外墙涂料施工方案77.docx
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外墙涂料施工方案77
金阳窦官公租房建设工程
外墙装饰装修施工方案
审批：
审核：
编制：
中建三局第一建设工程有限责任公司
金阳窦官公租房建设工程项目经理部
第一章编制依据1
1.标准、规范、规程1
2.图纸、其他1
第二章工程概况2
1.总体概况2
2.设计概况3
3.外墙做法设计概况4
第三章施工准备7
1.组织准备7
2.技术准备8
3.施工进度计划9
4.劳动力计划9
5.材料准备10
6.机具（机械）准备15
第四章深化设计17
1.概述17
2.外墙界定17
3.外墙涂料颜色17
4.外墙分格缝优化17
5.材料选用17
6.图集选用18
7.防水剂的使用19
8.具体做法19
第五章施工工艺20
1.工艺流程20
2.施工方法20
3.抹灰细部配合（构造）29
第六章质量保证措施32
1.质量保证体系32
2.质量控制要点32
第七章安全文明施工措施36
1.安全文明施工保证体系36
2.安全文明施工措施36
第一章编制依据
1.标准、规范、规程
（1）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011版）；
（2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；
（3）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
（4）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB/T50300-2014（2014年06月01日开始实施）；
（5）《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001；
（6）《住宅建筑规范》GB50368-2005；
（7）《墙体材料应用统一技术规范》GB50574-2010；
（8）《混凝土界面处理剂》JC/T907-2002；
（9）《单组分聚氨酯泡沫填缝剂》JC936-2004；
（10）《建筑涂料工程施工及验收规范》JGJ/T29-2003
（11）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012；
（12）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；
（13）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011；
（14）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；
（15）《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ160-2008；
（16）《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T220-2010。
2.图纸、其他
（1）金阳窦官公租房建设工程建筑、结构、安装施工蓝图；
（2）《金阳窦官公租房建设工程施工组织设计》；
（3）《金阳窦官公租房建设工程图纸会审纪要》；
（4）金阳窦官公租房建设工程工程联系函；
（5）《建筑施工手册》（第四版）；
（6）《中建三局施工现场标准化防护图册》。
第二章工程概况
1.总体概况
工程名称
金阳窦官公租房建设工程
工程地点
贵阳市金阳西北环线与金朱西路交汇处（窦官村）
建设单位
贵阳市公共住宅建设投资有限公司
质监部门
贵阳市观山湖区建设工程质量监督站
设计单位
贵阳市建筑勘察设计有限公司
地勘单位
监理单位
贵州众益监理咨询有限公司
总包单位
中建三局第一建设工程有限责任公司
资金来源
申请中央预算内投资、市财政资金及自筹
工期要求
480个日历天（不含基础部分）
结构形式
（框架-核心筒、框支-剪力墙、框架）·钢筋混凝土结构
承包范围
施工图所示全部土建、装饰装修、机电安装等
功能用途
办公楼、商业、公租房住宅及配套设施
规划用地面积
139911㎡
总建筑面积
461092㎡
地下建筑面积
80616㎡
地上建筑面积
380476㎡
建筑栋数
29栋
建筑层数
最高35层
建筑高度
最高95.5m
效果图
2.设计概况
楼号
层数
高度
（m）
建筑面积
（㎡）
±0.000标高（M）
结构安
全等级
功能
用途
1#
-2+3+26F
83.750
11084.020
1238.800
二级
公租房
2#
-2+3+27F
93.200
11519.390
1238.800
二级
安置房
3#
-2+3+27F
93.200
11519.390
1238.800
二级
安置房
4#
-2+3+26F
83.750
11084.020
1238.800
二级
公租房
5#
-2+1+18F
50.700
7650.430
1238.800
二级
公租房
6#
-2+1+33F
92.700
14060.640
