建筑智能化的设计及方案范本.docx
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建筑智能化的设计及方案范本
某·某智能化小区建设
（设计方案）
某工程有限公司
201X年X月
目录
五．系统设计……………………………………………………………………21
六．系统原理……………………………………………………………………22
七．系统设计……………………………………………………………………23
第一章系统综述
一、项目简介
某小区位于某县X路和Y路交汇处，紧挨Z校区，地理位置优越，环境优美，建筑风格高雅，是理想的居家选择。
小区总建筑面积为XXX平方米，总户数为2XXX户。
根据建设部住宅产业化促进中心〈居住小区智能化系统建设要点与技术导则（修订稿）〉规定的小区智能化工程建设实施原则如下：
1.符合国家信息化建设的方针、政策和地方政府总体规划建设的要求；
2.系统的等级标准应与项目开发定位相适应；
3.小区的规划、设计、建设遵循国家和地方的有关标准、规定和规范；
4.系统的规划、设计、建设应与与土建工程的规划、设计、建设同步进行；
5.小区必须实行严格的质量监控，并达到国家规定的验收标准；
6.小区建设应推进信息资源共享，促进我国住宅信息设备和软件产业的发展。
7、系统的等级标准应与项目开发定位相适应；
某·某智能化项目定位应与当地的人文水平相对应，以建设安全、舒适和实用的智能化小区为目标，同时要建成以小区集成化网络为基础的，应用计算机、网络与通讯、自控技术、一卡通技术、将多元的信息服务与管理、安防与物业管理、家庭智能化通过系统集成，从而实现快捷高效的增值服务与管理，提供用户舒适、安全家居环境的智能化小区。
二、设计概况
某·某项目的智能弱电工程应当满足几个基本的目标：
✧能够提供高度共享的信息资源；
✧确保提高工作效率和提供舒适的环境；
✧节约管理费用，达到短期投资、长期受益的目标；
✧适应管理工作的发展需要，能适应环境变化和工作性质的多样化。
某·某项目的智能弱电系统本身就是一个系统集成设计，把小区的安全防范、一卡通系统、楼宇对讲系统和分离的设备、功能、信息等综合集成到一个相互关联、统一、协调的系统中，充分发挥现有先进技术的作用和潜力，完善小区的功能。
我公司的设计决不仅仅是简单的子系统的堆砌，而是考虑各子系统的有机结合，最大程度地实现智能弱电系统的功能集成。
在系统设计和功能位置上“以人为本，按需设置，量体裁衣，应用主流技术，使用主流产品”。
三、设计标准
✧开发商提供的某项目的相关图纸和设计要求
✧国家关于智能楼宇的规范
四、设计目标
某·某项目本着“合理、必要、节约”这一原则，采用先进成熟的主流技术，考虑充分的可扩充性，并从实际功能需求出发，兼顾各子系统功能的完善性、集成性与尽量节省工程投资的实际情况，达到以下目标：
✧先进性：
采用国际或国内通行的先进技术。
✧成熟性：
以适用为原则，采用成熟的或经过工程检验的先进技术。
✧开放性：
采用开放的技术标准，避免系统互联或扩展出现障碍。
✧可靠性：
采用高可靠性的产品和冗余技术，满足小区的特殊要求。
✧按需集成：
根据本项目特点，按照需要分层次、分阶段实现集成。
✧标准化：
采用标准化的设计和标准化的产品。
✧可扩展性：
对系统的管理，根据需要按可分可合的要求进行组合，即在保证单体建筑可独立运行的前提下，对建筑群实现整体管理作充分考虑。
✧安全性：
包括系统自身安全和信息传递的安全。
✧服务意识：
强调以人为本的设计思想，提供安全、舒适、方便、快捷、高效、环保的生活环境。
五、系统概述
根据要求，本次设计包含了以下九个子系统。
1.楼宇可视对讲系统
2．闭路电视监控系统
3．周界防范报警系统
4．车辆出入及停车管理系统
5．LED大屏幕显示系统
6．公共广播及背景音乐系统
7．电子巡更管理
8．UPS系统及防雷接地系统
9．智能化管网系统
