工程地下室屋面防水工程施工方案.docx

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工程地下室屋面防水工程施工方案

工程名称：

工程地址：

监理审核：

发包单位：

承包单位：

**防水工程有限公司

目录

一、名称简介

二、制定施工方案指导思想

三、承接项目资格概况

四、地下室，屋面防水聚氨酯911防水涂料施工规范

五、外墙，卫生间施工聚合物水泥基防水涂膜规范

六、质量评定标准

七、质量保证措施

八、成品保护措施

九、证明施工保证措施

一十、安全施工保证措施

一十一、工程管理与劳动人员施工安排

地下室屋面防水工程

施工方案

一．名称简名介：

工程名称：

发包单位：

承包单位：

深圳市**防水工程有限公司

二：

制定防水施工方案的指导思想

1、本方案施工工艺标准根据《深圳市建筑防水构造图集》SJ.A

2、广东省标准DBJ15---19---97<<建筑防水技术规程》制定。

3、国家执行检验标准《GB1T19250---2003，JC/T894---2001标准》

4、按图纸设计要求方法施工。

5、认真做好防水工程的每一道工序，确保安全施工，文明施工。

三．承接项目资格概况

1．我公司具备各种防水工程施工的专业技术人员。

2．具备深圳市工商局、税务局注册登记。

3．具备深圳市建设局对我公司承接各种防水工程的资格证明。

4．具备各种防水工程的施工工具、机械。

5．具备了在深圳市多年来的防水工程技术经验。

四．地下室，屋面聚氨酯911防水涂料施工规程

1．根据图纸要求屋面，地下室采用聚氨酯911防水涂料。

2．产品简

氨酯911防水涂料是双组份固化反应型防水涂料A组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等经聚合反应制成的预聚物；B组份由硫化剂，催化剂，树脂等多种助剂精制而成。

A-B组混合固化反应而形成橡胶壮弹性的防水涂膜。

3．产品特点

液态常温固化，施工方便工期短，粘结力强，延伸性能好，抗拉力强度高，固体含量高，性能稳定，耐候性好，防水性能好，能在稍微潮湿的基面上施工，

4．适用范围

适用各类建筑物屋面，厨房，卫生间，地下室，遂道，地铁和陶瓷物品等工程项目。

聚氨酯911问世多年，深受防水质量好评。

一般受用年限为20年。

具有抗渗、抗热、抗寒、、抗拉度强、超强耐老化性能，能在各种建筑物表面粘结使用。

5、该材料使用方法

聚氨酯涂膜911是A﹕B性双组份，配套比例1﹕2混合人工操作采用机械搅拌均匀，人工涂刷批刮一至三次，搅拌均衡的材料应急时用完不能超过二十分钟，以免超时固化浪费材料，每道涂刷间隔时间随气温不同而定，以上道涂漠表干、不沾脚为宜，间隔时间不宜过长约十至二十四小时。

施工时预计四小时之内有雨不得施工，以免造成雨水对防水层的破坏，在施工场面上不能有其它施工同时进入场面正在施工的成品上作业，在施工地带所处不能有扬尘施工同时作业，以免造成对防水层还没有完成的表面上有粉尘而造成防水膜脱层，如有此内行发生必需进行处理，[包括人为造成的]。

材料应密封储存于阴凉、干燥处，严防日晒雨淋。

储存有效期一年。

6、屋面防水，基面要求，防水隔热规程

平整、光面、无砂眼吼洞、无松动起壳起泡、无油污、干燥表面无水分、无现场混合施工者。

如基层有各种机械安装的部位应事先埋好预留装置，屋面女儿墙立面约做300mm。

女儿墙应在300mm以上有

一道拦水线，阴阳角应成孤形，落水口四周应形成约5%坡比度。

屋面应有1一2%坡比度，楼梯到屋面出口必须高出防水基面10cm—20cm，如有尘渣堵塞落水口的情况下不易流水到楼梯间内，女儿墙防水，管口防水图形SJ.A有参考资料.

屋面，地下室防水，采用聚氨酯911防水涂料,施工前将防水基层进行清理,按防水施工的要求进行基层修补,[砂眼孔洞,起泡,起壳,粉尘,烈缝],把对防水的有害物品[化学物质]清除干净后再施工基层处理剂,对基层异壮部位,阴阳角,管根,管口和有机械设备安装部位进行防水加固处理,[有必要的部位增加无纺布或者玻璃纤维布，施工防水时应备开扬尘],各项异难部位加强层结膜后再开始大面积聚氨酯911防水涂层，第一道结膜后[8小时，不粘脚为谊]，再进行下一道防水施工，施工防水层不允许起泡起皱，如有此内行必须在防水结膜后进行补复，在每道程序中必须对上层防水进行简修清理灰尘后才能进行下序，防水面层是关节的工序，防水结膜后必须表面平整无孔无泡，防水完工后进行各个异壮部位检察和修复，确切保证质量[灌水48小时无渗漏]后再进行铺设挤塑隔热层，待隔热层完工后再施工防水保护层。

