三方分包施工合同范本.docx

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三方分包施工合同范本

（项目名称+工程名称）工程施工合同

甲方：

乙方：

丙方：

为明确施工过程中的权利义务，依照《中华人民共和国合同法》《建设安装工程承包合同条例》及相关法律法规规定，结合本工程具体情况，三方签订本合同。

第一条工程概况

1.1项目名称：

1.2工程名称：

1.3工程地点：

1.4承包范围：

1.5承包方式：

第二条组成合同的文件及解释顺序包括：

2.1三方签订的协议书；

2.2中标通知书；

2.3投标书及其附件；

2.4本合同条款；

2.5标准、规范及有关技术文件；

2.6图纸；

2.7工程量清单或工程预算书；

2.8其他三方有本工程的洽商、变更等书面协议式文件。

第三条合同工期

3.1开工日期：

年月日

3.2竣工日期：

年月日

3.3日历工期：

日

3.4如遇下列情况，工期作相应顺延，并用签证形式确定顺延期限：

3.4.1甲方未能按时准备好前期开工条件；

3.4.2在施工过程中，如遇甲方要求丙方停工的；

3.4.3因遇不可抗因素而影响工程进度。

第四条合同价款及调整

4.1本合同工程预算总造价为人民币大写（￥）。

4.2本合同价款采用（固定总价或固定单价或可调价格）的形式：

（选其一）

4.2.1固定总价。

4.2.1.1固定总价约定的工程范围包括：

4.2.1.2固定总价约定的风险范围包括：

4.2.2固定单价。

4.2.2.1固定单价约定的风险范围包括：

4.2.2.2固定单价约定的风险费用计算方法：

4.2.2.3在约定的风险范围内综合单价不再调整。

风险范围以外的综合单价调整方法双方约定：

4.2.3可调价格（包括可调综合单价和措施费）。

约定调整因素包括：

4.2.3.1法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；

4.2.3.2工程造价管理部门公布的价格调整；

4.2.3.3设计变更；

4.2.3.4一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

4.2.3.5双方约定的其他因素。

第五条工程款支付方式

5.1预付款：

本合同签订之日起个工作日内，甲方向丙方支付该合同总价款的%，即人民币（￥）；提取合同总价款的%，即人民币（￥），作为合同履约保证金，则本次实际应支付合同总价款的%，即人民币（￥）。

5.2工程进度款：

丙方施工完成达到（工程要求条件）之日起个工作日内，甲方向丙方支付合同总价的%即人民币（￥）。

（如分多次验收支付，格式同上）

5.3工程结算款：

丙方施工完成达到（工程要求条件）之日起个工作日内，丙方向甲方提供结算工程发票，甲方收到合法有效发票后个工作日内向丙方支付至实际结算总价的%，剩余实际总造价的%作为质保金；质保金待保修期满后由丙方向甲方提出支付申请，双方办理手续后个工作日内，甲方将扣除应扣的维修费用后剩余的质保金退还给丙方，如有不足部分则由丙方支付。

5.4本工程款项采用形式支付。

丙方在每次收到甲方每笔款项后个工作日内出具相应额度合法的工程发票给甲方，否则甲方有权拒付下笔款项。

质保金发票与结算款发票同时开具。

5.5合同履约保证金的支付：

丙方在合同规定工期内按时完工，并且未出现重大质量事故，则甲方支付给丙方合同履约保证金人民币（￥）；如乙方未能在合同规定的工期内完工，或出现重大质量事故，则甲方不予支付丙方合同履约保证金，同时丙方按合同约定承担工期质量违约责任。