系统设备是根据系统的实际情况以及我们的实践经验，并重点考虑到设备的实用性与节约性进行选型。
第二章楼宇可视对讲系统
一、楼宇可视对讲系统设计
1、系统设计依据
1．1设计依据的标准
☆小区楼宇对讲系统的主要设计性能要求
☆楼宇对讲系统用户和控制中心要求
☆公共安全行业标准及公安部对安全防范工程管理要求
☆《智能化工程施工招标书》
☆《全国住宅小区智能化技术示范工程建设要点与技术导则》
☆《建筑智能化系统等级评定方法》
☆GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》
☆GA/T74-94《中华人民共和国安全防范行业标准》
☆GB50052—95《供电系统设计规范》
☆GBJ54—1983《低压配电装置及线路设计规范》
☆GB50045—95《高层民用建筑设计防火规范》
☆JGJ/T16—92《民用建筑电气设计规范
☆GBJ16—87《建筑设计防火规范》
☆GBJ50057—94《建筑物防雷设计规范》
☆D/T926.1—1997《大楼通信综合布线系统》
☆GB50254—96《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》
☆GBT/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》
☆YD/T926.1-1997《大楼通信综合布线系统标准》邮电部颁布行业标准
☆其它有关国家政策法令、法规文件。
1．2系统设计原则
系统的设计必须保证某小区可视对讲系统的质量和安全，考虑施工和维护的方便，选择的技术和小区功能需求匹配、子系统的技术要和总系统的技术匹配、各子系统间的技术也要匹配、技术和设备的匹配；设备的选择要求具有先进性、成熟性和可扩展性，便于系统的局部变更与功能升级；在使用方面，要求简洁方便，不要求用户具有很高的专业知识。
注重技术先进、经济合理、安全可靠的统一。
工程设计必须符合下列要求：
☆规范性：
本工程在设计过程中必须符合相关的国家标准和行业标准，国家、地方或行业尚无相应标准的，可以参照国际有关标准执行。
☆实用性：
实施后的小区智能化系统，将能够在现在和将来适应技术的发展。
☆先进性：
该小区智能化系统符合业界的发展趋势，从而保护用户在系统上的投资以及运行在其上的应用。
☆可靠性：
实施后的小区智能化系统必须保证良好的运行状态。
☆经济性：
在满足应用要求的基础上，尽可能降低造价。
☆可维护性：
系统中的任一部分之联接都是灵活的，即从物理接线，到数据通讯、自动控制设备之联接都不受或极少受物理位置和这些类型的限制。
2、系统总体设计
2.1某·某主要由xx个单元组成，总户数为XX户，小区主入口两个，次入口四个，结合小区的实际情况，某·某的楼宇可视对讲系统工程采用黑白可视联网型楼宇对讲系统设计。
2.2系统设计：
2.2.1系统采用黑白可视楼宇对讲系统，住户通过与来访者通话和室内分机显示的图像以辨别来访者身份，并决定是否打开楼门电控锁，具有遥控开锁功能，达到安全方便管理的目的。
2.2.2住户可通过用ID卡在单元门口机门禁处刷卡开门。
2.2.3小区围墙机可呼叫小区任何一个住户并与之通话，住户可遥控开启围墙机的门锁。
2.2.4管理机可以接收小区内任意住户的呼叫信号，并显示住户的房间号码及门口机的号码，也可呼叫小区内任意住户，可以进行双向通话。
2.2.5具有可视对讲联网功能，实现小区出入口、单元门口与住户室内分机、管理机之间可视、通话、遥控开锁的功能。
2.2.6室内分机具四防区功能，任意挂接烟感、门磁、红外、紧急按钮,住户可以使用钥匙或密码布撤防，实现布防、撤防、消警、求助功能，轻松控制终端工作状态。
系统特性
1、强大的互联组网能力
系统可采用标准总线结构传输数据，不同类型的分机和不同楼栋的主机都可以通过总线互联组网。
从而使系统具有组网灵活，便于扩充，能满足用户的各种需求。
通过系统的设计将每一期设置为一个区域，小区规划各区的通讯以及整个小区的联网将在一条高速的总线上运行。
