小区管网施工合同.docx

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小区管网施工合同

小区管网施工合同

　　篇一：

小区排水管施工合同

　　管工程

　　施

　　工

　　合

　　同

　　XX年月日

　　发包人：

（以下简称甲方）

　　承包人：

（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规并结合地方法规的有关规定，经过甲乙双方友好协商，在自愿平等以及完全清楚、理解本合同的基础上，结合本工程的具体情况，本着平等、互利的原则，就上店社区楼工程的施工事宜达成如下协议：

　　一、工程概况

　　、工程名称：

　　、工程地点：

　　、工程内容：

　　、承包范围：

按施工图并结合现场实际情况计算工程量。

具体工程范围内容：

施工图纸指定范围内的雨水井、污水井、雨水排水管道、污水排水管道敷设，土方开挖、回填（不含余土外运），排水管道、及检查井接口，雨水井、污水井的砌筑、井盖安装，筛子的安装，路面铺设、路牙石铺设、花坛砌筑、及路面砖铺设等相关工作。

　　、负责办妥有关本工程的所有政府部门手续，包含但不限于以下：

报批、质检、试验、验收等，并支付应由乙方承担部分发生的费用。

　　二、工程质量要求

　　、本工程以甲方提供的做法说明、设计变更和国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　、工程施工质量应达到本合同约定的技术标准的要求。

若因乙方原因使工程质量达不到约定等级，监理单位或甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，施工期不予延长。

若返工后仍达不到约定等级时，乙方应承担赔偿责任。

若因甲方原因使工程质量达不到约定等级，乙方应根据甲方要求进行返工或修整，甲方承担返工与修整费用，并相应延长施工期。

　　三、关于工期的约定

　　1、合同工期天，开工时间年月日，竣工时间年月日；

　　2、如甲方原因影响工期，可据实际情况予以延迟。

如遇其它不可抗力因数导致累计超出3天无法施工，施工进度可顺延。

　　3、竣工时间以相关职能部门验收通过时间为准。

　　四、合同价格及付款

　　雨水排水管道敷设元/米，污水排水管道敷设元/米，雨水井（不论大小）元/个，污水井（不论大小）元/个，井盖安装元/个，筛子元/个，路面铺设元/平方，路牙石铺设元/米，花坛砌筑元/米，路面砖铺设元/平方。

　　、完成合同价50%后的每月按当月进度支付当月完成量的80%；

　　、工程全部完成，并经发包方确认，付至合同价的80%；

　　、竣工资料整理并提交完成，通过发包方及相关部门验收合

　　格，30日内办理竣工结算，结算后10日内付至结算价的95%；

　　、余5%质保金在验收合格后质保期满后的10个工作日内付清（不计息）。

　　五、技术变更及签证

　　、甲方有设计变更的权力，乙方应无条件响应甲方设计变更要求。

　　、因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。

　　、签证应及时办理，先签证后施工，紧急情况下先施工后补办的签证、指令应在事发后5个工作日内办理，超过期限将不予办理；所有签证须实事求是，凡造假的一律视为违约。

　　、签证单必须相关责任人（包括：

工程部专业工程师、工程部负责人、合约部专业负责人、甲方项目负责人）签字齐备，才为有效签证；变更签证单及新增材料核价单格式详见附件；变更签证费用处理方式按本合同条规定执行。

　　、各种材料进场需经甲方现场代表签字认可后，方可投入使用及安装。

　　、施工过程中，未达到甲方要求标准的，乙方要无条件更改，直至达到甲方要求的标准。

　　六、竣工验收

　　、根据工程需要，在进场及完成某阶段工作时，应向配合单位及下一工序的施工单位办理技术交底手续。

　　、乙方应在竣工后20天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并将所有承包范围内的工程清理干净，如乙方不能及时拆除或清理，甲方有权派人拆除并清理，造成的费用及责任均由乙方承担，在工程款中扣减。

　　、乙方应工程完工后，乙方应全面自检，核实无误后，填写工程移交书，提交质量保证书，经甲方及相关部门验收通过后，视为工程移交完毕；乙方逾期未向甲方移交，导致甲方受到损失，造成的费用和责任均由乙方承担。