5.6甲方按工程总造价的%税内独立费支付给乙方作为乙方管理费、配合费、成品保护费，工程结算完成之日起天内一次性支付给乙方。

乙方在收到款项后日内向甲方提供合法有效发票。

第六条材料设备供应

6.1甲方提供材料、设备见附表。

6.2丙方提供材料、设备见附表。

6.3交货方式：

交货地点：

交货时间：

6.4甲方和丙方应根据设计和规范要求采购工程需要的材料、设备、配制加工非标准设备，采购的材料、设备必须具有产品质量合格证书，并符合（相关技术规范）要求。

6.5由丙方提供的设备、材料与设计和规范要求不符，甲方代表拒绝验收，由丙方重新采购符合要求的物资，并承担由此发生的费用，工期不能顺延。

6.6由甲方提供的设备、材料与设计和规范要求不符，丙方可以拒绝安装，由甲方重新采购符合要求的物资，并承担由此发生的费用，工期顺延。

第七条设计变更

7.1丙方执行工程施工技术有关管理的规定，严格按照施工图纸和作法说明施工，发现设计差错缺漏不得将错就错或擅自修改，应及时向甲方代表和设计单位提出变更设计申请。

7.2甲方对原设计进行变更或同意丙方的变更设计申请，应送原设计单位审查、修改、补充，取得相应的图纸、说明，对于较大或重大设计变更应取得有关部门批准。

7.3由于甲方原因的重大设计变更导致的经济支出和丙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

第八条工程签证

甲方或乙方要求丙方完成非承包范围内的工程（或非工程量清单）项目、零星工程等，丙方应在接受甲方或乙方要求的7天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向甲方和乙方提出施工签证，甲方和乙方签证后施工。