1238.800
二级
公租房
7#
-2+1+33F
92.700
14060.640
1243.900
二级
公租房
8#
-2+2+18F
50.700
7650.430
1243.900
二级
公租房
9#
33F
92.700
14060.640
1240.300
二级
公租房
10#
33F
92.700
14060.640
1240.900
二级
公租房
11#
18F
50.700
7779.350
1246.300
二级
公租房
12#
18F
50.700
7779.350
1246.300
二级
公租房
13#
34F
95.500
36606.760
1242.800
二级
公租房
14#
34F
95.500
15#
34F
95.500
36920.560
1246.300
二级
公租房
16#
34F
95.500
17#
34F
95.500
36606.760
1251.300
二级
公租房
18#
34F
95.500
19#
34F
95.500
36920.56m2
1255.300
二级
公租房
20#
34F
95.500
21#
34F
95.500
36606.760
1256.300
二级
公租房
22#
34F
95.500
23#
18F
50.700
7769.032
1251.300
二级
公租房
24#
18F
50.700
7769.032
1246.300
二级
公租房
25#
4F
14.850
14286.750
1237.000
二级
小学
16.050
26#
3F
10.500
1861.240
1255.300
二级
社区
服务楼
27#
2F
11.100
1763.380
1248.850
二级
农贸市场
28#
3F
12.000
2614.220
1240.800
二级
幼儿园
29#
3F
13.050
2562.820
1240.450
二级
社区活
动中心
办公楼
-2+3+22
94.000
29527.610
1238.800
二级
原2#、3#楼
说明：
2#、3#楼应业主要求改为办公楼，其相关信息以后期出图为准。
3.外墙做法设计概况
3.1方案一
方案一
楼栋
1#~10#楼
序号
部位
构造表做法
立面图做法
1
勒脚
深灰色仿石面砖，300高
2
大面
浅灰色外墙漆
3
浅褐色外墙漆，参考图集西南04J516-64-5313
4
阳台梁、雨篷
白色外墙漆，参考图集西南04J516-64-5313
5
阳台大面
深灰色外墙漆
6
深褐色外墙漆，参考图集西南04J516-64-5313
3.2方案二
方案二
楼栋
11#、12#楼
序号
部位
构造表做法
立面图做法
1
勒脚
深灰色仿石面砖，300高
2
大面
浅灰色外墙漆，参考图集西南04J516-64-5313
3
浅褐色外墙漆
4
阳台梁、雨篷
白色外墙漆，参考图集西南04J516-64-5313
5
阳台大面
深灰色外墙漆，参考图集西南04J516-64-5313
3.3方案三
方案三
楼栋
13#~14#、17#~22#楼
序号
部位
构造表做法
立面图做法
1
勒脚
深灰色仿石面砖，300高
2
大面
浅灰色外墙漆
3
浅褐色外墙漆，参考图集西南04J516-64-5313
4
阳台梁、雨篷
白色外墙漆，参考图集西南04J516-64-5313
6
阳台大面
深灰色外墙漆，参考图集西南04J516-64-5313
3.4方案四
方案四
楼栋
15#、16#、19#、20#、23#、24#楼
序号
部位
构造表做法
立面图做法
1
勒脚
深灰色仿石面砖，300高，参考图集西南04J516-68-5408
2
大面
浅灰色外墙漆
3
浅褐色外墙漆，参考图集西南04J516-64-5313
4
阳台梁、雨篷
白色外墙漆，参考图集西南04J516-64-5313
6
阳台大面
深灰色外墙漆，参考图集西南04J516-64-5313
3.5方案五
方案五
楼栋
25#楼（小学）
序号
部位
构造表做法
立面图做法
1
大面
浅灰色外墙漆
3
窗间墙（异层）
米黄色外墙漆
4
窗框等
乳白色外墙漆
6
楼梯间墙
橙色外墙漆
3.6方案六
方案六
楼栋
26#楼（社区服务楼）、27#楼（农贸市场）
序号
部位
构造表做法
立面图做法
1
勒脚
深灰色仿石面砖，300高，参考图集西南04J516-68-5408
2
大面
浅灰色外墙漆，参考图集西南04J516-64-5313
3
阳台梁、雨篷
白色外墙漆，参考图集西南04J516-64-5313
3.7方案七
方案七
楼栋
28#楼（幼儿园楼）
序号
部位
构造表做法
立面图做法
1
勒脚
深灰色仿石面砖，300高，参考图集西南04J516-68-5408
2
大面
棕黄色外墙漆
3
立面线条
白色外墙漆
3.8方案八
方案八
楼栋
29#楼（社区活动中心）
序号
部位
构造表做法
立面图做法
1
勒脚
深灰色仿石面砖，300高，参考图集西南04J516-68-5408
2
大面
银灰色外墙漆
3
银灰色外墙铝塑板
4
线条
白色外墙漆
3.9图集做法明细
西南04J516-68-5408
部位
勒脚