保护层一般50厚细石砼内配双向钢筋200X200或者钢网，待保层结构后分格缝3000X3000。

缝内嵌PVC防水油膏。

地下室顶板防水施工聚氨酯911按照上述工序同样方法施工，如果基层有机械装部位，电缆穿墙管等设施按同上述的方法进行加固处理，如有伸缩缝部位按图纸规范施工。

7．地下室底板防水规范

地下室底板防水在不同的基坑用不方法进行基础处理，如泥土基坑可以采取降水井排水法，四周设降水沟低于基础500深的明沟排水，使防水基础保持干燥无明水，如若基础还有渗水现象可以采取点堵方式，也可以采取暗沟暗管引水，把所有渗水点的水集中牵到降水排放沟内，这样可以达到防水基面保持干燥无水份。

地下室如果是岩石基坑渗水无法达到降水井排放，不能使防水基面[垫层]更好的结构，也就无法达到防水效果，必须采取有效的方式来达到目的。

我建议在浇C10砼垫层[防水基面]时把渗水地点事先进行堵漏处理，把所有渗水点分部处理，用气钻或者电钻凿500X500深的降水孔洞[根据水量决定]24小时用人工桶具浇灌排除,浇C10砼时把降水孔洞留好,待防水层结构后把防水保护层做好结构后开始进行强制堵漏,采用快速堵漏灵,方式是先将坑水排除,在孔中间约300深处放钢筋钢网,预埋10塑料管400长,然后开始快速封闭,这个时刻塑料管平地放好用水桶接好人工换排,待砼基础结构后再封塑料管口.

地下室底板防水采用聚氨酯911防水涂料,按上述方式先堵漏后防水的规范施工,在施工防水之前,应事先清理基面对基面空鼓,起壳,起尘,孔洞部位进行修复,在完好的基面上进防水‘基层处理剂’,事后对基础异难部位进行防水加固处理,地下室后浇带结边处，承台角与梁口上角连结边必须做防水附加层,采用无纺布或者玻璃纤维布加在防水聚氨酯911内做内网加固。

加固处理后进行大面积防水施工。

地下室施

工防水聚氨酯911规则同屋面防水聚氨酯911做法相同,地下室侧墙施工防水聚氨酯911也按照屋面施工方式进行施工，剪力墙如果没有达到防水基面合理要求需要1；3水泥砂浆批光干燥后才能施工防水层，后浇带部位整体加固处理，防水施工完工后粘贴聚苯板保护层。

[粘贴聚苯板方法可以采用双面胶]

五．外墙，卫生间，施工聚集合物水泥基防水涂膜规范

1．产品简介

聚集合物水泥基防水涂膜,该,产品采用进口建筑专用聚合物乳胶为主料配以多种助剂精制而成的防水乳胶,配制一定比例的普通硅酸盐水泥复合而成的新一代环保防水涂料,

2．材料特点

聚集合物水泥基防水涂膜具有良好的粘结性，抗渗性能好，抗裂性强，耐持久，耐老化。

能在潮湿无水份，干燥的多种建筑物基面上施工。

无毒，无味，无污染，施工立面斜面上施工不流淌，能与水泥陶瓷结构，能与各种涂料吻合结构一体，能与各种防水涂料连结。

3．聚集合物水泥基防水涂膜适应范围

聚集合物水泥基防水涂膜适用各种新旧屋面，在下室，厨房，卫生间，外墙，水池，堤坝，室内防水防潮。

4．聚集合物水泥基防水涂膜施工方法

防水基层处理要求基面平整结实，无蜂窝麻面，干净无粉尘脱壳，无油污，有必要部位的阴阳角成弧形。

在施工聚集合物水泥基防水涂膜之前，事先按上述基面要求进行检察修复后涂刷基层处理剂，基面上对防水地带的所有管口，管根，机械安装部位电线电缆沟等进行防水加固处理，有必要的部位增强无纺布或者玻璃纤维布，在完好的基面上才能进行防水施工。

聚集合物水泥基施工各类水池，卫生间，配比，是聚集合物水泥基，水泥=1；08的重量比，两者混合聚集合物水泥基搅拌均匀成细腻，无团立方可使用。

将配好的料用棕刷或者滚筒均匀涂刷在基面上，一般涂刷二至三遍，在施工过程中每遍做完后必须对上述工程进行检察修补，认真补好在涂刷过程中气眼针孔，确保每遍体面无缝无孔，达到设计规范要求，每遍间隔时间30分钟左右，不粘手脚为准，施工聚集合物水泥基也可以一布三涂。

[无纺布或者玻璃纤维布]

5．外墙施工聚集合物水泥基防水规范

外墙基面要求平面结实无孔，无缝，无尘，对窗台窗边进行认真的检察是否有孔洞裂缝，如有内行情况的必须检察记录，按记载部位进行修复并按上述基面加固方式做好防水加固处理，因为外墙复杂，窗口管口多，必须有规范的处理，窗台要求向外成斜面。

