土地租赁协议空白.docx
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土地租赁协议空白
编号:
怀柔区
农村土地租赁合同书
怀柔区农村合作经济经营管理站印制
租赁合同
一、订立合同双方:
出 租 方(以下简称甲方):
法定代表人:
承 租 方(以下简称乙方):
法定代表人:
工商注册号:
二、承租方式:
公开协商并经村民代表大会通过
三、租赁期限:
自年月日起至年月日止,租期共年。
四、租赁项目名称、位置及数量:
1、项目地点位置(四至):
。
2、项目(含所属物)数量:
项目
单位
数量
备注
亩
见四至勾图
以附件“四至勾图”为准
亩
见四至勾图
以附件“四至勾图”为准
亩
约
以附件“四至勾图”为准
五、租赁用途:
种植、农业观光,旅游开发。
六、租金交付期限及交付方式:
1、租赁费总计金额:
。
2、交付期限、地点及交付方式:
交付期限:
交付地点:
交付方式:
现金或支票。
3、延期不交租金处理办法:
按一年期银行同期贷款利
率支付违约金。
七、租赁期内完成指标:
完成政府批复的相关设施及地上物
建设。
八、双方权利义务:
(一)出租方的权利和义务:
(1)依法享有土地的所有权。
(2)享有依照合同约定期限监督指导的权利。
(3)享有按照合同约定按时收取租金的权利。
(4)有按照合同约定有偿为承租方提供服务的义务。
(5)有协助承租方办理审批手续的义务。
(6)法律、法规规定的其他权利和义务。
(二)承租方的权利与义务
(1)在承租期内享有承租范围内土地及所属地上物的经营权、收益权。
(2)经出租方同意,在承租期内享有依法流转权。
(3)依照合同约定,有按期向甲方交纳租赁费的义务。
(4)在承租期内有对所租土地进行建设及经营管理的权利。
(5)在承租期内非政府批准不得改变土地使用性质。
(6)依法享有国家政策支持及资金补贴的权利。
(7)法律、法规规定的其他权利和义务。
九、合同期满资产处理方法:
合同期满,在同等条件下,乙方有优先承租权;如承租方不再续租,承租区域内的地上物补偿双方另行协商。