房地产百强企业华侨城经营数据分析版九舍会.docx
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房地产百强企业华侨城经营数据分析版九舍会
华侨城经营数据分析
——华侨城(000069.SZ)2013版
目录
1.盈利能力(多|省)
2.营运能力(快)
3.偿债能力(稳)
4.成长能力(好)
5.财务报表(资产负债|利润|现金流)
6.员工数据(构成|人均效益|薪酬)
7.项目数据(构成|销售)
华侨城盈利能力:
2012年净资产收益率(%):
20.3%
上市房企30家,排第11名,较强;
华侨城盈利能力:
2012年总资产报酬率(%):
8.3%
上市房企30家,排第11名,较强;
华侨城盈利能力:
2012年总资产净利率(%):
6.0%
上市房企30家,排第5名,很强;
华侨城盈利能力:
2012年销售净利率(%):
18.2%
上市房企30家,排第12名,较强;
华侨城盈利能力:
2012年销售毛利率(%):
52.0%
上市房企30家,排第1名,很强;
华侨城盈利能力:
2012年经营现金收入比(%):
32.1%
上市房企30家,排第4名,很强;
华侨城盈利能力:
2012年销售成本率(%):
48.0%
上市房企30家,排第1名,很强;
华侨城盈利能力:
2012年期间费用率(%):
14.3%
上市房企30家,排第25名,很弱;
华侨城盈利能力:
2012年销售费用率(%):
5.5%
上市房企30家,排第29名,很弱;
华侨城盈利能力:
2012年管理费用率(%):
7.2%
上市房企30家,排第26名,很弱;
华侨城盈利能力:
2012年财务费用率(%):
1.7%
上市房企30家,排第20名,较弱;
华侨城营运能力:
2012年总资产周转率(次):
0.33
上市房企30家,排第8名,较强;
华侨城营运能力:
2012年流动资产周转率(次):
0.52
上市房企30家,排第1名,很强;
华侨城营运能力:
2012年存货周转率(次):
0.32
上市房企30家,排第15名,正常;
华侨城营运能力:
2012年应收账款周转率(次):
70.2
上市房企30家,排第15名,正常;
华侨城营运能力:
2012年固定资产周转率(次):
1.8
上市房企30家,排第30名,很弱;
华侨城营运能力:
2012年存货周转天数(天):
1125
上市房企30家,排第15名,正常;
华侨城营运能力:
2012年应收账款周转天数(天):
5.1
上市房企30家,排第17名,正常;
华侨城营运能力:
2012年营业周期(天):
1130
上市房企30家,排第15名,正常;
华侨城偿债能力:
2012年资产负债率(%):
70.5%
上市房企30家,排第15名,正常;
华侨城偿债能力:
2012年权益乘数(-):
3.39
上市房企30家,排第15名,正常;
华侨城偿债能力:
2012年产权比率(-):
2.56
上市房企30家,排第13名,正常;
华侨城偿债能力:
2012年流动比率(-):
1.44
上市房企30家,排第22名,较弱;
华侨城偿债能力:
2012年速动比率(-):
0.35
上市房企30家,排第29名,很弱;
华侨城偿债能力:
2012年现金流动负债比(%):
22.2%
上市房企30家,排第1名,很强;
华侨城偿债能力:
2012年现金负债总额比(%):
14.0%
上市房企30家,排第2名,很强;
华侨城成长能力:
2012年营业收入增长率(%):
29%
上市房企30家,排第15名,正常;
华侨城成长能力:
2012年营业收入3年复增率(%):
27%
上市房企30家,排第21名,较弱;
华侨城成长能力:
2012年利润总额增长率(%):
24%
上市房企30家,排第11名,较强;
华侨城成长能力:
2012年利润总额3年复增率(%):
31%
上市房企30家,排第19名,较弱;
华侨城成长能力:
2012年净利润增长率(%):
23%
上市房企30家,排第11名,较强;
华侨城成长能力:
2012年净利润3年复增率(%):
30%
上市房企30家,排第19名,较弱;
华侨城成长能力:
2012年母司净利增长率(%):
21%
上市房企30家,排第13名,正常;
华侨城成长能力:
2012年母司净利3年复增率(%):
31%
上市房企30家,排第16名,正常;
华侨城成长能力:
2012年总资产增长率(%):
16%
上市房企30家,排第20名,较弱;
华侨城成长能力:
2012年总资产3年复增率(%):
33%
上市房企30家,排第9名,较强;
华侨城成长能力:
2012年股东权益增长率(%):
21%
上市房企30家,排第14名,正常;
华侨城成长能力:
2012年股东权益3年复增率(%):
24%
上市房企30家,排第10名,较强;