序号
具体做法
1
刷界面处理剂
2
14厚1:
3水泥砂浆打底，两次成活，扫毛或划出纹道
3
8厚1:
0.15:
2水泥石灰砂浆（内掺建筑胶或专业胶粘剂）
4
贴外墙砖1:
1水泥砂浆勾缝
西南04J516-64-5313
部位
墙面
1
12厚水泥砂浆打底，两次成活，扫毛或划出纹道
2
6厚1:
2.5水泥砂浆找平
3
刷（喷）涂料面层二遍
4
喷甲醛硅纳憎水剂
第三章施工准备
1.组织准备
1.1组织机构
项目成立项目经理为组长，技术总工、生产经理及商务经理为副组长，主管工长、质检员、安全员等管理人员为组员的外墙装修施工进度、质量、安全文明施工管理组织机构。
组长：
石铭
副组长：
李雄兵吴学斌熊辉友
组员：
胡裕焱张美银蒋刚张珣刘磊胡斌敬国敏王金杨义平汪强许华增谢利兵万会超曹江涛
1.2岗位职责
姓名
岗位
职责
监督电话
石铭
项目经理
（1）组织各类洞口封堵施工工作的开展；
（2）负责外墙装修施工过程中的策划、资金、安全等。
李雄兵
项目总工
（1）组织编制外墙装修施工专项施工方案；
（2）协助项目经理各项工作的落实；
（3）解决图纸和现场存在的技术问题；
（4）组织项目对外墙装修施工质量的验收工作。
吴学斌
生产经理
（1）组织现场外墙装修施工工作的开展；
（2）对施工现场安全、进度、质量负责任。
熊辉友
商务经理
（1）协助项目经理对外墙装修施工资金筹划；
（2）组织外墙装修施工劳务队伍考核。
张美银
张珣
胡斌
蒋刚
刘磊
敬国敏
外墙装修施工主管工长
（1）现场监督外墙装修施工工作；
（2）现场协调外墙装修施工工作物资供给及涉及各方的配合工作；
（3）整改落实在外墙装修施工质量验收中提出的问题。
汪强
钢筋工长
（1）负责外墙装修施工工作过程中涉及钢筋方面的全部工作。
胡裕焱
质量总监
（1）监督外墙装修施工质量并对存在的问题下发整改通知；
（2）参加外墙装修施工质量验收。
余国红
安全监理
（1）监督外墙装修施工过程中的安全文明施工工作；
（3）对工人进行安全交底。
谢利兵
技术员
（1）在项目总工的领导下，编制外墙装修施工专项施工方案；
（2）外墙装修施工过程中现场巡检，并对不执行方案部分下达书面整改单；
（3）参加外墙装修施工质量验收工作。
王金
机电组长
（1）负责外墙装修施工过程中电力、机械的供应。
杨义平
材料组长
（1）负责外墙装修施工过程中各种原材的供给并收集各种原材的产品合格证书。
周代军
实验员
（1）负责原材送检、砂浆配合比委托设计。
万会超
预算组长
（1）经济活动分析。
2.技术准备
（1）组织全体管理人员及班组长认真熟悉施工图纸，对图纸中有关外墙装修做法不明确、相互矛盾等问题进行提出，并与业主、监理、设计各方进行沟通予以解决；
（2）组织全体管理人员及班组长认真研习外墙装修相关质量施工和验收规范，编制外墙主修施工质量策划；
（3）方案编制完成经业主和监理方审批后按方案对施工现场管理人员及操作工人进行逐项交底。
3.施工进度计划
序号
楼栋
外墙装修施工开始时间
外墙装修施工结束时间
工期（d）
1
1#
2014年02月21日
2014年06月20日
120
2
2#（办公楼左）
2014年12月21日
2014年05月21日
150
3
3#（办公楼右）
2014年12月21日
2014年05月21日
150
4
4#
2014年02月21日
2014年06月20日
120
5
5#
2014年10月11日
2015年02月07日
120
6
6#
2014年10月11日
2015年02月07日
120
7
7#
2014年11月11日
2015年03月10日
120
8
8#
2014年10月11日
2015年02月07日
120
9
9#
2014年08月04日
2014年12月03日
120
10
10#
2014年08月04日
2014年12月03日
120
11
11#
2014年02月21日
2014年06月20日
120
12
12#
2014年02月21日
2014年06月20日
120
13
13#
2014年09月04日
2015年01月20日
120
14
14#
2014年09月04日
2015年01月20日
120
15
15#
2014年06月04日
2014年10月02日
120
16
16#
2014年06月04日
2014年10月02日
120
17
17#
2014年05月15日
2014年09月12日
120
18
18#
2014年05月15日
2014年09月12日
120
19
19#
2013年04月20日
2014年08月18日
120
20
20#
2013年04月20日
2014年08月18日
120
21
21#
2013年04月20日
2014年08月18日
120
22
22#
2014年08月04日
2014年12月03日
120
23
23#
2014年02月21日
2014年06月20日
120
24
24#
2014年02月21日
2014年06月20日
120
25
25#（小学）
2015年10月02日
2015年12月01日
60
26
26#（社区服务楼）
2015年07月01日
