办理房产委托书范本.docx
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办理房产委托书范本
办理房产委托书范本
1.办理房产证委托书范本
委托人：
_______身份证号码：
______________地址：
_______________________________联系电话：
______________受托人：
_______身份证号码：
______________地址：
______________联系电话：
______________委托人购买的_______________________小区_______号楼_______单元_______室（以下简称“该房屋”）。
现因委托人个人原因，不能亲自前往办理该房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续。
现委托人全权委托上述受托人代表委托人办理该房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续，代理权限包括但不限于：
办理该房屋土地使用权及该房屋所有权证；领取房屋所有权证及相关土地使用权证；办理该房屋及相关土地手续抵押；代表委托人结算该房屋面积差异款项；办理该房屋土地使用权、房屋所有权转移登记；签署该房屋办理产权登记及相关土地使用权所需一切相关文件；缴纳契税、公共维修基金等相关税费；领取该房屋及土地面积测绘成果及相关办证图纸、文件、购房发票等一切相关手续。
受托人代表委托人做出的行为以及签署的法律文书，委托人均予以认可，由此产生的法律后果由委托人承担。
受托人承诺其已取得委托人的合法授权，有权代表委托人办理该房屋相关产权登记手续并签署相关法律文书。
委托人：
______________受托人：
_____________________年____月____日扩展资料：
办理住宅租赁证，须使用由房屋租赁管理所提供的合同，以双方到窗口的日期为准签订合同；非住宅的可自行拟定合同。
办理住宅的要求双方到场，提供房产证原件及复印件，双方身份证原件及复印件，如房东不在本市的可委托亲属代办（委托人须提供居委会开具的关系证明）；办理非住宅的要求提供房屋所有权证原件及复印件，租赁双方签订的合同原件一份，房屋所有权人身份证原件及复印件各一份；公司营业执照副本原件及复印件各一份（复印件加盖公章）、法人身份证复印件及加盖公章、法人证明书（工商版）、法人委托书（工商版）、委托人身份证原件及复印件各一份。
要求房主及委托人到场办理。
承租人到受理窗口办理租赁证，要求提供身份证复印件一份以备案。
参考资料来源：
凤凰网-住宅租赁证怎么办。
2.办理房产证委托书范本
委托人：
_______身份证号码：
______________地址：
_______________________________联系电话：
______________
受托人：
_______身份证号码：
______________地址：
______________联系电话：
______________
委托人购买的_______________________小区_______号楼_______单元_______室（以下简称“该房屋”）。
现因委托人个人原因，不能亲自前往办理该房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续。
现委托人全权委托上述受托人代表委托人办理该房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续，代理权限包括但不限于：
办理该房屋土地使用权及该房屋所有权证；领取房屋所有权证及相关土地使用权证；
办理该房屋及相关土地手续抵押；代表委托人结算该房屋面积差异款项；办理该房屋土地使用权、房屋所有权转移登记；
签署该房屋办理产权登记及相关土地使用权所需一切相关文件；缴纳契税、公共维修基金等相关税费；领取该房屋及土地面积测绘成果及相关办证图纸、文件、购房发票等一切相关手续。
受托人代表委托人做出的行为以及签署的法律文书，委托人均予以认可，由此产生的法律后果由委托人承担。
受托人承诺其已取得委托人的合法授权，有权代表委托人办理该房屋相关产权登记手续并签署相关法律文书。
委托人：
______________
受托人：
______________
_______年____月____日
扩展资料：
办理住宅租赁证，须使用由房屋租赁管理所提供的合同，以双方到窗口的日期为准签订合同；非住宅的可自行拟定合同。
办理住宅的要求双方到场，提供房产证原件及复印件，双方身份证原件及复印件，如房东不在本市的可委托亲属代办（委托人须提供居委会开具的关系证明）；
办理非住宅的要求提供房屋所有权证原件及复印件，租赁双方签订的合同原件一份，房屋所有权人身份证原件及复印件各一份；
公司营业执照副本原件及复印件各一份（复印件加盖公章）、法人身份证复印件及加盖公章、法人证明书（工商版）、法人委托书（工商版）、委托人身份证原件及复印件各一份。
要求房主及委托人到场办理。
承租人到受理窗口办理租赁证，要求提供身份证复印件一份以备案。
参考资料来源：
凤凰网-住宅租赁证怎么办
3.办理房产证委托书怎么写
上海通用的委托书如下，可以照搬给你用。
委托书
委托人□姓名□名称：
法定代表人：
身份证件名称：
证件号码：
国籍：
户籍：
电话：
联系地址：
邮编：
受托人□姓名□名称：
法定代表人：
身份证件名称：
证件号码：
国籍：
户籍：
电话：
联系地址：
邮编：
受托人□有、□无转委托权。
委托期限：
年月日至年月日止。
现委托人委托为合法代理人，代理委托人处理坐落于之房地产如下事项：
一、办理上述土地使用权、房屋所有权初始登记事宜；
二、办理上述土地使用权、房屋所有权转移登记事宜；
三、办理上述土地使用权、房屋所有权变更登记事宜；
四、办理上述房地产抵押登记事宜；
五、办理上述地役权登记事宜；
六、办理上述房地产预告登记事宜；
七、办理上述房地产更正登记事宜；
八、办理上述房地产异议登记事宜；
九、办理上述房地产文件登记事宜；
十、办理上述房地产注销登记事宜；
十一、办理上述房地产补证、换证登记事宜；
十二、领取房地产权证及初始密码凭证事宜；
十三、领取房地产登记证明事宜；
受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以承认。
委托人（签章）：
法定代表人（签章）：
年月日
4.要办房产证的委托书范本
如果要规范的，法院、律师事务所或街道办事处司法科等都有制式的授权委托书，向他们要一份就行，免费的。
如果想自己写，其实只要能表明谁是委托人、被委托人及委托的事项和权限即可。
大致的内容：
授权委托书委托人姓名（男/女，身份证号），受委托人或称委托代理人姓名（男/女，身份证号，住址。
如果是律师注明律师事务所名称），委托代理事项（案由及具体代理事项），代理权限（如代为承认、变更、增加诉讼请求，答辩，提起反诉，提起上诉等等），委托人及受委托人（委托代理人）签名，落款时间等。
最好使用法院或律师事务所提供的制式授权委托书，比较规范。
董事会授权委托书公司名称股份有限公司董事会：
本人作为委托人，兹委托（公司名称公司董事）代表本人出席定于**年**月**日召开的第**届董事会第**次会议，并授权其表决本次董事会的相关议案。