华侨城成长能力:
2012年经营现金增长率(%):
511%
上市房企30家,排第3名,很强;
华侨城成长能力:
2012年经营现金3年复增率(%):
-1%
上市房企30家,排第15名,正常;
华侨城资产:
2012年货币资金(RMB百万元):
¥9,180
上市房企30家,排第19名,较弱;
华侨城资产:
2012年交易性金融资产(RMB百万元):
¥23
上市房企30家,排第3名,很强;
华侨城资产:
2012年应收账款(RMB百万元):
¥377
上市房企30家,排第13名,正常;
华侨城资产:
2012年预付及其他应收款项(RMB百万元):
¥1,588
上市房企30家,排第27名,很弱;
华侨城资产:
2012年存货(RMB百万元):
¥35,136
上市房企30家,排第20名,较弱;
华侨城资产:
2012年其他流动资产(RMB百万元):
¥0
上市房企30家,排第22名,较弱;
华侨城资产:
2012年流动资产合计(RMB百万元):
¥46,304
上市房企30家,排第21名,较弱;
华侨城资产:
2012年长期性金融资产(RMB百万元):
¥0
上市房企30家,排第23名,较弱;
华侨城资产:
2012年长期股权投资(RMB百万元):
¥934
上市房企30家,排第21名,较弱;
华侨城资产:
2012年投资性房地产(RMB百万元):
¥2,003
上市房企30家,排第22名,较弱;
华侨城资产:
2012年固定资产类(RMB百万元):
¥16,687
上市房企30家,排第1名,很强;
华侨城资产:
2012年无形资产类(RMB百万元):
¥5,192
上市房企30家,排第1名,很强;
华侨城资产:
2012年长期待摊费用(RMB百万元):
¥220
上市房企30家,排第14名,正常;
华侨城资产:
2012年递延所得税资产(RMB百万元):
¥1,649
上市房企30家,排第5名,很强;
华侨城资产:
2012年其他非流动资产(RMB百万元):
¥9
上市房企30家,排第23名,较弱;
华侨城资产:
2012年非流动资产合计(RMB百万元):
¥26,694
上市房企30家,排第11名,较强;
华侨城资产:
2012年资产总计(RMB百万元):
¥72,998
上市房企30家,排第18名,正常;
华侨城负债:
2012年短期借款(RMB百万元):
¥6,265
上市房企30家,排第19名,较弱;
华侨城负债:
2012年应付账款(RMB百万元):
¥5,835
上市房企30家,排第18名,正常;
华侨城负债:
2012年应交税费(RMB百万元):
¥1,497
上市房企30家,排第9名,较强;
华侨城负债:
2012年预收及其他应付款项(RMB百万元):
¥18,559
上市房企30家,排第14名,正常;
华侨城负债:
2012年其他流动负债(RMB百万元):
¥0
上市房企30家,排第7名,较强;
华侨城负债:
2012年流动负债合计(RMB百万元):
¥32,156
上市房企30家,排第13名,正常;
华侨城负债:
2012年长期借款(RMB百万元):
¥16,409
上市房企30家,排第17名,正常;
华侨城负债:
2012年递延所得税负债(RMB百万元):
¥22
上市房企30家,排第3名,很强;
华侨城负债:
2012年其他非流动负债(RMB百万元):
¥2,477
上市房企30家,排第18名,正常;
华侨城负债:
2012年非流动负债合计(RMB百万元):
¥18,908
上市房企30家,排第13名,正常;
华侨城负债:
2012年负债合计(RMB百万元):
¥51,064
上市房企30家,排第12名,较强;
华侨城所有者权益:
2012年实收资本或股本(RMB百万元):
¥7,271
上市房企30家,排第2名,很强;
华侨城所有者权益:
2012年准备金或储备(RMB百万元):
¥12,648
上市房企30家,排第23名,较弱;
华侨城所有者权益:
2012年其他母公司股东权益(RMB百万元):
¥0
上市房企30家,排第14名,正常;
华侨城所有者权益:
2012年归属于母公司股东权益(RMB百万元):
¥19,919
上市房企30家,排第19名,较弱;
华侨城所有者权益:
2012年少数股东权益(RMB百万元):
¥2,015
上市房企30家,排第17名,正常;
华侨城所有者权益:
2012年所有者权益合计(RMB百万元):
¥21,934
上市房企30家,排第19名,较弱;
华侨城负债权益:
2012年负债和所有者权益总计(RMB百万元):
¥72,998
上市房企30家,排第18名,正常;
华侨城收入:
2012年营业收入(RMB百万元):
¥22,284
上市房企30家,排第15名,正常;
华侨城成本费用:
2012年营业成本(RMB百万元):
¥22,284
