豪宅楼书案例.docx

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豪宅楼书案例

封面：

华鸿•城

不负千年瑞安

（中心大宅，天生优越）

扉页：

卷首语

谨以此册，献给少数瑞安人

这座城市，从不缺乏历史、荣光、甚至是未来

开启2000年浩瀚史册，我们一次次为那些故事怦然心动

然而，必须承认

多数人的历史，向来为少数人书写

当我们与这座城市最精华的地脉携手

当我们将自己与这座城市的未来融合

从那一刻起

我们发现，

多数人的城市，也注定

只有少数人能拥有“华鸿•城”

第一部分•品牌篇

P1章节过渡P领启整个章节

第一章：

非凡

品质，豪宅专家

P2—3，品牌概述

百亿华鸿，力铸浙南高端人居版图

华鸿地产，浙南地产行业领军者。

历经高端人居洗礼，倾力巨献中央城、中央公园、大公馆等城市高端项目，每一部作品皆是楼市全新高度。

2015,华鸿地产以前瞻眼界、恢弘气度，敬仰瑞安千年厚重积淀，把控城市发展脉络。

于城市发展核心，甄选不可复制的地脉，巨献37万方城市高尚人居标准,确立城市至高荣耀。

2015华鸿再创巅峰

5个月，5城地王，近60亿地价，超100万方面积

4月，拿下玉环中心地王——中央首府

7月，拿下塘下中心地王中心大公馆

7月，拿下绿轴中心地块一一大公馆2期

7月，拿下中心地王一一城

9月，拿下会昌河宝地一一中央湖公馆

一座城市的荣耀一个阶层的传奇

华鸿地产2015奢华呈奉

第二部分•区域篇

P4-5章节过渡P领启整个章节

第二章：

荣光

传承，卓尔不凡

P6-7地王

豪掷23.9亿拿下地王，瑞安楼市莫不仰望

地王一出，谁与争锋！

华鸿地产，挥斥23.9亿巨资，拿下“地王”，统领楼市仰望目光，启幕城市高端人居传奇

P8-9体量

37万方鸿篇巨制，瑞安中心高端人居大盘

华鸿地产，以非凡产品设计理念，与寰球一线建筑设计团队、景观打造团队数度碰撞、论证。

最终敲定，以约37万方中心大盘献礼瑞安。

汇集3大城堡式入口、逾百米楼间距、50亩奢美中庭、正南正北朝向舒居大宅、三大精品泛会所……于点滴细节间，超越城市想象

P10-11稀缺

瑞安中心，凝聚一座城市的仰望

瑞安中心，地王荣耀。

作为未来城市核心，凝聚着一个阶层，乃至一座城市仰望

的目光。

华鸿•城雄踞于此，占据城市中心体量最大、形态最优越的核心地块，以难再复制地脉优势，造就与生俱来的绝版荣耀

P12-13配套

雄踞城市中轴，左右万千繁华

华鸿•城项目雄踞与瑞祥两大板块交汇之处。

华鸿•城无可比拟的地理优势，兼享现在醇熟和未来繁华。

时代广场，大润发超市，银座广场，路商业街，路商业街……城市繁华，围你而

建

机关第二幼儿园，升幼儿园，马实验小学等周边丰富教育资源……成才之路，任君选择

瑞安市中医院，瑞安市医院妇产科分院，瑞安市人民医院……健康人生，备受呵护

瑞安广场，马公园，万松山公园……城市绿肺，一宅尽揽

核心，瑞安未来生活版图

瑞安市政府重金，全面提档升级板块。

华鸿•城，雄踞核心，一城精粹围绕而建,

升级繁华。

中润广场（在建）涵盖高端购物中心、5A甲级写字楼、精品商业街和国际商务公馆等诸多高端业

^态0

时代广场

汇集了TommyHilfiger、LacosteCKJeans等知名品牌，是一家集购物、休闲、娱乐、文化于一体的综合性消费场所。