　　、工程在未移交甲方之前，乙方负责维护并承担相应费用；如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。

　　、工程竣工验收并达到合同验收要求，乙方不得因经济纠纷或以其他任何理由而拒绝交付已竣工验收的工程。

　　七、验收标准

　　、质量标准的评定以国家或行业现行的质量检验评定标准为依据。

因乙方原因造成的工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。

　　、为保证工程的质量，乙方必须遵守下列规范和国家标准。

各分项与专业工程达到国家相关行业标准的合格以上。

　　、国家标准大于行业标准，行业标准大于地方标准，以最新规范及标准为准。

国内没有相应标准、规范的，甲方向乙方提出施工技术要求，乙方应按甲方要求的时间和要求提出施工工艺，经甲方、监理单位组织有关专家论证认可后执行。

　　篇二：

小区道路及室外管工程施工承包合同（范本）

　　XX道路及厂区管工程施工承包合同

　　合同编号：

　　签约日期：

年月日

　　第一章合同协议书

　　发包人（又称甲方）：

　　承包人（又称乙方）：

　　为进一步明确发承包双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，经发包人与承包人友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照有关法律、行政法规，结合当地的有关规定及本合同工程的实际情况，于年月日在签署本合同。

　　1.工程概况

　　工程名称：

工程地点：

工程内容：

　　承包人应按照发包人的要求，结合现场实际施工需要，负责组织本工程的施工、供

　　货、维护、竣工验收、修补、保修和工程服务等工作。

　　发包人有权根据实际情况的需要调整承包人的工程内容（包括但不限于增加或减少

　　工程范围等），由此而引起合同价款的调整，按合同的有关规定执行，承包人不得因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。

　　2.工程的承包范围及承包方式

　　本合同工程的承包范围：

，

　　本工程性质为交钥匙承包工程，其中的综合单价均为完成工程竣工验收并合格的固定综合单价。

承包人应做好合同工程范围内的供货、施工、维护、验收、保修、工程服务等工作。

　　具体包括但不限于：

厂区内土方挖运、土方回填、回填土方的夯实、路基换土、道路预埋管的安装、路床碾压、垫层施工、混凝土的摊铺、路面养生、路边石安铺、防滑面包砖铺设、排水明沟、给排水管、热力管、消防管、厂区电缆铺设及配套设施施工等。

（施工过程中产生的多余土方堆放于发包方厂区内，具体地点由发包方指定，堆放后按发包方要求整平）

　　发包人专业分包的工程和发包人直接供货（简称甲供）的材料设备均不属于承包人

　　的承包范围，但承包人应履行现场总包管理和总包配合的责任及义务。

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　　承包人愿意接受发包人关于发包人专业分包、发包人指定分包、甲供和甲指乙供材

　　料设备范围的划分和安排，以及在施工过程中发包人对这种范围的调整、界定和变更。

　　本工程采用总承包方式，包人工、包材料（发包人供货材料除外）、包机械、包工

　　期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。

本合同的保修期按合同文件之《工程质量保修书》的约定执行。

　　3.合同工期：

　　开工日期为年月日

　　月日包人进场开工日为准。

　　项目总工期及具体的节点工期安排按发包人和监理批准的施工组织设计和施工合同的规定执行。

如因承包人原因，导致上述节点工期不能实现，每个节点工期每延误一天，承包人按XX元/天向发包人支付违约金。

如工期延误超过15天，甲方有权解除合同，已完合格工程量按本合同约定计价方式的基础上再下浮15%结算。

如果给发包方造成损失，乙方负全部责任；发包方有权另行分包，承包方无权干扰。

　　除非合同已有其他规定外，承包人不应以项目报批报建手续不全、民扰扰民、交通

　　困难、现场及周边环境、政府和行业的检查及管理、本项目的庆典和会议及活动等原因为由提出各种形式的工期和费用的索赔要求

　　4.质量标准

　　度要求，每发现一次，承包人应按本合同总价款%支付违约金，工程价款按照最

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　　低厚度÷工程（合同）要求厚度×分部分项合同单价为实际结算单价。