2、多通道内部通讯网络
系统能实现小区围墙机、单元门口机、住户分机与管理机之间互相呼叫与通话。
亦可实现小区围墙机、单元门口机与住户分机之间的可视对讲、遥控开锁功能。
3、系统分散供电，断电自动启动后备电源
整个系统每一幢楼、管理中心单独供电，如出现电源故障，不会影响整个系统的运行。
遇到市电断电，自动启动后备电源。
4、模块化的设计原则，易于维护
系统设计釆用国际先进的模块化设计理念，将系统中不同的功能模块有机地组合起来，从而保证单个模块故障不影响整体系统运行，也极大地方便了故障处理及维护。
5、双重隔离保护,确保系统稳定运行
住户分机或单元公共设备均具有保护隔离功能，小区按现场分为若干个小片区，每户或每单元设备出现故障，均不影响整个组团其它设备的正常运行，所有支路均可互相隔离，搞干扰能力强，电磁兼容性能优异，稳定可靠。
6、系统连接简捷
四总线结构，连接方便，装有智能隔离器，有效保障系统运行。
插线式接线，可防止短路。
二、系统主要功能
可视对讲功能
用户可以和门口机、管理机进行对讲，并看到相关访客图像。
具密码开锁，刷卡开锁，住户分机遥控开锁三种模式。
带可扩展安防报警功能
安防系统，智能分机能够外接各种安防探测器（如红外、门磁），如果发生警情，报警信息通过小区联网发送给小区管理中心监控主机。
在发生报警时智能分机将通过声音提示用户哪里发生报警。
三、系统主要产品介绍
3.1单元门口机（TOP05SAV-GK11Y）
铝合金压铸外壳并经表面喷漆处理，结构精密，防雨、防潮、防暴、防拆四重呵护，安全备至。
“银色”机身搭配“黑色”导电橡胶按键，犹如点睛之笔，彰显典雅庄重。
功能特点：
Ø导电橡胶按键，雕刻房号，弹性更佳，延长寿命；
Ø內嵌式CCD摄像头，可调角度，视野宽度；
Ø内置ID或IC读卡器，通过刷卡开锁；
Ø可与分机实现对讲，接收分机的遥控开锁；
Ø一栋楼可并接多台主机，支持多门口出入；
Ø具防拆报警装置，非法拆卸会自动发出报警声；
Ø真人语音提示，方便用户操作；
Ø可外置多媒体信息发布器，具备发布多媒体信息发布和图像拍录功能，并在分机上查阅。
技术参数：
Ø工作电压：
DC35V；
Ø音频输出不失真功率：
主呼通道≥5mW；
应答通道≥100mW；
Ø工作电流：
动态≤500mA；
静态≤150mA；
Ø视频输出：
1Vp-p75Ω；
Ø房号位数：
可设置4位或3位；
Ø通话时限：
默认90秒，可手动延长；
Ø摄像头：
1/3″CCD；
Ø清晰度：
420线；
Ø显示屏：
8位段码屏带中文标识；
Ø环境湿度：
45%～95%；
Ø外型尺寸：
256mm*180mm*62mm；
Ø安装尺寸（埋墙）：
225mm*170mm*55mm；
Ø安装尺寸（铁门）：
224mm*162mm*45mm。
3.2层间平台（D-05BNV4-3）
层间平台20003系统使用，在系统内，它主要承担单元内部之间的数据语音，信号中继和故障隔离及视频分配到各用户分机的设备。
功能特点：
Ø实现分机间故障隔离；
Ø视频信号分配放大（可视型）。
技术参数：
Ø联接距离：
200米；
Ø静态功耗：
小于10mW；
Ø静态电流：
≤20mA；
Ø工作电流：
≤100mA；
Ø环境温度：
-45℃—+55℃；
Ø湿度：
45%—95%；
Ø供电方式：
由楼层电源供电，工程人员调节10台分机使用一个电源。
3.3智能黑白免提分机（FM05MBVF-A11）
功能特点：
Ø采用进口黑白显示屏，分辨率高、图像清晰；
Ø可视对讲：
对讲、监视、开锁、呼叫管理中心；
Ø标准4防区可选：
支持标准4防区并可另行扩展无线4防区。
技术参数：
Ø4寸进口高清晰度黑白显示屏；
Ø轻触式操作；
Ø工作电压：
DC35V；
Ø工作电流：
动态为≤330mA；
静态为≤12mA；
Ø频率响应：
300～3400HZ；
Ø工作温度：
-13℃～57℃；
Ø环境湿度：
45％～95％；
Ø材 料：
