，由社会力量利用非国有文物、标本、资料等资产依法设立并取得法人资格，向公众开放的非营利性社会服务机构。

进入新世纪以来，文化体制改革逐步深化，民办展览馆发展迅速。

为贯彻党的十七大关于推动社会主义文化大发展大繁荣的精神，落实中央关于深化文化体制改革的总体部署，进一步调动社会力量参与文化遗产保护和社会主义先进文化建设的积极性，并就积极鼓励、大力支持民办展览馆发展提出下意见：

　　要高度重视，积极促进民办展览馆健康发展　　   

（一）民办展览馆来自于民间、成长于民间、服务于民间，是我国经济社会持续稳定发展大背景下公民文化需求增长的必然结果，是具有文化普及鲜明特色的公共文化服务机构，是动员全社会广泛参与，共同构建公共文化服务体系，促进文化大发展、大繁荣，建设和谐社会的一支重要力量。

（二）各地、各有关部门要切实提高对支持民办展览馆发展重要性的认识，明确和坚持积极鼓励，大力支持，正确引导，依法管理的指导思想，将民办展览馆纳入国民经济和社会发展规划，纳入展览馆事业发展规划，因地制宜，分类指导，制定符合各地民办展览馆发展的目标、措施和相关政策，支持、鼓励和引导民办展览馆的科学发展。

民政、财政、国土资源、住房城乡建设、文化、税务、文物等行政部门和行业组织要加强协调，形成合力，加强调查研究，对民办展览馆在创办、开放、发展中遇到的具体困难和问题，给予必要的关注，及时帮助切实解决，保障民办展览馆健康发展。

　　企业家XXX先生，倾一生的积蓄，收藏了大量的古生物化石、矿物晶体标本、根雕奇石、玛瑙精品、稀有木材等有文物价值的藏品。

由于没有地方摆放，只能常年躺在低矮的库房里睡大觉，根本谈不上展出供人们欣赏。

XX市政府召开专题会议，支持建设“XX珍奇展览馆”，认为充分利用好民间资源，是对XX市展览馆功能的重要补充，是“人民城市人民建”理念的重要体现，对于打造城市特色景观、丰富人民文化生活、提高城市品位、扩大XX文化影响具有重要的意义。