　　道路、广场、路边石、防滑面包砖、排水明沟、管工程、厂区电缆铺设及配套设

　　施工程要求：

双方约定工程符合国家现行标准要求及行业标准要求。

具体要求如下：

道路采用商品混凝土，平整度达到公路行业标准，根据厂区情况，确保无积水；防滑面包砖路面：

颜色、规格由乙方提供样品供甲方选定；路边石、表面光洁，无裂纹、掉角、色差明显等缺陷；路面厚度均为压实后厚度。

　　（从下至上顺序依次为:

路基开挖整平压实+垫层采用钢渣压实20cm+20cmC25商品砼），防滑面包砖道路采用路基开挖整平碾压+10cm钢渣垫层+4cm1：

3水泥砂浆+6cm厚防滑面包砖。

混凝土路边石规格：

100×30×10cm。

乙方应严格控制施工质量，特别是路面层C25商品砼的配合比、平整度和标高（根据甲方要求），偏差不得超过国家规范要求，更不得随意减少水泥用量；管：

用材采用达到国家标准材料，给水管材为（）PE管材（附检测报告及卫生许可批件），排水管材为HDPES1型双壁波纹管（附检测报告），消防管材为（）PE管材（附检测报告），产品品牌见工程清单报价表；盖板：

达到国家标准要求；隔油池、化粪池采用砖混结构，按照图集施工。

化粪池、阀门井、水表井、检查井、消防栓井按照图集施工，按照国家规范标准验收。

以上商品砼道路、广场工程采用冀东普通硅酸盐水泥，其他采用国标合格水泥。

道路应确保承载力不小于50吨，使用年限15年。

其他工程确保15年。

　　承包人在确保发包人及本合同明确的质量标准的基础上，工程质量必须达到合格，

　　符合国家现行《混凝土路面施工及验收规范》《市政道路施工及验收规范》《市政道路工程质量检验评定标准》《市政给排水及采暖工程施工质量验收规范》《管道安装工程施工质量验收规范》XLL34-XX国家标准JBCP50316--XX和承包单位承诺的质量标准。

乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方的监督。

承包人承诺并确保消防外管通过当地消防主管部门验收。

　　如因工程质量问题给发包人造成损失时，承包人应承担赔偿责任，发包人有权保留

　　进一步追偿的权利。

　　5.合同工程量、合同价款及计价结算方式

　　工程量以发承包双方确认的实际完成的合格工程量为准，其中道路面积以路边石内侧面积为准，厂区内管施工如遇塔吊基础破除，破除等相关费用已包括在综合单价中）该工程单价不变，工程量按照现场实际施工面积调整工程总价。

其他情况均

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　　不予调整。

　　承包人作为一个有经验的承包商，在投标及签订本协议前已充分了解、研究并考虑

　　到对承包人的施工将会造成的各种影响因素和与本工程相关的所有费用，并均已在投标报价和合同计价方式中综合考虑，不再另行计费。

　　此报价应包括本工程所确定的工程范围内的全部内容，以及完成上述内容所必需的

　　附属、单价中已包含所有费用（人工、施工人员保险、运输费、水电费、材料、施工现场保护、二次倒运、机器设备、施工措施、安全文明措施、管理费、利润、税金、总包等施工期间发生的全部费用）。