特此委托委托人：
二○**年**月**日个人委托书范本委托人：
性别：
出生日期：
身份证编号：
暂住证号：
住址：
被委托人：
性别：
出生日期：
身份证编号：
暂住证号：
住址：
委托原因及事项：
本人工作繁忙，不能亲自办理机动车违章的相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任.委托期限：
自签字之日起至上述事项办完为止委托人有转委托权委托人：
年月日委托书委托人：
X，汉族，出生于年月日，身份证号码：
现住址：
电话号码：
转受托人：
工作单位：
电话：
现住址：
受托人：
工作单位：
电话：
现住址：
现委托上列受托人以个人去管理一个项目的全权事务。
代理权限为：
。
委托人：
年月日受委托人：
年月日。
5.如何办理房产证授权委托书
转让当事人（自然人）不能亲自办理相关手续时，应出具授权的房产证办理委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。
委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。
到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。
公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。
委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。
房产证费用：
房款*2%，契税：
房款*1.5%（小于140m2的普通住宅）房款*3%（除小于140m2的普通住宅以外的其它商品房）。
扩展资料：
办理房产证授权委托书有以下步骤：
一、确定开发商已经进行初始登记确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
二、房屋（地）所有权登记申请表到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询。
如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。
三、拿测绘图（表）拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
四、领取相关文件填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。
五、缴纳公共维修基金、契税缴纳公共维修基金、契税，无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。
六、按照规定时间领取产权证按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
七、办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。
在这种情况下，办理手续需要提交的文件通常包括：
房屋所有权证，共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见、国有土地使用证借款合同抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明、抵押权人为金融机构的要提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取产权证同时办理，可以提前准备好相关文件。
不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚。
八、将产权证交给贷款银行如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。
按理讲，办了第七步就可以不用再把产权证交给银行扣押了，但是有些银行不放心，往往还要扣押购房合同正本，以求“三保险”。
参考资料来源：
人民网-政府严查，记者亲历：
委托书不用签房产证不用看参考资料来源：
XX百科-房产证。
6.《办理房屋产权交易过户授权委托书》的范本
授权委托书今委托（身份证明编号：
）代理我（单位）办理坐落于的房屋登记事项，具体为：
□所有权初始登记□所有权转移登记□所有权变更登记□所有权注销登记□抵押登记□地役权登记□预告登记□更正登记□异议登记□补证、换证代理权限为提出房屋登记申请、办理相关房屋登记手续，接受询问，撤回登记申请，领取房屋权属证书或其他办理结果。
我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关登记事宜均承担法律责任。
委托人（签字）：
委托人联系地址（邮编）联系电话：
受托人（签字）：
受托人联系地址（邮编）联系电话：
受托日期：
年月日注：
委托人是自然人的应签字；委托人是法人或其他组织的，应加盖公章。
7.委托购房的委托书怎么写
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原发布者：
法妞问答
【购房委托书范本】公证处购房委托书委托人：
_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：
_______________受托人：
_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：
_______________我们（委托人_____和受托人_____）系_____关系。
我们欲以_____的名义购买坐落在__________房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托_____作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：
1、签订购房合同；2、交纳购房款，缴纳税费及相关费用；3、办理银行按揭贷款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续；4、办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件；5、办理验房、入住等房屋交接手续；6、办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续；7、办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。
受托人在上述委托权限内所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。
受托人有/无转委托权。
委托期限：
至上述委托事项办理完毕为止。
委托人：
_______________年_____月_____日友情提示：
范本有风险，使用需谨慎，法律是经验性极强的领域，范本无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或审核后使用。
8.领购房合同的委托书
房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。