上市房企30家,排第16名,正常;
华侨城成本费用:
2012年销售费用(RMB百万元):
¥1,215
上市房企30家,排第25名,很弱;
华侨城成本费用:
2012年管理费用(RMB百万元):
¥1,597
上市房企30家,排第27名,很弱;
华侨城成本费用:
2012年财务费用(RMB百万元):
¥380
上市房企30家,排第19名,较弱;
华侨城收入:
2012年其他营收(RMB百万元):
-¥3,082
上市房企30家,排第26名,很弱;
华侨城利润:
2012年营业利润(RMB百万元):
¥5,311
上市房企30家,排第15名,正常;
华侨城收入:
2012年营业外收支(RMB百万元):
¥30
上市房企30家,排第18名,正常;
华侨城利润:
2012年利润总额(RMB百万元):
¥5,340
上市房企30家,排第15名,正常;
华侨城成本费用:
2012年所得税类(RMB百万元):
¥1,284
上市房企30家,排第11名,较强;
华侨城利润:
2012年净利润(RMB百万元):
¥4,057
上市房企30家,排第14名,正常;
华侨城利润:
2012年母公司净利润(RMB百万元):
¥3,850
上市房企30家,排第12名,较强;
华侨城现金流量:
2012年经营活动产生的现金流量净额(RMB百万元):
¥7,148
上市房企30家,排第5名,很强;
华侨城现金流量:
2012年投资活动产生的现金流量净额(RMB百万元):
-¥2,684
上市房企30家,排第21名,较弱;
华侨城现金流量:
2012年筹资活动产生的现金流量净额(RMB百万元):
-¥1,484
上市房企30家,排第25名,很弱;
华侨城员工数量:
员工总数2011(人):
20974
上市房企30家,排第4名,很强;
华侨城员工数量:
员工总数2012(人):
21425
上市房企30家,排第4名,很强;
华侨城员工数量:
2012年员工总数增长率(%):
2.2%
上市房企30家,排第24名,较弱;
华侨城员工数量:
2012年开发系统人数(人):
6518
上市房企30家,排第3名,很强;
华侨城员工数量:
2012年开发系统人数占比(人):
30.4%
上市房企30家,排第25名,很弱;
华侨城员工构成:
2012年硕士及以上人数(人):
346
上市房企10家,排第4名,较强;
华侨城员工构成:
2012年本科人数(人):
3197
上市房企10家,排第3名,较强;
华侨城员工构成:
2012年大专人数(人):
5560
上市房企10家,排第2名,很强;
华侨城员工构成:
2012年其他学历人数(人):
12322
上市房企10家,排第2名,很强;
华侨城员工构成:
2012年学历人数合计(人):
21425
上市房企10家,排第2名,很强;
华侨城员工构成:
2012年硕士及以上占比(%):
2%
上市房企10家,排第9名,很弱;
华侨城员工构成:
2012年本科占比(%):
15%
上市房企10家,排第10名,很弱;
华侨城员工构成:
2012年大专占比(%):
26%
上市房企10家,排第3名,较强;
华侨城员工构成:
2012年其他学历占比(%):
58%
上市房企10家,排第4名,较强;
华侨城员工构成:
2012年经营管理人数(人):
1525
上市房企10家,排第1名,很强;
华侨城员工构成:
2012年财务会计人数(人):
572
上市房企10家,排第2名,很强;
华侨城员工构成:
2012年市场营销人数(人):
2805
上市房企10家,排第1名,很强;
华侨城员工构成:
2012年工程技术人数(人):
1624
上市房企10家,排第3名,较强;
华侨城员工构成:
2012年其他人员人数(人):
14899
上市房企10家,排第2名,很强;
华侨城员工构成:
2012年专业人数合计(人):
21425
上市房企10家,排第2名,很强;
华侨城员工构成:
2012年经营管理占比(%):
7%
上市房企10家,排第6名,正常;
华侨城员工构成:
2012年财务会计占比(%):
3%
上市房企10家,排第7名,较弱;
华侨城员工构成:
2012年市场营销占比(%):
13%
上市房企10家,排第3名,较强;
华侨城员工构成:
2012年工程技术占比(%):
8%
上市房企10家,排第10名,很弱;
华侨城员工构成:
2012年其他人员占比(%):
70%
上市房企10家,排第5名,正常;
华侨城人均面积:
2012年公司全员人均储备面积(平方米/人):
93
上市房企30家,排第19名,较弱;
华侨城人均面积:
2012年公司全员人均未售面积(平方米/人):
10
上市房企30家,排第29名,很弱;
华侨城人均面积:
2012年公司全员人均在售面积(平方米/人):
622
上市房企30家,排第22名,较弱;