各单价分析表中没有列出的与本工程相关的其它所有费用或超出各单价分析表约定比例的所有费用在综合单价中均已经予以考虑，乙方不得要求甲方另行支付。

工程中所发生的水电费由甲方从乙方的应得合同价款中代为扣除。

　　承包方无条件配合发包方其他工程的施工，保障道路畅通，保证发包方材料顺利进

　　出，如因道路施工而致使其他车辆不能正常通行，承包方须无条件提供免费援助，保障车辆运行。

　　施工图纸由施工方根据甲方提供的原有结构图，自行设计经甲方确认后，交甲方3

　　套完整的施工图，所提供图纸应符合档案管理部门要求。

乙方的施工图纸自行解决，乙方保证对甲方的所有图纸资料保密。

（施工图纸须在甲方下达工程开始施工通知的4天内向甲方提供完毕，并保证通过甲方的认可）

　　6.组成合同的文件

　　组成并约束双方的合同或文件包括：

　　1、合同协议书

　　2、本合同专用条款及其附件

　　3、本合同通用条款

　　4、工程质量保修书

　　5、投标书及其附件

　　6、施工图纸，各项技术要求等

　　上述文件应认为是互为补充和解释的，但如有模棱两可或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前者为准。

　　在本合同履行期间，发包人签发的各种工作程序及现场管理规定都视为本合同的组

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　　篇三：

小区排水管施工合同

　　管工程

　　施

　　工

　　合

　　同

　　XX年月日

　　发包人：

（以下简称甲方）

　　承包人：

（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规并结合地方法规的有关规定，经过甲乙双方友好协商，在自愿平等以及完全清楚、理解本合同的基础上，结合本工程的具体情况，本着平等、互利的原则，就某某地下管工程的施工事宜达成如下协议：

　　一、工程概况

　　、工程名称：

*******排水管工程

　　、工程地点：

　　、工程内容：

　　、承包范围：

按施工图并结合现场实际情况计算工程量。

具体工程范围内容：

施工图纸指定范围内的雨污水井、雨污排水管道、土方开挖、回填（不含余土外运），排水管道、及检查井接口，雨污水井的砌筑、井盖安装等相关工作。

　　、负责办妥有关本工程的所有政府部门手续，包含但不限于以下：

报批、质检、试验、验收等，并支付应由乙方承担部分发生的费用。

　　二、工程质量要求

　　、本工程以甲方提供的做法说明、设计变更和国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　、工程施工质量应达到本合同约定的技术标准的要求。

若因乙方原因使工程质量达不到约定等级，监理单位或甲方有权要求乙方返工，

　　返工费用由乙方承担，施工期不予延长。

若返工后仍达不到约定等级时，乙方应承担赔偿责任。

若因甲方原因使工程质量达不到约定等级，乙方应根据甲方要求进行返工或修整，甲方承担返工与修整费用，并相应延长施工期。

　　、现场巡视及会面

　　凡涉及此项工作双方均应以书面形式通知对方。

　　、品质保证

　　、材料到达地点:

工地现场。

　　、运输费用：

材料运输过程中的运费、保险、报关、损耗、二次搬运等费用由乙方承担；运输过程中材料如有损坏或丢失，由乙方负责，由此引起的误工及一切损失由乙方负责。

　　、乙方供应的材料质量要求及技术标准：

产品须有原厂合格证明，符合国家标准，提供产品的检测报告；进口材料应有报关单。

　　、乙方保证用在工程上的材料质量、规格、颜色上的一致，不允许在施工途中中断原品种的供应，提出更换品种、规格的要求。

　　、主材约定

　　双壁波纹管采用上海公元牌HDPE（S2）φ300、φ400双壁波纹管。

　　、材料和设备进场时，乙方应通知监理单位或甲方参加验收，甲方有权要求复检，对与设计和技术标准要求不符的材料和设备，监理单位或甲方有权拒绝验收，并由乙方自行负责运离施工现场；在材料使用和设备安装过程中，甲方有权随时检查和检验，乙方应提供必要协助。

若检验发现材料不合格时，该批材料不能用于本工程，乙方应负责拆除、

　　修复及重新采购，并承担由此发生的一切费用；若检验表明材料符合要求，则由甲方承担由此发生的一切费用，施工期相应延长。

　　、质量自检：

本合同工程各分项工程、分部工程完成后，乙方应进行质量自检，质量自检不合格时应自行返工，因返工所发生的费用自行承担，延误的施工期不予延长；自检合格后向甲方提交自检报告并通知甲方进行验收。