以下是房屋委托书范本：
◇特殊房屋委托书范本
委托人：
XXXXX，男，一九五五XXXXX生，现住XX市XX路XX号，身份证号码：
XXXXXXXXXXXXXXX。
委托人：
XXXXX，女，一九五XXXXX出生，现住XX市XX路XX号，身份证号码：
XXXXXXXXXXXXXXX。
受托人：
XXXXX，女，一九五XXXXX出生，现住XX市XX街道XX路29号，身份证号码：
XXXXXXXXXXXXXXX。
委托人系夫妻关系。
座落在XX市XX商业城的商业营业用房一层（登记黎黎名下，使用权面积193.81平方米，建筑面积698.09平方米）。
虽登记委托人XXXXX名下，但均由委托人XXXXX个人出资购置。
基于上述特殊情况，对上述房产产权委托人XXXXX、XXXXX签订了《婚后财产约定书》并办理了公证【有（200X）X证字第10001《公证书》为据】。
委托人XXXXX、XXXXX因日常事务都很繁忙，为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权委托受托人为委托人XXXXX、XXXXX的合法代理人，代表委托人XXXXX、XXXXX办理上述房产下列事项：
一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续；
二、代为领取撤销抵押证明等等；
三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等；
四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续；
五、代收上述房产转让的全额价款；
六、代收上述房产出租的全部租金；
七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办；
八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办；
九、受托人XXXXX代表委托人XXXXX、XXXXX签署的一切有关文件，委托人XXXXXXXXXX均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人XXXXX、XXXXX承担；
十、受托人有转委托权。
本委托为不可撤消之委托。
本委托无论委托人XXXX、XXXX发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效；
本委托经委托人XXXX、XXXX签字并捺手印后生效；
本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。
委托人：
二00X年XX月XX日
9.如何办理房产证授权委托书
转让当事人（自然人）不能亲自办理相关手续时，应出具授权的房产证办理委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。
委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。
到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。
公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。
委托人要带好自己的
身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。
房产证费用：
房款*2%，契税：
房款*1.5%（小于140m2的普通住宅）房款*3%（除小于140m2的普通住宅以外的其它商品房）。
扩展资料：
办理房产证授权委托书有以下步骤：
一、确定开发商已经进行初始登记
确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
二、房屋（地）所有权登记申请表
到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询。
如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。
三、拿测绘图（表）
拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
四、领取相关文件
填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。
五、缴纳公共维修基金、契税
缴纳公共维修基金、契税，无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。
六、按照规定时间领取产权证
按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
七、办理抵押登记
有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。
在这种情况下，办理手续需要提交的文件通常包括：
房屋所有权证，共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见、国有土地使用证借款合同
抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明、抵押权人为金融机构的要提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取产权证同时办理，可以提前准备好相关文件。
不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚。
八、将产权证交给贷款银行
如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。
按理讲，办了第七步就可以不用再把产权证交给银行扣押了，但是有些银行不放心，往往还要扣押购房合同正本，以求“三保险”。
参考资料来源：
人民网-政府严查，记者亲历：
委托书不用签房产证不用看
参考资料来源：
XX百科-房产证
10.个人房屋授权委托书怎么写
房屋交易是一件非常麻烦而又耗时的事情，如果我们作为交易当事人有事而无法亲自交易的话，就需要出具一份委托书委托他人代为参加交易，这时候一份完整严谨的委托书可以大幅度降低我们的交易风险。
这里，根据合同法关于委托书的规定我给大家简单讲解一下委托书的书写规范；第一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。
第二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等；第三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等；第四，委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。
最后，在办理银行贷款或过户手续的时候，根据银行及房管部门的要求，还可能需要对委托书进行公证。
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