聚集合物水泥基外墙防水方法同上述施工规范，在外墙施工过程中，工人必须注意安全施工，具备安全帽，安全带保险绳，有安全指挥管理人员。

六。

量评定标准

1：

保证项目材料必须符合设计要求和规范规定。

A：

防水层严禁有渗漏现象。

屋面待蓄水24小时要求不渗漏。

B：

防水层及其变形缝、预埋管件待细部做法必须符合设计要求和规范规定。

2：

基本项目

A：

基层质量：

基层坚固、平整，表面光滑、洁净、转处呈钝角，边长50㎜或圆弧半径50。

基层处理剂涂刷均匀，检查隐蔽工程记录。

B：

施工质量：

符合设计要求、规范和防水构造图，粘结牢固紧密，接缝严密，无破损、断裂、刻痕、砂眼、异状粘结及的皱皮、气泡、异状起伏缺陷。

C：

节点质量：

泛水、转角、管根、落水口封盖严密；附加层、泛水立面接头待做法符待特殊部位的防水层粘结，合设计和规范规定。

七．质量保证措施

目标考核：

对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程优良，确保有关分部工程优良。

以此作为项目经理部的考核目标，公司将根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。

明确管理体系：

在公司技术质量部门的指导下；建立以项目经理为首的项目质量管理体系，全面检测每一分项目工程的质量等级，确保实

施。

加强技术交底：

加强技术，认真贯彻学习国家标准震荡及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉熟悉各类施工图纸，，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。

岗位责任制：

质量目标分解，将质量责任层层挂捭，层层落实。

由质检员行使质量否决权和奖罚权。

奖罚制：

将班组优良与合格的工资差距拉大，质量评定按施工面各部分分开进行，优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。

材料进场检查制：

严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，各种材料必须接到检验合格通知后同义词可使用。

有合格的材料不准在工程中使用。

防不材料等都必须有出厂合格证和试验资料。

不同材料必须合理分类、堆放整齐。

三检制：

质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。

隐蔽工程必须经监理、质检单位验收合格后。

方可组织下道工序施工。

成品保护制度：

在施工过程中，后插入的工序，应采取切实可行的措施，如覆盖、防护等进行保护，以免污染或破坏上道工序施工。

八．成品率保护措施

制度保证：

项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护规则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区指定成品保护负责人，明确责任范围。

对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。

专人巡查：

成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对天成品保护必须特别注意，要派专业人24小时巡视施工现场。

防水层保护：

在防水层施工中或防水层已而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。

在昆期间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、带掌的鞋进入现场，以免伤防水层。

防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤防水层。

落水管保护：

施工时保护好出水口等部位安放的临时堵头，以防灌入浆液杂物造成堵塞。

楼梯保护：

屋面工程施工时，应避免防水涂料、砂浆等污染楼梯上已完成的扶手、地面砖等。

防水涂料涂刷过程中，应封闭楼梯间，防水施工人员上下楼梯必须更换干净的鞋和手套，一旦污染，应及时用丙酮等溶剂擦拭干净。

防水层施工完毕后，不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。

如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，应先做好记录，并安排修补。

在施工过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快维修。

及时清理：

沾污的墙柱面、楼梯、电线槽盒等要及时清理干净，清理方法工具和用料等必须事先尽快组织维修。

九、文明施工保证措施

遵章施工：

遵守深圳市有关市容、场容管理制度，加强现场用水、打破常规的管理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。

场地整齐：

进入施工现场的的各种机械设备、半成品、原材料等，均须按指定位置，堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。

工完料清：

对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。

劳动保护：

做好劳动保护，合理安排作息时间，配制施工预备力量。

控制现场噪音：

减少对周围环境的干扰。

夜间操作按甲方要求进行。

责任包干：

施工现场分片包干责任制，划分区域，定期检查，将检查成绩与经济效益挂钓，提高职工文明施工的自觉性。

十、安全施工保证措施

整个工程顺利而安全完成，我们结合本工程实际情况制定各种安全准备。

在天面施工不得空中坠物，不得带一切无业人员和与本工无相关

的人进入施工现场，不得干扰其它施工行业不同的人与正在施工的工作者。

在施工现场不准技术咨询追赶。

天面施工人员，不得翻越女儿墙，或进入与防水无关的危险地带，如有无防护拦的基地施工地带，应配有保险工具方可施工。

如有易燃品工具或材料进入工地，应事先向有关单位申请，做好消防措施。

施工人员进场应有安全帽，使用电动工具肖应先检查安全装置是否完好，盍正常。

有无漏电保护，使用时严格按操作规程作业。

本工程开工时，必须对施工人员进行安全指导教育，制定安全奖罚制度

十一、施工管理人员，劳动力人员与工期安排

一、工期根据工作量及甲方单位的要求决定。

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深圳市**防水工程有限公司2007/04/05