　　、隐蔽工程验收

　　、乙方在自检合格并签署隐蔽工程自检记录后，填写隐蔽工程验收申请单，在覆盖前48小时通知监理单位或甲方进行验收；在管道、放线自检合格后，在开挖前48小时通知监理单位或甲方进行验收；在管道沟槽形成、基础垫层支模后，在下道工序施工前48小时通知监理单位或甲方进行验收，监理单位或甲方在接到乙方通知48小时内进行验收，经监理单位或甲方验收合格并在验收记录上签认后，乙方可进行覆盖和继续施工；若验收不合格，乙方应按监理单位或甲方的要求整改并重新申请验收。

　　、若乙方未经验收而自行覆盖，监理单位或甲方有权要求剥开或开孔检查，由此造成的损失，由乙方负责；若监理单位或甲方在接到验收申请和验收通知48小时内未能进行验收，而乙方已自检合格，则可自行覆盖。

监理单位或甲方事后应予确认并补办签认手续。

　　、若甲方认为确需对已签字验收并覆盖的隐蔽工程进行复查，乙方应协助复查。

若复查结果表明质量合格，由此而引起的一切费用由甲方承担，影响的施工期予以延长；若复查结果表明质量不合格，

　　乙方应进行返工，并按上述规定重新申请验收，由此引起的一切费用及施工期延误由乙方负责。

　　、乙方用电用水必须单独安装电表、水表，在进场前，乙方会同甲方工程部共同抄底数，双方签字认可后，水电表交由乙方保管。

乙方负责从水电源接点，装管、接表、敷线至用水电地点。

乙方工程及管理中所用水、电（含线损和变损）费用由乙方承担，甲方在工程款中代扣。

　　三、关于工期的约定

　　、合同工期天，开工时间XX年月日，竣工时间XX年月日；

　　、工期每延迟一天处罚3000元；

　　、如甲方原因影响工期，可据实际情况予以延迟。

如遇其它不可抗力因数导致累计超出3天无法施工，施工进度可顺延。

　　、竣工时间以相关职能部门验收通过时间为准。

　　四、合同金额及付款

　　、合同金额：

本工程总价RMB：

万元（大写：

）。

　　、本工程采用包干总价，甲、乙双方按施工图、现场条件及考虑了各种风险因素后确定包干总价；包干总价在合同执行中不因政策法令、市场材料价格波动、人工工资调整，设计变更等一切因素而发生调整与改变。