ABS；
Ø外形尺寸：
228*186*46mm。
3.4智能黑白壁挂分机（FM05BVF-1）
珍珠白壳体内嵌灰色屏框，和谐相融得体；国际标准的红色SOS紧急报警标识，突出其重要的紧急报警功能。
功能特点：
Ø采用进口黑白显示屏，分辨率高、图像清晰；
Ø可视对讲：
对讲、监视、开锁、呼叫管理中心；
Ø标准4防区可选：
支持标准4防区并可另行扩展无线4防区；
技术参数：
Ø4寸进口高清晰度黑白显示屏；
Ø轻触式操作；
Ø工作电压：
DC35V；
Ø工作电流：
动态为≤330mA；
静态为≤12mA；
Ø频率响应：
300～3400HZ；
Ø工作温度：
-13℃～57℃；
Ø环境湿度：
45％～95％；
Ø材 料：
ABS；
Ø外形尺寸：
210mm*210mm*60mm。
3.5联网控制器（LW-05KZT-03B）
LW-05KZT系列门口主机联网控制器配套T-5主机使用，并自动与门口主机统一编址，在系统内，它主要承担联网设备之间的数据信号的转换和中转及准确切换各设备之间的音频、视频通道；做到联网线不进门口主机，使得进入主机的线材减少，方便施工。
功能特点：
Ø实现主机和管理机之间的联网；
Ø使得进入主机的线材减少，方便施工。
技术参数：
Ø由楼层主机供电；
Ø静态功耗：
小于10mW；
Ø静态电流：
≤20mA；
Ø工作电流：
≤100mA；
Ø环境温度：
-45℃—+55℃；
Ø湿度：
45%—95%。
3.6分区控制器（LW-05FQ-2）
在小区联网系统内，它主要承担单元与管理中收之间的数据信号的中继和故障隔离及准确切换各联网设备之间的音频、视频通道，犹如联网系统内的“分配器”。
功能特点：
Ø视频信号的切换及增益；
Ø两级防雷击保护、隔离主机间故障；
技术参数：
Ø8芯超五类网线；
Ø联接距离:
1200m；
Ø静态功耗——小于10mW；
Ø静态电流——≤20mA；
Ø工作电流——≤100mA；
Ø工作电压——DC35V；
Ø环境温度——-45℃—+55℃；
Ø湿度——45%—95%。
3.7路由器（LW-05LY-2）
路由器T5普通联网系统使用，在中型小区联网系统内，它主要承担分区控制器与管理中心机及围墙机收之间的数据信号的中继和故障隔离，以及准确切换各联网设备之间的音频、视频通道，犹如联网系统内的“总路由分配”。
功能特点：
Ø围墙机视频控制器,完成单元门口主机视频信号、管理中心机视频信号和围墙机视频信号的汇接；
Ø在有可视围墙机和可视管理机时使用；
Ø中继故障隔离。
技术参数：
Ø8芯超五类网线；
Ø联接距离:
1200m；
Ø静态功耗——小于10mW；
Ø静态电流——≤20mA；
Ø工作电流——≤100mA；
Ø工作电压——DC35V；
Ø环境温度——-45℃—+55℃；
Ø湿度——45%—95%。
3.8管理主机（ET-05BTC-3）
此款产品采用进口8mm厚的一体化铝拉丝面板，辅以氧化及高光处理，形成银色显示屏边框与黑色面板的绝妙搭配，再加上面板下嵌入的7寸彩色数字屏，使得整体机型愈加纯洁优雅；产品外置听筒及鼠标，机身右边是整齐排列的导电胶按键区，在按键的同时伴有语音提示，也可通过触摸屏直接触摸操作，极具人性化操作特点。
产品整体外观棱角分明，可根据环境要求采用桌式或嵌入式两种安装方式，安装简单快捷，尽显简洁庄重的实用主义风格。
功能特点：
Ø触摸式操作，真人语音提示；
Ø呼叫或接听室内分机并与其通话，接听单元主机及围墙机呼叫并为其开锁；
Ø呼叫及报警处理，包括接收海量住户呼叫/报警并存储相关记录；
Ø留影/留言功能，可主动巡视单元门口机和围墙机，并主动抓拍相关图像；实现包括管理员主动留言或当系统无人接听时自动转入留言模式，记录业主/访客留言；
Ø具备海量记录存储及查询功能；
Ø支持信息发布、门禁及防区管理软件；
Ø支持总管理中心和片区管理中心分级管理模式；
Ø支持单机独立运行模式，即不接电脑单机独立完成工作；
Ø支持媒体播放、背景音乐、物业管理等实用功能；
