防水推荐做法.docx

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防水推荐做法

1、屋面防水施工质量管控要点

构造节点

做法说明

防渗漏节点详图

质量控制点

出屋面排气道

出屋面排气道壁必须采用现浇混凝土结构，宜与主体混凝土同时浇筑，壁厚不小于100mm，内配Ф6@100双向钢筋网片

1.排气道道壁基层修整。

2.阴角部位防水附加层

3.防水层施工质量

4.防水层收口固定

出屋面管道

出屋面管道须在屋面板浇筑混凝土时预先埋入带止水翼的套管，并保证管周混凝土密实。

套管应高出屋面300mm以上，内径至少比管道外径大30mm

1.预埋套管

2.套管内部清理干净

3.阴角部位圆角及防水附加层

4.套管与管道间聚氨酯发泡胶填塞

5.打胶密封

6.防水施工质量

女儿墙

女儿墙高度≤1200mm时，必须采用钢筋混凝土结构，墙后不小于120mm，配筋由设计确定。

高度≥1200mm时，结构图按设计图进行，下部混凝土反坎高度为300mm，与屋面混凝土一起浇筑。

压顶采用钢筋混凝土结构，向内坡6%

1.女儿墙基层修整

2.阴角部位防水附加层

3.防水层施工质量

4.密封胶填塞饱满

屋面直排雨水口

雨水口必须低于屋面汇水面的最低处。

雨水口应在浇筑屋面板时一次浇筑在其混凝土内；若预留口后安装，必须保证细石混凝土封堵密实。

1.雨水口与洞口间细石混凝土封堵

2.防水附加层及防水施工质量

3.密封胶填塞密实

屋面侧排雨水口

雨水口必须低于屋面汇水面的最低处。

雨水口应在浇筑侧墙时一次浇筑在其混凝土内；侧墙混凝土不能同时浇筑，则在浇筑侧墙前必须清理干净基层并凿毛。

1.基层清理干净

2.侧墙混凝土浇筑密实

3.侧排口低于屋面

4.密封胶填塞密实

2、外墙防水施工质量管控要点

构造节点

做法说明

防渗漏节点详图

质量控制点

穿外墙螺杆孔洞水泥砂浆封堵

适用于只±0.00以上混凝土结构外墙穿墙对拉螺杆孔洞的封堵、模板内侧有锥形塑料垫块的必须全部剔除，未加设锥形塑料垫块的孔洞，封堵前对墙体外侧孔洞进行扩孔，并将扩孔部分的PVC除去。

扩孔尺寸为：

直径不小于30mm、深度不小于20mm。

1.塑料垫块剔除或扩孔

2.孔洞清理并湿润

3.砂浆封堵密实

穿外墙螺杆孔洞水泥砂浆封堵

1.塑料垫块剔除或扩孔

2.孔洞清理并湿润

3.1:

2干硬性水泥砂浆封闭深度40-60mm

4.发泡胶密实度

穿外墙螺杆孔洞橡胶塞封堵

本做法只适用于±0.00以上有外保温的混凝土结构外墙穿墙对拉螺杆孔洞的封堵，必须逐个封堵。

1.孔洞清理

2.橡胶塞与对拉螺杆孔间密封

3.发泡胶或砂浆堵塞密实

混凝土外墙孔洞封堵

本做法适用于±0.00以上混凝土结构外墙。

适用于脚手架、塔吊、施工电梯等穿墙钢管或悬挑型钢等拆除后孔洞的封堵。

一般小于50mm的可按照对拉螺杆相同的做法；50mm≤孔洞尺寸≤100mm时，可用干硬水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）参照对拉螺杆分次封堵；当尺寸大于100mm时，采用细石混凝土封堵，做法如图

1.基层清理凿毛

2.浇水湿润

3.混凝土密实度

4.两侧模板2-3天拆除

5.拆模后剔除凸出混凝土

砌体外墙孔洞封堵

本做法适用于±0.00以上砌体外墙。

适用于脚手架、塔吊、施工电梯等穿墙钢管或悬挑型钢等拆除后孔洞的封堵。

一般小于100mm时，可用水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）分次封堵；当尺寸大于100mm时，采用细石混凝土封堵，做法如图