2015年07月31日
30
27
27#（农贸市场）
2015年06月25日
2015年07月25日
30
28
28#（幼儿园）
2015年09月01日
2015年10月10日
40
29
29#（社区活动中心）
2014年10月11日
2015年03月03日
30
说明：
本进度计划充分结合实际情况进行编排，若现场发生变动，应适时调整。
4.劳动力计划
序号
楼栋
普工（人）
电工（人）
机操工
（人）
架子工（人）
瓦工（人）
涂料工（人）
合计（人）
1
1#
5
1
6
10
12
12
46
2
2#（办公楼左）
5
1
6
10
12
12
46
3
3#（办公楼右）
5
1
6
10
12
12
46
4
4#
5
1
6
10
12
12
46
5
5#
5
1
6
10
12
12
46
6
6#
5
1
6
10
12
12
46
7
7#
5
1
6
10
12
12
46
8
8#
5
1
6
10
12
12
46
9
9#
5
1
6
10
12
12
46
10
10#
5
1
6
10
12
12
46
11
11#
5
1
6
10
12
12
46
12
12#
5
1
6
10
12
12
46
13
13#
5
1
6
10
12
12
46
14
14#
5
1
6
10
12
12
46
15
15#
5
1
6
10
12
12
46
16
16#
5
1
6
10
12
12
46
17
17#
5
1
6
10
12
12
46
18
18#
5
1
6
10
12
12
46
19
19#
5
1
6
10
12
12
46
20
20#
5
1
6
10
12
12
46
21
21#
5
1
6
10
12
12
46
22
22#
5
1
6
10
12
12
46
23
23#
5
1
6
10
12
12
46
24
24#
5
1
6
10
12
12
46
25
25#（小学）
5
1
6
10
12
12
46
26
26#（社区服务楼）
5
1
6
5
8
8
33
27
27#（农贸市场）
5
1
6
5
8
8
33
28
28#（幼儿园）
5
1
6
8
12
12
44
29
29#（社区活动中心）
5
1
6
5
10
10
37
5.材料准备
5.1发泡剂
材料名称
聚氨酯泡沫填缝剂
用途
螺杆眼封堵
用量
30000L
材质要求
高阻燃、抗收缩、强防水
图例
5.2钢丝网
材料名称
用途
镀锌钢丝网
不同材料基层抹灰连接加强
工艺
丝径（mm）
网孔大小（mm×mm）
热镀锌电焊网
0.90±0.04
12.7×12.7
焊点抗拉力（N）
镀锌层质量（g/m2）
用量（㎡）
>65
≥122
125万
图例
5.3界面处理剂
检测项目
指标要求
剪切粘结强度
7d
≥0.7Mpa
14d
≥1.1Mpa
拉伸粘结强度
未处理
7d
≥0.3Mpa
14d
≥0.5Mpa
浸水处理
≥0.3Mpa
晾置时间（min）
≥10min
用量
3000t
图例
5.4防水剂
名称
JX-Ⅰ（抗裂硅质防水剂）
掺和量
8%
掺和部位
外墙抹灰砂浆、外墙洞口修复C30细石混凝土
用量
450t
检验项目
指标
检验结果
含水量（%）
≤4.5
3.1
总碱含量（Na2O+0.658K2O·%）
≤4.5
3.93
氯离子含量（%）
≤0.15
0.10
细度（0.315mm筛筛余·%）
≤5.0
2.8
包装规格（kg）
20.0±0.05
20.0
5.5砂纸
材料名称
180号砂纸
用途
腻子表面打磨
用量
120000m2
材质要求
强韧、耐磨耐折、良好耐水性
图例
5.6抹灰砂
可使用时间
可操作时间（h）
≥1.5
在可操作时间内拉伸粘结强度（MPa）
≥0.70
拉伸粘结强度（常温28d，MPa）
≥0.70
浸水拉伸粘结强度（常温28d，浸水7d，MPa）
≥0.5
压折比
≤3.0
用量（㎡）
260万
图例
5.7柔性腻子
容器中状态
施工性
干燥时间（表干，h）
无结块、均匀
刮涂无障碍
≤5
打磨性
耐水性95h
耐碱性48h
手工可打磨
无异常
无异常
粘结强度（MPa）
柔韧性
低温储存稳定性
标准状态
冻融循环（5次）
直径50mm，无裂缝
-5℃冷冻4h无变化，刮涂无困难
≥0.60
≥0.40
用量（㎡）
260万
图例
5.8底漆
材料名称
“立邦”抗渗丙烯酸通用底漆
用途
外墙漆打底
用量
89万L
材质要求
抗渗、抗碱
图例
5.9面漆
材料名称
“立邦”外墙高弹漆
用途
外墙中涂、面涂
用量
89万L
材质要求
抗渗、抗碱
图例
5.10防水剂
材料名称
JX-1抗裂硅质防水剂
用途
掺入外墙抹灰砂浆中
用量
360万L（按8%掺入）
材质要求
抗渗、抗碱
图例
5.11细石混凝土
材料名称
细石混凝土（掺20%防水剂）
用途
外墙洞口局部封堵
用量
130m3
材质要求
高强度、抗渗
图例
5.12憎水剂
材料名称
甲基硅醇钠憎水剂
用途
喷于外墙漆表面
用量
110万L
材质要求
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