Ø可外接大屏幕显示器或DVR进行实施所有操作的监控拍录
技术参数：
Ø工作电压：
DC18V；
Ø工作电流：
动态为≤450mA；
静态为≤100MA；
Ø音频响应：
300～3400HZ；
Ø应答通道的全程响度评定值：
18dB±5dB；
Ø主呼通道的全程响度评定值：
13dB±5dB；
Ø显示屏：
7寸高清晰度真彩数字液晶屏，分辩率达800*480；
Ø工作温度：
-13℃～57℃；
Ø环境湿度：
45％～95％；
Ø安装方式：
台式或嵌入式安装；
Ø外型尺寸：
350mm*238*67mm；
Ø安装尺寸：
345mm*233mm*63mm。
3.9大功率电源（PS-KG35）
提供联网智能对讲产品的电源采用了性能极为优良集成电路生产，具有输出电压稳定，纹波小，带载能力强及自损耗小的优点。
功能特点：
Ø向门口主机、通过层间平台对分机提供电源；
Ø向电控锁提供电源和控制信号；
Ø具有后备电池，掉电可自动切换；
Ø具有短路保护作用；
Ø具备平时自动给后备电池充电功能。
技术参数
Ø输出电压：
DC35V；
Ø输入电压：
AC220V；
Ø输出电流：
1.4A；
Ø过流保护:
200%；
Ø后备电源:
DC36V/7AH。
第三章闭路电视监控系统
闭路电视系统是小区安保系统中最重要的组成部分，是智能化小区安全防范加强内部管理的一项重要硬件设施，是现代化小区安全保卫技术的集中体现。
通过对小区各重点部位的全面设防和监视，可以有效地震慑和预防抢劫、偷窃等治安事件的发生，同时又使保卫人员能对外部入侵进行快速反应，及时处理突发事件，提高防范和打击犯罪的工作水平，并提供准确的资料给公安部门备案，减少或避免小区内部的损失。
电视监控系统同时还为物业管理提供了一种现代化的管理手段，通过电视监控系统使保安能方便及时地了解、掌握小区内重要部位的实时动态情况。
伴随着科学技术的发展和进步，信息化、数字化和网络化的不断推广和应用，视频监控系统的内容、组成和结构也随之发生了重大变化，智能化程度越来越高。
视频监控系统已成为现代化智能化弱电系统中不可或缺的重要组成部分，是创造舒适、优雅、安全的工作、生活环境，提高小区整体安全管理工作效率，减轻保安工作人员的劳动负荷、加强工作效率的重要工具。
一、设计依据
本系统方案设计的依据为：
1、《公安部安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
2、《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000
3、《公安部安全防范工程费用概预算编制办法》GA/T70-94
4、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94
5、《安全防范报警设备安全要求和试验方法》GB16796-1997
6、《视频视频监控系统技术要求》GA/T367-2001
7、《安全防范系统验收规则》GA308-2001
8、《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-2001
9、《入侵报警系统技术要求》GA/T368-2001
10、《报警图像信号有线传输装置》GB/T16677-96
11、某·某建筑平面图
二、设计原则
基本原则：
实用高效、稳定可靠、操作方便、扩展性强、守合规范
1、可靠性——我们在考虑技术先进性和开放性的同时，从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂家技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。
2、实用性——以用户的应用要求和实际使用现场环境，选择功能相宜、性能稳定的产品，使产品的性能得到最大的应用和发挥，避免华而不实，因器材选用不当而造成浪费。