1.基层清理凿毛

2.浇水湿润

3.混凝土密实度

4.两侧模板2-3天拆除

5.拆模后剔除凸出混凝土

外墙散水

散水坡度为3-5%，宽度不宜小于800mm，有外檐时，宽度比檐口多出200mm。

每20m设置升缩缝，同时在外墙阴阳角设置对角缝，缝宽20mm，散水与外墙勒角交接处应留有缝隙，宽20mm，采用沥青油膏嵌缝。

1.素土夯实

2.石粉或灰土夯实、平整度

3.混凝土振捣密实

4.沥青油膏嵌缝

外墙凸出线条

此做法适用于凸出外墙的腰线、空调板、雨篷板及凸窗上部等节点防渗漏处理

1.反坎混凝土密实度

2.坡度达到5%

3.防水厚度及范围

4.滴水线施工，板下部必须延三边施工

混凝土外墙穿墙管

本做法适用于±0.00以上混凝土结构外墙。

管道垂直穿墙、梁、柱时，应尽量在结构主体施工时预埋套管预留孔洞，避免后期钻孔开洞。

套管可选用PVC或钢管，PVC表面应用砂纸打毛，以保证与混凝土粘结牢固。

有保温混凝土外墙穿墙管

1.管道坡度

2.管道安装

3.聚氨酯发泡堵塞密实

4.打密封胶

无保温混凝土外墙穿墙管

对于小管径管道，其套管管径应比管道大两号；对于大管径套管，套管内径应比管道外径大50mm。

穿墙套管其两端须与墙面平齐，套管预留时应按内高外地的原则设置坡度。

套管与管道之间的缝隙应用柔性阻燃材料密实填充，且端面光滑。

柔性材料可选用聚氨酯发泡或石棉绳填充。

1.管道坡度

2.管道安装

3.聚氨酯发泡堵塞密实

4.打密封胶

砌体外墙穿墙管

本做法适用于±0.00以上砌体外墙。

为保证此节点处防渗漏效果，在管道位置必须用预制混凝土块代替砌块。

不得在砌体墙上开洞。

预制混凝土块强度C20，厚度同墙厚，长、宽减去套管尺寸后均不得小于20mm，并符合砌体模数；预制混凝土块是预埋套管，套管材质为金属或塑料，套管长度应为墙厚加保温层厚度。

有外保温砌体墙穿墙管

1.混凝土块尺寸

2.预制混凝土块内外标识，套管坡度

3.管道安装

4.聚氨酯发泡堵塞密实

5.打密封胶

无外保温砌体墙穿墙管

对于小管径管道，其套管管径应比管道大两号；对于大管径套管，套管内径应比管道外径大50mm。

穿墙套管其两端须与墙面平齐，套管预留时应按内高外地的原则设置坡度。

套管与管道之间的缝隙应用柔性阻燃材料密实填充，且端面光滑。

柔性材料可选用聚氨酯发泡或石棉绳填充。

混凝土外墙空调管道孔

本做法适用于±0.00以上混凝土外墙。

在结构主体施工时预埋80mm的PVC管，避免后期钻孔开洞，PVC套管表面应用砂纸打毛，以保证与混凝土粘结牢固。

外墙空调孔做法外墙空调孔做法（保温）

PVC两端应与墙面齐平，按内高外低的原则设置坡度，内外高差20mm。

有保温或饰面过厚时，须在保温或饰面施工前用小1号的PVC管接长预埋管，接长应用牢固且不渗漏的方法，外保温与PVC管间若有缝隙，用打发泡胶的方式封堵。

本做法适用于±0.00以上砌体外墙。

在空调孔位置必须用预制混凝土块代替砌块，避免后期钻孔开洞，预制混凝土块强度C20，厚同墙厚，长、宽尺寸均不得小于300mm，并符合砌块模数；预制混凝土块时预埋直径为80mmPVC套管。

外墙空调孔做法外墙空调孔做法（保温）

PVC套管按内高外低的原则设置坡度，内外高差20mm。

PVC管长度应为墙厚加墙两面饰面层的厚度，有保温时应增加保温层厚度，预制混凝土块应标明内外，外保温与PVC管间若有缝隙，用打发泡胶的方式封堵。

3、楼地面防水施工质量管控要点

构造节点

做法说明

防渗漏节点详图

质量控制点

无防水厨房楼地面

无防水厨房可不设地漏。

厨房楼地面完成面应比相邻房间低10-20mm，当有无障碍设计时，应低15mm，根据厨房与相邻房间装饰面厚度确定厨房结构板是否降低。

厨房周边后砌墙根部浇筑C20同墙厚混凝土导墙，高度不小于200mm。

无防水厨房楼地面（无门槛石）

无防水厨房楼地面（有门槛石）

1.基层处理

2.闭水试验

3.面层施工

有防水厨房楼地面

有防水厨房应设地漏。

厨房地面完成面应比相邻房间（有门槛石，以门槛石标高为基准）低10-20mm；当有无障碍设计时，应低15mm，根据厨房与相邻房间装饰面厚度确定厨房结构板降低高度。

厨房周边后砌墙根部浇筑C20素混凝土导墙，厚度同墙厚，高度不小于200mm，地面防水层施工前，应先完成设备管道、地漏、排气道等安装及封堵，并经闭水试验验收合格。

当有门槛石时，门洞处防水施工完成后，湿铺门槛石，有水房间一侧用干硬性水泥砂浆，将门槛石下缝隙填塞密实，并刷0.6mm厚JS防水，再施工地面面层。

1.基层处理

2.结构闭水试验

3.防水层厚度、范围

4.闭水试验

5.面层平整度及坡度、坡向

6.找平赵坡层的坡度、坡向

一般卫生间楼地面

地面完成面应比相邻房间（有门槛石，以门槛石标高为基准）低10-20mm；当有无障碍设计时，应低15mm，根据厨房与相邻房间装饰面厚度确定厨房结构板降低高度。

厨房周边后砌墙根部浇筑C20素混凝土导墙，厚度同墙厚，高度不小于200mm，土建与机电安装应合理安排工序，必须先安装好设备及管道，严禁在防水层施工完成的地面、墙面上打凿，地面防水施工前，应先完成设备管道、地漏、排气道等的安装及根部封堵，并经闭水试验验收合格。