瑞安新天地广场

瑞祥新区地标级商业综合体，总建筑面积约14万卅，预计2016年醇熟呈现。

P14-15区位

独占城市核心枢纽，一城繁华瞬息可至

华鸿•城，坐拥两横两纵的高速路网连接系统，罗阳大道、万松东路两大城市中轴经此贯穿瑞安，更有众多城市极速路网接驳，轻松接驳一城繁华。

第三部分•产品篇

P16-17章节过渡P领启整个章节

第三章：

匠心

尊崇，与生俱来

P18—21规划

简欧风格立面，彰显高端豪门风

华鸿•城，承袭简欧风格精髓，以20幢欧式皇家宫殿格调的建筑群钜献瑞安。

简洁冼炼的几何轮廓线，增加建筑造型的外观力度；大气磅礴石材基座，以隽永

百年的干挂石材立面，淋漓展现出城市塔尖傲然于世的豪门风。

大围合式布局，超大楼间距

匹配城市上层的显赫身份

华鸿•城，为匹配城市望族的非凡气度，采取大围合式布局规划，建筑之间形成了超大的奢美庭院，有效屏蔽了城市的喧嚣烦扰。

超大楼间距，自然恣意流淌，交错式布置，让景观视野放任驰骋，更精心照顾生活隐私。

P22-23园林

40亩法式皇家中庭，让瑞安的挑剔戛然而止

华鸿•城，不仅以瑞安第一高端人居的气度，打造瑞安高端居住标杆，更访遍世界，以极具仪式感和尊贵感的造景手法，斥资重金规划两大景观主轴，撷取四季植被，尽力营造同纬度最美的园林景观，颠覆瑞安的景观想象

P24-25园林规划

两大中轴对称园林，礼献城市贵族的壮丽胜景

华鸿•城以法式园林风格设计布局，两大中央景观轴对称分布，道路、雕塑、水池、亭台、花圃、水景等均呈严格对称的几何图形排列，更将名贵树木移植于此阵列排布，体现出无尚的尊贵感和强烈的仪式感。

首创文艺复兴园林

每处细节，皆是非凡

华鸿•城还将法式皇家园林的雍容华贵根植于此，首创文艺复兴园林，融入精致大气的景观叠水水景结合音乐喷泉，更以佛罗伦萨教堂钟塔亭、艺术广场、威尼斯水桥、多纳太罗雕塑、艺术廊架等皇家景观元素，陪衬尊崇荣耀人生。

P26-27园林亮点

4重奢美园林，成就可以居住的艺术品

生长在如画风景里的豪宅，才能匹配你的非凡气质。

城的风景，当然是瑞安最美的风景!

华鸿•城，秉承一贯的品质苛求，以多重景观设计，精选4季花卉，打造两大绝美中庭盛景，与万松山公园和瑞祥公园，构筑起4重奢美园林，成就瑞安最奢华

的风景线。

P28-29园林道路

花岗岩巨制园区道路，步履之间尽显无尚荣耀

为了匹配居者的荣耀，华鸿•城不惜增加成本，以花岗岩铺就园区道路，道路两侧精选高大乔木，提高道路的质量和品质，也让业主回家的路更顺畅，同时也能让自身的荣耀不彰自显。

P30-31园林小品

艺术巨匠纯手工打磨，雕塑也可以阿娜多姿

设计师经过反复斟酌比例，决定采用像凡尔赛宫园林那样的纯手工雕塑小品，这样的工艺更加耗费成本，而且工艺要求极高。

但漫步其间，居者与生俱来的尊贵和神秘。

P32-33景观泳池

是水光敛艳的景观泳池，更是流动的唯美画卷华鸿•城，于奢美庭院之中，打造波光粼粼的景观泳池。

畅游其间，淙淙叠水、浪漫花钵与天空浪漫交织。

携妻带子一同嬉戏，感受清澈池水的生命力，享受度假般的美好时光。

P34-35架空层

庭院式入户花园，铺就瑞安最美归家路

每个高层楼栋均有架空层，作为户外大堂的延伸，讲究室外空间的融合，精心铺就复古地面与墙面，斥巨资打造入户花园，从花园回家，体现住户的尊贵感、仪式感和归属感、私密感。