3、应用性——在保证产品性能质量的前提下，充分考虑选用便于安装施工，日常管理操作简便，易于维护保养的产品。
4、可扩充性——考虑到以后发展的需要，系统应尽量采用具有系统产品系列，容量与自理能力等多方面的扩充和换代功能。
这种扩充不仅充分保护原有投资，而且具有较高的综合性价比。
zxcvbnm,./
5、可操作性——操作简便、易学易用是系统设计的发展趋势，我们无论在设计还是在施工中都必须替用户着想，尽量降低用户的使用难度，最大限度地增加自动化程度。
三、设计要求
1、此视频监控系统根据整个小区建筑布局和防护目标以及环境条件，建立多层防卫体系。
本系统由一个中心控制室进行监控管理，监控管理权限可分级密码设定。
本系统软件支持网络远程传输，可以在远端通过以太网或互联网（根据网络带宽）进行实时视频监控或者控制。
2、要采用性能稳定、先进的技术和设备，构建一个具有完整性、先进性、安全性、可靠性、可扩展性和兼容性的视频监控系统。
该系统具备24小时实时预览、录像、查询、检索、网络传送等功能，特别是对异常情况可进行报警、报警后处理与记录。
其设计和施工过程严格按照相关的国家标准，系统各项性能指标均达到国内目前先进水平。
3、本视频监控系统的实施，应立足于长远、统一的规划，要求按设计超前、技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则进行，使投资价值、使用价值、工程价值得当吻合，设计方案便于施工、维护及操作，预留开放标准接口，为今后发展、扩建等留有扩充的余地。
要保证本监控系统的先进性、实用性、可靠性和经济性等。
四、系统目标
设计完成的视频监控系统可以达到如下功能目标：
小区监控主机房可监视所有重要设施，单元门口、地下车库、小区入口、小区周界、小区内道路交叉口，景观区等小区的重要场所；
能昼夜监控辖区内各重要区域的情况；
网络上的授权工作站能实时观看摄像机，观察各监控点的实时图像；
能以手动或自动巡视的方式随意监视监控现场图像；
监控现场画面上可叠加相关信息字符：
摄像机的编号、安装地点、时间、日期等；
能操纵现场云台球机的转动，调整摄像机方向，调节镜头的变焦和聚焦，对目标快速捕捉和近距跟踪观察；
自动智能记录并保留一定时间的监控现场图像以备查阅；
可查阅历史录像，并可以多种速度回放录像或抓拍图像。
用户图形化系统操作界面，操作简便易行；
可与其他智能化弱电系统共享数据、协调工作、联动控制
五、系统设计
本方案乃根据国家相关行业规定，本着先进、可靠、开放、方便、适用的原则，针对实际需要，“量体裁衣”精心设计而成。
（一）结构设计
本视频监控工程拓扑结构属于星型结构，以监控主机为中心点，视频线路分别连接到每个摄像机，构成如下图，但电源线路和控制线路为总线结构，电源线连接所有用电器，通过变压分别供应不同设备所需；控制线并联到解码器，通过码转分地址控制。
本系统由红外防水高清一体摄像机、照车牌摄像机、嵌入式网络硬盘录像机、监视器、矩阵、控制键盘UPS电源等组成，以实现对监控现场的观察、录像及其查询。
监控现场分布主要以小区出入口、单元门监控为主，监视和录像小区的动态情况。
硬盘录像机实时记录监控现场和报警现场的录像，并可发出控制指令控制前端设备，如摄像机的转动或放大缩小图像，查询、回放历史录像等。
硬盘录像机以多画面分割的形式显示监控现场图像，同时也可以接受网上授权工作站的指令，向其输送现场监控图像或历史录像。
监控主机房位于物业管理控制中心内，可以通过网络与监控主机相连。
具体情况见某·某闭路电视监控点位图
传输系统
传输系统虽看似简单，在整个系统中却起着至关重要的作用，对于信号的传输速率、传输品质、传输稳定性、抗干扰能力都有很大的影响。
并且，传输线路一旦做好，进行维修或改造是相当麻烦的，因此，在线路的材质上，我们坚持选用品质优良，符合国家规范的线材、管材；并且，严格按照有关国家规
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