如甲方或乙方未签证，丙方施工后发生争议的，责任由丙方自负。

第九条工程变更及确定变更价款

9.1丙方应在收到变更通知或签署变更协议后5个工作日内提出变更工程量及价款报告资料；无正当理由逾期不提出变更工程及价款报告资料，视为丙方无偿进行变更。

9.2甲方在收到变更报告5个工作日内予以确认，逾期无正当理由不确认的，视为变更报告已获批。

9.3变更价款按以下方法进行：

9.3.1合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格。

9.3.2合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格合同条款。

9.3.3合同中没有适用于变更工程价格的，由丙方或甲方提出适当的变更价格，经三方确认后执行。

如不能达成一致的，各方可提请广西造价管理站解决。

第十条工程质量与验收

10.1本工程质量验收以施工图样、作法说明、设计变更和（国家规定相关标准）等施工及验收规范为质量评定验收依据，应达到标准，并接受甲方的现场监督及检查。

10.2工程未达到合同条件规定的部份，甲方或乙方代表一经发现，可要求丙方返工，丙方应按要求的时间返工，直到符合合同条件。

因丙方原因达不到合同条件，由丙方承担相关费用，工期不予顺延。

因甲方原因达不到合同条件，由甲方承担相关费用，工期相应顺延。

10.3竣工日期为丙方送交竣工验收报告的日期，如需返工后才能达到竣工要求的，应为丙方返工后提请甲方验收的日期。

工程竣工后，丙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。

第十一条竣工结算

11.1工程竣工验收合格后，丙方于天内向甲方提交完整的工程结算资，包括：

。

11.2甲方应在天内完成结算工作。

第十二条安全施工

丙方在工程施工中要严格执行（相关安全施工管理的）有关规定，认真采取安全防护措施严防事故发生，承担因违反《安全生产工作规定》而造成事故一切责任。

第十三条工程保修

13.1保修期限：

自（工程达到标准）起年。

13.2保修范围：

。

13.3本工程约定的工程质量质保金为工程总造价的%，由甲方在工程结算中扣留。

保修期内，丙方在接到修理通知之日起24小时内派人修理，否则，甲方可委托其他单位或人员修理，因丙方原因造成的修理费用，甲方在质保金内扣除，不足部分由丙方支付。

第十四条派驻工地代表

14.1甲方派驻工地代表姓名：

，联系电话：

。

甲方代表职权：

代表甲方行使现场协调管理。

14.2乙方派驻工地代表姓名：

，联系电话：

。

乙方代表职权：

代表乙方行使现场协调管理。

14.3丙方派驻工地代表姓名：

，联系电话：

。

乙方代表职权：

代表乙方行使现场协调管理。

14.4任何一方驻工地代表发生变更时，应提前3个工作日书面通知其他方，并明确交接时间和权限。

第十五条甲方权利义务

15.1负责办理该工程的申报手续、供电行政收费、有关城建开挖、恢复报批手续及相关费用。

15.2经有关部门审批通过的设计图纸及施工方案如有变更，由甲方与相关部门协商解决。

15.3施工期间，甲方应派工程负责人到现场以便联系工作，配合乙方丙方进行工程范围内需要的工作安排。

15.4依照合同约定按时支付工程款。

15.5协调合同三方争议。

第十六条乙方权利义务

16.1乙方负责进度、安全、质量的控制和协调工作，做好技术交底和安全交底，为丙方提供图纸和有关施工事宜，做好施工配合。

16.2乙方向甲丙方提出施工计划和工期计划，并将工作面整理达到丙方施工标准，提交甲方备案。

16.3乙方作为总承包人，有权对丙方在施工过程中的工程质量、安全生产进行监督检查，发现问题，对丙方提出限时整改要求。

16.4工程竣工后组织对该工程的相关验收工作。

第十七条丙方权利义务

17.1丙方要认真执行工程相关施工及验收的技术规定、建设工程技术管理有关规定，严格按照施工图纸和作法说明按时按质按量安全施工。

17.2服从乙方总体安排，接受乙方监督管理。

17.3工程验收质量不合格者，其返工所需一切费用均由丙方承担。

17.4负责做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线的保护，负责施工场地清洁。

第十八条违约责任

18.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿丙方因停工所造成的损失。

18.2甲方未按合同约定拨付款，每逾期一天，按应付未付款的%支付滞纳金。

18.3未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程，造成的实际损失和丙方停工损失由甲方承担。

18.4丙方不得对本工程项目进行转包或将工程再肢解成若干部分再进行分包，如发生此情况，属违约，甲方或乙方一经发现，有权单方面终止合同，由此造成的所有经济损失均由丙方承担。

18.5工程质量达不到验收标准的部分，丙方应按甲方、乙方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由丙方承担。

18.6由于丙方原因导致逾期竣工，除扣除合同履约保证金外，每延迟一天处合同造价%的违约金，在结算时扣除。

18.7工期延误或施工质量达不到规范要求或出现重大质量事故，而丙方又无积极措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修者，丙方应承担违约责任，甲方有权单方面终止合同，丙方须负责赔偿由此造成乙方的经济损失。

18.8其他违反第十四条、第十五条和第十六条的行为，由各方各自负责承担相应损失。

18.9因一方原因合同无法继续履行时，应通知其他方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿由此造成的经济损失。

第十九条合同争议及解决

合同执行过程中如有争议，在不影响工程进度的前提下，各方友好协商解决。

各方协商不成，均可向法院提起诉讼。

第二十条附则

20.1本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》以及建设部《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款之规定。

20.2本合同自三方法定代表人签字盖章之日起生效，至工程竣工验收，结清工程余款保修期满自然失效。

20.3本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执贰份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：

（全称）（盖章）

甲方方法定代表人:

（签字）

甲方地址：

甲方邮政编码：

甲方电话：

甲方传真：

甲方开户银行：

甲方银行账号：

乙方：

（全称）（盖章）

乙方法定代表人:

（签字）

乙方地址：

乙方邮政编码：

乙方电话：

乙方传真：

乙方开户银行：

乙方银行账号：

丙方：

（全称）（盖章）

丙方法定代表人:

（签字）

丙方地址：

丙方邮政编码：

丙方电话：

丙方传真：

丙方开户银行：

丙方银行账号：

本合同签订地：

本合同签订日期：

年月日

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