华侨城人均面积:
2012年公司全员人均售罄面积(平方米/人):
22,110
上市房企30家,排第4名,很强;
华侨城人均面积:
2012年开发系统人均储备面积(平方米/人):
178
上市房企30家,排第10名,较强;
华侨城人均面积:
2012年开发系统人均未售面积(平方米/人):
19
上市房企30家,排第27名,很弱;
华侨城人均面积:
2012年开发系统人均在售面积(平方米/人):
1,185
上市房企30家,排第5名,很强;
华侨城人均面积:
2012年开发系统人均售罄面积(平方米/人):
42,084
上市房企30家,排第1名,很强;
华侨城人均收益:
公司全员人均营业收入2011(RMB万元/人):
¥82.6
上市房企30家,排第29名,很弱;
华侨城人均收益:
公司全员人均营业收入2012(RMB万元/人):
¥104.0
上市房企30家,排第29名,很弱;
华侨城人均收益:
公司全员人均净利润2011(RMB万元/人):
¥15.7
上市房企30家,排第29名,很弱;
华侨城人均收益:
公司全员人均净利润2012(RMB万元/人):
¥18.9
上市房企30家,排第29名,很弱;
华侨城人均收益:
2012年开发系统人均营业收入(RMB万元/人):
¥172.7
上市房企30家,排第30名,很弱;
华侨城人均收益:
2012年开发系统人均净利润(RMB万元/人):
¥31.4
上市房企30家,排第30名,很弱;
华侨城人均支出:
2012年公司全员人均营业成本(RMB万元/人):
¥49.9
上市房企30家,排第1名,很强;
华侨城人均支出:
2012年公司全员人均期间费用(RMB万元/人):
¥14.9
上市房企30家,排第6名,很强;
华侨城人均支出:
2012年公司全员人均销售费用(RMB万元/人):
¥5.7
上市房企30家,排第7名,较强;
华侨城人均支出:
2012年公司全员人均管理费用(RMB万元/人):
¥7.5
上市房企30家,排第7名,较强;
华侨城人均支出:
2012年公司全员人均财务费用(RMB万元/人):
¥1.8
上市房企30家,排第14名,正常;
华侨城人均支出:
2012年开发系统人均营业成本(RMB万元/人):
¥82.9
上市房企30家,排第1名,很强;
华侨城人均支出:
2012年开发系统人均期间费用(RMB万元/人):
¥24.7
上市房企30家,排第1名,很强;
华侨城人均支出:
2012年开发系统人均销售费用(RMB万元/人):
¥9.4
上市房企30家,排第2名,很强;
华侨城人均支出:
2012年开发系统人均管理费用(RMB万元/人):
¥12.4
上市房企30家,排第2名,很强;
华侨城人均支出:
2012年开发系统人均财务费用(RMB万元/人):
¥2.9
上市房企30家,排第11名,较强;
华侨城人均薪酬:
2012年前三名高管报酬总额(RMB万元):
¥350
上市房企10家,排第8名,较弱;
华侨城人均薪酬:
2012年董事长薪酬(RMB万元):
¥0
上市房企10家,排第9名,很弱;
华侨城人均薪酬:
2012年总经理薪酬(RMB万元):
¥76
上市房企10家,排第9名,很弱;
华侨城人均薪酬:
2012年人均现金薪酬福利(RMB万元/人):
¥19.6
上市房企10家,排第10名,很弱;
华侨城项目数量:
项目总数(个):
200
上市房企30家,排第16名,正常;
华侨城项目数量:
进入城市数(个):
9
上市房企30家,排第25名,很弱;
华侨城项目数量:
城均项目数(个):
22
上市房企30家,排第10名,较强;
华侨城项目构成:
储备项目数(个):
1
上市房企30家,排第23名,较弱;
华侨城项目构成:
未售项目数(个):
7
上市房企30家,排第26名,很弱;
华侨城项目构成:
在售项目数(个):
17
上市房企30家,排第23名,较弱;
华侨城项目构成:
售罄项目数(个):
175
上市房企30家,排第10名,较强;
华侨城项目构成:
储备面积(平方米):
2,000,000
上市房企30家,排第15名,正常;
华侨城项目构成:
未售面积(平方米):
210,800
上市房企30家,排第27名,很弱;
华侨城项目构成:
在售面积(平方米):
13,334,200
上市房企30家,排第16名,正常;
华侨城项目构成:
售罄面积(平方米):
473,711,400
上市房企30家,排第1名,很强;
华侨城项目构成:
2012年项目总面积(平方米):
489,256,400
上市房企30家,排第2名,很强;
华侨城项目销售:
2012年1月销售套数(套):
321
上市房企30家,排第24名,较弱;
华侨城项目销售:
2012年2月销售套数(套):
666
上市房企30家,排第22名,较弱;
华侨城项目销售:
2012年3月销