2.1.2宣传XX玉石玛瑙文化的需要

XX的玉石加工业十分发达并具悠久历史，自古以来就有玛瑙之乡美誉。

辽墓中出土的玛瑙酒杯、玛瑙围棋、项链等，质地上乘，造型优美，工艺精湛，令当今艺人惊叹。

清代乾隆年间是XX玛瑙加工业发展的鼎盛时期，玛瑙之乡的美誉声名鹊起，响誉海内外。

XX很多地区盛产玛瑙，不仅色泽丰富，纹理瑰丽，品种齐全，而且还产珍贵的水胆玛瑙。

XX县老河土乡甄家窝卜村的红玛瑙和梅力板村前山的绿玛瑙极为珍贵。

XX玛瑙雕刻作品连续几年获得全国宝玉石器界“天工奖”，“XX玛瑙雕”已正式列入国家首批非物质文化遗产。

XX玛瑙雕刻艺术特色：

巧、俏、绝、雅。

巧：

为人之灵气，创意大胆，构思奇巧，雕刻技艺精巧，巧夺天工。

俏：

为天之造化，充分利用玛瑙天然俏色，纹理及质感，所表现的人间万物栩栩如生，呼之欲出，逸趣天然。

绝：

为天人合一，使作品源于自然高于自然，源于生活而高于生活，使之成为出神入化的绝品，具有强烈的艺术感染力和震撼力，令人拍案叫绝。

XX不仅传统的素活如花薰、尊、瓶等雕刻的好，其显著特色和独特风格的是雅活做的出色。

雅：

不仅指作品格调高雅，关键是含有丰富的文化内涵，包含五千年华夏文明和民族精神，作品还表现出当代人们火热的生活和审美情趣。

但是，XX市的玛瑙却处于贵在深闺无人知尴尬境地。

虽然经过多年的发展和举办玛瑙节等宣传活动，XX市玛瑙的全国知名度仍然有很大的提升空间。

建立民间展览馆，以展出民间收藏为主，并专门开辟专门展厅，展出XX地方瑰宝-玛瑙文化，大力宣传XX地域文化，让世人了解XX，了解XX玉石文化。

让XX玛瑙真正享誉中国，享誉世界。

2.1.3建设科普教育基地的需要

XX展览馆建设于XXXXX国家矿山公园主题广场东北侧，与矿山展览馆遥相呼应，将成为国家矿山公园的重要成员。

将以不同的内容、各自的特点，共同肩负宣传祖国大好河山和新中国建设成就的历史使命。

XXX珍奇展览馆作为矿山展览馆的分支和补充，建于国家矿山公园，恰好符合矿山公园主题。

从另一个角度揭示地球成因与变迁，让人们欣赏一个个艺术品的同时，从中得到更多的科普知识，欣赏大自然的造化。

同时也为人们营造一个休闲活动场所。

让人们在活动中学习知识、陶冶情操。

更能提升矿山公园的品位。

2.1.4旅游事业发展的重要依托

XXXXX国家矿山公园是国家不可多得的工业遗产。

国家矿山公园的建设，为人们提供了一处重要旅游休闲娱乐场所，也是一处红色旅游教育基地。

在向世人展示新中国建设成就的同时，让人们的心灵深处受到潜移默化的深刻教育。

然而，XX展览馆的建设，更能为国家矿山公园锦上添花，为矿山公园增加新的旅游景点和亮点。

XXX珍奇展览馆还可以在展出的同时增加XX玛瑙等特色购物，成为旅游景点的重要依托。

但凡出名的旅游胜地，都少不了具有地域色彩的特色购物。

XX展览馆主打展品就是奇石、玛瑙、雕刻。

让人们在参观之余，把一些XX特产带回家乡，会对旅游者对XX留下更深刻的印象。

因此，XX展览馆将成为国家矿山公园一道亮丽的风景线。

2.2项目建设的可行性

2.2.1XX市政府的大力支持

XX市政府召开专门会议，研究支持XX展览馆的建设。

会议要求，各有关部门要高度重视展览馆的筹建工作，要将项目列入全市重点建设项目，密切配合，全力支持，做好项目规划、论证、立项等各项前期工作。

完善和开发旅游、展览和青少年教育等各项功能，将其打造成为全市青少年科普教育基地、爱国主义教育基础、鲁美学院实习基地和城市的亮点景观。

会议还就领导机构、规划选址、项目用地、对项目给予资金支持、政策支持等问题做出议定。

2.2.2社会力量的支持

建设XX展览馆是一件深得民心的工程，一些民间藏友表示以实际行动支持珍奇展览馆的建设。

一些民间藏友收藏大量稀世珍品，由于展出条件的限制，这些宝贝只能在家自我欣赏。

听说市政府支持建设珍奇展览馆，不少藏友表示愿意在馆中展出收藏的藏品，还有的藏友不少愿意出资入股建设XXX珍奇展览馆。

由此可见，建设XXX珍奇展览馆深得民心。

一些藏友早就有心向世人展示自己的宝贝，只是没有安全合适的展出场所。

在国务院支持建设非公有制展览馆政策的鼓励下，全国已经建设多处民间展览馆。

它们有内蒙古呼和浩特市的2004年建设的中铭奇石展览馆、建立于2005年5月山东沂南孔明奇石展览馆、2005年11月建立的广东首个民办自然科学类展览馆—深圳市水岩奇石展览馆等等，它们的建立都受到社会的欢迎和支持。

XX市具有深厚的文化底蕴，民间有着广泛的收藏基础，并且收藏着大量各类稀世藏品。

建设XX展览馆，还可以从民间征集到大量展品，丰富展览馆展览内容。

丰富人们的文化生活，提高矿山公园的文化品位，进而提高整个城市的文化品位。

让人们在娱乐中得到教育，在休闲中得到提高。

第三章项目的需求分析和功能定位

3.1XX市展览馆现状

3.1.1XX市展览馆

XX市展览馆是一座地方性综合展览馆，1986年修建，坐落在西河区东苑小区，是一栋二层楼房建筑，馆前没有空地。

原设计为小区二层商业建筑，建筑面积800余平方米，后改建成展览馆，没有文物库房。

XX市展览馆由于建筑面积狭小，展出面积严重不足，只能