第四部分•配置篇

P36-37章节过渡P领启整个章节

第四章：

品质

御制，无尚尊崇

P38-39入户大堂

奢华入户大堂，恭迎一个阶层的凯旋

华鸿•城，以挑剔的眼光和严苛的标准，历经数十次易稿，最终不惜花费重金，从入户大堂的墙面到地面，全采取石铺就，以近乎完美的品质成就你的生活品位与格调。

P40-41电梯厅&电梯

私家独立电梯厅，敬奉塔尖的豪门待遇

华鸿•城，以超越其他高端楼盘的电梯厅标准，所有楼层的电梯厅墙面、地面全部采用高档石材，即使是短暂的等候间隙，亦能感受到无所不在的尊崇与奢华。

日本三菱电梯，升华尊崇品质生活

只有前沿的品牌，才配得上塔尖的人群。

这一点上，城与业主早有共识。

采用世界前沿电梯品牌一一三菱电梯，通过先进的控制系统、丰富的功能、人性化的装潢设计，全面护航业主的品质生活，更便捷、更舒适的尊崇生活。

P42-43停车库

独立豪华的车库，匹配爱车的豪宅设计

在我们眼里，豪宅不仅匹配你，更要匹配你的座驾。

华鸿•城，1:

1.3的超高车位

配比，让每一辆车都有专属、独立的车库。

同时，整个车库采用环保、高档次的环氧地坪，让您的爱车受到最安全的保护。

P44-45智能居家

智能居家系统，成就无可超越的生活荣耀

华鸿•城，在多年躬耕浙南高端人居的基础上，以国际最前沿的智能化生活为蓝本，倾献可视对讲、紧急呼救、车辆管理、闭路监控、周界防越、门禁系统、电子巡更、电子公告屏、背景音乐等国际顶尖智能居家系统，为成就城市塔尖精英无法逾越的奢适生活新高度。

第五部分•户型篇

P46-47章节过渡P领启整个章节

第五章：

门第

气度，不彰自显

P48-49跃层

空中跃墅，开启双倍尊崇生活

华鸿•城，以墅式私密生活的品质感与品位度，诠释城市上层的高度生活和精致涵。

倾力钜献空中跃墅，以豪阔空间结构、特色露台设计、极致景观视界，以及非比寻常的优越品质成就一个与众不同的圈层生活和高度标准

P50-51平层

奢阔平层豪邸，致敬瑞安塔尖精英

城市塔尖精英，傲立于城市峰层，对于他们而言唯有顶级豪宅方可与之相匹配！

华鸿•城核心大平层，凝聚华鸿多年高端豪宅智慧，以别墅级非凡气度，打造总统级套房主卧、南北朝向景观阳台，拥享私家入户门厅，缔造平层豪邸典。

第五部分•服务篇

P52-53章节过渡P领启整个章节

第五章：

尊崇

细节，皆属非凡

P54-55物管

国宾级绿城物业，服务尊贵人生

绿城物业，中国顶级物业管家，连续6年蝉联“中国物业服务客户满意度第一的绿城物业，秉承真诚、善意、精致、完美的核心价值观，融合国际顶级私家服务标准，以“健康服务体系、文化教育服务体系、居家生活服务体系”三大服务体系，为城市塔尖精英开启非凡人生新境界。

P56-57会所

三大主题泛会所

风云际会，巅峰交流

华鸿•城，以别墅级奢华标准，铸就瑞安全新奢华典。

倾献女士名媛、养生童趣、运动健康3大主题泛会所，打造瑞安装修最华美、功能配置最齐全的社区精品会所。

并从稚齿孩童，到鹤发老人，提供全生命周期的尊崇服务。

会所更奢配室恒温泳池与室外景观泳池，成就瑞安首席精英品质社区。

P58-59章节过渡P领启整个章节

第六章：

圈层

尊贵，前所未有

P60-61

与城市贵族为邻，与行业精英作伴

无论是占有丰沛财富的名流贵族，抑或是受人仰望的行业精英，甚至是拥有令人艳羡头衔的塔尖人群。

在华鸿•城，皆能抛开世俗的名利，共同维护着心灵的港湾。

彼此间，只有真诚的问候和真情的交流。

P62-63）

贵族私属地，来往皆人物

真正的豪宅，不仅是一处华贵的居所，更是尊贵与荣耀身份的象征。

它不仅仅是顶级的居所，更是贵族们专属的顶级私人场所。

华鸿•城作为瑞安中心传世府邸，瑞安塔尖精英的载体，秉持国际顶级私人服务标准，为客户度身定制的圈层活动，为精英人群创造的理想圈层生活。

封三：

全书总结P，收尾、拔升调性

少数人的眼界，决定世界

封底

基础信息