1.基层处理

2.结构闭水试验

3.防水层厚度、范围

4.闭水试验

5.面层平整度及坡度、坡向

6.找平赵坡层的坡度、坡向

下沉式卫生间楼地面

下沉式卫生间降板高度应根据卫生间管道布置、饰面厚度确定，一般情况下沉式卫生间结构板面比相邻房间结构面低300-400mm。

卫生间完成面应比相邻房间完成面低20mm，必须在降板最低处设置侧排地漏。

厨房周边后砌墙根部浇筑C20素混凝土导墙，厚度同墙厚，高度不小于200mm。

下沉式卫生间地面防渗漏做法

下沉式卫生间侧排口节点做法

下沉式卫生间立管防渗漏节点做法

土建与机电安装应合理安排工序，必须先安装好设备及管道，严禁在防水层施工完成的地面、墙面上打凿，地面防水施工前，应先完成设备管道、地漏、排气道等的安装及根部封堵，并经闭水试验验收合格。

管道、地漏、排气道等周围必须浇筑细石混凝土。

1.基层处理

2.侧排口、管道封堵及结构闭水试验

3.第一道防水层、防水层厚度、范围及闭水试验

4.侧排口疏水层

5.地漏、管周细石混凝土包封

6.细石钢筋混凝土找平压光

7.第二道防水层

8.闭水试验

有套管穿楼板管道

本做法适用于厨房、卫生间、阳台等处楼板的有套管管道防渗漏处理。

当穿楼板管道设套管时，浇筑楼板前必须在模板上放线并准确固定套管。

套管上口高出地面完成面50mm，下口与楼板底平齐。

当设计无要求时，对于小管径管道，套管管径应比管道管径大两号。

对于大管径管道，套管管径大于管道外径50mm。

1.套管定位及固定

2.套管清理

3.套管与管道间聚氨酯发泡密实

4.打密封膏

5.闭水试验

6.防水附加层及防水层

7.面层坡度

穿楼板管道止水节

本做法用于卫生间、厨房、阳台等现浇楼板的管道穿板安装。

在结构楼板施工中，直接将止水节安装在楼板模板上，将止水节管身一次性浇筑在结构楼板混凝土内，本做法要求管道、止水节定位准确、固定牢固。

1.弹线定位

2.止水节固定

3.止水节保护

4.管道安装

4、地下室防水施工质量管控要点

构造节点

做法说明

防渗漏节点详图

质量控制点

地下室外墙转角

外墙阴阳角均必须做成圆角。

地下室外墙节点做法（阳角）

地下室外墙节点做法（阴角）

1.防水附加层和防水层范围、厚度

2.防水保护层

地下室外墙与顶板转角

当地下室顶板与室外地坪高差在0.5m以内且形成阳角时可采用本做法。

顶板与外墙转角处施工防水附加层后，顶板与外墙的防水层应连续满铺

1.防水附加层和防水层范围、厚度

2.防水保护层

地下室外墙防水墙面收口节点

当地下室顶板与室外地坪高差在0.5m以上时，可按本做法在外墙结构处留槽，将防水层在槽内收口。

1.防水附加层和防水层范围、厚度

2.防水保护层

3.防水层槽内收口牢固

固定式穿墙管

结构变形或管道伸缩量较小时，穿墙管可采用主管直接埋入混凝土内固定埋管防水做法。

主管必须加焊止水环。

穿墙管应在浇筑墙体混凝土时预埋在墙体混凝土内。

止水环必须放在墙中间，穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm。

相邻穿墙管间的距离应大于300mm。

1.钢管与止水环双面满焊

2.穿墙管定位安装

3.防水附加层范围、厚度控制

4.防水层施工

5.设备安装与防水施工顺序

地下室外墙止水螺杆

地下室外墙用于固定模板的螺杆必须使用一次性止水对拉螺杆。

可采用工具式螺杆或螺杆加锥形塑料垫块方式使螺杆端头流出凹槽。

螺杆中部需加焊2厚70*70mm止水片。

当采用锥形塑料垫块，需逐个剔除并将螺杆从最深处割除。

防水施工前用1:

2聚合物水泥砂浆压实抹平。

1.一次性止水对拉螺杆及止水片

2.对拉螺杆切割深度

3.凹槽湿润

4.聚合物水泥砂浆压实抹平

5.防水层及防水保护层