　　包干总价指为完成本合同范围内全部内容的施工和验收所产生的全部费用，包括但不限于：

　　篇四：

小区排水管施工承包协议书

（1）

　　Xxx小区排水管施工承包协议书

　　发包方（甲方）：

委托代表人：

电话：

　　承包方（乙方）：

委托代表人：

电话：

　　为确保一号城邦小区污水排水通畅，本着公平公正平等自愿、互利共赢的原则，经甲乙双方协商同意定立本小区雨污排水管施工协议内容如下：

　　一、工程承包方式：

包工、包机械开挖回填和各种大小型工

　　具，包施工技术，包使用材料运输及二次搬运，不包料。

　　二、工程承包内容：

排水管，检查井，化粪池施工

　　具体做法：

　　1.排水管做法：

根据设计及甲方要求确定管位置，坡度，

　　坡向放管沟线——挖管沟土方——根据坡度清理平整，沟

　　底找平——拉线安装排水管，临时用土稳固——回填松

　　散土方——管沟全线回填。

　　2.检查井做法：

根据排水管底标高找出井底标高，井底标高

　　完成面低于管底20cm——原土夯实——浇10cm厚混凝土

　　垫层，直径≥米——砖砌240mm净直径米——

　　米检查井壁——内粉井壁内侧——根据标高安装井圈和

　　井盖。

　　3.化粪池做法：

确定化粪池位置、标高进行放线——挖化粪

　　池土方——找出化粪池底，做到进高排低——安装化粪池

　　——连接进排水管——回填土方——砌化粪池井口——安装化粪池井圈井盖。

　　三、质量要求：

　　1.排水管坡向坡度正确、连接严禁，到位牢固、排水通畅、覆土回填到位、做好成品保护。

　　2.检查井施工要求井深、直径符合甲方要求、砌体灰浆饱满、抹灰后井壁不透水，井圈井盖安装平整稳固。

　　3.化粪池施工，埋深要求与排污管的标高一致，做到进高排低，四周回填土轻压或水侵填实。

　　四、包工费计取办法：

排水管（管径110mm～500mm）按

　　每米15元计取包工费，检查井（净内径底口1米，上

　　口米）按每个180元计取包工费，化粪池（4m3～

　　16m3）均按200元/个计取包工费。

最终按实际完成工

　　程量结算。

　　五、包工费支付办法：

按工程量完成50%经甲方验收合格

　　支付已完工程量的40%，工程全部完成经甲方验收合

　　格，通水试验无质量问题付清包工费。

　　六、工期要求：

总工程量排水管约500米，检查井约50

　　个，化粪池约9个。

总有效工期要求15天完成，开工

　　日期以实际开工日期为准。

逾期一天罚款200元。

　　七、安全文明施工：

乙方进入施工现场的施工人员以及管理

　　人员在施工过程中，无论任何原因发生的任何工伤事

　　故，带来的一切经济损失和法律责任均由乙方承担。

乙

　　方进场的施工人员应遵守甲方各项管理制度，听从甲方

　　的指挥，配合甲方管理，接受甲方管理人员的管理和检

　　查监督，做到安全生产文明施工，否则甲方有权按相关

　　规定对乙方经济处罚。

　　八、协议生效及终止：

本合同自甲乙双方签字后开始生效，

　　协议内容履行完毕自动失去效率。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方应共同

　　遵守，不得违约，任何一方违约，均应承担给对方造成

　　的损失，如对协议内容双方有争议进行友好协商解决。

　　调解不成向当地法院申诉。

　　发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

　　法定代表人：

法定代表人：

　　日期：

日期：

　　篇五：

小区排水管施工合同

　　管工程

　　施

　　工

　　合

　　同

　　XX年月日

　　发包人：

连云港广盛元置业有限公司（以下简称甲方）

　　承包人：

连云港启盛建设有限公司（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规并结合地方法规的有关规定，经过甲乙双方友好协商，在自愿平等以及完全清楚、理解本合同的基础上，结合本工程的具体情况，本着平等、互利的原则，就某某地下管工程的施工事宜达成如下协议：

　　一、工程概况

　　、工程名称：

连云港国际商务大厦—景观、道路及室外给排水工程

　　、工程地点：

连云港市新浦区解放路与通灌路口

　　、工程内容：

景观、道路及室外给排水工程

　　、承包范围：

按施工图并结合现场实际情况计算工程量。

具体工程范围内容：

施工图纸指定范围内的雨污水井、雨污排水管道、土方开挖、回填（不含余土外运），排水管道、及检查井接口，雨污水井的砌筑、井盖安装、景观工程、混凝土道路等相关工作。

　　、负责办妥有关本工程相关手续，包含以下：

质检、试验、验收等。

　　二、工程质量要求

　　、本工程以甲方提供的做法说明、设计变更和国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　、工程施工质量应达到本合同约定的技术标准的要求。

若因乙方原因使工程质量达不到约定等级，监理单位或甲方有权要求乙方返工，

　　返工费用由乙方承担，施工期不予延长。

若返工后仍达不到约定等级时，乙方应承担赔偿责任。

若因甲方原因使工程质量达不到约定等级，乙方应根据甲方要求进行返工或修整，甲方承担返工与修整费用，并相应延长施工期。

　　、现场巡视及会面

　　凡涉及此项工作双方均应以书面形式通知对方。

　　、品质保证

　　、材料到达地点:

工地现场。

　　、运输费用：

乙方所采购的材料运输过程中的运费、保险、报关、损耗、二次搬运等费用由乙方承担；运输过程中材料如有损坏或丢失，由乙方负责，由此引起的误工及一切损失由乙方负责。

甲方采购或直供材料的相关费用由甲方或供货人承担，二次搬运、保管及配合费由甲方承担，签证为准。

　　、乙方供